LIVING DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
LIVING DEVELOPMENT is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €57k en een nettoresultaat van €66k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 27% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit51▼-45
Solvabiliteit31▲+7
Groei52▲+20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €3k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,99 tegenover 0,91 in 2023; kortlopende schulden: 93,5% en geldmiddelen: 43,9% van het balanstotaal), en 93,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
6,5%
Rendement op activa
7,5%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 30-10-2025, 91 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
91 d te laat
2023
67 d te laat
2022
151 d te laat
2021
340 d te laat
2020
18 d te laat
2019
91 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€66k▼ 65,6%
2023 · €191k
2018: €237khoogste in 7 jaar
2019: €-96k▼ -140% t.o.v. 2018
2020: €86k▲ +190% t.o.v. 2019
2021: €-191k▼ -323% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €-33k▲ +83,0% t.o.v. 2021
2023: €191k▲ +687% t.o.v. 2022
2024: €66k▼ -65,6% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-11k▲ 86,1%
2023 · €-79k
2018: €-43k
2019: €-114k▼ -164% t.o.v. 2018
2020: €-67k▲ +41,3% t.o.v. 2019
2021: €-233k▼ -247% t.o.v. 2020
2022: €-265k▼ -14,0% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar
2023: €-79k▲ +70,1% t.o.v. 2022
2024: €-11k▲ +86,1% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€24k-€-168k€-200k▼ 19,4%€-9k▲ 95,4%€57k
2020: €24k
2021: €-168k▼ -811% t.o.v. 2020
2022: €-200k▼ -19,4% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-9k▲ +95,4% t.o.v. 2022
2024: €57k▲ +716% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€134k-€-135k€32k€225k▲ 595%€133k▼ 40,8%
2020: €134k
2021: €-135k▼ -201% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €32k▲ +124% t.o.v. 2021
2023: €225k▲ +595% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €133k▼ -40,8% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€86k-€-191k€-33k▲ 83,0%€191k€66k▼ 65,6%
2020: €86k
2021: €-191k▼ -323% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €-33k▲ +83,0% t.o.v. 2021
2023: €191k▲ +687% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €66k▼ -65,6% t.o.v. 2023
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 41% onder 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €872k
Vaste activa
€68k ▼ 3,4%
Vlottende activa
€804k ▲ 0,4%
Passiva €872k
Eigen vermogen
€57k
Schulden
€815k
Schulden financieren 93,5% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€136k▼
2023 · €227k
Cashflow
€68k▼
2023 · €193k
Liquiditeit
0,99▲
2023 · 0,91
Schuldgraad
14,40▲
2023 · -95,72
ROE
116,2%
ROA
7,5%▼
2023 · 22,0%
Rentedekking
2,70▼
2023 · 6,76
Schulden ≤ 1 jaar
€815k▼
2023 · €880k
Belastingen
€17k▲
2023 · €459
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 37 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€870k€872k▲
Vaste activa21/28€70k€68k▼
Materiële vaste activa22/27€5k€3k▼
Meubilair en rollend materieel24€5k€3k▼
Financiële vaste activa28€65k€65k=
Vlottende activa29/58€800k€804k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€775k€416k▼
Handelsvorderingen40€24k€27k▲
Overige vorderingen41€750k€388k▼
Liquide middelen54/58€17k€383k▲
Overlopende rekeningen490/1€8k€5k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€870k€872k▲
Eigen vermogen10/15€-9k€57k▲
Inbreng10/11€50k€50k=
Overgedragen winst (verlies)14€-59k€7k▲
Schulden17/49€880k€815k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€880k€815k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€5k€2k▼
Handelsschulden44€474k€476k▲
Leveranciers440/4€474k€476k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€7k€134k▲
Belastingen450/3€7k€134k▲
Overige schulden47/48€394k€203k▼
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2k€2k▲
Andere bedrijfskosten640/8€114k€1k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€341k€137k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€225k€133k▼
Financiële opbrengsten75/76B€132€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€132€0▼
Financiële kosten65/66B€34k€50k▲
Recurrente financiële kosten65€34k€50k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€192k€83k▼
Belastingen op het resultaat67/77€459€17k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€191k€66k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€191k€66k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-59k€7k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-250k€-59k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €27k | €26k | - | €2k | €2k | ▲ 4,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €3k | €8k | €114k | €1k | ▼ 98,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €167k | €-106k | €40k | €341k | €137k | ▼ 59,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €134k | €-135k | €32k | €225k | €133k | ▼ 40,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €26 | €1 | €132 | €0 | ▼ 99,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €857 | €26 | €1 | €132 | €0 | ▼ 99,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | €56k | €64k | €34k | €50k | ▲ 49,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €49k | €56k | €64k | €34k | €50k | ▲ 49,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €86k | €-191k | €-32k | €192k | €83k | ▼ 56,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €207 | €208 | €481 | €459 | €17k | ▲ 3.667% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €86k | €-191k | €-33k | €191k | €66k | ▼ 65,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €86k | €-191k | €-33k | €191k | €66k | ▼ 65,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,60M | €1,65M | €1,52M | €870k | €872k | ▲ 0,1% |
| Vaste activa21/28 | €91k | €65k | €65k | €70k | €68k | ▼ 3,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €26k | - | - | €5k | €3k | ▼ 48,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | €5k | €3k | ▼ 48,9% |
| Financiële vaste activa28 | €65k | €65k | €65k | €65k | €65k | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,51M | €1,59M | €1,46M | €800k | €804k | ▲ 0,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €933k | €933k | €942k | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | €933k | €942k | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €561k | €623k | €510k | €775k | €416k | ▼ 46,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | €96k | €113k | €24k | €27k | ▲ 10,8% |
| Overige vorderingen41 | - | €527k | €397k | €750k | €388k | ▼ 48,2% |
| Liquide middelen54/58 | €8k | €29k | €5k | €17k | €383k | ▲ 2.115% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €5k | - | €8k | €5k | ▼ 34,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,60M | €1,65M | €1,52M | €870k | €872k | ▲ 0,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €24k | €-168k | €-200k | €-9k | €57k | ▲ 716% |
| Inbreng10/11 | - | €50k | €50k | €50k | €50k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-26k | €-218k | €-250k | €-59k | €7k | ▲ 111% |
| Schulden17/49 | €1,57M | €1,82M | €1,72M | €880k | €815k | ▼ 7,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,57M | €1,82M | €1,72M | €880k | €815k | ▼ 7,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €778k | €752k | €5k | €2k | ▼ 53,5% |
| Financiële schulden43 | - | €11k | €15k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €11k | €15k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €30k | €190k | €205k | €474k | €476k | ▲ 0,4% |
| Leveranciers440/4 | - | €190k | €205k | €474k | €476k | ▲ 0,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €59k | €8k | €7k | €134k | ▲ 1.888% |
| Belastingen450/3 | - | €59k | €8k | €7k | €134k | ▲ 1.888% |
| Overige schulden47/48 | - | €784k | €740k | €394k | €203k | ▼ 48,5% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €86k | €-191k | €-33k | €191k | €66k | ▼ 65,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €27k | €26k | - | €2k | €2k | ▲ 4,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €112k | €-166k | €-33k | €193k | €68k | ▼ 64,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €-7k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €22k | €-24k | €13k | €366k | ▲ 2.824% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 91 dagen te laat
2024
06-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 67 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €191k
Nettoresultaat €191k na 2 jaar verlies.
29-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 151 dagen te laat
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 340 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-191k
Nettoresultaat zakt naar €-191k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 18 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €86k
Nettoresultaat €86k na een verliesjaar.
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 91 dagen te laat
2019
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 61 dagen te laat
2018
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 58 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 30 dagen te laat
2016
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2014
Grondoppervlakte
913 m²
Gebouwvoetafdruk
332 m²
Volume, LiDAR
12.551 m³
Perceel 21445E0006/00F035, Brussel · hoogste gebouw 42,9 m, ±13 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
21
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Ernestinelaan 2, 1050 Elsene
sinds 20142.272.363.867
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21445E0006/00F035 | Brussel | 913 m² | 1 · 332 m² | 42,9 m · 13 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FK IMMO
BE 0818.459.373
Waterloo · EV €56.657
ROOYENDONCK
BE 0872.588.541
Schoten · EV €56.505
IMMO FUTUR
BE 0877.221.181
Charleroi · EV €56.763
Tom Verfaillie
BE 0649.897.030
Ledegem · EV €56.778
Immo Eykens
BE 0738.539.093
Kasterlee · EV €56.784
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.369 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht03-11-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.