Leonards Syndic
ActiefSamenvatting
Leonards Syndic is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Leonards Syndic een eigen vermogen van € 8.945 en een nettoresultaat van -€ 11.055. De solvabiliteit is hoger dan bij 41% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-09-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.365.293.035 8500 Kortrijk, sinds 10-09-2024
- Einde boekjaar
- 31 augustus
- Peppol
- Bereikbaar sinds 02-12-2024
Bestuur en eigendom
- DE BACKER YanaikaBestuurder
- LEONARDS20%· score 97jaarrekening 2025 van LEONARDS
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,5%
- Brutomarge
- -€ 2.443
- Verlies
- € 11.055
- Eigen vermogen
- € 8.945
- Balanstotaal
- € 47.815
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2024verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 0,90, liquide middelen € 7.482Omvang: balanstotaal € 47.815Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 39% van hen, de liquiditeit beter dan bij 64% en de rentabiliteit beter dan bij 4%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 12-02-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Investeringen
| Post | 31-08-2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 39.900 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 6.996 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.996 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 319 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 2.443 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 9.758 |
| Financiële kosten65/66B | € 1.181 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.181 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 10.939 |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 116 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 11.055 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 11.055 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 47.815 | |
| Vaste activa21/28 | € 32.904 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 32.904 | |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 32.904 | |
| Vlottende activa29/58 | € 14.911 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 4.229 | |
| Handelsvorderingen40 | € 4.229 | |
| Liquide middelen54/58 | € 7.482 | |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 3.200 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 47.815 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 8.945 | |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 11.055 | |
| Schulden17/49 | € 38.869 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 22.280 | |
| Financiële schulden170/4 | € 22.280 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 16.589 | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 6.740 | |
| Handelsschulden44 | € 4.853 | |
| Leveranciers440/4 | € 4.853 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 916 | |
| Belastingen450/3 | € 116 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 800 | |
| Overige schulden47/48 | € 4.081 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 11.055 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 6.996 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 4.058 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.207 ondernemingen hetzelfde profiel als Leonards Syndic nu. Twee jaar later bestond 90,1% nog en was 4,6% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van Leonards Syndic zelf is lager: 0,5% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Leonards Syndic dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.207 ondernemingen, geen voorspelling voor Leonards Syndic. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-08-2025 | microschema | 12-02-2026 | 2026-00041166 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarEigenaars 1
- Eigen vermogen € 300.135 Winst van € 274.043 in 2025 (winst van € 13.516 in 2024) Checked score 9720%
Kapitaalverrichtingen
- DE BACKER Yanaika 80 aandelen (80%) · € 16.000
- LEONARDS (BE 0785.606.562) 20 aandelen (20%) · € 4.000
- 13-09-2024 Oprichting · € 20.000 · 100 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, 1
Statuten, akte van 13-09-2024
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Leonards Syndic. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
13-09
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 20.000, 100 aandelen · Oprichters: LEONARDS en DE BACKER Yanaika · Benoeming: DE BACKER Yanaika (niet-statutair bestuurder)8 punten ▸
- Statutaire zetel, 8500 Kortrijk, Gentsesteenweg 24
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, DE BACKER Yanaika (niet-statutair bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen en verplichtingen en alle activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting
- Oprichter, DE BACKER Yanaika
- Oprichter, LEONARDS
- Oprichting, 09-09-2024
- Startkapitaal, € 20.000
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 202516 activiteiten
- Het beheer van alle roerende en onroerende goederen,onder meer het opstellen van huurcontracten,opmaken van plaatsbeschrijving,inventariëren van meubilair,het vervullen van functie van syndicus in gebouwen,het opmaken van schattingen en expertises,opmaken van projecten,bouwbegeleiding,enzovoort,zonder dat deze opsomming beperkend weze en dit alles in de meest ruime zin van het woord.
- Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen,met name,de aankoop,de verkoop,ruiling,het laten bouwen,huren,verhuren,ter beschikking stellen van gebouwen en gronden,de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen,in voorkomend geval bij middel van lotissering,verkaveling,nieuwbouw,heropbouw of verbouwing,alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen.
- De aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken,alle onderaannemingen,afwerkingen en voltooiïngswerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren,de aankoop,verkoop,de consignatie,de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen,grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen.
- De aan- en verkoop,in- en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in het kort tussenpersoon in de handel.
- De vennootschap mag optreden als bestuurder van andere vennootschappen.
- Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of dienstverlenende ondernemingen.
- Het verlenen van administratief,financieel en managementadvies betreffende het bestuur van diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
- Het optreden als agent,makelaar,tussenpersoon,vertegenwoordiger,… voor spaarbanken,verzekeringsmaatschappijen of andere instellingen uit de financiële sector.
- Het verwerven van licenties,brevetten en octrooien,alle zakelijke rechten op know how en ontwikkelde procédés.Zij mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
- Zij kan ook participeren in of op enige andere wijze deelnemen in of samenwerken met andere vennootschappen of ondernemingen.
- De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren,in de meest ruime zin.
- De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland,voor eigen rekening of voor rekening van derden,in de meest uitgebreide zin.
- De vennootschap mag in het algemeen alle verrichtingen stellen van commerciële,industriële,onroerende,roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant zijn of de verwezenlijking ervan geheel of ten dele kunnen vergemakkelijken,zelfs in voordeel van derden-opdrachtgevers.
- De vennootschap mag zelfs zaken doen buiten het hoger beschreven voorwerp wanneer zij in de rechten treedt van een in gebreke gebleven schuldenaar.
- Zij kan ook,ten bezwarende titel,opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen ondermeer opdrachten van bestuur of van vereffenaar.
- De vennootschap mag de functies van bestuurder,commissaris of vereffenaar in andere vennootschappen waarnemen.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34353B0087/00D002 | Vlaanderen | 219 m² | 1 · 228 m² | 16,0 m · 4 |