Ga naar inhoud

LAVEZZI

Actief
BVopgericht 20197 jaar actiefCipresstraat 6/10, 1000 Brussel, BelgiëKBO/BCE: BE 0735.580.001
Samenvatting

De berekende faillissementskans van LAVEZZI over 12 maanden bedraagt 3,0% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 1,2 mln) en een nettoresultaat van -€ 1,9 mln. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 6% van 11.034 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201Verschaffen van accommodatie NACE 55100
10de grootste werkgever in Brussel, sector Vastgoed3 vestigingen
Schaal
€ 3,3 mlnbalanstotaal 2025
Personeel
34,8 VTE
Eigen vermogen
-€ 1,2 mln
Verlies
-€ 1,9 mln
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Gezondheid
50 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
3,0%
Structuur
Moeder
BHG Investment BV
Commissaris: PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'EntreprisesJaarrekening 39 dagen vroeg8 van 12 akten gelezen
Waarom 50verhoogt risicoNegatief eigen vermogen -€ 1,2 mlnVerlies € 1,9 mln, het tweede op rij (boekjaar 2025)1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
50 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 28% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 0=
eigen vermogen -36,5% van het balanstotaal
Liquiditeit 27+3
kortlopende schulden 123,3% · geldmiddelen 21,4%
Rentabiliteit 0=
rendement op activa -55,4%
Faillissementskans, 12 maanden
3,0% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.975 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 7,4% 12-2024: 7,4%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 7,7%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 12-2024hoogste waarde 02-2025: 7,7%● gelijk t.o.v. 01-2025hoogste waarde 03-2025: 7,4%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 7,4%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 4,0%▼ -3,4 procentpunten t.o.v. 04-2025 06-2025: 2,6%▼ -1,4 procentpunten t.o.v. 05-2025 07-2025: 2,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 3,8%▲ +1,1 procentpunten t.o.v. 07-2025 09-2025: 4,4%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 5,7%▲ +1,3 procentpunten t.o.v. 09-2025 11-2025: 5,7%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 2,6%▼ -3,1 procentpunten t.o.v. 11-2025 01-2026: 3,4%▲ +0,8 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 3,4%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 3,7%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 3,7%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 3,7%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 3,9%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 2,1%▼ -1,8 procentpunten t.o.v. 06-2026laagste waarde 08-2026: 3,0%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 3,0%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 3,0%● gelijk t.o.v. 09-2026
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,45 tegenover 0,43 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 123,3% en geldmiddelen: 21,4% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 1% op solvabiliteit, 20% op liquiditeit, 1% op rentabiliteit en 89% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 15-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 1,2 mln
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 1,9 mln, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar -€ 1,2 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-06-2026, 39 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
39 dagen vroeg
2024
104 dagen te laat
2023
1 dag vroeg
2022
16 dagen te laat
2021
61 dagen te laat
2020
53 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 32 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 16 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 55 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
16-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. HerstructureringBenoeming: PwC Bedrijfsrevisoren BV (bedrijfsrevisor)…
  2. Ontslagen: Robertus HORNMAN (bestuurder) en Ekrem…Benoeming: CISTEO (bestuurder) · Vaste…
  3. Ontslag: PWC BEDRIJFSREVISOREN (commissaris)Naamswijziging · Zetelverplaatsing · Statutaire…

Opvallend

  • Risico: Negatief eigen vermogenboekjaar 2025: schulden groter dan bezittingen -€ 1,2 mln Bekijk
  • Risico: 5 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 1,9 mln Bekijk
  • Positief: Personeel steeg in 2025van 18 VTE naar 34,8 VTE ▲ 93,3% Bekijk
  • Let op: Bij de zwakste 5% op nettoresultaatsectormediaan € 10.212 · 11.025 bedrijven -€ 1,9 mln Bekijk
  • Let op: Bestuur gewijzigdlaatste wijziging 30-06-2026 · 2 in functie 2 nieuw · 4 vertrokken Bekijk
  • In handen van BHG Investment BV moeder Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar
2025
Balanstotaal
€ 3,3 mln
Verlies
-€ 1,9 mln
Solvabiliteit
-36,5%
Balanstotaal▼ 8,8%
Nettoresultaat
20202025
Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur
2 leden
Moeder
BHG Investment BV
Commissaris
PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises
  • Robertus Johannes Maria HornmanBestuurder
  • CISTEOBestuurder
Naar Bestuur & eigendom

Tijdlijn

Gebeurtenissen
15
Sinds
2021
Volgende jaarrekening
uiterlijk 31-07-2027
  1. 16-07-2026Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging
  2. 22-06-2026Jaarrekening neergelegd
  3. 21-04-2026Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging
Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen
3
Rechtsvorm
BV
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel…NACE 68201
Opgericht
02-10-2019
Boekjaar eindigt
31-12
Peppol
Bereikbaar voor e-facturen
Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen
17
Boekjaar
Van 1 juli tot 30 juni
Jaarvergadering
Tweede zaterdag van december om 18:00
Doel
Het aankopen, ontwikkelen, investeren in en verkopen van onroerende goederen, hotels van…
Naar Statuten

Verder met deze onderneming

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.