Leonards Syndic
ActifRésumé
Leonards Syndic est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 8 945 € et un résultat net de -11 055 €. La solvabilité se classe au-dessus de 41 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 10-09-2024 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.365.293.035 8500 Kortrijk, depuis le 10-09-2024
- Fin de l'exercice
- 31 août
- Peppol
- Joignable depuis le 02-12-2024
Administration et actionnariat
- DE BACKER YanaikaAdministrateur
- LEONARDS20 %· score 97comptes annuels 2025 de LEONARDS
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,5 %
- Marge brute
- -2 443 €
- Perte
- 11 055 €
- Capitaux propres
- 8 945 €
- Total du bilan
- 47 815 €
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2024abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Liquidité : ratio de liquidité 0,90, trésorerie 7 482 €Taille : total du bilan 47 815 €Voir le détail
Score Checked
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 39 % d'entre elles en solvabilité, 64 % en liquidité et 4 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 12-02-2026 à la BNB
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Investissements
| Poste | 31-08-2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 39 900 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 6 996 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 996 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 319 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | -2 443 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -9 758 € |
| Charges financières65/66B | 1 181 € |
| Charges financières récurrentes65 | 1 181 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -10 939 € |
| Impôts sur le résultat67/77 | 116 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 055 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -11 055 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 47 815 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 32 904 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 32 904 € | |
| Mobilier et matériel roulant24 | 32 904 € | |
| Actifs circulants29/58 | 14 911 € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 4 229 € | |
| Créances commerciales40 | 4 229 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 482 € | |
| Comptes de régularisation490/1 | 3 200 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 47 815 € | |
| Capitaux propres10/15 | 8 945 € | |
| Apport10/11 | 20 000 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -11 055 € | |
| Dettes17/49 | 38 869 € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 22 280 € | |
| Dettes financières170/4 | 22 280 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 16 589 € | |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 6 740 € | |
| Dettes commerciales44 | 4 853 € | |
| Fournisseurs440/4 | 4 853 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 916 € | |
| Impôts450/3 | 116 € | |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 800 € | |
| Autres dettes47/48 | 4 081 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 055 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 996 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -4 058 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 207 entreprises avaient le même profil que Leonards Syndic aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,1 % existaient encore et 4,6 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- perte d'au moins 10 % du bilan
Encore 0,7 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Leonards Syndic est plus basse : 0,5 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Leonards Syndic que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 207 entreprises, pas d'une prévision pour Leonards Syndic. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-08-2025 | schéma micro | 12-02-2026 | 2026-00041166 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
- Sourcecomptes LEONARDS 2025Capitaux propres 300 135 € Bénéfice de 274 043 € en 2025 (bénéfice de 13 516 € en 2024) Score Checked 9720 %
Opérations sur le capital
- DE BACKER Yanaika 80 actions (80 %) · 16 000 €
- LEONARDS (BE 0785.606.562) 20 actions (20 %) · 4 000 €
- 13-09-2024 Constitution · 20 000 € · 100 actions
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Met of zonder beperking van duur, 1 »
Statuts, acte du 13-09-2024 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de Leonards Syndic. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
13-09
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 20 000 € · Nomination : DE BACKER Yanaika (administrateur non statutaire) · Siège statutaire · Règle de l'organe d'administration8 points ▸
- Siège statutaire, « 8500 Kortrijk, Gentsesteenweg 24 » (acte en néerlandais)
- Règle de l'organe d'administration, 1
- Nomination d'administrateur, DE BACKER Yanaika (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, alle verbintenissen en verplichtingen en alle activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting » (acte en néerlandais)
- Fondateur, DE BACKER Yanaika
- Fondateur, LEONARDS
- Constitution, 09-09-2024
- Capital de départ, 20 000 €
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 202516 activités
- Het beheer van alle roerende en onroerende goederen,onder meer het opstellen van huurcontracten,opmaken van plaatsbeschrijving,inventariëren van meubilair,het vervullen van functie van syndicus in gebouwen,het opmaken van schattingen en expertises,opmaken van projecten,bouwbegeleiding,enzovoort,zonder dat deze opsomming beperkend weze en dit alles in de meest ruime zin van het woord.
- Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen,met name,de aankoop,de verkoop,ruiling,het laten bouwen,huren,verhuren,ter beschikking stellen van gebouwen en gronden,de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen,in voorkomend geval bij middel van lotissering,verkaveling,nieuwbouw,heropbouw of verbouwing,alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen.
- De aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken,alle onderaannemingen,afwerkingen en voltooiïngswerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren,de aankoop,verkoop,de consignatie,de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen,grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen.
- De aan- en verkoop,in- en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in het kort tussenpersoon in de handel.
- De vennootschap mag optreden als bestuurder van andere vennootschappen.
- Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of dienstverlenende ondernemingen.
- Het verlenen van administratief,financieel en managementadvies betreffende het bestuur van diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
- Het optreden als agent,makelaar,tussenpersoon,vertegenwoordiger,… voor spaarbanken,verzekeringsmaatschappijen of andere instellingen uit de financiële sector.
- Het verwerven van licenties,brevetten en octrooien,alle zakelijke rechten op know how en ontwikkelde procédés.Zij mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
- Zij kan ook participeren in of op enige andere wijze deelnemen in of samenwerken met andere vennootschappen of ondernemingen.
- De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren,in de meest ruime zin.
- De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland,voor eigen rekening of voor rekening van derden,in de meest uitgebreide zin.
- De vennootschap mag in het algemeen alle verrichtingen stellen van commerciële,industriële,onroerende,roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant zijn of de verwezenlijking ervan geheel of ten dele kunnen vergemakkelijken,zelfs in voordeel van derden-opdrachtgevers.
- De vennootschap mag zelfs zaken doen buiten het hoger beschreven voorwerp wanneer zij in de rechten treedt van een in gebreke gebleven schuldenaar.
- Zij kan ook,ten bezwarende titel,opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen ondermeer opdrachten van bestuur of van vereffenaar.
- De vennootschap mag de functies van bestuurder,commissaris of vereffenaar in andere vennootschappen waarnemen.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 34353B0087/00D002 | Flandre | 219 m² | 1 · 228 m² | 16,0 m · 4 |