LCA
ActiefSamenvatting
LCA is actief sinds 2017, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had LCA een eigen vermogen van € 68.133 en een nettoresultaat van -€ 12.347. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 3,7% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 44% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 26-04-2017 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310
- Paritair comité
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2024
- Vestigingseenheid
- 2.278.862.174 8400 Oostende, sinds 01-08-2018
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 16-01-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- EMCABestuurder · sinds 02-01-2021 · vaste vertegenwoordiger Lieselot Adriansens
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming Emina
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 3.663
- Verlies
- € 12.347
- Eigen vermogen
- € 68.133
- ▼ 15,3%
- Balanstotaal
- € 275.985
- ▲ 16,8%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatVerlies € 12.347 (boekjaar 2025)verlaagt risicoLiquiditeit 1,27, liquide middelen € 204.759Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
84
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 39% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
50-9
eigen vermogen 24,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
59-6
kortlopende schulden 75,3% · geldmiddelen 74,2%
Rentabiliteit
13-87
rendement op activa -4,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,9%
01-2025: 0,9%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,9%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,9%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,9%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,9%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,9%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,9%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 1,3%▲ +0,4 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,2%▼ -1,1 procentpunten tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026laagste waarde
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,3%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 5.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,27 (1,41 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 75,3% en de geldmiddelen 74,2% van het balanstotaal. Van het actief is 75,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 45% van hen, de liquiditeit beter dan bij 71%, de rentabiliteit beter dan bij 15% en de groei beter dan bij 24%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
27 dagen te laat
2023
57 dagen te laat
2022
60 dagen te laat
2021
78 dagen te laat
2020
46 dagen voor het einde van de termijn
2019
69 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 39 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00466989.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 8 neerleggingen
Eigen vermogen
€ 68.133▼ 15,3%
2024 · € 80.480
Totaal activa
€ 275.985▲ 16,8%
2024 · € 236.202
Nettoresultaat
-€ 12.347
2024 · € 69.704
Werkkapitaal
€ 56.095▼ 13,2%
2024 · € 64.610
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 12.004
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 12.347
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 68.133
▼ 15,3%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 275.985
▲ 16,8%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 207.852
▲ 33,5%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 56.095
▼ 13,2%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
24,7%
▼ 9,4pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
1,27
▼ 0,15
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-4,5%
▼ 34,0pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 78.242--€ 7.760€ 21.767-€ 8.046-€ 12.836▼ 59,5%-€ 62.925▼ 390%€ 74.580-€ 12.004
Nettoresultaat€ 77.007--€ 8.426€ 18.242binnen de middelste helft van de sector-€ 8.622onder de middelste helft van de sector-€ 13.842onder de middelste helft van de sector▼ 60,5%-€ 63.583onder de middelste helft van de sector▼ 359%€ 69.704binnen de middelste helft van de sector-€ 12.347binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 87.007-€ 78.581▼ 9,7%€ 96.823binnen de middelste helft van de sector▲ 23,2%€ 88.201binnen de middelste helft van de sector▼ 8,9%€ 74.360binnen de middelste helft van de sector▼ 15,7%€ 10.776onder de middelste helft van de sector▼ 85,5%€ 80.480binnen de middelste helft van de sector▲ 647%€ 68.133binnen de middelste helft van de sector▼ 15,3%
Totaal activa€ 229.900-€ 119.975▼ 47,8%€ 252.096binnen de middelste helft van de sector▲ 110%€ 173.879binnen de middelste helft van de sector▼ 31,0%€ 237.468binnen de middelste helft van de sector▲ 36,6%€ 220.596binnen de middelste helft van de sector▼ 7,1%€ 236.202onder de middelste helft van de sector▲ 7,1%€ 275.985onder de middelste helft van de sector▲ 16,8%
Schulden€ 142.893-€ 41.394▼ 71,0%€ 155.273▲ 275%€ 85.678▼ 44,8%€ 163.109▲ 90,4%€ 209.819▲ 28,6%€ 155.722▼ 25,8%€ 207.852▲ 33,5%
Werkkapitaal€ 57.211-€ 51.936▼ 9,2%€ 66.389binnen de middelste helft van de sector▲ 27,8%€ 58.733binnen de middelste helft van de sector▼ 11,5%€ 49.996binnen de middelste helft van de sector▼ 14,9%-€ 9.223binnen de middelste helft van de sector€ 64.610binnen de middelste helft van de sector€ 56.095binnen de middelste helft van de sector▼ 13,2%
Solvabiliteit37,8%-65,5%▲ 27,7pp38,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 27,1pp50,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 12,3pp31,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 19,4pp4,9%onder de middelste helft van de sector▼ 26,4pp34,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 29,2pp24,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,4pp
Liquiditeit1,46-2,87▲ 1,411,45binnen de middelste helft van de sector▼ 1,411,71binnen de middelste helft van de sector▲ 0,261,31binnen de middelste helft van de sector▼ 0,410,96binnen de middelste helft van de sector▼ 0,351,41binnen de middelste helft van de sector▲ 0,461,27binnen de middelste helft van de sector▼ 0,15
Rendabiliteit (ROA)33,5%--7,0%▼ 40,5pp7,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 14,3pp-5,0%onder de middelste helft van de sector▼ 12,2pp-5,8%onder de middelste helft van de sector▼ 0,9pp-28,8%onder de middelste helft van de sector▼ 23,0pp29,5%boven de middelste helft van de sector▲ 58,3pp-4,5%onder de middelste helft van de sector▼ 34,0pp
Personeel (VTE)0,10,7binnen de middelste helft van de sector▲ 600%1,1▲ 57,1%1,4▲ 27,3%0,8▼ 42,9%0,2binnen de middelste helft van de sector▼ 75,0%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 12.004, na een winst van € 74.580 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 275.985
Vaste activa
€ 12.038 ▼ 24,1%
Vlottende activa
€ 263.947 ▲ 19,8%
Passiva € 275.985
Eigen vermogen
€ 68.133 ▼ 15,3%
Schulden
€ 207.852 ▲ 33,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 65,9% naar 75,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 4.012▼
2024 · € 82.241
Cashflow
-€ 4.355▼
2024 · € 77.364
Schuldgraad
3,05▲
2024 · 1,93
ROE
-18,1%▼
2024 · 86,6%
Rentedekking
-10,76▼
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 207.852▲
2024 · € 155.722
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 2 | 1 | 1 | - |
| voltijds | 2 | - | 1 | - |
| deeltijds | 0 | 1 | - | - |
| in voltijdse equivalenten | 2 | 0,8 | 1 | - |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1,1 | 1,4 | 0,8 | 0,2 |
| Met een vast contract | 2 | 1 | 1 | - |
| In dienst gekomen | 1 | 1 | - | 0 |
| Uit dienst gegaan | 0 | 2 | - | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2024
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 5.237 | - | € 3.250 | € 2.894 | - |
| Immateriële vaste activa | - | - | - | - | € 4.160 |
| Financiële vaste activa | - | - | - | € 1.000 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 11.306 | € 8.501 | € 7.614 | € 7.661 | € 7.992 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2023 · 2 vermeldingen · € 120 toegekend · € 120 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | € 0 | € 120 |
| 2022 | 1 | € 120 | € 0 |
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 4.132 | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 34.434 | € 95.662 | € 56.932 | € 11.888 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 27.819 | € 15.823 | € 11.424 | € 11.306 | € 8.501 | € 7.614 | € 7.661 | € 7.992 | ▲ 4,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.001 | € 1.921 | € 3.855 | € 545 | € 349 | ▼ 35,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 110.262 | € 11.344 | € 64.914 | € 38.695 | € 93.248 | € 5.477 | € 94.674 | -€ 3.663 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 78.242 | -€ 7.760 | € 21.767 | -€ 8.046 | -€ 12.836 | -€ 62.925 | € 74.580 | -€ 12.004 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1 | € 10 | € 20 | € 116 | € 30 | ▼ 74,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 31 | € 0 | € 11 | € 1 | € 10 | € 20 | € 116 | € 30 | ▼ 74,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 451 | € 666 | € 458 | € 280 | € 373 | ▲ 33,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 744 | € 557 | € 596 | € 451 | € 666 | € 458 | € 280 | € 373 | ▲ 33,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 77.529 | -€ 8.317 | € 21.181 | -€ 8.496 | -€ 13.492 | -€ 63.363 | € 74.416 | -€ 12.347 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 521 | € 109 | € 2.939 | € 126 | € 350 | € 220 | € 4.713 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 77.007 | -€ 8.426 | € 18.242 | -€ 8.622 | -€ 13.842 | -€ 63.583 | € 69.704 | -€ 12.347 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 77.007 | -€ 8.426 | € 18.242 | -€ 8.622 | -€ 13.842 | -€ 63.583 | € 69.704 | -€ 12.347 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 229.900 | € 119.975 | € 252.096 | € 173.879 | € 237.468 | € 220.596 | € 236.202 | € 275.985 | ▲ 16,8% |
| Vaste activa21/28 | € 48.317 | € 40.219 | € 38.984 | € 32.915 | € 24.363 | € 19.999 | € 15.870 | € 12.038 | ▼ 24,1% |
| Immateriële vaste activa21 | € 2.389 | € 478 | - | - | - | - | - | € 4.047 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 45.878 | € 39.328 | € 38.571 | € 32.502 | € 24.000 | € 19.636 | € 14.870 | € 6.991 | ▼ 53,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 4.694 | € 3.159 | € 2.038 | € 1.307 | € 575 | ▼ 56,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 4.918 | € 2.720 | € 4.246 | € 4.980 | € 2.601 | ▼ 47,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 22.890 | € 18.121 | € 13.352 | € 8.583 | € 3.814 | ▼ 55,6% |
| Financiële vaste activa28 | € 50 | € 413 | € 413 | € 413 | € 363 | € 363 | € 1.000 | € 1.000 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 181.583 | € 79.756 | € 213.112 | € 140.964 | € 213.105 | € 200.597 | € 220.332 | € 263.947 | ▲ 19,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 14 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 15.306 | € 9.765 | € 53.268 | € 31.947 | € 105.578 | € 124.105 | € 1.259 | € 58.738 | ▲ 47× |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 16.588 | € 77.784 | € 52.886 | € 250 | € 52.549 | ▲ 210× |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 15.359 | € 27.794 | € 71.219 | € 1.009 | € 6.189 | ▲ 513% |
| Liquide middelen54/58 | € 166.069 | € 69.796 | € 159.844 | € 108.153 | € 106.525 | € 75.088 | € 219.073 | € 204.759 | ▼ 6,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 864 | € 1.002 | € 1.404 | - | € 450 | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 229.900 | € 119.975 | € 252.096 | € 173.879 | € 237.468 | € 220.596 | € 236.202 | € 275.985 | ▲ 16,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 87.007 | € 78.581 | € 96.823 | € 88.201 | € 74.360 | € 10.776 | € 80.480 | € 68.133 | ▼ 15,3% |
| Inbreng10/11 | € 80.000 | € 80.000 | - | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | = |
| Reserves13 | € 3.850 | € 3.850 | € 15.850 | € 15.850 | € 3.850 | € 3.850 | € 3.850 | - | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 3.850 | € 3.850 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 3.850 | € 3.850 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 12.000 | - | € 3.850 | € 3.850 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 3.157 | -€ 5.269 | € 973 | -€ 7.649 | -€ 9.491 | -€ 73.074 | -€ 3.370 | -€ 11.867 | ▼ 252% |
| Schulden17/49 | € 142.893 | € 41.394 | € 155.273 | € 85.678 | € 163.109 | € 209.819 | € 155.722 | € 207.852 | ▲ 33,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 18.521 | € 13.574 | € 8.549 | € 3.446 | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 3.446 | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 124.372 | € 27.820 | € 146.724 | € 82.232 | € 163.109 | € 209.819 | € 155.722 | € 207.852 | ▲ 33,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 5.103 | € 3.446 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 9.355 | € 4.675 | € 649 | € 47.462 | € 103.396 | € 165.574 | € 21.453 | € 32.343 | ▲ 50,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 47.462 | € 103.396 | € 165.574 | € 21.453 | € 32.343 | ▲ 50,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 24.736 | € 8.585 | € 12.779 | € 5.044 | € 3.375 | ▼ 33,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 20.587 | € 3.084 | € 5.508 | € 5.044 | € 3.375 | ▼ 33,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 4.148 | € 5.501 | € 7.272 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 4.931 | € 47.681 | € 31.466 | € 129.224 | € 172.135 | ▲ 33,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 77.007 | -€ 8.426 | € 18.242 | -€ 8.622 | -€ 13.842 | -€ 63.583 | € 69.704 | -€ 12.347 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 27.819 | € 15.823 | € 11.424 | € 11.306 | € 8.501 | € 7.614 | € 7.661 | € 7.992 | ▲ 4,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 104.827 | € 7.397 | € 29.666 | € 2.684 | -€ 5.340 | -€ 55.969 | € 77.364 | -€ 4.355 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 7.724 | -€ 10.189 | -€ 5.237 | € 50 | -€ 3.250 | -€ 3.531 | -€ 4.160 | ▼ 17,8% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 96.272 | € 90.048 | -€ 51.691 | -€ 1.628 | -€ 31.437 | € 143.984 | -€ 14.313 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.548 ondernemingen hetzelfde profiel als LCA nu. Twee jaar later bestond 91,3% nog en was 4,3% failliet.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
91,3%
bestond nog
3,9%
stopte op een andere manier
4,3%
ging failliet
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van LCA zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over LCA dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.548 ondernemingen, geen voorspelling voor LCA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 31-08-2026 | 2026-00466989 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 27-08-2025 | 2025-00409338 | |
| 31-12-2023 | microschema | 26-09-2024 | 2024-00474628 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-09-2023 | 2023-00459347 | |
| 31-12-2021 | microschema | 17-10-2022 | 2022-20465640 | |
| 31-12-2020 | microschema | 15-06-2021 | 2021-20300277 | |
| 31-12-2019 | microschema | 08-10-2020 | 2020-60300208 | |
| 31-12-2018 | microschema | 23-07-2019 | 2019-37000429 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
Bestuursorgaan 1
EMCA
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 02-01-2021 · eerder bestuurder, tot 21-11-2023 · mandaat van onbepaalde duur · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Lieselot Adriansens · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Vaste vertegenwoordigers 1
Lieselot Adriansens
Actief
Vaste vertegenwoordiger · in functie volgens de akte van 21-11-2023 · voor EMCA
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 21-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| EMCA |
|
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
-
0,5%
Ondernemingen op hetzelfde adres
5 andere ondernemingen- Vereniging van Mede-eigenaars Residentie Ensor te Oostende , Wapenplein 9 Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0807818770
- Emina Maatschappelijke zetel · sinds 2017 0672731523
- BELI INVEST Vestiging · sinds 2010 0822556139
- Petangue Oostende Maatschappelijke zetel · sinds 1966 0410429962
- New Hoovershop Vestiging · sinds 1964 0405274215
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van LCA. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
31-08
verkort schema · 31 dagen te laat
2025
27-08
verkort schema · 27 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 69.704
Het nettoresultaat is € 69.704, na 3 jaar verlies.
26-09
microschema · 57 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 63.583
Het nettoresultaat zakt naar -€ 63.583, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
21-11
Staatsblad-akte
Ontslag: EMCA (bestuurder)Herbenoeming: EMCA (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Lieselot Adriansens en Dieter Schelpe · Kapitaalomzetting17 punten ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: EMCA (bestuurder)
Herbenoeming: EMCA (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Lieselot Adriansens en Dieter Schelpe · Kapitaalomzetting17 punten ▸
- Algemene vergadering, 27-10-2023
- Overige bepaling, onderwerping aan Wetboek van vennootschappen en verenigingen en behoud rechtsvorm, statuten aanpassen aan WVV
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Overige bepaling, opname mogelijkheid elektronisch aandelenregister in statuten
- Overige bepaling, wijziging statutaire regeling overdracht van aandelen
- Overige bepaling, opname regeling uittreding/uitsluiting van aandeelhouders in statuten
- Overige bepaling, opname mogelijkheid uitkering interimdividend in statuten
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, EMCA (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, EMCA (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Lieselot Adriansens
- De akte bevat nog 5 andere punten.
29-09
microschema · 60 dagen te laat
2022
17-10
microschema · 78 dagen te laat
2021
15-06
microschema · 46 dagen voor het einde van de termijn
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 18.242
Het nettoresultaat is € 18.242, na een verliesjaar.
08-10
microschema · 69 dagen te laat
2019
23-07
microschema · 8 dagen voor het einde van de termijn
2017
28-04
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
LCA in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0674.843.549
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
26-04-2017
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 21-11-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Wapenplein 9, 8400 Oostende, België
Vestiging
CFINANCE - VASTGOED, Wapenplein 9, 8400 Oostende sinds 01-08-2018 · vestigingsnummer 2.278.862.174
E-mail
lieselot@cfinance.beOostende
Telefoon
0591504911Oostende
Activiteiten
NACEBEL 202568310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden jaarrekening 2024
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 21-11-2023
Bemiddeling bij de aankoop,verkoop,verhuur,ruil of afstand van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag…
12 activiteiten
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop,verhuur,ruil of afstand van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Aankopen,verkopen,bouwen,verbouwen,uitrusten,huren en verhuren,verkavelen,restaureren,renoveren,onderhouden,exploiteren en valoriseren van onroerende goederen in de meest ruime zin van het woord
- Promotie,organisatie,commercialisatie en beheer van vastgoedprojecten
- Het vestigen,verwerven en verhandelen van alle mogelijke zakelijke rechten op onroerende goederen
- Ontwikkeling van alle vastgoedprojecten
- Coördinatie van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers
- Het beroep van rentmeesterschap en/of beheerder uitoefenen
- Het aanleggen,het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van haar vermogen in roerende en onroerende goederen
- Het beheren van vennootschappen in de ruimste zin van het woord,welk voorwerp deze vennootschappen ook mogen hebben,het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen
- Het verwerven,aanhouden en beheren van participaties in alle commerciële,industriële en financiële ondernemingen,zowel Belgische als buitenlandse,alsook in verenigingen of instellingen
- Het uitoefenen van de functie van zaakvoerder,bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0674.843.549
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
30 juni om 19:00
akte van 21-11-2023Omgevingsvergunningen
1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2018 · 1 vergund
Functiewijziging zonder verbouwingswerken; Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Wijzigen van een publiciteitsinrichting
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
343 m²
Gebouwvoetafdruk
414 m²
Volume, LiDAR
8.792 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 35013A0208/00D000 | Vlaanderen | 343 m² | 1 · 414 m² | 26,1 m · 8 |