KXF
ActiefSamenvatting
KXF is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €340k en een nettoresultaat van €28k. Het eigen vermogen groeit met ~15,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 61% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit73▲+1
Solvabiliteit69▲+6
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €24k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,86 tegenover 0,76 in 2024; kortlopende schulden: 14,1% en geldmiddelen: 1,5% van het balanstotaal), en 55,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
44,1%
Rendement op activa
3,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 06-08-2026, 6 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
6 d te laat
2024
53 d vroeg
2023
23 d vroeg
2022
31 d te laat
2021
9 d te laat
2020
16 d vroeg
2019
24 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€340k▲ 8,9%
2024 · €313k
2018: €93klaagste in 8 jaar
2019: €120k▲ +30,1% t.o.v. 2018
2020: €189k▲ +57,1% t.o.v. 2019
2021: €208k▲ +9,9% t.o.v. 2020
2022: €243k▲ +16,8% t.o.v. 2021
2023: €288k▲ +18,6% t.o.v. 2022
2024: €313k▲ +8,4% t.o.v. 2023
2025: €340k▲ +8,9% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€771k▼ 5,4%
2024 · €815k
2018: €945khoogste in 8 jaar
2019: €859k▼ -9,1% t.o.v. 2018
2020: €854k▼ -0,6% t.o.v. 2019
2021: €821k▼ -3,9% t.o.v. 2020
2022: €798k▼ -2,8% t.o.v. 2021
2023: €859k▲ +7,6% t.o.v. 2022
2024: €815k▼ -5,1% t.o.v. 2023
2025: €771k▼ -5,4% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€28k▲ 13,9%
2024 · €24k
2018: €43k
2019: €28k▼ -35,5% t.o.v. 2018
2020: €69k▲ +147% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €19k▼ -72,7% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €35k▲ +86,1% t.o.v. 2021
2023: €45k▲ +29,1% t.o.v. 2022
2024: €24k▼ -46,3% t.o.v. 2023
2025: €28k▲ +13,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-15k▲ 42,4%
2024 · €-27k
2018: €-82k
2019: €-89k▼ -8,8% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €-39k▲ +56,0% t.o.v. 2019
2021: €-40k▼ -2,6% t.o.v. 2020
2022: €-10k▲ +75,0% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €-24k▼ -142% t.o.v. 2022
2024: €-27k▼ -9,7% t.o.v. 2023
2025: €-15k▲ +42,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€208k-€243k▲ 16,8%€288k▲ 18,6%€313k▲ 8,4%€340k▲ 8,9%
2021: €208klaagste in 5 jaar
2022: €243k▲ +16,8% t.o.v. 2021
2023: €288k▲ +18,6% t.o.v. 2022
2024: €313k▲ +8,4% t.o.v. 2023
2025: €340k▲ +8,9% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€52k-€66k▲ 26,7%€69k▲ 3,9%€57k▼ 18,1%€47k▼ 16,4%
2021: €52k
2022: €66k▲ +26,7% t.o.v. 2021
2023: €69k▲ +3,9% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €57k▼ -18,1% t.o.v. 2023
2025: €47k▼ -16,4% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€19k-€35k▲ 86,1%€45k▲ 29,1%€24k▼ 46,3%€28k▲ 13,9%
2021: €19klaagste in 5 jaar
2022: €35k▲ +86,1% t.o.v. 2021
2023: €45k▲ +29,1% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €24k▼ -46,3% t.o.v. 2023
2025: €28k▲ +13,9% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 16% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €771k
Vaste activa
€678k ▼ 7,0%
Vlottende activa
€93k ▲ 8,6%
Passiva €771k
Eigen vermogen
€340k ▲ 8,9%
Schulden
€431k ▼ 14,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 61,7% naar 55,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€106k▼
2024 · €115k
Cashflow
€86k▲
2024 · €82k
Liquiditeit
0,86▲
2024 · 0,76
Schuldgraad
1,27▼
2024 · 1,61
ROE
8,1%▲
2024 · 7,8%
ROA
3,6%▲
2024 · 3,0%
Rentedekking
11,15▲
2024 · 9,62
Schulden ≤ 1 jaar
€109k▼
2024 · €113k
Schulden > 1 jaar
€307k▼
2024 · €390k
Belastingen
€10k▼
2024 · €20k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 41 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€815k€771k▼
Vaste activa21/28€729k€678k▼
Materiële vaste activa22/27€729k€678k▼
Terreinen en gebouwen22€648k€599k▼
Overige materiële vaste activa26€81k€78k▼
Vlottende activa29/58€86k€93k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€84k€82k▼
Handelsvorderingen40€2k€10k▲
Overige vorderingen41€83k€72k▼
Liquide middelen54/58€511€12k▲
Overlopende rekeningen490/1€1k€0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€815k€771k▼
Eigen vermogen10/15€313k€340k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€2k€2k=
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Overgedragen winst (verlies)14€292k€320k▲
Schulden17/49€502k€431k▼
Schulden op meer dan één jaar17€390k€307k▼
Financiële schulden170/4€390k€307k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€113k€109k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€81k€83k▲
Handelsschulden44-€8k
Leveranciers440/4-€8k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€32k€18k▼
Belastingen450/3€32k€18k▼
Overige schulden47/48-€61
Overlopende rekeningen492/3-€15k
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€58k€59k▲
Andere bedrijfskosten640/8€10k€10k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€125k€116k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€57k€47k▼
Financiële kosten65/66B€12k€10k▼
Recurrente financiële kosten65€12k€10k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€45k€38k▼
Belastingen op het resultaat67/77€20k€10k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€24k€28k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€24k€28k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€292k€320k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€268k€292k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (14 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €48k | €48k | €53k | €58k | €59k | ▲ 1,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €1k | €948 | €12k | €10k | €10k | ▼ 1,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €101k | €115k | €134k | €125k | €116k | ▼ 7,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €52k | €66k | €69k | €57k | €47k | ▼ 16,4% |
| Financiële kosten65/66B | €10k | €10k | €11k | €12k | €10k | ▼ 20,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €10k | €10k | €11k | €12k | €10k | ▼ 20,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €42k | €57k | €58k | €45k | €38k | ▼ 15,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €23k | €22k | €13k | €20k | €10k | ▼ 50,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €19k | €35k | €45k | €24k | €28k | ▲ 13,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €19k | €35k | €45k | €24k | €28k | ▲ 13,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €821k | €798k | €859k | €815k | €771k | ▼ 5,4% |
| Vaste activa21/28 | €761k | €713k | €784k | €729k | €678k | ▼ 7,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €761k | €713k | €784k | €729k | €678k | ▼ 7,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | €760k | €713k | €696k | €648k | €599k | ▼ 7,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €1k | €0 | - | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | €88k | €81k | €78k | ▼ 3,9% |
| Vlottende activa29/58 | €60k | €85k | €75k | €86k | €93k | ▲ 8,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €59k | €67k | €74k | €84k | €82k | ▼ 3,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | €2k | €10k | ▲ 422% |
| Overige vorderingen41 | €59k | €67k | €74k | €83k | €72k | ▼ 13,3% |
| Liquide middelen54/58 | €63 | €17k | €0 | €511 | €12k | ▲ 2.235% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €1k | €1k | €1k | €0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €821k | €798k | €859k | €815k | €771k | ▼ 5,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €208k | €243k | €288k | €313k | €340k | ▲ 8,9% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €188k | €223k | €268k | €292k | €320k | ▲ 9,5% |
| Schulden17/49 | €613k | €555k | €570k | €502k | €431k | ▼ 14,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €513k | €444k | €471k | €390k | €307k | ▼ 21,3% |
| Financiële schulden170/4 | €513k | €444k | €471k | €390k | €307k | ▼ 21,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €100k | €95k | €100k | €113k | €109k | ▼ 3,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €68k | €69k | €80k | €81k | €83k | ▲ 1,9% |
| Handelsschulden44 | €66 | €2k | €0 | - | €8k | - |
| Leveranciers440/4 | €66 | €2k | €0 | - | €8k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €32k | €24k | €20k | €32k | €18k | ▼ 42,8% |
| Belastingen450/3 | €32k | €24k | €20k | €32k | €18k | ▼ 42,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | €61 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €17k | €0 | - | €15k | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €19k | €35k | €45k | €24k | €28k | ▲ 13,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €48k | €48k | €53k | €58k | €59k | ▲ 1,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €67k | €83k | €98k | €82k | €86k | ▲ 5,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-123k | €-3k | €-7k | ▼ 118% |
| Verandering liquide middelen | - | €17k | €-17k | €511 | €11k | ▲ 2.135% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
06-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 6 dagen te laat
2025
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 9 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €19k ▼72,7%
Nettoresultaat zakt naar €19k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €208k ▲9,9%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €208k.
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €69k ▲147%
Bedrijfsresultaat €87k, nettoresultaat €69k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €189k ▲57,1%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €189k.
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 24 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €120k ▲30,1%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €120k.
Toon oudere gebeurtenissen
14-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 14 dagen te laat
2018
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 23 dagen te laat
2017
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 22 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wavre · 1 vestigingseenheid sinds 2014
Grondoppervlakte
1,5 ha
Gebouwvoetafdruk
4.038 m²
Volume, LiDAR
24.144 m³
Perceel 25112C0019/00L000, Wallonië · hoogste gebouw 6,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
25
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
KXF
sinds 20142.230.941.107
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25112C0019/00L000 | Wallonië | 1,5 ha | 1 · 4.038 m² | 6,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CHESTNUT FARM
BE 1011.618.641
Houthulst · EV €340.094
Immo Chen
BE 0703.938.106
Mons · EV €339.822
Designstudio JLT
BE 0443.053.141
Maarkedal · EV €340.821
Par Terre Woonprojecten
BE 0692.516.850
Kortenaken · EV €340.911
HLP Construct
BE 0827.801.463
Koksijde · EV €341.061
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.822 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-05-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.