Ga naar inhoud

Lema Construct

Actief
BVopgericht 20188 jaar actiefGrand Chemin(HAV) 288, 7531 Tournai, BelgiëKBO/BCE: BE 0702.954.446
Samenvatting

Lema Construct is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 222.544 en een nettoresultaat van € 176.048. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 56% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 17.093 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
1 vestiging
Schaal
≈ € 430.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 222.544
Winst
€ 176.048
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
94 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Jaarrekening 2025 20 dagen te laat neergelegd1 van 2 akten samengevat
Waarom 94verhoogt risicoLiquiditeit 1,42, liquide middelen € 51.265verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,1 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 28-08-2026)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
94 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 53% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 44=
eigen vermogen 19,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 18+3
kortlopende schulden 70,5% · geldmiddelen 4,5%
Rentabiliteit 76+45
rendement op activa 15,4%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.631 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,3% 12-2024: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,6%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,1%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,42 tegenover 1,47 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 70,5% en geldmiddelen: 4,5% van het balanstotaal), en 80,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 40% op solvabiliteit, 15% op liquiditeit, 71% op rentabiliteit en 86% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,1 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 28-08-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Liquiditeit 1,42, liquide middelen € 51.265
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 20 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 20-08-2026, 20 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 7 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
20 dagen te laat
2024
15 dagen vroeg
2023
20 dagen te laat
2022
60 dagen te laat
2021
36 dagen te laat
2020
9 dagen te laat
2019
26 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 36 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
  2. Terug winstgevendnetto € 176.048
  3. Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 222.544 ▲51,9%

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (20 dagen) Neergelegd op 20 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00439047.

Omzet
≈ € 430.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 320.000 en € 800.000
Totaal activa
€ 1,1 mln▲ 49,3%
2024 · € 766.958
Nettoresultaat
€ 176.048
2024 · -€ 19.773
Werkkapitaal
€ 338.228▲ 37,2%
2024 · € 246.496
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 234.357 na een verlies van € 8.719 in 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,2 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,004 mln--€ 0,005 mln▼ 17,2%-€ 0,005 mln▲ 9,9%€ 0,2 mln-€ 0,02 mln-€ 0,009 mln▲ 62,3%€ 0,2 mln
Nettoresultaat-€ 0,004 mln--€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 18,5%-€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,5%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 18,4%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,02 mln-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 32,4%€ 0,006 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 42,4%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 31×€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 12,7%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 11,9%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 51,9%
Totaal activa€ 0,2 mln-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,9%€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 43,5%€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 86,9%€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 23,0%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,3%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 49,3%
Schulden€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 4,8%€ 0,3 mln▲ 48,3%€ 0,4 mln▲ 23,7%€ 0,5 mln▲ 42,5%€ 0,6 mln▲ 24,3%€ 0,9 mln▲ 48,7%
Werkkapitaal€ 0,02 mln-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 32,4%€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 42,4%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 47×€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,3%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 37,2%
Solvabiliteit7,9%-5,3%onder de middelste helft van de sector▼ 2,7pp2,1%onder de middelste helft van de sector▼ 3,2pp35,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 33,1pp25,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,2pp19,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,9pp19,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp
Liquiditeit1,09-1,06binnen de middelste helft van de sector▼ 0,031,02binnen de middelste helft van de sector▼ 0,032,16binnen de middelste helft van de sector▲ 1,141,67binnen de middelste helft van de sector▼ 0,491,47binnen de middelste helft van de sector▼ 0,191,42binnen de middelste helft van de sector▼ 0,05
Rendabiliteit (ROA)-2,2%--2,5%onder de middelste helft van de sector▼ 0,4pp-1,6%onder de middelste helft van de sector▲ 1,0pp34,1%boven de middelste helft van de sector▲ 35,6pp-3,6%onder de middelste helft van de sector▼ 37,7pp-2,6%onder de middelste helft van de sector▲ 1,1pp15,4%boven de middelste helft van de sector▲ 18,0pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 1,1 mln
Eigen vermogen € 222.544 ▲ 51,9%
Schulden € 922.413 ▲ 48,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 80,9% naar 80,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Snelle liquiditeit
0,70▲
2024 · 0,03
Schuldgraad
4,14▼
2024 · 4,24
ROE
79,1%▲
2024 · -13,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 806.729▲
2024 · € 520.462
Schulden > 1 jaar
€ 115.000▲
2024 · € 100.000
Belastingen
€ 44.570
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 2.684 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97,3% nog.

  • Klein
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst van 5% van de balans of meer
1,3% ging failliet
1,2% stopte op een andere manier
97,3% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 2.684 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲
Vlottende activa29/58€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼
Voorraden30/36€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,005 mln€ 0,5 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,005 mln€ 0,3 mln▲
Overige vorderingen41€ 0€ 0,3 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,01 mln€ 0,05 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 368€ 381▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Beschikbare reserves133€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,04 mln€ 0▲
Schulden17/49€ 0,6 mln€ 0,9 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Overige schulden178/9€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,5 mln€ 0,8 mln▲
Financiële schulden43€ 0,4 mln€ 0,03 mln▼
Kredietinstellingen430/8€ 0,4 mln€ 0,03 mln▼
Handelsschulden44€ 0,005 mln€ 0,4 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,005 mln€ 0,4 mln▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 0,07 mln€ 0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0-
Belastingen450/3€ 0-
Overige schulden47/48€ 0,1 mln€ 0,4 mln▲
Overlopende rekeningen492/3-€ 0,001 mln
Resultaat Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,003 mln€ 0,004 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 0,005 mln€ 0,2 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,009 mln€ 0,2 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0€ 0,002 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0€ 0,002 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,02 mln€ 0,2 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77-€ 0,04 mln
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,02 mln€ 0,2 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,02 mln€ 0,2 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,04 mln€ 0,1 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,02 mln-€ 0,04 mln▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€ 0,1 mln
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€ 0,1 mln
Aan de overige reserves6921-€ 0,1 mln
Uit te keren winst694/7-€ 0,1 mln
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€ 0,1 mln

De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Andere bedrijfskosten640/8--€ 2.443€ 2.572€ 3.973€ 3.330€ 4.299▲ 29,1%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 3.519-€ 2.553-€ 2.061€ 244.847-€ 19.174-€ 5.389€ 238.655-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 4.264-€ 4.996-€ 4.503€ 242.276-€ 23.147-€ 8.719€ 234.357-
Financiële opbrengsten75/76B---€ 28.035€ 321€ 0€ 2.352▲ 235.155×
Recurrente financiële opbrengsten75---€ 28.035€ 321€ 0€ 2.352▲ 235.155×
Financiële kosten65/66B---€ 31.159€ 1.395€ 11.053€ 16.090▲ 45,6%
Recurrente financiële kosten65€ 27€ 90-€ 31.159€ 1.395€ 11.053€ 16.090▲ 45,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 4.291-€ 5.086-€ 4.503€ 239.152-€ 24.221-€ 19.773€ 220.618-
Belastingen op het resultaat67/77---€ 54.782€ 0-€ 44.570-
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 4.291-€ 5.086-€ 4.503€ 184.370-€ 24.221-€ 19.773€ 176.048-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 4.291-€ 5.086-€ 4.503€ 184.370-€ 24.221-€ 19.773€ 176.048-
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲ 49,3%
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲ 49,3%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼ 22,7%
Voorraden30/36--€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼ 22,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,002 mln€ 0,01 mln€ 0,005 mln€ 0,01 mln€ 0,04 mln€ 0,005 mln€ 0,5 mln▲ 96×
Handelsvorderingen40--€ 0,004 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,005 mln€ 0,3 mln▲ 49×
Overige vorderingen41--€ 0,001 mln€ 0,01 mln€ 0,04 mln€ 0€ 0,3 mln-
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,3 mln€ 0,07 mln€ 0,01 mln€ 0,05 mln▲ 429%
Overlopende rekeningen490/1-----€ 368€ 381▲ 3,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲ 49,3%
Eigen vermogen10/15€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,006 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 51,9%
Inbreng10/11€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 18,8%
Beschikbare reserves133---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 18,8%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,004 mln-€ 0,009 mln-€ 0,01 mln€ 0-€ 0,02 mln-€ 0,04 mln€ 0-
Schulden17/49€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,9 mln▲ 48,7%
Schulden op meer dan één jaar17---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 15,0%
Overige schulden178/9---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 15,0%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,8 mln▲ 55,0%
Financiële schulden43----€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,03 mln▼ 91,4%
Kredietinstellingen430/8----€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,03 mln▼ 91,4%
Handelsschulden44€ 0,006 mln€ 0,01 mln€ 0,1 mln€ 0,002 mln€ 0,003 mln€ 0,005 mln€ 0,4 mln▲ 72×
Leveranciers440/4--€ 0,1 mln€ 0,002 mln€ 0,003 mln€ 0,005 mln€ 0,4 mln▲ 72×
Vooruitbetalingen op bestellingen46--€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0▼ 100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0--
Belastingen450/3---€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0--
Overige schulden47/48--€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,4 mln▲ 297%
Overlopende rekeningen492/3------€ 0,001 mln-
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 4.291-€ 5.086-€ 4.503€ 184.370-€ 24.221-€ 19.773€ 176.048-
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 4.291-€ 5.086-€ 4.503€ 184.370-€ 24.221-€ 19.773€ 176.048-
Verandering liquide middelen--€ 12.849-€ 121€ 244.472-€ 184.307-€ 64.267€ 41.567-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 20-08-2026 2026-00439047
31-12-2024 verkort schema 16-07-2025 2025-00300288
31-12-2023 verkort schema 20-08-2024 2024-00387175
31-12-2022 verkort schema 29-09-2023 2023-00474924
31-12-2021 verkort schema 05-09-2022 2022-20421577
31-12-2020 verkort schema 09-08-2021 2021-47500237
31-12-2019 microschema 26-08-2020 2020-44800138

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.525 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.538 gekend. 5.349 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2022
Bruno PETILLION
Niet-statutair bestuurder · sinds 25-11-2022
Actief
Katrien FONTEYNE
Niet-statutair bestuurder · sinds 25-11-2022
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
1 van de 2 Staatsblad-akten van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2022, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Bruno PETILLION
  • Zaakvoerder, tot 25-11-2022
  • Niet-statutair bestuurder, van 25-11-2022 tot heden
Katrien FONTEYNE
  • Zaakvoerder, tot 25-11-2022
  • Niet-statutair bestuurder, van 25-11-2022 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 25-11-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 20.000

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Lema Construct werd opgericht op 10 september 2018.1 Het balanstotaal steeg van € 197.940 in 2019 tot € 1,1 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
20-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 20 dagen te laat
2025
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 176.048
Nettoresultaat € 176.048 na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 222.544 ▲51,9%
Eigen vermogen stijgt van € 146.496 naar € 222.544.
16-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
20-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 20 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 24.221
Nettoresultaat zakt naar -€ 24.221, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 60 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 184.370
Nettoresultaat € 184.370 na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 2,16
Liquiditeit van 1,02 naar 2,16; kortetermijnschuld zakt van € 283.251 naar € 250.303.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 190.490 ▲3.013%
Eigen vermogen stijgt van € 6.120 naar € 190.490.
25-11
Staatsblad-akte Ontslagen: Bruno PETILLION (zaakvoerder) en Katrien FONTEYNE (zaakvoerder)
Benoemingen: Bruno PETILLION (niet-statutair bestuurder) en Katrien FONTEYNE (niet-statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting13 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 15-11-2022
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
  • Vrijgave reserve, “suppression, fonds disponibles pour distribution” (akte in het Frans)
  • Uitgifte aandelen, 150, “rémunération des apports” (akte in het Frans)
  • Ontslag bestuurder, Bruno PETILLION (zaakvoerder)
  • Ontslag bestuurder, Katrien FONTEYNE (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, Bruno PETILLION (niet-statutair bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Katrien FONTEYNE (niet-statutair bestuurder)
  • Statutaire zetel, “7531 Tournai (Havinnes),Grand Chemin 288” (akte in het Frans)
  • Volmacht
  • Kwijting bestuurder, Bruno PETILLION
  • +1 verdere vaststelling in deze akte
05-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 36 dagen te laat
2021
09-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 9 dagen te laat
2020
26-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 26 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 2 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-09-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0702954446
Ook 9925:BE0702954446
Ingeschreven 02-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0702.954.446

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Tournai · 1 vestigingseenheid sinds 2018
zetel vestiging bij benadering De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1.246 m²
Gebouwvoetafdruk
173 m²
Volume, LiDAR
885 m³
Perceel 57036C0077/00K000, Wallonië · hoogste gebouw 6,9 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Lema Construct
Grand Chemin(HAV) 288, 7531 TournaiOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 2018vestigingsnr. 2.279.464.069
1 perceel
Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
57036C0077/00K000 Wallonië 1.246 m² 1 · 173 m² 6,9 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Donner des conseils financiers dans les placements en valeurs mobilières,et ce au sens large du terme; D’accomplir,à la fois pour son compte…” (akte in het Frans)
17 activiteiten (akte in het Frans)
  1. Donner des conseils financiers dans les placements en valeurs mobilières,et ce au sens large du terme.
  2. D’accomplir,à la fois pour son compte et pour le compte de tiers ou en participation avec des tiers,elle-même ou par l’intermédiaire de toute autre personne physique ou morale,toutes les opérations qui se rapportent directement ou indirectement à toute activité,quelle qu’elle soit,et courtage relatif à des biens immobiliers,bâtis ou non bâtis le tout à la fois dans son propre intérêt et pour son propre compte et à des fins matière de droits immobiliers,le tout à la fois dans son propre intérêt et pour son propre compte et à des fins d’aliénation en particulier:l’achat,la vente,l’échange,la démolition,la location,la mise en location d’appartements,meublés ou non,d’habitations,d’espaces de bureaux,d’équipements,de matériel,de mobilier de bureau et de biens immeubles,d’une manière générale:les expertises la gestion,la valorisation et la construction ou la rénovation de biens immeubles de toute nature ainsi que la coordination de la direction de tels travaux,la conception,l’élaboration et la réalisation de tous études,projets et plans.
  3. L’intervention en tant qu’agent chargé de la location et ou de la vente.
  4. La construction,le parachèvement,la transformation,la rénovation,la réparation,la décoration,l’aménagement,la démolition de tous bâtiments ou constructions,quels qu’ils soient,l’acceptation,l’exécution ou la mise à exécution de toutes entreprises de travaux,à la fois privées et publiques.
  5. L’exploitation d’une agence immobilière et d’un bureau de logement,y compris les interventions dans les contrats de prêt,le financement et toute l’administration et la gestion y afférentes.
  6. Le lotissement de terrains,de bois et de domaines,le boisement ou le déboisement,la mise en garantie de biens immobiliers de la société,même en garantie de prêts ou d’ouvertures de crédit consentis à des tiers.
  7. Commerce de matériaux de construction.
  8. Toutes les activités d'une entreprise de construction.
  9. L’administration,la gestion,l’entretien et la valorisation d’un patrimoine immobilier,la location-financement de biens immobiliers à des tiers ainsi que tous les actes de nature à favoriser le rendement des biens immobiliers tels que l’entretien,le développement,l’embellissement et la location de ces biens ainsi que le cautionnement pour le bon déroulement des engagements contractés par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens immobiliers.
  10. Exécuter toutes les opérations immobilières ou les actes en rapport avec celles-ci,notamment:l’achat,la vente,le courtage,l’échange,la démolition,la mise en location,l’expertise,la gestion,la valorisation,la construction,la transformation ou la rénovation de biens immeubles de toute nature à la fois des terrains et des bâtiments publics et privés,dont aussi des appartements et logements sociaux,à la fois en région rurale ou en agglomération et ce par voie de lotissement de nouvelle construction,reconstruction ou transformation dans tous les matériaux,pour toutes les destinations et avec toutes les techniques.
  11. Accomplir toutes les opérations financières possibles afin de faciliter les opérations relevant de son objet social même en faveur ou pour le compte de tiers-mandants.
  12. Accepter tous les mandats de gestion,l’exercice de mandats et fonctions qui sont en rapport direct ou indirect avec l’objet social.
  13. Accomplir tous les actes commerciaux,financiers,industriels,mobiliers et immobiliers qui sont en rapport direct ou indirect avec cet objet ou qui peuvent en promouvoir ou en faciliter l’expansion.
  14. Poursuivre son objet partout en Belgique et à l’étranger de toutes les manières et selon les modalités qu’elle estime lui convenir le mieux.
  15. Prendre des intérêts dans toutes les entreprises,associations ou sociétés dont l’objet est en tout ou en partie similaire,équivalent ou connexe avec son objet ou simplement utile à sa réalisation,par voie d’apport,de fusion,de souscription ou de toute autre manière.
  16. Exercer des fonctions d’administrateur ou de liquidateur d’autres sociétés.
  17. Se porter caution pour des tiers.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
LEMA CONSTRUCT
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région wallonne” (akte in het Frans)
“Simple décision, peut établir par simple décision de l’organe d’administration des sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et…” (akte in het Frans)

akte 25-11-2022

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Avec ou sans limitation durée, personnes physiques ou morales,actionnaires ou non” (akte in het Frans)
“Représentation,voyages,déplacements, fixe ou proportionnelle” (akte in het Frans)
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 25-11-2022

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Laatste zaterdag van juni om 10:00

akte 25-11-2022

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Modifications statuts, tout temps” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Assemblée générale, administrateurs en fonction si aucun autre désigné” (akte in het Frans)

akte 25-11-2022

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Gestion journalière, déterminé par organe administration,seul ou conjointement” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Un ou plusieurs, contrôle commissaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Procuration et vote écrit, toute autre personne,actionnaire ou non” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Délibère que propositions ordre jour, ordre du jour” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Majorité voix quel que soit nombre titres représentés, majorité” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Affectation bénéfice net, assemblée générale” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Apurement dettes charges frais ou consignation, actif net proportion actions,biens conservés remis même proportion” (akte in het Frans)
Nog 5 bepalingen in de akte, zie de akte van 25-11-2022

akte 25-11-2022