LEAN DEVELOPMENTS, PROJECTS & SERVICES
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van LEAN DEVELOPMENTS, PROJECTS & SERVICES over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 875% van het balanstotaal en van 92% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 35.291 en een nettoresultaat van -€ 421.434. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 22% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 81% van 17.033 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
1 vestiging
Schaal
€ 48.161balanstotaal 2025
- Eigen vermogen
- € 35.291
- Verlies
- -€ 421.434
Structuur
- LEE, ChristopherBestuurder
Jaarrekening 2025 26 dagen te laat neergelegd2 van 7 akten samengevat
Waarom 55verhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarVerlies € 421.434, het tweede op rij (boekjaar 2025)1 zetelwijziging in 24 maandenLaatst neergelegde jaarrekening 26 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoLiquiditeit 3,74, liquide middelen € 23.180Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
55
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 45% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
98-2
eigen vermogen 73,3% van het balanstotaal
Liquiditeit
90+8
kortlopende schulden 26,7% · geldmiddelen 48,1%
Rentabiliteit
0-13
rendement op activa -875,0%
Faillissementskans, 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 3,1%hoogste waarde
12-2024: 3,1%● gelijk t.o.v. 11-2024hoogste waarde
01-2025: 3,1%● gelijk t.o.v. 12-2024hoogste waarde
02-2025: 3,1%● gelijk t.o.v. 01-2025hoogste waarde
03-2025: 3,1%● gelijk t.o.v. 02-2025hoogste waarde
04-2025: 3,0%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025
05-2025: 2,8%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 04-2025
06-2025: 2,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 1,5%▼ -1,2 procentpunten t.o.v. 06-2025
08-2025: 1,8%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 1,0%▼ -0,8 procentpunt t.o.v. 08-2025
10-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 1,8%▲ +0,8 procentpunt t.o.v. 12-2025
02-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 1,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026
08-2026: 2,2%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,8%▼ -1,4 procentpunten t.o.v. 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 1.500 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 3,74 tegenover 4,12 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 26,7% en geldmiddelen: 48,1% van het balanstotaal), en 26,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 80% op solvabiliteit, 91% op liquiditeit, 4% op rentabiliteit en 6% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 24-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 421.434
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 26 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
26 dagen te laat
2024
20 dagen te laat
2023
61 dagen te laat
2022
op de dag
2021
10 dagen te laat
2020
25 dagen te laat
2019
69 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Zwakste boekjaarnetto -€ 421.434
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (26 dagen) Neergelegd op 26 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00498214.
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 421.434▼ 1.504%
2024 · -€ 26.278
Werkkapitaal
€ 35.291▼ 92,3%
2024 · € 456.597
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 419.319 in 2025 tegenover € 20.150 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat-€ 0,4 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,4 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 0,05 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,04 mln
2025
Schulden€ 0,01 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 0,04 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)-875,0%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit73,3%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit3,74
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,8 mln--€ 0,001 mln-€ 0,04 mln▼ 4.456%€ 0,03 mln-€ 0,3 mln-€ 0,1 mln▲ 53,1%-€ 0,02 mln▲ 85,2%-€ 0,4 mln▼ 1.981%
Nettoresultaat€ 0,6 mln-€ 0,02 mln▼ 96,9%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 52,7%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 81,2%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.504%
Eigen vermogen€ 1,2 mln-€ 1,2 mln▲ 1,5%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,5%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 21,0%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 32,1%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 22,4%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,4%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 92,3%
Totaal activa€ 3,0 mln-€ 2,7 mln▼ 10,0%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 36,4%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 10,6%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 55,9%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 15,7%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,3%€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 92,0%
Schulden€ 1,8 mln-€ 1,5 mln▼ 17,8%€ 0,6 mln▼ 61,3%€ 0,6 mln▲ 10,4%€ 0,06 mln▼ 90,0%€ 0,1 mln▲ 49,4%€ 0,1 mln▲ 53,9%€ 0,01 mln▼ 91,2%
Werkkapitaal€ 1,2 mln-€ 1,2 mln▲ 1,9%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 21,1%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 32,2%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 22,2%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,4%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 92,3%
Solvabiliteit40,2%-45,4%▲ 5,2pp66,7%boven de middelste helft van de sector▲ 21,3pp58,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,8pp90,7%boven de middelste helft van de sector▲ 31,8pp83,5%boven de middelste helft van de sector▼ 7,2pp75,7%boven de middelste helft van de sector▼ 7,8pp73,3%boven de middelste helft van de sector▼ 2,4pp
Liquiditeit1,67-1,83▲ 0,163,00binnen de middelste helft van de sector▲ 1,172,43binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5710,73boven de middelste helft van de sector▲ 8,306,07boven de middelste helft van de sector▼ 4,664,12boven de middelste helft van de sector▼ 1,953,74boven de middelste helft van de sector▼ 0,38
Rendabiliteit (ROA)19,3%-0,7%▼ 18,6pp-4,7%onder de middelste helft van de sector▼ 5,3pp1,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,9pp-43,0%onder de middelste helft van de sector▼ 44,2pp-24,1%onder de middelste helft van de sector▲ 18,8pp-4,4%onder de middelste helft van de sector▲ 19,8pp-875,0%onder de middelste helft van de sector▼ 870,7pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 48.161
Eigen vermogen
€ 35.291 ▼ 92,3%
Schulden
€ 12.870 ▼ 91,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 24,3% naar 26,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 419.191▼
2024 · -€ 19.802
Cashflow
-€ 421.306▼
2024 · -€ 25.930
Schuldgraad
0,36▲
2024 · 0,32
Rentedekking
-198,20▼
2024 · -3,22
Schulden ≤ 1 jaar
€ 12.870▼
2024 · € 146.432
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 48.161, eigen vermogen € 35.291).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 4.805 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 88,2% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
2,0%
ging failliet
9,8%
stopte op een andere manier
88,2%
bestaat nog
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,8% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 4.805 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | - | - | € 105.188 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 4.485 | € 7.507 | € 4.595 | € 2.088 | € 825 | € 624 | € 348 | € 128 | ▼ 63,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.517 | € 911 | € 2.626 | € 4.044 | € 3.903 | ▼ 3,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 829.538 | € 14.118 | -€ 28.626 | € 33.075 | -€ 288.254 | -€ 132.676 | -€ 15.757 | -€ 415.288 | ▼ 2.536% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 819.999 | -€ 769 | -€ 35.024 | € 26.469 | -€ 289.990 | -€ 135.926 | -€ 20.150 | -€ 419.319 | ▼ 1.981% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 61 | - | € 128 | € 18 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 272 | - | € 1.000 | € 61 | - | € 128 | € 18 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 7.042 | € 4.750 | € 3.688 | € 6.147 | € 2.115 | ▼ 65,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.521 | € 1.354 | € 51.151 | € 7.042 | € 4.750 | € 3.688 | € 6.147 | € 2.115 | ▼ 65,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 816.750 | -€ 2.123 | -€ 81.275 | € 19.489 | -€ 294.740 | -€ 139.486 | -€ 26.278 | -€ 421.434 | ▼ 1.504% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 229.695 | -€ 20.489 | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 587.055 | € 18.367 | -€ 81.275 | € 19.489 | -€ 294.740 | -€ 139.486 | -€ 26.278 | -€ 421.434 | ▼ 1.504% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 587.055 | € 18.367 | -€ 81.275 | € 19.489 | -€ 294.740 | -€ 139.486 | -€ 26.278 | -€ 421.434 | ▼ 1.504% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,0 mln | € 2,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,05 mln | ▼ 92,0% |
| Vaste activa21/28 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 476 | € 128 | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 476 | € 128 | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,001 mln | € 460 | € 92 | - | - | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 384 | € 128 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 3,0 mln | € 2,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,05 mln | ▼ 92,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | € 0,6 mln | - | - | - |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,6 mln | - | € 0,6 mln | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,4 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 1,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | ▲ 125% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | ▼ 48,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,1 mln | € 236 | - | € 0,02 mln | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 415 | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,0 mln | € 2,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,05 mln | ▼ 92,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,04 mln | ▼ 92,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,01 mln | ▼ 96,6% |
| Schulden17/49 | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | ▼ 91,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | ▼ 91,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,1 mln | - | € 0,06 mln | € 0,07 mln | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,1 mln | - | € 0,06 mln | € 0,07 mln | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 26,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 26,8% |
| Te betalen wissels441 | - | - | - | - | - | € 0,009 mln | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,08 mln | - | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,08 mln | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,3 mln | - | - | € 0,05 mln | € 31 | ▼ 99,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 352 | - | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 587.055 | € 18.367 | -€ 81.275 | € 19.489 | -€ 294.740 | -€ 139.486 | -€ 26.278 | -€ 421.434 | ▼ 1.504% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 4.485 | € 7.507 | € 4.595 | € 2.088 | € 825 | € 624 | € 348 | € 128 | ▼ 63,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 591.539 | € 25.874 | -€ 76.680 | € 21.577 | -€ 293.915 | -€ 138.862 | -€ 25.930 | -€ 421.306 | ▼ 1.525% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 2.585 | -€ 987 | -€ 2.464 | -€ 768 | € 1.360 | € 0 | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 95.966 | € 340.842 | € 194.717 | -€ 580.559 | -€ 107.072 | - | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 26-08-2026 | 2026-00498214 |
| 31-12-2024 | microschema | 20-08-2025 | 2025-00386456 |
| 31-12-2023 | microschema | 30-09-2024 | 2024-00486751 |
| 31-12-2022 | microschema | 31-07-2023 | 2023-00304371 |
| 31-12-2021 | volledig schema | 10-08-2022 | 2022-20280875 |
| 31-12-2020 | volledig schema | 25-08-2021 | 2021-53700151 |
| 31-12-2019 | volledig schema | 08-10-2020 | 2020-59900219 |
| 31-12-2018 | volledig schema | 30-08-2019 | 2019-60200354 |
| 31-12-2017 | volledig schema | 06-08-2018 | 2018-43700418 |
| 31-12-2016 | volledig schema | 20-09-2017 | 2017-61600390 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SL TRADE
BE 0894.437.295
Antwerpen · eigen vermogen € 35.287
DGI
BE 0473.502.629
Sint-Katelijne-Waver · eigen vermogen € 35.321
TDB IMMO
BE 0793.507.510
Braine-le-Château · eigen vermogen € 35.207
Oll-Nieuw
BE 1014.329.493
Deerlijk · eigen vermogen € 35.382
LOCUS REAL ESTATE
BE 0677.587.065
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · eigen vermogen € 35.402
Van de 11.698 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 6.953 gekend. 4.608 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
LEE, Christopher
ActiefAdministrateur non statutaire
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
5 van de 7 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2023, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LEE, Christopher |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 06-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 20.460
- 06-12-2023 Omzetting van het kapitaal · € 20.460
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 26 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 421.434
Nettoresultaat zakt naar -€ 421.434, het laagste van de reeks.
02-12
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 25-10-2025
- Zetelverplaatsing, Chaussée d'Alsemberg 897,1180 Uccle
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 20 dagen te laat
2024
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 61 dagen te laat
2023
06-12
Staatsblad-akte
Ontslag: Christopher LEE (zaakvoerder)Herbenoeming: Christopher LEE (administrateur non statutaire) · Statutaire rechtsvorm · Kapitaalomzetting10 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Christopher LEE (zaakvoerder)
Herbenoeming: Christopher LEE (administrateur non statutaire) · Statutaire rechtsvorm · Kapitaalomzetting10 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01-12-2023
- Statutaire rechtsvorm, “conserver, adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible créé en application de l’article 39, §2, deuxième alinéa, suppression” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, Christopher LEE (zaakvoerder)
- Kwijting bestuurder, Christopher LEE
- Herbenoeming bestuurder, Christopher LEE (administrateur non statutaire)
- Statutaire zetel, “1050 Bruxelles,rue Washington,48” (akte in het Frans)
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verviervoudigdliquiditeit 10,73
Liquiditeit van 2,43 naar 10,73; kortetermijnschuld zakt van € 639.080 naar € 63.720.
10-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 10 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 19.489
Nettoresultaat € 19.489 na een verliesjaar.
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 25 dagen te laat
2020
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 69 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 30 dagen te laat
2018
06-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 6 dagen te laat
2017
20-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 51 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 7 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-03-2015
Boekjaareinde31-12
Afkorting FR
LDPS
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0627715407
Ook
9925:BE0627715407
Ingeschreven
31-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 25 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 1 vergund
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Grondoppervlakte
347 m²
Gebouwvoetafdruk
329 m²
Volume, LiDAR
3.129 m³
Perceel 21616A0121/00Y002, Brussel · hoogste gebouw 17,1 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
353
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Alsembergsesteenweg 897, 1180 Ukkel
sinds 2015vestigingsnr. 2.241.798.573
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21616A0121/00Y002 | Brussel | 347 m² | 1 · 329 m² | 17,1 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “L’achat, la vente, la rénovation, la location, la gestion, la régie de tous biens immeubles, toutes opérations de promotion immobilière…” (akte in het Frans)
5 activiteiten (akte in het Frans)
- L’achat, la vente, la rénovation, la location, la gestion, la régie de tous biens immeubles, toutes opérations de promotion immobilière, l’aménagement et la transformation de tous immeubles étant entendu que les activités nécessitant un accès à la profession dont la société ne serait pas titulaire seront effectuées par des tiers en règle à ce sujet.
- S’approprier, donner ou prendre en location, ériger, aliéner ou échanger tous biens tant meubles qu’immeubles, tous biens d’exploitation ou d’équipement et d’une manière générale entreprendre toutes opérations commerciales, industrielles, financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social.
- S’intéresser par voie d’apport, de fusion, de souscription, d’intervention financière ou par tout autre mode dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d’en favoriser l’extension ou le développement.
- Se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.
- Être gérant, administrateur ou liquidateur d’autres sociétés.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- LEAN DEVELOPMENTS, PROJECTS & SERVICES
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région de Bruxelles-Capitale, sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger par simple…” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Organe d'administration, fixée par assemblée,à défaut sans limitation de durée” (akte in het Frans)“Assemblée générale, décide si mandat exercé gratuitement ou non” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Nominatives, registre des actions nominatives” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié à charge du cédant et moitié à charge du ou des acquéreurs proportionnellement au nombre d’actions acquises, tous cas de cessions…” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “En tout temps par assemblée générale délibérant formes modifications statuts” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Dissolution pour quelque cause et à quelque moment, faculté assemblée désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et…” (akte in het Frans)“Apurement dettes,charges,frais ou consignation montants nécessaires, actif net entre actionnaires en proportion actions,biens conservés…” (akte in het Frans)