KR PROPERTIES
ActiefSamenvatting
KR PROPERTIES is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 11.703 en een nettoresultaat van -€ 4.415. Het eigen vermogen krimpt met ~19,1% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2027. De solvabiliteit is beter dan 46% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit7▲+7
Solvabiliteit50▼-25
Groei32=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,27 tegenover 1,86 in 2024; kortlopende schulden: 75,1% en geldmiddelen: 79,5% van het balanstotaal), en 75,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
24,9%
Rendement op activa
-9,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar -€ 4.415
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-07-2026, 2 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
2 d vroeg
2024
3 d vroeg
2023
9 d vroeg
2022
29 d te laat
2021
31 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 11.703▼ 44,6%
2024 · € 21.118
Totaal activa
€ 46.920▲ 10,6%
2024 · € 42.429
Nettoresultaat
-€ 4.415▲ 84,7%
2024 · -€ 28.878
Werkkapitaal
€ 9.604▼ 47,7%
2024 · € 18.371
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 73.955-€ 9.463▼ 87,2%-€ 2.473-€ 29.129▼ 1.078%-€ 4.544▲ 84,4%
Nettoresultaat€ 61.395boven de middelste helft van de sector-€ 6.491binnen de middelste helft van de sector▼ 89,4%-€ 3.156binnen de middelste helft van de sector-€ 28.878onder de middelste helft van de sector▼ 815%-€ 4.415binnen de middelste helft van de sector▲ 84,7%
Eigen vermogen€ 49.095binnen de middelste helft van de sector-€ 54.786binnen de middelste helft van de sector▲ 11,6%€ 50.830binnen de middelste helft van de sector▼ 7,2%€ 21.118binnen de middelste helft van de sector▼ 58,5%€ 11.703binnen de middelste helft van de sector▼ 44,6%
Totaal activa€ 95.646onder de middelste helft van de sector-€ 81.307onder de middelste helft van de sector▼ 15,0%€ 60.769onder de middelste helft van de sector▼ 25,3%€ 42.429onder de middelste helft van de sector▼ 30,2%€ 46.920onder de middelste helft van de sector▲ 10,6%
Schulden€ 46.551-€ 26.521▼ 43,0%€ 9.939▼ 62,5%€ 21.311▲ 114%€ 35.217▲ 65,3%
Werkkapitaal€ 48.732-€ 54.423▲ 11,7%€ 48.021▼ 11,8%€ 18.371▼ 61,7%€ 9.604▼ 47,7%
Solvabiliteit51,3%binnen de middelste helft van de sector-67,4%boven de middelste helft van de sector▲ 16,1pp83,6%boven de middelste helft van de sector▲ 16,3pp49,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 33,9pp24,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 24,8pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 4.544 in 2025 tegenover € 29.129 in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 46.920
Vaste activa
€ 2.099 ▼ 23,6%
Vlottende activa
€ 44.821 ▲ 13,0%
Passiva € 46.920
Eigen vermogen
€ 11.703 ▼ 44,6%
Schulden
€ 35.217 ▲ 65,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 50,2% naar 75,1%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 3.758▲
2024 · -€ 28.518
Cashflow
-€ 3.629▲
2024 · -€ 28.268
Liquiditeit
1,27▼
2024 · 1,86
Schuldgraad
3,01▲
2024 · 1,01
ROE
-37,7%▲
2024 · -136,7%
ROA
-9,4%▲
2024 · -68,1%
Rentedekking
-30,48▲
2024 · -171,01
Schulden ≤ 1 jaar
€ 35.217▲
2024 · € 21.311
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.550 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 3,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 91% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
3,9%
ging failliet
3,7%
stopte op een andere manier
91%
bestaat nog
Van nog 1,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,9% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.550 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 462 | - | € 254 | € 610 | € 786 | ▲ 28,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 198 | € 201 | € 219 | € 231 | € 239 | ▲ 3,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 74.616 | € 9.665 | -€ 1.999 | -€ 28.287 | -€ 3.520 | ▲ 87,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 73.955 | € 9.463 | -€ 2.473 | -€ 29.129 | -€ 4.544 | ▲ 84,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | € 0 | - | € 417 | € 252 | ▼ 39,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0 | - | € 417 | € 252 | ▼ 39,5% |
| Financiële kosten65/66B | € 14 | € 726 | € 684 | € 167 | € 123 | ▼ 26,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 14 | € 726 | € 684 | € 167 | € 123 | ▼ 26,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 73.941 | € 8.738 | -€ 3.156 | -€ 28.878 | -€ 4.415 | ▲ 84,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 12.546 | € 2.247 | € 0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 61.395 | € 6.491 | -€ 3.156 | -€ 28.878 | -€ 4.415 | ▲ 84,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 61.395 | € 6.491 | -€ 3.156 | -€ 28.878 | -€ 4.415 | ▲ 84,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 95.646 | € 81.307 | € 60.769 | € 42.429 | € 46.920 | ▲ 10,6% |
| Vaste activa21/28 | € 363 | € 363 | € 2.809 | € 2.747 | € 2.099 | ▼ 23,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 2.446 | € 2.384 | € 1.736 | ▼ 27,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 1.723 | € 1.741 | € 1.049 | ▼ 39,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 723 | € 643 | € 687 | ▲ 6,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 363 | € 363 | € 363 | € 363 | € 363 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 95.283 | € 80.944 | € 57.960 | € 39.682 | € 44.821 | ▲ 13,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.692 | € 2.667 | € 2.541 | € 7.930 | € 7.501 | ▼ 5,4% |
| Handelsvorderingen40 | € 2.692 | € 2.541 | € 2.415 | € 2.594 | € 2.153 | ▼ 17,0% |
| Overige vorderingen41 | - | € 126 | € 126 | € 5.336 | € 5.348 | ▲ 0,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 92.591 | € 78.277 | € 55.419 | € 31.752 | € 37.320 | ▲ 17,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 95.646 | € 81.307 | € 60.769 | € 42.429 | € 46.920 | ▲ 10,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 49.095 | € 54.786 | € 50.830 | € 21.118 | € 11.703 | ▼ 44,6% |
| Inbreng10/11 | € 2.500 | € 2.500 | € 2.500 | € 2.500 | € 2.500 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 46.595 | € 52.286 | € 48.330 | € 18.618 | € 9.203 | ▼ 50,6% |
| Schulden17/49 | € 46.551 | € 26.521 | € 9.939 | € 21.311 | € 35.217 | ▲ 65,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 46.551 | € 26.521 | € 9.939 | € 21.311 | € 35.217 | ▲ 65,3% |
| Handelsschulden44 | € 1.505 | € 4.501 | € 5.125 | € 4.236 | € 4.815 | ▲ 13,7% |
| Leveranciers440/4 | € 1.505 | € 4.501 | € 5.125 | € 4.236 | € 4.815 | ▲ 13,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 40 | € 61 | € 531 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 16.020 | € 15.626 | € 3.943 | - | € 4.738 | - |
| Belastingen450/3 | € 16.020 | € 15.626 | € 3.943 | - | € 4.738 | - |
| Overige schulden47/48 | € 29.026 | € 6.355 | € 810 | € 16.544 | € 25.664 | ▲ 55,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 61.395 | € 6.491 | -€ 3.156 | -€ 28.878 | -€ 4.415 | ▲ 84,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 462 | - | € 254 | € 610 | € 786 | ▲ 28,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 61.857 | € 6.491 | -€ 2.902 | -€ 28.268 | -€ 3.629 | ▲ 87,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 2.700 | -€ 549 | -€ 138 | ▲ 74,9% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 14.315 | -€ 22.857 | -€ 23.667 | € 5.568 | ▲ 124% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 28.878
Nettoresultaat zakt naar -€ 28.878, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 29 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Rixensart · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
1.081 m²
Gebouwvoetafdruk
179 m²
Volume, LiDAR
1.426 m³
Perceel 25091D0695/00A000, Wallonië · hoogste gebouw 12,2 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
KR PROPERTIES
sinds 20202.309.239.012
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25091D0695/00A000 | Wallonië | 1.081 m² | 1 · 179 m² | 12,2 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MERWO
BE 0777.830.033
Edegem · EV € 11.722
NIEUWW
BE 0791.602.053
Heist-op-den-Berg · EV € 11.675
SKY REALTY
BE 0788.908.126
Brussel · EV € 11.732
B.M. IMMO
BE 0892.518.180
Ternat · EV € 11.762
IDEAL EXPERT
BE 0736.810.218
Ukkel · EV € 11.641
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. 3.175 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht21-10-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Contact
E-mail
cam.tkint@gmail.com
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0756833788
Ingeschreven
18-12-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.