LCA
ActifRésumé
LCA est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 68 133 € et un résultat net de -12 347 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,7 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 44 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 26-04-2017 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Commission paritaire
- 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2024
- Unité d'établissement
- 2.278.862.174 8400 Oostende, depuis le 01-08-2018
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 16-01-2025
Administration et actionnariat
Administration
- EMCAAdministrateur · depuis le 02-01-2021 · représentant permanent Lieselot Adriansens
- Participations
- Actions dans 1 entreprise Emina
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- -3 663 €
- Perte
- 12 347 €
- Capitaux propres
- 68 133 €
- ▼ 15,3 %
- Total du bilan
- 275 985 €
- ▲ 16,8 %
- Comptes 2025 déposés 31 jours après l'échéance
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé ou micro)
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retardPerte de 12 347 € (exercice 2025)abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,27, trésorerie 204 759 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
84
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 39 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
50-9
capitaux propres 24,7 % du total du bilan
Liquidité
59-6
dettes à court terme 75,3 % · trésorerie 74,2 %
Rentabilité
13-87
rendement des actifs -4,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,9 %
01-2025 : 0,9 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,9 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,9 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,9 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,9 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,9 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,9 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 1,3 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : 0,2 %▼ -1,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 5 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,27 (1,41 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 75,3 % et la trésorerie 74,2 % du total du bilan. 75,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 45 % d'entre elles en solvabilité, 71 % en liquidité, 15 % en rentabilité et 24 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 31 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours de retard
2024
27 jours de retard
2023
57 jours de retard
2022
60 jours de retard
2021
78 jours de retard
2020
46 jours d'avance
2019
69 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 39 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 27 septembre (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00466989.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 8 dépôts
Capitaux propres
68 133 €▼ 15,3 %
2024 · 80 480 €
Total actif
275 985 €▲ 16,8 %
2024 · 236 202 €
Résultat net
-12 347 €
2024 · 69 704 €
Fonds de roulement
56 095 €▼ 13,2 %
2024 · 64 610 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-12 004 €
2025
20182025
Résultat net
-12 347 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Capitaux propres
68 133 €
▼ 15,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
275 985 €
▲ 16,8 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Dettes
207 852 €
▲ 33,5 %
2025
20182025
Fonds de roulement
56 095 €
▼ 13,2 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
24,7 %
▼ 9,4pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
1,27
▼ 0,15
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-4,5 %
▼ 34,0pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Personnel (ETP)
pas de chiffre
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation78 242 €--7 760 €21 767 €-8 046 €-12 836 €▼ 59,5 %-62 925 €▼ 390 %74 580 €-12 004 €
Résultat net77 007 €--8 426 €18 242 €dans la moitié centrale du secteur-8 622 €en dessous de la moitié centrale du secteur-13 842 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 60,5 %-63 583 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 359 %69 704 €dans la moitié centrale du secteur-12 347 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres87 007 €-78 581 €▼ 9,7 %96 823 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,2 %88 201 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,9 %74 360 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,7 %10 776 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 85,5 %80 480 €dans la moitié centrale du secteur▲ 647 %68 133 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,3 %
Total actif229 900 €-119 975 €▼ 47,8 %252 096 €dans la moitié centrale du secteur▲ 110 %173 879 €dans la moitié centrale du secteur▼ 31,0 %237 468 €dans la moitié centrale du secteur▲ 36,6 %220 596 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,1 %236 202 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,1 %275 985 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,8 %
Dettes142 893 €-41 394 €▼ 71,0 %155 273 €▲ 275 %85 678 €▼ 44,8 %163 109 €▲ 90,4 %209 819 €▲ 28,6 %155 722 €▼ 25,8 %207 852 €▲ 33,5 %
Fonds de roulement57 211 €-51 936 €▼ 9,2 %66 389 €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,8 %58 733 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,5 %49 996 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,9 %-9 223 €dans la moitié centrale du secteur64 610 €dans la moitié centrale du secteur56 095 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,2 %
Solvabilité37,8 %-65,5 %▲ 27,7pp38,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 27,1pp50,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 12,3pp31,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 19,4pp4,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,4pp34,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 29,2pp24,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 9,4pp
Liquidité générale1,46-2,87▲ 1,411,45dans la moitié centrale du secteur▼ 1,411,71dans la moitié centrale du secteur▲ 0,261,31dans la moitié centrale du secteur▼ 0,410,96dans la moitié centrale du secteur▼ 0,351,41dans la moitié centrale du secteur▲ 0,461,27dans la moitié centrale du secteur▼ 0,15
Rentabilité des actifs (ROA)33,5 %--7,0 %▼ 40,5pp7,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 14,3pp-5,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,2pp-5,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp-28,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,0pp29,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 58,3pp-4,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,0pp
Personnel (ETP)0,10,7dans la moitié centrale du secteur▲ 600 %1,1▲ 57,1 %1,4▲ 27,3 %0,8▼ 42,9 %0,2dans la moitié centrale du secteur▼ 75,0 %
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 12 004 €, après un bénéfice de 74 580 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 275 985 €
Actifs immobilisés
12 038 € ▼ 24,1 %
Actifs circulants
263 947 € ▲ 19,8 %
Passif 275 985 €
Capitaux propres
68 133 € ▼ 15,3 %
Dettes
207 852 € ▲ 33,5 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 65,9 % à 75,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-4 012 €▼
2024 · 82 241 €
Cash-flow
-4 355 €▼
2024 · 77 364 €
Taux d'endettement
3,05▲
2024 · 1,93
ROE
-18,1 %▼
2024 · 86,6 %
Couverture des intérêts
-10,76▼
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
207 852 €▲
2024 · 155 722 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 1 | 1 | - |
| à temps plein | 2 | - | 1 | - |
| à temps partiel | 0 | 1 | - | - |
| en équivalents temps plein | 2 | 0,8 | 1 | - |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1,1 | 1,4 | 0,8 | 0,2 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 1 | 1 | - |
| Entrées | 1 | 1 | - | 0 |
| Sorties | 0 | 2 | - | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2024
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 5 237 € | - | 3 250 € | 2 894 € | - |
| Immobilisations incorporelles | - | - | - | - | 4 160 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | 1 000 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 11 306 € | 8 501 € | 7 614 € | 7 661 € | 7 992 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2023 · 2 mentions · 120 € octroyés · 120 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | 0 € | 120 € |
| 2022 | 1 | 120 € | 0 € |
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 4 132 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 34 434 € | 95 662 € | 56 932 € | 11 888 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 27 819 € | 15 823 € | 11 424 € | 11 306 € | 8 501 € | 7 614 € | 7 661 € | 7 992 € | ▲ 4,3 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 001 € | 1 921 € | 3 855 € | 545 € | 349 € | ▼ 35,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 110 262 € | 11 344 € | 64 914 € | 38 695 € | 93 248 € | 5 477 € | 94 674 € | -3 663 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 78 242 € | -7 760 € | 21 767 € | -8 046 € | -12 836 € | -62 925 € | 74 580 € | -12 004 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1 € | 10 € | 20 € | 116 € | 30 € | ▼ 74,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | 31 € | 0 € | 11 € | 1 € | 10 € | 20 € | 116 € | 30 € | ▼ 74,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 451 € | 666 € | 458 € | 280 € | 373 € | ▲ 33,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 744 € | 557 € | 596 € | 451 € | 666 € | 458 € | 280 € | 373 € | ▲ 33,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 77 529 € | -8 317 € | 21 181 € | -8 496 € | -13 492 € | -63 363 € | 74 416 € | -12 347 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 521 € | 109 € | 2 939 € | 126 € | 350 € | 220 € | 4 713 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 77 007 € | -8 426 € | 18 242 € | -8 622 € | -13 842 € | -63 583 € | 69 704 € | -12 347 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 77 007 € | -8 426 € | 18 242 € | -8 622 € | -13 842 € | -63 583 € | 69 704 € | -12 347 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 229 900 € | 119 975 € | 252 096 € | 173 879 € | 237 468 € | 220 596 € | 236 202 € | 275 985 € | ▲ 16,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 48 317 € | 40 219 € | 38 984 € | 32 915 € | 24 363 € | 19 999 € | 15 870 € | 12 038 € | ▼ 24,1 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 2 389 € | 478 € | - | - | - | - | - | 4 047 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 45 878 € | 39 328 € | 38 571 € | 32 502 € | 24 000 € | 19 636 € | 14 870 € | 6 991 € | ▼ 53,0 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 4 694 € | 3 159 € | 2 038 € | 1 307 € | 575 € | ▼ 56,0 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 4 918 € | 2 720 € | 4 246 € | 4 980 € | 2 601 € | ▼ 47,8 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 22 890 € | 18 121 € | 13 352 € | 8 583 € | 3 814 € | ▼ 55,6 % |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 413 € | 413 € | 413 € | 363 € | 363 € | 1 000 € | 1 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 181 583 € | 79 756 € | 213 112 € | 140 964 € | 213 105 € | 200 597 € | 220 332 € | 263 947 € | ▲ 19,8 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 14 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 15 306 € | 9 765 € | 53 268 € | 31 947 € | 105 578 € | 124 105 € | 1 259 € | 58 738 € | ▲ 47× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 16 588 € | 77 784 € | 52 886 € | 250 € | 52 549 € | ▲ 210× |
| Autres créances41 | - | - | - | 15 359 € | 27 794 € | 71 219 € | 1 009 € | 6 189 € | ▲ 513 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 166 069 € | 69 796 € | 159 844 € | 108 153 € | 106 525 € | 75 088 € | 219 073 € | 204 759 € | ▼ 6,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 864 € | 1 002 € | 1 404 € | - | 450 € | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 229 900 € | 119 975 € | 252 096 € | 173 879 € | 237 468 € | 220 596 € | 236 202 € | 275 985 € | ▲ 16,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 87 007 € | 78 581 € | 96 823 € | 88 201 € | 74 360 € | 10 776 € | 80 480 € | 68 133 € | ▼ 15,3 % |
| Apport10/11 | 80 000 € | 80 000 € | - | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | = |
| Réserves13 | 3 850 € | 3 850 € | 15 850 € | 15 850 € | 3 850 € | 3 850 € | 3 850 € | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 3 850 € | 3 850 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 3 850 € | 3 850 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 12 000 € | - | 3 850 € | 3 850 € | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 3 157 € | -5 269 € | 973 € | -7 649 € | -9 491 € | -73 074 € | -3 370 € | -11 867 € | ▼ 252 % |
| Dettes17/49 | 142 893 € | 41 394 € | 155 273 € | 85 678 € | 163 109 € | 209 819 € | 155 722 € | 207 852 € | ▲ 33,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 18 521 € | 13 574 € | 8 549 € | 3 446 € | - | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 3 446 € | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 124 372 € | 27 820 € | 146 724 € | 82 232 € | 163 109 € | 209 819 € | 155 722 € | 207 852 € | ▲ 33,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 5 103 € | 3 446 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 9 355 € | 4 675 € | 649 € | 47 462 € | 103 396 € | 165 574 € | 21 453 € | 32 343 € | ▲ 50,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 47 462 € | 103 396 € | 165 574 € | 21 453 € | 32 343 € | ▲ 50,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 24 736 € | 8 585 € | 12 779 € | 5 044 € | 3 375 € | ▼ 33,1 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 20 587 € | 3 084 € | 5 508 € | 5 044 € | 3 375 € | ▼ 33,1 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 4 148 € | 5 501 € | 7 272 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 4 931 € | 47 681 € | 31 466 € | 129 224 € | 172 135 € | ▲ 33,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 77 007 € | -8 426 € | 18 242 € | -8 622 € | -13 842 € | -63 583 € | 69 704 € | -12 347 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 27 819 € | 15 823 € | 11 424 € | 11 306 € | 8 501 € | 7 614 € | 7 661 € | 7 992 € | ▲ 4,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 104 827 € | 7 397 € | 29 666 € | 2 684 € | -5 340 € | -55 969 € | 77 364 € | -4 355 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -7 724 € | -10 189 € | -5 237 € | 50 € | -3 250 € | -3 531 € | -4 160 € | ▼ 17,8 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -96 272 € | 90 048 € | -51 691 € | -1 628 € | -31 437 € | 143 984 € | -14 313 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 548 entreprises avaient le même profil que LCA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 91,3 % existaient encore et 4,3 % avaient fait faillite.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
91,3 %
existait encore
3,9 %
a cessé autrement
4,3 %
a fait faillite
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à LCA est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur LCA que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 548 entreprises, pas d'une prévision pour LCA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (8)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 31-08-2026 | 2026-00466989 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 27-08-2025 | 2025-00409338 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 26-09-2024 | 2024-00474628 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 29-09-2023 | 2023-00459347 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 17-10-2022 | 2022-20465640 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 15-06-2021 | 2021-20300277 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 08-10-2020 | 2020-60300208 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 23-07-2019 | 2019-37000429 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2023
Organe d'administration 1
EMCA
Actif
Administrateur non statutaire · depuis le 02-01-2021 · auparavant administrateur, jusqu'au 21-11-2023 · mandat à durée indéterminée · Personne morale · représentant permanent : Lieselot Adriansens · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 31-08-2026
Représentants permanents 1
Lieselot Adriansens
Actif
Représentant permanent · en fonction selon l'acte du 21-11-2023 · pour EMCA
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 21-11-2023 Converti en capitaux propres indisponibles
Historique des mandats
1 personne, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| EMCA |
|
Réseau & groupe
Participations et filiales
1 participationParticipations 1
-
0,5 %
Entreprises à la même adresse
5 autres entreprises- Vereniging van Mede-eigenaars Residentie Ensor te Oostende , Wapenplein 9 Siège social · depuis 2022 0807818770
- Emina Siège social · depuis 2017 0672731523
- BELI INVEST Établissement · depuis 2010 0822556139
- Petangue Oostende Siège social · depuis 1966 0410429962
- New Hoovershop Établissement · depuis 1964 0405274215
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de LCA. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
31-08
schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
27-08
schéma abrégé · 27 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 69 704 €
Le résultat net est de 69 704 €, après 3 années de perte.
26-09
schéma micro · 57 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -63 583 €
Le résultat net tombe à -63 583 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
21-11
Acte du Moniteur
1 administrateur démissionnaire, 1 reconduitDémission : EMCA (administrateur) · Reconduction : EMCA (administrateur non statutaire) · Représentants permanents : Lieselot Adriansens et Dieter Schelpe17 points ▸
Acte du Moniteur
1 administrateur démissionnaire, 1 reconduit
Démission : EMCA (administrateur) · Reconduction : EMCA (administrateur non statutaire) · Représentants permanents : Lieselot Adriansens et Dieter Schelpe17 points ▸
- Assemblée générale, 27-10-2023
- Autre disposition, « onderwerping aan Wetboek van vennootschappen en verenigingen en behoud rechtsvorm, statuten aanpassen aan WVV » (acte en néerlandais)
- Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « opname mogelijkheid elektronisch aandelenregister in statuten » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « wijziging statutaire regeling overdracht van aandelen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « opname regeling uittreding/uitsluiting van aandeelhouders in statuten » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « opname mogelijkheid uitkering interimdividend in statuten » (acte en néerlandais)
- Modification des statuts
- Capital
- Démission d'administrateur, EMCA (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, EMCA (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, Lieselot Adriansens
- L'acte contient encore 5 autres points.
29-09
schéma micro · 60 jours de retard
2022
17-10
schéma micro · 78 jours de retard
2021
15-06
schéma micro · 46 jours avant l'échéance
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 18 242 €
Le résultat net est de 18 242 €, après une année de perte.
08-10
schéma micro · 69 jours de retard
2019
23-07
schéma micro · 8 jours avant l'échéance
2017
28-04
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
LCA en néerlandais
Numéro d'entreprise
0674.843.549
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
26-04-2017
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 21-11-2023 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
Wapenplein 9, 8400 Oostende, Belgique
Unité d'établissement
CFINANCE - VASTGOED, Wapenplein 9, 8400 Oostende depuis le 01-08-2018 · n° d'unité 2.278.862.174
E-mail
lieselot@cfinance.beOostende
Téléphone
0591504911Oostende
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
Commission paritaire
323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques comptes annuels 2024
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 21-11-2023 (en néerlandais)
« Bemiddeling bij de aankoop,verkoop,verhuur,ruil of afstand van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; Beheer van… »
12 activités
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop,verhuur,ruil of afstand van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Aankopen,verkopen,bouwen,verbouwen,uitrusten,huren en verhuren,verkavelen,restaureren,renoveren,onderhouden,exploiteren en valoriseren van onroerende goederen in de meest ruime zin van het woord
- Promotie,organisatie,commercialisatie en beheer van vastgoedprojecten
- Het vestigen,verwerven en verhandelen van alle mogelijke zakelijke rechten op onroerende goederen
- Ontwikkeling van alle vastgoedprojecten
- Coördinatie van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers
- Het beroep van rentmeesterschap en/of beheerder uitoefenen
- Het aanleggen,het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van haar vermogen in roerende en onroerende goederen
- Het beheren van vennootschappen in de ruimste zin van het woord,welk voorwerp deze vennootschappen ook mogen hebben,het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen
- Het verwerven,aanhouden en beheren van participaties in alle commerciële,industriële en financiële ondernemingen,zowel Belgische als buitenlandse,alsook in verenigingen of instellingen
- Het uitoefenen van de functie van zaakvoerder,bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0674.843.549
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
30 juin à 19 h
acte du 21-11-2023 (en néerlandais)Permis d'environnement
1 demande en Flandre depuis 2018 · 1 autorisé
Functiewijziging zonder verbouwingswerken; Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Wijzigen van een publiciteitsinrichting
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
343 m²
Emprise au sol bâtie
414 m²
Volume, LiDAR
8 792 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 35013A0208/00D000 | Flandre | 343 m² | 1 · 414 m² | 26,1 m · 8 |