JUST IMMO
ActiefSamenvatting
Voor de rechtsvorm van JUST IMMO berekent Checked geen faillissementskans. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €398k en een nettoresultaat van €-3k. Het eigen vermogen groeit met ~2,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 45% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit64▼-5
Solvabiliteit52▼-12
Groei78=
Historiek100
Kredietoordeel
Krediet tot €22k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,9 tegenover 3,35 in 2024; kortlopende schulden: 5,4% en geldmiddelen: 1,2% van het balanstotaal), maar 73,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
1 signaal. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
43 d vroeg
2023
30 d te laat
2022
33 d vroeg
2021
33 d vroeg
2020
4 d vroeg
2019
3 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€398k▼ 0,8%
2024 · €401k
2018: €26k
2019: €-26k▼ -199% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €406k▲ +1668% t.o.v. 2019
2021: €428k▲ +5,4% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €385k▼ -10,0% t.o.v. 2021
2023: €400k▲ +3,9% t.o.v. 2022
2024: €401k▲ +0,2% t.o.v. 2023
2025: €398k▼ -0,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€1,50M▲ 45,0%
2024 · €1,03M
2018: €721k
2019: €669k▼ -7,2% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €1,10M▲ +64,8% t.o.v. 2019
2021: €1,23M▲ +11,8% t.o.v. 2020
2022: €1,16M▼ -6,3% t.o.v. 2021
2023: €1,11M▼ -4,3% t.o.v. 2022
2024: €1,03M▼ -6,7% t.o.v. 2023
2025: €1,50M▲ +45,0% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-3k
2024 · €688
2018: €-42k
2019: €-52k▼ -23,5% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €-38k▲ +26,0% t.o.v. 2019
2021: €-38k▲ +1,2% t.o.v. 2020
2022: €17k▲ +145% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €15k▼ -14,6% t.o.v. 2022
2024: €688▼ -95,3% t.o.v. 2023
2025: €-3k▼ -537% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€73k▼ 37,5%
2024 · €117k
2018: €-37k
2019: €-41k▼ -10,2% t.o.v. 2018
2020: €-43k▼ -3,1% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €177k▲ +515% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €174k▼ -1,6% t.o.v. 2021
2023: €108k▼ -37,6% t.o.v. 2022
2024: €117k▲ +7,8% t.o.v. 2023
2025: €73k▼ -37,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€428k-€385k▼ 10,0%€400k▲ 3,9%€401k▲ 0,2%€398k▼ 0,8%
2021: €428khoogste in 5 jaar
2022: €385k▼ -10,0% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €400k▲ +3,9% t.o.v. 2022
2024: €401k▲ +0,2% t.o.v. 2023
2025: €398k▼ -0,8% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-30k-€24k€24k▲ 3,3%€11k▼ 56,5%€18k▲ 70,2%
2021: €-30klaagste in 5 jaar
2022: €24k▲ +179% t.o.v. 2021
2023: €24k▲ +3,3% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €11k▼ -56,5% t.o.v. 2023
2025: €18k▲ +70,2% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-38k-€17k€15k▼ 14,6%€688▼ 95,3%€-3k
2021: €-38klaagste in 5 jaar
2022: €17k▲ +145% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €15k▼ -14,6% t.o.v. 2022
2024: €688▼ -95,3% t.o.v. 2023
2025: €-3k▼ -537% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 70% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,50M
Vaste activa
€1,34M ▲ 55,1%
Vlottende activa
€154k ▼ 7,3%
Passiva €1,50M
Eigen vermogen
€398k ▼ 0,8%
Schulden
€1,10M ▲ 74,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 61,2% naar 73,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€100k▲
2024 · €99k
Cashflow
€79k▼
2024 · €89k
Liquiditeit
1,90▼
2024 · 3,35
Snelle liquiditeit
1,89▼
2024 · 3,32
Schuldgraad
2,76▲
2024 · 1,57
ROE
-0,8%▼
2024 · 0,2%
ROA
-0,2%▼
2024 · 0,1%
Rentedekking
5,45▼
2024 · 25,40
Schulden ≤ 1 jaar
€81k▲
2024 · €50k
Schulden > 1 jaar
€1,02M▲
2024 · €579k
Belastingen
€3k▼
2024 · €6k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 55 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,03M€1,50M▲
Vaste activa21/28€865k€1,34M▲
Materiële vaste activa22/27€790k€708k▼
Terreinen en gebouwen22€775k€702k▼
Installaties, machines en uitrusting23€252€42▼
Meubilair en rollend materieel24€15k€6k▼
Financiële vaste activa28€75k€633k▲
Vlottende activa29/58€167k€154k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€2k€500▼
Voorraden30/36€2k€500▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€28k€42k▲
Handelsvorderingen40€28k€42k▲
Geldbeleggingen50/53€92k€92k▲
Liquide middelen54/58€42k€18k▼
Overlopende rekeningen490/1€3k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,03M€1,50M▲
Eigen vermogen10/15€401k€398k▼
Inbreng10/11€112k€112k=
Kapitaal10€112k€112k=
Geplaatst kapitaal100€112k€112k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€325k€325k=
Reserves13€131k€131k=
Onbeschikbare reserves130/1€94k€94k=
Wettelijke reserve130€6k€6k=
Inkoop eigen aandelen1312€89k€89k=
Beschikbare reserves133€37k€37k=
Overgedragen winst (verlies)14€-167k€-170k▼
Schulden17/49€631k€1,10M▲
Schulden op meer dan één jaar17€579k€1,02M▲
Financiële schulden170/4€201k€672k▲
Overige schulden178/9€378k€345k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€50k€81k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€37k€65k▲
Handelsschulden44€6k€6k▼
Leveranciers440/4€6k€6k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€6k€9k▲
Belastingen450/3€6k€8k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€1k
Overige schulden47/48€633€667▲
Overlopende rekeningen492/3€2k-
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€88k€82k▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€9k
Andere bedrijfskosten640/8€8k€9k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€107k€118k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€11k€18k▲
Financiële kosten65/66B€4k€18k▲
Recurrente financiële kosten65€4k€18k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€7k€-207▼
Belastingen op het resultaat67/77€6k€3k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€688€-3k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€688€-3k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-167k€-170k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-167k€-167k=
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€688-
Aan de overige reserves6921€688-
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €92k | €88k | €84k | €88k | €82k | ▼ 7,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | €9k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €6k | €6k | €8k | €8k | €9k | ▲ 14,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €68k | €118k | €116k | €107k | €118k | ▲ 10,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-30k | €24k | €24k | €11k | €18k | ▲ 70,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €130 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €130 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €8k | €5k | €4k | €4k | €18k | ▲ 372% |
| Recurrente financiële kosten65 | €8k | €5k | €4k | €4k | €18k | ▲ 372% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-38k | €19k | €20k | €7k | €-207 | ▼ 103% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €2k | €6k | €6k | €3k | ▼ 53,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-38k | €17k | €15k | €688 | €-3k | ▼ 537% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-38k | €17k | €15k | €688 | €-3k | ▼ 537% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,23M | €1,16M | €1,11M | €1,03M | €1,50M | ▲ 45,0% |
| Vaste activa21/28 | €1,02M | €929k | €948k | €865k | €1,34M | ▲ 55,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,02M | €929k | €873k | €790k | €708k | ▼ 10,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,02M | €929k | €872k | €775k | €702k | ▼ 9,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €883 | €673 | €462 | €252 | €42 | ▼ 83,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | €15k | €6k | ▼ 60,7% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | €75k | €75k | €633k | ▲ 744% |
| Vlottende activa29/58 | €216k | €226k | €158k | €167k | €154k | ▼ 7,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | €2k | €1k | €2k | €500 | ▼ 66,7% |
| Voorraden30/36 | - | €2k | €1k | €2k | €500 | ▼ 66,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €2 | €92k | €27k | €28k | €42k | ▲ 48,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | €92k | €27k | €28k | €42k | ▲ 48,3% |
| Overige vorderingen41 | €2 | - | - | - | - | - |
| Geldbeleggingen50/53 | €92k | €92k | €92k | €92k | €92k | ▲ 0,8% |
| Liquide middelen54/58 | €124k | €38k | €37k | €42k | €18k | ▼ 57,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €599 | €2k | €2k | €3k | €2k | ▼ 39,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,23M | €1,16M | €1,11M | €1,03M | €1,50M | ▲ 45,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €428k | €385k | €400k | €401k | €398k | ▼ 0,8% |
| Inbreng10/11 | €112k | €112k | €112k | €112k | €112k | = |
| Kapitaal10 | €112k | €112k | €112k | €112k | €112k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €112k | €112k | €112k | €112k | €112k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €325k | €325k | €325k | €325k | €325k | = |
| Reserves13 | €159k | €116k | €131k | €131k | €131k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €94k | €94k | €94k | €94k | €94k | = |
| Wettelijke reserve130 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Inkoop eigen aandelen1312 | €89k | €89k | €89k | €89k | €89k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €60k | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €5k | €22k | €37k | €37k | €37k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-167k | €-167k | €-167k | €-167k | €-170k | ▼ 1,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €20k | - | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | €20k | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €785k | €770k | €706k | €631k | €1,10M | ▲ 74,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €743k | €698k | €654k | €579k | €1,02M | ▲ 75,7% |
| Financiële schulden170/4 | €311k | €275k | €238k | €201k | €672k | ▲ 235% |
| Overige schulden178/9 | €432k | €423k | €416k | €378k | €345k | ▼ 8,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €39k | €52k | €50k | €50k | €81k | ▲ 63,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €36k | €36k | €37k | €37k | €65k | ▲ 75,1% |
| Handelsschulden44 | €2k | €572 | €6k | €6k | €6k | ▼ 3,1% |
| Leveranciers440/4 | €2k | €572 | €6k | €6k | €6k | ▼ 3,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €13k | €5k | €6k | €9k | ▲ 69,9% |
| Belastingen450/3 | - | €6k | €5k | €6k | €8k | ▲ 51,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €6k | - | - | €1k | - |
| Overige schulden47/48 | €2k | €2k | €2k | €633 | €667 | ▲ 5,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €3k | €20k | €2k | €2k | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-38k | €17k | €15k | €688 | €-3k | ▼ 537% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €92k | €88k | €84k | €88k | €82k | ▼ 7,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €54k | €105k | €98k | €89k | €79k | ▼ 11,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-102k | €-5k | €-558k | ▼ 10.896% |
| Verandering liquide middelen | - | €-85k | €-2k | €6k | €-24k | ▼ 538% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €17k
Nettoresultaat €17k na 4 jaar verlies.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 36current ratio 5,51
Current ratio van 0,15 naar 5,51; kortetermijnschuld zakt van €50k naar €39k.
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €406k
Eigen vermogen stijgt van €-26k naar €406k.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-52k
Nettoresultaat zakt naar €-52k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège · 1 vestigingseenheid sinds 1997
Grondoppervlakte
278 m²
Gebouwvoetafdruk
92 m²
Volume, LiDAR
1.075 m³
Perceel 62059C0561/00F000, Wallonië · hoogste gebouw 13,2 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Rue Chafnay 76, 4020 Liège
sinds 19972.040.921.867
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62059C0561/00F000 | Wallonië | 278 m² | 1 · 92 m² | 13,2 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Projectplan
BE 0544.486.635
Kortrijk · EV €397.565
DMazing Properties
BE 0803.253.436
Leuven · EV €397.433
MORTIER en VERMEERSCH
BE 0415.508.507
Ieper · EV €397.680
IMKAVE
BE 0873.857.855
Heist-op-den-Berg · EV €397.306
Sanders Construct
BE 0783.486.618
Gistel · EV €397.884
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.944 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormComm.VA
Opgericht19-10-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
62200Activiteiten op het gebied van computerconsultancy en beheer van computerfaciliteiten
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
71121Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts
Contact
Telefoon
0497684841
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.