Ga naar inhoud

KAPCONSTRUCT

Actief
BVopgericht 201610 jaar actiefHeidehof 4, 9800 Deinze, BelgiëKBO/BCE: BE 0659.840.817
Samenvatting

De berekende faillissementskans van KAPCONSTRUCT over 12 maanden bedraagt 2,5% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 73.073 en een nettoresultaat van € 168. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 10% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 56% van 11.149 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Overzicht

Activiteit
Handel in eigen onroerend goed
NACE 68110
1 vestiging
Schaal
€ 192.149balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 73.073
Winst
€ 168
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Gezondheid
52 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
2,5%
Structuur
Moeder
ARTliving · 100%
  • ARTlivingBestuurder · vaste vertegenwoordiger WALLAYS Nico Palmer
Jaarrekening 75 dagen te laat neergelegd1 van 7 akten gelezen
Waarom 52verhoogt risicoLaatste jaarrekening 75 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laatLiquiditeit 1,61, liquide middelen € 71, gehalveerdCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 14-10-2026)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
52 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 37% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 63+3
eigen vermogen 38,0% van het balanstotaal
Liquiditeit 18+1
kortlopende schulden 62,0% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit 38-7
rendement op activa 0,1%
Faillissementskans, 12 maanden
2,5% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.604 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 1,3% 12-2024: 1,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 1,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 1,3%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 1,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 1,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 1,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 1,2%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 1,2%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,7%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,1%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,0%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 06-2026laagste waarde 08-2026: 1,5%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 2,5%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Krediet tot € 3.500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,61 tegenover 1,55 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 62% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), maar 62% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 55% op solvabiliteit, 15% op liquiditeit, 34% op rentabiliteit en 46% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Laatste jaarrekening 75 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Liquiditeit 1,61, liquide middelen € 71, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 14-10-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 14-10-2026, 75 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 9 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
75 dagen te laat
2024
31 dagen te laat
2023
op de dag
2022
31 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
31 dagen te laat
2019
120 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 46 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
22-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · verkort schema

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (75 dagen) Neergelegd op 14 oktober 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00556231.

Eigen vermogen
€ 73.073▲ 0,2%
2024 · € 72.905
Totaal activa
€ 192.149▼ 6,6%
2024 · € 205.767
Nettoresultaat
€ 168▼ 97,1%
2024 · € 5.821
Werkkapitaal
€ 73.073▲ 0,2%
2024 · € 72.905
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt drie jaar op rij; 2025 ligt 69% onder 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 3.418 2025 Nettoresultaat€ 168 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 40.013-€ 46.131-€ 43.795-€ 6.275▲ 85,7%€ 26.739€ 23.023▼ 13,9%€ 11.016▼ 52,2%€ 3.418▼ 69,0%
Nettoresultaat-€ 54.395-€ 37.554-€ 47.372onder de middelste helft van de sector-€ 6.547binnen de middelste helft van de sector▲ 86,2%€ 22.958binnen de middelste helft van de sector€ 21.612binnen de middelste helft van de sector▼ 5,9%€ 5.821binnen de middelste helft van de sector▼ 73,1%€ 168binnen de middelste helft van de sector▼ 97,1%
Eigen vermogen€ 38.880-€ 76.434▲ 96,6%€ 29.062binnen de middelste helft van de sector▼ 62,0%€ 22.515onder de middelste helft van de sector▼ 22,5%€ 45.473onder de middelste helft van de sector▲ 102%€ 67.084onder de middelste helft van de sector▲ 47,5%€ 72.905binnen de middelste helft van de sector▲ 8,7%€ 73.073binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2%
Totaal activa€ 939.599-€ 445.933▼ 52,5%€ 84.864onder de middelste helft van de sector▼ 81,0%€ 150.882onder de middelste helft van de sector▲ 77,8%€ 185.599onder de middelste helft van de sector▲ 23,0%€ 190.637onder de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 205.767onder de middelste helft van de sector▲ 7,9%€ 192.149onder de middelste helft van de sector▼ 6,6%
Schulden€ 900.719-€ 369.499▼ 59,0%€ 55.802▼ 84,9%€ 128.367▲ 130%€ 140.127▲ 9,2%€ 123.553▼ 11,8%€ 132.863▲ 7,5%€ 119.076▼ 10,4%
Werkkapitaal-€ 197.617-€ 76.988€ 29.062binnen de middelste helft van de sector▼ 62,3%€ 22.515binnen de middelste helft van de sector▼ 22,5%€ 45.473binnen de middelste helft van de sector▲ 102%€ 67.084binnen de middelste helft van de sector▲ 47,5%€ 72.905binnen de middelste helft van de sector▲ 8,7%€ 73.073binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2%
Solvabiliteit4,1%-17,1%▲ 13,0pp34,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 17,1pp14,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 19,3pp24,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,6pp35,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,7pp35,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp38,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,6pp
Liquiditeit0,73-1,34▲ 0,611,52binnen de middelste helft van de sector▲ 0,181,18binnen de middelste helft van de sector▼ 0,351,32binnen de middelste helft van de sector▲ 0,151,54binnen de middelste helft van de sector▲ 0,221,55binnen de middelste helft van de sector▲ 0,011,61binnen de middelste helft van de sector▲ 0,06
Rendabiliteit (ROA)-5,8%-8,4%▲ 14,2pp-55,8%onder de middelste helft van de sector▼ 64,2pp-4,3%onder de middelste helft van de sector▲ 51,5pp12,4%boven de middelste helft van de sector▲ 16,7pp11,3%boven de middelste helft van de sector▼ 1,0pp2,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,5pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp
Personeel (VTE)0onder de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 192.149
Eigen vermogen € 73.073 ▲ 0,2%
Schulden € 119.076 ▼ 10,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 64,6% naar 62,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Schuldgraad
1,63▼
2024 · 1,82
ROE
0,2%▼
2024 · 8,0%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 119.076▼
2024 · € 132.863
Belastingen
€ 2.356▲
2024 · € 27
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 10.905 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,1% nog.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,7% ging failliet
4,0% stopte op een andere manier
95,1% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 2,5% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 10.905 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 38 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 205.767€ 192.149▼
Vlottende activa29/58€ 205.767€ 192.149▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 10.131€ 0▼
Voorraden30/36€ 10.131€ 0▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 173.674€ 192.078▲
Handelsvorderingen40€ 51.411€ 64.468▲
Overige vorderingen41€ 122.262€ 127.610▲
Liquide middelen54/58€ 1.163€ 71▼
Overlopende rekeningen490/1€ 20.800€ 0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 205.767€ 192.149▼
Eigen vermogen10/15€ 72.905€ 73.073▲
Inbreng10/11€ 18.600€ 18.600=
Reserves13€ 46.400€ 46.400=
Beschikbare reserves133€ 46.400€ 46.400=
Overgedragen winst (verlies)14€ 7.905€ 8.073▲
Schulden17/49€ 132.863€ 119.076▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 132.863€ 119.076▼
Handelsschulden44€ 2.893€ 4.664▲
Leveranciers440/4€ 2.893€ 4.664▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 9.808€ 2.356▼
Belastingen450/3€ 9.808€ 2.356▼
Overige schulden47/48€ 120.161€ 112.056▼
Resultaat Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€ 4.318€ 31.099▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 9.174€ 0▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 24.508€ 34.518▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 11.016€ 3.418▼
Financiële opbrengsten75/76B-€ 4
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 4
Financiële kosten65/66B€ 5.168€ 898▼
Recurrente financiële kosten65€ 5.168€ 898▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 5.848€ 2.524▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 27€ 2.356▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 5.821€ 168▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 5.821€ 168▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 7.905€ 8.073▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 2.084€ 7.905▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 0-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=

De toelichting bij deze jaarrekening (14 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A---€ 0-----
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 1.962--------
Andere bedrijfskosten640/8---€ 710€ 37.838€ 14.848€ 4.318€ 31.099▲ 620%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A----€ 5.000€ 19.323€ 9.174€ 0▼ 100%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 25.391€ 60.821-€ 19.167-€ 5.565€ 69.577€ 57.195€ 24.508€ 34.518▲ 40,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 40.013€ 46.131-€ 43.795-€ 6.275€ 26.739€ 23.023€ 11.016€ 3.418▼ 69,0%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 0€ 0€ 0-€ 4-
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 23-€ 0€ 0€ 0-€ 4-
Financiële kosten65/66B---€ 272€ 3.781€ 1.412€ 5.168€ 898▼ 82,6%
Recurrente financiële kosten65€ 14.382€ 8.597€ 3.577€ 272€ 3.781€ 1.412€ 5.168€ 898▼ 82,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 54.395€ 37.557-€ 47.372-€ 6.547€ 22.958€ 21.612€ 5.848€ 2.524▼ 56,8%
Belastingen op het resultaat67/77-€ 3----€ 27€ 2.356▲ 8.480%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 54.395€ 37.554-€ 47.372-€ 6.547€ 22.958€ 21.612€ 5.821€ 168▼ 97,1%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 54.395€ 37.554-€ 47.372-€ 6.547€ 22.958€ 21.612€ 5.821€ 168▼ 97,1%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 939.599€ 445.933€ 84.864€ 150.882€ 185.599€ 190.637€ 205.767€ 192.149▼ 6,6%
Vaste activa21/28€ 402.408€ 140.000-------
Materiële vaste activa22/27€ 402.408--------
Financiële vaste activa28-€ 140.000-------
Vlottende activa29/58€ 537.191€ 305.933€ 84.864€ 150.882€ 185.599€ 190.637€ 205.767€ 192.149▼ 6,6%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 464.090€ 175.713€ 10.131€ 10.131€ 10.131€ 10.131€ 10.131€ 0▼ 100%
Voorraden30/36---€ 10.131€ 10.131€ 10.131€ 10.131€ 0▼ 100%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 73.100€ 113.887€ 51.607€ 109.143€ 151.326€ 159.482€ 173.674€ 192.078▲ 10,6%
Handelsvorderingen40---€ 89.110€ 80.279€ 80.098€ 51.411€ 64.468▲ 25,4%
Overige vorderingen41---€ 20.033€ 71.047€ 79.383€ 122.262€ 127.610▲ 4,4%
Liquide middelen54/58€ 1€ 133€ 2.326€ 351€ 3.343€ 225€ 1.163€ 71▼ 93,9%
Overlopende rekeningen490/1---€ 31.257€ 20.800€ 20.800€ 20.800€ 0▼ 100%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 939.599€ 445.933€ 84.864€ 150.882€ 185.599€ 190.637€ 205.767€ 192.149▼ 6,6%
Eigen vermogen10/15€ 38.880€ 76.434€ 29.062€ 22.515€ 45.473€ 67.084€ 72.905€ 73.073▲ 0,2%
Inbreng10/11€ 18.600€ 18.600-€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600=
Reserves13€ 68.140€ 68.140€ 68.140€ 68.140€ 68.140€ 46.400€ 46.400€ 46.400=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 1.036€ 1.036€ 0---
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 1.036€ 1.036€ 0---
Beschikbare reserves133---€ 67.104€ 67.104€ 46.400€ 46.400€ 46.400=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 47.860-€ 10.306-€ 57.678-€ 64.225-€ 41.267€ 2.084€ 7.905€ 8.073▲ 2,1%
Schulden17/49€ 900.719€ 369.499€ 55.802€ 128.367€ 140.127€ 123.553€ 132.863€ 119.076▼ 10,4%
Schulden op meer dan één jaar17€ 163.661--------
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 734.808€ 228.945€ 55.802€ 128.367€ 140.127€ 123.553€ 132.863€ 119.076▼ 10,4%
Handelsschulden44€ 88.998€ 7.107€ 8.350€ 36.336€ 17.479€ 4.150€ 2.893€ 4.664▲ 61,2%
Leveranciers440/4---€ 36.336€ 17.479€ 4.150€ 2.893€ 4.664▲ 61,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 4.599€ 2.527€ 4.193€ 9.808€ 2.356▼ 76,0%
Belastingen450/3---€ 4.599€ 2.527€ 4.193€ 9.808€ 2.356▼ 76,0%
Overige schulden47/48---€ 87.433€ 120.121€ 115.211€ 120.161€ 112.056▼ 6,7%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 54.395€ 37.554-€ 47.372-€ 6.547€ 22.958€ 21.612€ 5.821€ 168▼ 97,1%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 1.962--------
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 52.433€ 37.554-€ 47.372-€ 6.547€ 22.958€ 21.612€ 5.821€ 168▼ 97,1%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 262.408-------
Verandering liquide middelen-€ 132€ 2.193-€ 1.975€ 2.992-€ 3.118€ 938-€ 1.092-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 14-10-2026 2026-00556231
31-12-2024 verkort schema 31-08-2025 2025-00453263
31-12-2023 verkort schema 31-07-2024 2024-00311054
31-12-2022 verkort schema 31-08-2023 2023-00385154
31-12-2021 verkort schema 31-08-2022 2022-20412442
31-12-2020 microschema 31-08-2021 2021-61400006
31-12-2019 microschema 28-11-2020 2020-73700205
31-12-2018 microschema 30-07-2019 2019-42600420
31-12-2017 microschema 31-08-2018 2018-57600514

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 7.227 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit handel in eigen onroerend goed (NACE 68110) zijn de cijfers van 5.419 gekend. 3.539 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 1

ARTliving
Niet-statutair bestuurder · sinds 18-06-2024 · BV · vaste vertegenwoordiger: WALLAYS Nico Palmer
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

WALLAYS Nico Palmer
Vaste vertegenwoordiger · sinds 18-06-2024 · voor ARTliving
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
6 van de 7 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2024, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
ARTliving
  • Zaakvoerder, tot 18-06-2024
  • Niet-statutair bestuurder, van 18-06-2024 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. ARTliving 100%
  2. KAPCONSTRUCT

Hoogste bekende moeder: ARTliving. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 1

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 18-06-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
  2. 18-06-2024 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 22 juli 2016 werd KAPCONSTRUCT opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 939.599 in 2018 naar € 192.149 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
14-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 75 dagen te laat
2025
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 31 dagen te laat
2024
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
18-06
Staatsblad-akte Ontslag: ARTLIVING (zaakvoerder)
Benoeming: ARTLIVING (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: WALLAYS Nico Palmer · Kapitaalomzetting13 vaststellingen ▸
  • Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm, statuten aanpassen en rechtsvorm besloten vennootschap (BV) behouden
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Kapitaalomzetting, beschikbare eigenvermogensrekening
  • Statutenwijziging
  • Kapitaal
  • Overige bepaling, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Ontslag bestuurder, ARTLIVING (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, ARTLIVING (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, WALLAYS Nico Palmer (bestuurder als vast vertegenwoordiger)
  • Overige bepaling, afwezigheid bestuursverbod, geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod om via persoon of tussenpersoon onderneming uit te baten of functie bestuurd…
  • Kwijting bestuurder, ARTLIVING
  • Statutaire zetel, 9800 Deinze,Heidehof 4
  • +1 verdere vaststelling in deze akte
2023
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 22.958
Nettoresultaat € 22.958 na 2 jaar verlies.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 31 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
28-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 120 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 37.554
Nettoresultaat € 37.554 na een verliesjaar.
30-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 7 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 6 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-07-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
77229Verhuur en lease van andere huishoudelijke of persoonlijke artikelen, n.e.g.
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
E-mail nico.wallays@artliving.eu
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0659840817
Ingeschreven 30-10-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 21 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen

3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 3 vergund
Verzoek tot bijstelling van de voorwaarden door exploitant of vergunninghouder
Vergund op 14-06-2022ingediend 03-02-2022Verzoek tot bijstelling van de voorwaarden door exploitant of vergunninghouderbevoegd: Deinzeproject 2022013615
Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies
Vergund op 13-07-2021ingediend 19-04-2021bevoegd: Deinzeproject 2021062517
Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 23-04-2019ingediend 30-01-2019bevoegd: Deinzeproject 2019001926

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Deinze · 1 vestigingseenheid sinds 2016
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1.070 m²
Gebouwvoetafdruk
205 m²
Volume, LiDAR
1.160 m³
Perceel 44054B0499/00V003, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,3 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
KAPCONSTRUCT
Heidehof 4, 9800 DeinzeHandel in eigen onroerend goed
sinds 2016vestigingsnr. 2.257.885.628
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
44054B0499/00V003 Vlaanderen 1.070 m² 1 · 205 m² 9,3 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
De aankoop,verkoop en ruiling,het beheer en de valorisatie van haar eigen roerend patrimonium,bestaande uit onder meer waardepapieren,aandelen,obligaties,staatsfondsen en van alle…
8 activiteiten
  1. De aankoop,verkoop en ruiling,het beheer en de valorisatie van haar eigen roerend patrimonium,bestaande uit onder meer waardepapieren,aandelen,obligaties,staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten,inbegrepen handelszaken
  2. Het verwerven en beheren van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten vennootschappen,ondernemingen,economische samenwerkingsverbanden,beroepsverenigingen of groeperingen,evenals het verlenen van alle managementbijstand en het uitoefenen van alle bestuursmandaten,volmachtdrager,mandataris of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen,dit alles in de meest ruime zin
  3. Het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en ondernemingen;het deelnemen aan het beheer,bestuur en toezicht van alsmede het verlenen van technische,administratieve en financiële bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig belang heeft
  4. In het raam van haar thesauriebeheer,het rechtstreeks uitvoeren of door toedoen van vestigingen in België of in het buitenland van trading- en deviezenoperaties en de tussenkomst in de emissie en plaatsing van aandelen,obligaties en allerhande effecten
  5. Alle verbintenissen van borgtocht,aval of van eender welke garanties;het verstrekken van leningen,voorschotten of borgstellingen.De vennootschap mag ten voordele van derden tevens waarborgen toestaan,alle roerende waarden verpanden en alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren
  6. Het beheren van een eigen onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium vooral door beheersdaden,zoals onroerende goederen verwerven,laten bouwen en verbouwen,laten opschikken,laten uitrusten,ombouwen,verfraaien,in huur geven of nemen,in leasing geven of nemen,verkavelen,onderhouden,ontwikkelen en uitbaten,urbaniseren,vervreemden en ruilen met het oog op beheer,wederbelegging en opbrengst
  7. Projectontwikkeling in de bouw en toezicht op de bouwwerkzaamheden
  8. Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
KAPCONSTRUCT
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaamse Gewest, om het even welke plaats in tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of Nederlands taalgebied

akte 18-06-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
Elke bestuurder alleen
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Bestuursorgaan, één of meer bestuurders

akte 18-06-2024

Kapitaal, aandelen en winst

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Elke overdracht onder levenden ten bezwarende/kosteloze titel,vrijwillig/gedwongen met inbegrip uitsluiting en uittreding,in…

akte 18-06-2024

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Beslissing algemene vergadering, op elk moment
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Bij ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, bestuurder(s) in functie als vereffenaar(s) krachtens statuten indien geen andere…

akte 18-06-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Inbreng in geld met uitgifte nieuwe aandelen-recht van voorkeur, voorkeurrecht aan eigenaar-pandgever
Overige bepaling: Aard van de aandelen, register van aandelen op naam
Overige bepaling: Ondeelbaarheid van de effecten, stemrecht geschorst tot enkele persoon als houder stemrecht aangewezen
Overige bepaling: Bestuursbevoegdheid, geheel bevoegdheden met mogelijkheid deel te delegeren
Overige bepaling: Vergoeding bestuurders, algemene kosten los van representatie-,reis- en verplaatsingskosten
Overige bepaling: Dagelijks bestuur
Overige bepaling: Drie jaar, één of meerdere commissarissen
Overige bepaling: Schriftelijke algemene vergadering, leden bestuursorgaan,commissaris,houders converteerbare obligaties,inschrijvingsrechten,certificaten op…
Overige bepaling: Elektronische algemene vergaderingen, mail met ontvangstbevestiging naar e-mailadres vennootschap
Overige bepaling: Toegang algemene vergadering, rechten niet geschorst
Overige bepaling: Zittingen processen-verbaal, aanwezigheidslijst,verslagen,volmachten,schriftelijke stemmingen gehecht
Overige bepaling: Beraadslagingen, wettelijke en statutaire bepalingen aandelen zonder stemrecht
Overige bepaling: Bestuursorgaan, elke gewone of buitengewone algemene vergadering
Overige bepaling: Jaarlijkse nettowinst,elk aandeel gelijk aandeel, bestemming winst
Overige bepaling: Laatste goedgekeurde jaarrekening of recentere staat van activa en passiva, instandhouding vermogen,uitkeringen
Uitkering vereffening: Na aanzuivering schulden,lasten,kosten of consignatie nodige sommen, netto-actief onder alle aandeelhouders naar verhouding aantal…
Overige bepaling: Uitvoering statuten,mededelingen,aanmaningen,dagvaardingen,betekeningen, woonstkeuze
Overige bepaling: Rechtbank in wiens rechtsgebied zetel is gevestigd, betwisting zaken vennootschap en uitvoering statuten tussen…
Overige bepaling: Niet-geldig afwijkende bepalingen geacht ingeschreven,strijdige clausules met dwingende bepalingen geacht niet geschreven, gemeen recht
Nog 5 bepalingen in de akte, zie de akte van 18-06-2024

akte 18-06-2024