JUST IMMO
ActifRésumé
Pour la forme juridique de JUST IMMO, Checked ne calcule pas de probabilité de faillite. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 397 506 € et un résultat net de -3 010 €. Les capitaux propres progressent d'environ 2,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 45 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité64▼-5
Solvabilité52▼-12
Croissance78=
Historique100
Avis de crédit
Crédit jusqu'à 22 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,9 contre 3,35 en 2024 ; dettes à court terme : 5,4% et trésorerie : 1,2% du total du bilan), mais 73,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
1 signal. À gauche le signal, à droite la preuve.
○neutre
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
43 j d'avance
2023
30 j de retard
2022
33 j d'avance
2021
33 j d'avance
2020
4 j d'avance
2019
3 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 8 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 28 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 64 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
397 506 €▼ 0,8%
2024 · 400 517 €
Total actif
1,5 M €▲ 45,0%
2024 · 1,0 M €
Résultat net
-3 010 €
2024 · 688 €
Fonds de roulement
73 096 €▼ 37,5%
2024 · 116 873 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-29 791 €▲ 12,4%23 664 €24 443 €▲ 3,3%10 636 €▼ 56,5%18 104 €▲ 70,2%
Résultat net-37 935 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2%17 075 €dans la moitié centrale du secteur14 583 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,6%688 €dans la moitié centrale du secteur▼ 95,3%-3 010 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres427 806 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,4%384 882 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,0%399 828 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,9%400 517 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2%397 506 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8%
Total actif1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,8%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,3%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,3%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,7%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 45,0%
Dettes785 495 €▲ 12,6%770 269 €▼ 1,9%705 755 €▼ 8,4%630 800 €▼ 10,6%1,1 M €▲ 74,1%
Fonds de roulement176 753 €au-dessus de la moitié centrale du secteur173 852 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,6%108 452 €dans la moitié centrale du secteur▼ 37,6%116 873 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,8%73 096 €dans la moitié centrale du secteur▼ 37,5%
Solvabilité34,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp33,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp36,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp38,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp26,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,3pp
Liquidité générale5,51au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,364,35au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,163,19au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,173,35au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,161,90dans la moitié centrale du secteur▼ 1,45
Rentabilité des actifs (ROA)-3,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp1,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp1,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp-0,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 70 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,5 M €
Actifs immobilisés
1,3 M € ▲ 55,1%
Actifs circulants
154 445 € ▼ 7,3%
Passif 1,5 M €
Capitaux propres
397 506 € ▼ 0,8%
Dettes
1,1 M € ▲ 74,1%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 61,2 % à 73,4 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
99 767 €▲
2024 · 98 524 €
Cash-flow
78 653 €▼
2024 · 88 577 €
Liquidité immédiate
1,89▼
2024 · 3,32
Taux d'endettement
2,76▲
2024 · 1,57
ROE
-0,8%▼
2024 · 0,2%
Couverture des intérêts
5,45▼
2024 · 25,40
Dettes ≤ 1 an
81 349 €▲
2024 · 49 667 €
Dettes > 1 an
1,0 M €▲
2024 · 578 771 €
Impôts
2 803 €▼
2024 · 6 069 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 91 748 € | 87 906 € | 83 622 € | 87 889 € | 81 663 € | ▼ 7,1% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 8 912 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 060 € | 6 330 € | 8 412 € | 8 187 € | 9 390 € | ▲ 14,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 68 018 € | 117 900 € | 116 476 € | 106 711 € | 118 069 € | ▲ 10,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -29 791 € | 23 664 € | 24 443 € | 10 636 € | 18 104 € | ▲ 70,2% |
| Produits financiers75/76B | 130 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 130 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 8 275 € | 4 881 € | 4 235 € | 3 878 € | 18 311 € | ▲ 372% |
| Charges financières récurrentes65 | 8 275 € | 4 881 € | 4 235 € | 3 878 € | 18 311 € | ▲ 372% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -37 935 € | 18 783 € | 20 207 € | 6 757 € | -207 € | ▼ 103% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 1 708 € | 5 624 € | 6 069 € | 2 803 € | ▼ 53,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -37 935 € | 17 075 € | 14 583 € | 688 € | -3 010 € | ▼ 537% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -37 935 € | 17 075 € | 14 583 € | 688 € | -3 010 € | ▼ 537% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,5 M € | ▲ 45,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,0 M € | 929 471 € | 947 590 € | 864 777 € | 1,3 M € | ▲ 55,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,0 M € | 929 471 € | 872 590 € | 789 777 € | 708 113 € | ▼ 10,3% |
| Terrains et constructions22 | 1,0 M € | 928 798 € | 872 128 € | 774 993 € | 702 364 € | ▼ 9,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 883 € | 673 € | 462 € | 252 € | 42 € | ▼ 83,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 14 532 € | 5 707 € | ▼ 60,7% |
| Immobilisations financières28 | - | - | 75 000 € | 75 000 € | 633 103 € | ▲ 744% |
| Actifs circulants29/58 | 215 925 € | 225 680 € | 157 993 € | 166 540 € | 154 445 € | ▼ 7,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | 1 671 € | 1 126 € | 1 500 € | 500 € | ▼ 66,7% |
| Stocks30/36 | - | 1 671 € | 1 126 € | 1 500 € | 500 € | ▼ 66,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 € | 91 897 € | 26 545 € | 28 055 € | 41 595 € | ▲ 48,3% |
| Créances commerciales40 | - | 91 897 € | 26 545 € | 28 055 € | 41 595 € | ▲ 48,3% |
| Autres créances41 | 2 € | - | - | - | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | 91 598 € | 91 598 € | 91 598 € | 91 598 € | 92 294 € | ▲ 0,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 123 725 € | 38 408 € | 36 762 € | 42 270 € | 18 169 € | ▼ 57,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 599 € | 2 106 € | 1 963 € | 3 117 € | 1 887 € | ▼ 39,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,5 M € | ▲ 45,0% |
| Capitaux propres10/15 | 427 806 € | 384 882 € | 399 828 € | 400 517 € | 397 506 € | ▼ 0,8% |
| Apport10/11 | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | = |
| Capital10 | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | = |
| Capital souscrit100 | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | 111 552 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 325 000 € | 325 000 € | 325 000 € | 325 000 € | 325 000 € | = |
| Réserves13 | 158 694 € | 115 769 € | 130 716 € | 131 404 € | 131 404 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 94 171 € | 94 171 € | 94 171 € | 94 171 € | 94 171 € | = |
| Réserve légale130 | 5 571 € | 5 571 € | 5 571 € | 5 571 € | 5 571 € | = |
| Acquisition d'actions propres1312 | 88 600 € | 88 600 € | 88 600 € | 88 600 € | 88 600 € | = |
| Réserves immunisées132 | 60 000 € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 4 523 € | 21 598 € | 36 545 € | 37 233 € | 37 233 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -167 439 € | -167 439 € | -167 439 € | -167 439 € | -170 450 € | ▼ 1,8% |
| Provisions et impôts différés16 | 20 000 € | - | - | - | - | - |
| Impôts différés168 | 20 000 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 785 495 € | 770 269 € | 705 755 € | 630 800 € | 1,1 M € | ▲ 74,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 743 014 € | 698 441 € | 654 371 € | 578 771 € | 1,0 M € | ▲ 75,7% |
| Dettes financières170/4 | 311 258 € | 274 984 € | 238 222 € | 200 942 € | 672 195 € | ▲ 235% |
| Autres dettes178/9 | 431 756 € | 423 456 € | 416 149 € | 377 829 € | 344 611 € | ▼ 8,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 39 172 € | 51 828 € | 49 541 € | 49 667 € | 81 349 € | ▲ 63,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 35 780 € | 36 273 € | 36 763 € | 37 279 € | 65 261 € | ▲ 75,1% |
| Dettes commerciales44 | 1 515 € | 572 € | 6 027 € | 6 227 € | 6 032 € | ▼ 3,1% |
| Fournisseurs440/4 | 1 515 € | 572 € | 6 027 € | 6 227 € | 6 032 € | ▼ 3,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 12 808 € | 4 576 € | 5 528 € | 9 390 € | ▲ 69,9% |
| Impôts450/3 | - | 6 432 € | 4 576 € | 5 528 € | 8 365 € | ▲ 51,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 6 376 € | - | - | 1 025 € | - |
| Autres dettes47/48 | 1 877 € | 2 175 € | 2 175 € | 633 € | 667 € | ▲ 5,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | 3 310 € | 20 000 € | 1 843 € | 2 362 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -37 935 € | 17 075 € | 14 583 € | 688 € | -3 010 € | ▼ 537% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 91 748 € | 87 906 € | 83 622 € | 87 889 € | 81 663 € | ▼ 7,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 53 813 € | 104 982 € | 98 205 € | 88 577 € | 78 653 € | ▼ 11,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -101 741 € | -5 075 € | -558 103 € | ▼ 10 896% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -85 317 € | -1 646 € | 5 509 € | -24 102 € | ▼ 538% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 17 075 €
Résultat net 17 075 € après 4 années de perte.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 36ratio de liquidité 5,51
Ratio de liquidité de 0,15 à 5,51 ; la dette à court terme recule de 50 392 € à 39 172 €.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 405 742 €
Les capitaux propres passent de -25 871 € à 405 742 €.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -51 877 €
Le résultat net tombe à -51 877 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 1997
Superficie au sol
278 m²
Emprise au sol bâtie
92 m²
Volume, LiDAR
1 075 m³
Parcelle 62059C0561/00F000, Wallonie · bâtiment le plus haut 13,2 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Rue Chafnay 76, 4020 Liège
depuis 19972.040.921.867
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62059C0561/00F000 | Wallonie | 278 m² | 1 · 92 m² | 13,2 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
16,67%
Selon les comptes annuels 2025 de JUST IMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSCA
Constituée19-10-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
62200Activités de conseil en informatique et de gestion d’installations informatiques
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
71121Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
Contact
Téléphone
0497684841
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0435676785
Aussi
9925:BE0435676785
Inscrite
20-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Assemblées générales
1 convocationAssemblée générale ordinaire
Ordre du jour
Rapport conseil administration. Approbation comptes annuels au 31.12.2004. Affectation résultats. Décharge administrateurs. Divers. (74118) Katimco, naamloze vennootschap, Egemsesteenweg 44, 8700 Tielt RPR Brugge Jaarvergadering van 03.06.2005, om 11 uur, op de zetel, te Tielt. Dagorde : 1. Lezing jaarverslag. 2. Lezing jaarrekening per 31.12.2004. 3. Goedkeuring jaarrekening. 4. Kwijting bestuurders. 5. Allerlei. Zich gedragen naar de statuten. (74119) Kimbel, naamloze vennootschap, Maastrichterweg 246, bus 3, 3620 Lanaken BTW 450.219.857 — RPR Tongeren Jaarvergadering op 23.05.2005, om 12 uur, op de zetel. — Dagorde : Verslag raad van bestuur. Goedkeuring jaarrekening per 31.12.2004. Beste ...