Eigen vermogen
€ 352.090 ▼ 7,0%
LIMMODEC keerde € 51.173 dividend uit. Dat is 207% van de winst van 2025.
LIMMODEC
Overzicht
Levenslijn
3 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 250.804 (2025)
€ 250.804▲ 38,9%
record € 37.570 (2024)
€ 24.673▼ 34,3%
record € 378.590 (2024)
€ 352.090▼ 7,0%
€ 3,6 mln▲ 187%
Bestuur1 naam sinds 2023
1 bestuurderDE CLERCQ, Lieven
Documentenneerleggingen en akten
14-07-202617 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge € 180.514 naar € 250.804Resultaat € 37.570 naar € 24.673Dividend € 51.173Schulden € 1,2 mln naar € 3,6 mlnInvesteringen € 902.078Liquide middelen € 8.266 naar € 19.726
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 280.000 geschat
Het verkort schema vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 3,6 mln 91% van de balans
Financiële schulden 76%Leveranciers 7%Belastingen en lonen 1%Andere 16%
Daarvan is € 863.554 binnen het jaar opeisbaar.
Zekerheden
€ 330.000
Hypotheken, nieuw in 2025. 93,7% van het eigen vermogen · niet vermeld in de jaarrekening 2024.
Investeringen
€ 902.078 5,4 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De gebouwen staan 47,5% hoger dan in 2024.
Liquiditeit
1,92 was 0,32 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 260.009 naar € 863.554.
Checked score
89
Uitstekend
Financieel sterker dan 40% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,2%
01-2025: 0,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%● gelijk tegenover 05-2025hoogste waarde
07-2025: 0,3%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,3%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 1,92, liquide middelen € 19.726
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 3,9 mln
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 14-07-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 27% van hen, de liquiditeit beter dan bij 39%, de rentabiliteit beter dan bij 70% en de groei beter dan bij 25%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.514 ondernemingen hetzelfde profiel als LIMMODEC nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.
95,8%
bestond nog
1,5%
stopte op een andere manier
2,4%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van LIMMODEC zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over LIMMODEC dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.448 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.514 ondernemingen, geen voorspelling voor LIMMODEC. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 30.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,92 (0,32 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 21,9% en de geldmiddelen 0,5% van het balanstotaal. Wel is 91,1% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 14-07-2026, 17 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
17 dagen voor het einde van de termijn
2024
28 dagen voor het einde van de termijn
2023
34 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 26 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 3 juli neer (3 van de laatste 3 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
11-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0803096751
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Nieuwbouw of aanleggen · Deinze
Oprichting
Startkapitaal € 550.822,17, 186 aandelen · Oprichter: LIEVEN DE CLERCQ · Benoeming: DE CLERCQ, Lieven (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 27-06-2023 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Gaversesteenweg 44, Deinze
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| LIMMODEC Deinze | € 3,9 mln | € 250.804 | 8,9% | - |
| Warehouse 44 Bastogne | € 4,1 mln | € 298.082 | 98,9% | - |
| STONES@WORK INVESTMENTS IV Antwerpen | € 3,5 mln | € 210.155 | 34,4% | - |
| Badepro Sint-Niklaas | € 3,1 mln | € 315.399 | 2,4% | - |
| MACTO Gent | € 4,2 mln | € 174.486 | 17,6% | - |
| Mercator Vastgoed Lommel | € 3,1 mln | € 255.396 | 14,6% | - |
| BD Real Estate Bornem | € 4,4 mln | € 285.416 | 97,8% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als LIMMODEC: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 3,1 mln en € 4,4 mln, opgericht tussen 2022 en 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 23-06-2023Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenNACE 68201en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.346.744.3589800 Deinze, sinds 23-06-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 15-11-2025
Jaarrekening 2025
- € 250.804▲ 38,9%
- € 24.673▼ 34,3%
- € 352.090▼ 7,0%
- € 3,9 mln▲ 142%
- Neerlegging
- Neergelegd op 14-07-2026, 17 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over LIMMODEC
LIMMODEC legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 122.517 in 2023 naar € 250.804 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 14-07-2026, 17 dagen voor het einde van de termijn€ 250.804
▲ 38,9%
€ 64.594
▼ 13,8%
€ 24.673
▼ 34,3%
€ 796.059
▲ € 973.086
8,9%
▼ 14,3 procentpunt
1,92
▲ 1,60
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 280.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 250.000 en € 310.000.
Balans
balanstotaal € 3,9 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
8,9%
Hoger dan 28% van 11.297 ondernemingen in 2025.
1,92
Hoger dan 67% van 10.849 ondernemingen in 2025.
0,6%
Hoger dan 47% van 11.182 ondernemingen in 2025.
LIMMODEC
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||
20/58 |
3,9 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | |
21/28 |
2,3 mln | 1,5 mln | 1,6 mln | |
22/27 |
2,3 mln | 1,5 mln | 1,6 mln | |
22 |
2,3 mln | 1,5 mln | 1,6 mln | |
29/58 |
1,7 mln | 82.982 | 14.016 | |
40/41 |
1,6 mln | 70.567 | 843 | |
40 |
16.444 | 70.567 | 843 | |
41 |
1,6 mln | - | - | |
54/58 |
19.726 | 8.266 | 7.937 | |
490/1 |
3.980 | 4.148 | 5.236 | |
| Balans: passiva | ||||
10/49 |
3,9 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | |
10/15 |
352.090 | 378.590 | 341.020 | |
10/11 |
10.470 | 10.470 | 10.470 | |
13 |
341.619 | 368.120 | 330.550 | |
133 |
341.619 | 368.120 | 330.550 | |
14 |
0 | - | - | |
17/49 |
3,6 mln | 1,2 mln | 1,3 mln | |
17 |
2,7 mln | 983.815 | 1,1 mln | |
170/4 |
2,7 mln | 983.815 | 1,1 mln | |
42/48 |
863.554 | 260.009 | 206.628 | |
42 |
121.312 | 112.573 | 110.824 | |
44 |
256.122 | 1.088 | 11.541 | |
440/4 |
256.122 | 1.088 | 11.541 | |
46 |
- | 0 | 1.021 | |
45 |
46.597 | 14.480 | 3.920 | |
450/3 |
42.472 | 14.480 | 3.920 | |
454/9 |
4.125 | - | - | |
47/48 |
439.523 | 131.869 | 79.323 | |
492/3 |
5.589 | 5.897 | 4.655 | |
| Resultatenrekening | ||||
9900 |
250.804 | 180.514 | 122.517 | |
630 |
168.284 | 94.964 | 92.570 | |
640/8 |
17.926 | 10.635 | 10.122 | |
9901 |
64.594 | 74.915 | 19.825 | |
75/76B |
0 | 5 | - | |
75 |
0 | 5 | - | |
65/66B |
30.669 | 19.818 | 19.311 | |
65 |
30.669 | 19.818 | 19.311 | |
9903 |
33.926 | 55.102 | 514 | |
67/77 |
9.252 | 17.532 | 163 | |
9904 |
24.673 | 37.570 | 350 | |
9905 |
24.673 | 37.570 | 350 | |
| Resultaatverwerking | ||||
9906 |
24.673 | 37.570 | 995 | |
14P |
- | 0 | 645 | |
791/2 |
51.173 | - | - | |
691/2 |
24.673 | 37.570 | 995 | |
6921 |
24.673 | 37.570 | 995 | |
694/7 |
51.173 | - | - | |
694 |
51.173 | - | - | |
| Document | ||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 14 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 14-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamKerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 232.878 | 169.879 | 112.395 | ||
| 192.957 | 132.534 | 92.920 | ||
| 902.078 | 5.619 | 2,5 mln | ||
| 11.460 | 330 | - | ||
| 796.059 | -177.027 | -192.613 | ||
| 8,9% | 23,3% | 20,7% | ||
| 1,92 | 0,32 | 0,07 | ||
| 10,19 | 3,30 | 3,83 | ||
| 7,0% | 9,9% | 0,1% | ||
| 0,6% | 2,3% | 0,0% | ||
| 7,59 | 8,57 | 5,82 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 330.000 | - | - |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 815.663 | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 902.078 | € 5.619 | € 2,5 mln |
| € 168.284 | € 94.964 | € 92.570 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over LIMMODEC
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 14% lager dan in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 76,7% naar 91,1%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, sinds de oprichtingNiet-statutair bestuurder
huidig mandaat sinds 23-06-2023
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 14-07-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 27-06-2023
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagDE CLERCQ, Lieven
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
- DE CLERCQ, Lieven
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 27-06-2023, nog in functie
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 10.470,03
- Aandelen
- 186
- Inbreng per aandeel
- € 56,29
- Eigen vermogen per aandeel
- € 1.893 in 2025
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 27-06-2023- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede woensdag van juni om 17:00
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Oprichter
Bij oprichting
akte van 27-06-2023 ↗
- LIEVEN DE CLERCQ (BE 0892.429.989) enige oprichter · 100% bij oprichting
Netwerk & groep
Geen groep
LIMMODEC heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. DE CLERCQ, Lieven is de enige bestuurder. LIMMODEC deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Gaversesteenweg 44, 9800 Deinze · 3 andere ondernemingen| FFOLLIE
zetel sinds 23-06-2023 · opgericht in 2023 |
4,5 VTE (2025) 0803.094.177 |
| FFOLLIE EENHEID
zetel sinds 01-09-2023 |
opgericht in 2023 0804.233.136 |
| De Clercq, Lieven (eenmanszaak)
vestiging sinds 12-09-1995 |
opgericht in 2019 0782.106.545 |
Tijdlijn
Tijdlijn
9 gebeurtenissen sinds 2023Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
2023202420252026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2025
Liquiditeit maal 6 liquiditeit 1,92 De liquiditeit stijgt van 0,32 naar 1,92.
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0803096751
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 28 dagen voor het einde van de termijn
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Nieuwbouw of aanleggen · Deinze
2024
Hoogste resultaat van 2023 tot 2025 netto € 37.570 ▲10.626% Het bedrijfsresultaat van € 74.915 en het nettoresultaat van € 37.570 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2023
OprichtingStartkapitaal € 550.822,17, 186 aandelen · Oprichter: LIEVEN DE CLERCQ · Benoeming: DE CLERCQ, Lieven (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 27-06-20238 punten ▸
- Oprichter, LIEVEN DE CLERCQ
- Startkapitaal, € 550.822,17, 186 aandelen
- Onroerend goed, handelshuis met bovenliggend woongedeelte,op en met grond en aanhorigheden
- Onroerend goed, woning met handelsruimte,op en met grond en aanhorigheden
- Onroerend goed, gebouwencomplex,op en met grond en aanhorigheden
- Statutaire zetel, Gaversesteenweg 44, 9800 Deinze
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, DE CLERCQ, Lieven (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Eerste vestiging Gaversesteenweg 44, Deinze
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
LIMMODEC werd opgericht op 23 juni 2023 als BV door LIEVEN DE CLERCQ. Het startkapitaal bedroeg € 550.822.12 DE CLERCQ, Lieven is sinds 2023 niet-statutair bestuurder.3 Het balanstotaal steeg van € 1,6 mln in 2023 tot € 3,9 mln in 2025.4
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0803.096.751
- Btw-nummer
- BE 0803.096.751
- Peppol-ID
- 0208:0803096751
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0803096751
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 23-06-2023
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede woensdag van juni om 17:00akte van 27-06-2023
- Peppol
- Bereikbaar sinds 15-11-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- LIMMODEC in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Gaversesteenweg 44, 9800 Deinzeakte van 27-06-2023
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
68100
Handel in eigen onroerend goed
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het leveren van management advies op vlak van innovatie,technologie,strategie,marketing,onderhandelingen; Het geven van trainingen en coaching op vlak van…akte van 27-06-2023
17 activiteiten
- Het leveren van management advies op vlak van innovatie,technologie,strategie,marketing,onderhandelingen
- Het geven van trainingen en coaching op vlak van innovatie,technologie,strategie,marketing,onderhandelingen
- Het beleggen,intekenen op,vast overnemen,plaatsen,kopen,verkopen en verhandelen van aandelen,deelbewijzen,obligaties,warrants,certificaten,schuldvorderingen,gelden en andere roerende waarden uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen,administratiekantoren,instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi-) publiekrechtelijk statuut
- Het uitbaten van gastenkamers,het verzorgen van de ontvangst en het ontbijt voor de gasten
- Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf,al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden
- Aan- en verkoop van alle eetwaren en dranken,voor het uitbaten van een gastenverblijf,logies,bed & breakfast
- Het verlenen van alle diensten in verband met vertalingen en tussenkomsten als tolk en het uitbesteden ervan
- De aankoop en de verkoop van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen van alle aard en voor alle bestemmingen,het verkavelen,uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde onroerende goederen,het bouwen,verbouwen,aanpassen,herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking. Het huren,verhuren,leasen en uitbaten op alle mogelijke wijzen van alle mogelijke onbebouwde en bebouwde onroerende goederen
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van een onroerend patrimonium,alsook van een roerend patrimonium doch dit slechts voor eigen rekening
- De vennootschap mag alle verbintenissen aangaan,kredieten en leningen toestaan aan haar aandeelhouders en/of bestuurders,zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak
- Het waarnemen van bestuurdersmandaten in andere vennootschappen
- De vennootschap mag samenwerken met of deelnemen in,of op gelijk welke wijze,rechtstreeks of onrechtstreeks,belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,alle verbintenissen aangaan,onroerende goederen kopen en verkopen,kredieten en leningen aangaan en toestaan,zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven
- De vennootschap mag alle industriële en handelsverrichtingen en verhandelingen van onroerende,roerende of financiële aard uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks bij haar doel aansluiten. Zij mag verrichtingen van roerende en onroerende huur aangaan
- De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle wijzen die zij best geschikt acht,voor eigen rekening of voor rekening van derden,zo in België als in het buitenland. Zij mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde of verwant doel,door inbreng,fusie of hoe dan ook. Zij mag haar goederen verpanden tot waarborg van verbintenissen van derden voor wie zij borgstelling willen verlenen
- De vennootschap zal alle burgerlijke,industriële,commerciële,financiële,roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel,die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden,en die daartoe noodzakelijk zijn,nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
- De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
- Deze opsomming is niet beperkend,maar enkel aanwijzend
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Gaversesteenweg 44 zetel 9800 Deinze | 23-06-2023 | 2.346.744.358 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 285 m²
- Gebouwen
- 144 m²
- Volume, LiDAR
- 1.068 m³
- Hoogste gebouw
- 13,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
4 aanvragen in Vlaanderen sinds 2024 · 1 vergund · 2 in behandeling| 27-10-2026 | In behandeling | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden project 2026123516 | Deinze |
| 29-09-2026 | In behandeling | Nieuwbouw of aanleggen project 2026112440 | Deinze |
| 24-09-2026 | Niet rechtsgeldig | Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen ingediend 21-09-2026 · Melding · project 2026098914 | Deinze |
| 28-01-2025 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen ingediend 19-09-2024 · project 2024125095 | Deinze |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44054A0454/00K006 | 285 m² | 1 · 144 m² | 13,5 m · 2 |