Ga naar inhoud

JS-WOHNEN

Actief
BVopgericht 20188 jaar actiefBahnallee,Recht 44, 4780 Sankt Vith, BelgiëKBO/BCE: BE 0697.644.586
Samenvatting

JS-WOHNEN is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 111.477) en een nettoresultaat van € 9.025. Het eigen vermogen krimpt met ~4,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 14% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).

Checked score

Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit44▲+5
Solvabiliteit17=
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,09 tegenover 0,12 in 2024; kortlopende schulden: 3,1% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen meer faillissementen →
verhoogt risico · Regio met hoger faalrisico
In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.
KBO · zetel
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 8 jaar 0 10 j
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 14% van 14220 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijking
Positie tegenover 14220 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 14%
← zwakste sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-07-2026, 9 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
9 d vroeg
2024
9 d vroeg
2023
30 d vroeg
2022
31 d te laat
2021
31 d te laat
2020
31 d te laat
2019
55 d te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Geschiedenis

JS-WOHNEN werd opgericht op 5 juni 2018.1 Het balanstotaal ging van 1,4 miljoen euro in 2019 naar 1,4 miljoen euro in 2025 en het personeelsbestand van 0,2 voltijdse equivalenten in 2020 naar 0,1 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019, 2020 en 2025

Verder met deze onderneming

Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 9.025▲ 409%
2024 · € 1.772
Werkkapitaal
-€ 39.573▲ 0,8%
2024 · -€ 39.912
Verloop door de jaren

Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 14.827€ 16.384▲ 10,5%€ 8.770▼ 46,5%€ 20.032▲ 128%€ 26.214▲ 30,9%
Nettoresultaat-€ 7.030▲ 91,8%-€ 3.811▲ 45,8%-€ 10.441▼ 174%€ 1.772€ 9.025▲ 409%
Eigen vermogen-€ 108.021▼ 7,0%-€ 111.832▼ 3,5%-€ 122.274▼ 9,3%-€ 120.502▲ 1,4%-€ 111.477▲ 7,5%
Totaal activa€ 1,5 mln▼ 1,6%€ 1,5 mln▼ 1,7%€ 1,4 mln▼ 1,3%€ 1,4 mln▼ 1,7%€ 1,4 mln▼ 1,7%
Schulden€ 1,6 mln▼ 1,1%€ 1,6 mln▼ 1,3%€ 1,6 mln▼ 0,5%€ 1,5 mln▼ 1,7%€ 1,5 mln▼ 2,2%
Werkkapitaal-€ 257.920▲ 41,0%-€ 37.271▲ 85,5%-€ 34.943▲ 6,2%-€ 39.912▼ 14,2%-€ 39.573▲ 0,8%
Personeel (VTE)1▲ 400%1,9▲ 90,0%1,8▼ 5,3%1▼ 44,4%0,1▼ 90,0%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
-€ 20.000-€ 10.000€ 0€ 10.000€ 20.000€ 30.000Bedrijfsresultaat 2021: € 14.827€ 14.827Nettoresultaat 2021: -€ 7.030-€ 7.030Bedrijfsresultaat 2022: € 16.384€ 16.384Nettoresultaat 2022: -€ 3.811-€ 3.811Bedrijfsresultaat 2023: € 8.770€ 8.770Nettoresultaat 2023: -€ 10.441-€ 10.441Bedrijfsresultaat 2024: € 20.032€ 20.032Nettoresultaat 2024: € 1.772€ 1.772Bedrijfsresultaat 2025: € 26.214€ 26.214Nettoresultaat 2025: € 9.025€ 9.02520212022202320242025-€ 20.000-€ 10.000€ 0€ 10.000€ 20.000€ 30.000Bedrijfsresultaat 2023: € 8.770€ 8.770Nettoresultaat 2023: -€ 10.441-€ 10.400Bedrijfsresultaat 2024: € 20.032€ 20.000Nettoresultaat 2024: € 1.772€ 1.770Bedrijfsresultaat 2025: € 26.214€ 26.200Nettoresultaat 2025: € 9.025€ 9.020202320242025
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 31% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,4 mln
Vaste activa € 1,4 mln ▼ 1,6%
Vlottende activa € 4.002 ▼ 27,1%
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 49.744▲
2024 · € 44.263
Cashflow
€ 32.555▲
2024 · € 26.002
Solvabiliteit
-8,0%▲
2024 · -8,5%
Liquiditeit
0,09▼
2024 · 0,12
Schuldgraad
-13,54▼
2024 · -12,80
ROA
0,6%▲
2024 · 0,1%
Rentedekking
2,89▲
2024 · 2,42
Schulden ≤ 1 jaar
€ 43.575▼
2024 · € 45.400
Schulden > 1 jaar
€ 1,5 mln▼
2024 · € 1,5 mln
Personeelskosten
€ 1.455▼
2024 · € 1.607
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 908 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 5,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 89% nog.

  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • negatief eigen vermogen
  • winst onder 5% van de balans
5,9% ging failliet
3,9% stopte op een andere manier
89% bestaat nog

Van nog 1,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,4% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 908 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼
Vaste activa21/28€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 1,4 mln€ 1,3 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 60.687€ 56.328▼
Meubilair en rollend materieel24-€ 653
Vlottende activa29/58€ 5.488€ 4.002▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 275-
Handelsvorderingen40€ 275-
Liquide middelen54/58€ 2.809€ 1.584▼
Overlopende rekeningen490/1€ 2.404€ 2.418▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼
Eigen vermogen10/15-€ 120.502-€ 111.477▲
Inbreng10/11€ 20.000€ 20.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 140.502-€ 131.477▲
Schulden17/49€ 1,5 mln€ 1,5 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,5 mln€ 1,5 mln▼
Financiële schulden170/4€ 640.312€ 598.276▼
Overige schulden178/9€ 856.500€ 867.000▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 45.400€ 43.575▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 40.971€ 42.037▲
Handelsschulden44€ 3.163€ 262▼
Leveranciers440/4€ 3.163€ 262▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 110€ 121▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 110€ 121▲
Overige schulden47/48€ 1.156€ 1.156=
Overlopende rekeningen492/3€ 650€ 650=
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€ 5.307
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 1.607€ 1.455▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 24.231€ 23.530▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 4.830€ 5.014▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 50.700€ 56.213▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 20.032€ 26.214▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0-
Financiële kosten65/66B€ 18.260€ 17.189▼
Recurrente financiële kosten65€ 18.260€ 17.189▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 1.772€ 9.025▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 1.772€ 9.025▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 1.772€ 9.025▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 140.502-€ 131.477▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 142.274-€ 140.502▲

De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A----€ 5.307-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 2.198€ 2.562€ 1.834€ 1.607€ 1.455▼ 9,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 25.032€ 25.032€ 24.618€ 24.231€ 23.530▼ 2,9%
Andere bedrijfskosten640/8€ 3.737€ 3.807€ 4.684€ 4.830€ 5.014▲ 3,8%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 45.794€ 47.786€ 39.906€ 50.700€ 56.213▲ 10,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 14.827€ 16.384€ 8.770€ 20.032€ 26.214▲ 30,9%
Financiële opbrengsten75/76B€ 0--€ 0--
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0--€ 0--
Financiële kosten65/66B€ 21.857€ 20.195€ 19.212€ 18.260€ 17.189▼ 5,9%
Recurrente financiële kosten65€ 21.857€ 20.195€ 19.212€ 18.260€ 17.189▼ 5,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 7.030-€ 3.811-€ 10.441€ 1.772€ 9.025▲ 409%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 7.030-€ 3.811-€ 10.441€ 1.772€ 9.025▲ 409%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 7.030-€ 3.811-€ 10.441€ 1.772€ 9.025▲ 409%
Post20212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼ 1,7%
Oprichtingskosten20€ 1.317€ 387----
Vaste activa21/28€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼ 1,6%
Materiële vaste activa22/27€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼ 1,6%
Terreinen en gebouwen22€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln▼ 1,4%
Installaties, machines en uitrusting23€ 74.271€ 69.743€ 65.215€ 60.687€ 56.328▼ 7,2%
Meubilair en rollend materieel24€ 2.375€ 1.583€ 791-€ 653-
Vlottende activa29/58€ 4.203€ 3.835€ 6.313€ 5.488€ 4.002▼ 27,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41---€ 275--
Handelsvorderingen40---€ 275--
Liquide middelen54/58€ 3.314€ 3.093€ 5.499€ 2.809€ 1.584▼ 43,6%
Overlopende rekeningen490/1€ 890€ 741€ 814€ 2.404€ 2.418▲ 0,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼ 1,7%
Eigen vermogen10/15-€ 108.021-€ 111.832-€ 122.274-€ 120.502-€ 111.477▲ 7,5%
Inbreng10/11€ 20.000€ 20.000€ 20.000€ 20.000€ 20.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 128.021-€ 131.832-€ 142.274-€ 140.502-€ 131.477▲ 6,4%
Schulden17/49€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln▼ 2,2%
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln▼ 2,1%
Financiële schulden170/4€ 760.089€ 721.167€ 681.284€ 640.312€ 598.276▼ 6,6%
Overige schulden178/9€ 576.500€ 815.500€ 846.500€ 856.500€ 867.000▲ 1,2%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 262.124€ 41.106€ 41.256€ 45.400€ 43.575▼ 4,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 37.936€ 38.922€ 39.883€ 40.971€ 42.037▲ 2,6%
Handelsschulden44€ 222.821€ 838€ 97€ 3.163€ 262▼ 91,7%
Leveranciers440/4€ 222.821€ 838€ 97€ 3.163€ 262▼ 91,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 211€ 190€ 120€ 110€ 121▲ 9,5%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 211€ 190€ 120€ 110€ 121▲ 9,5%
Overige schulden47/48€ 1.156€ 1.156€ 1.156€ 1.156€ 1.156=
Overlopende rekeningen492/3€ 650-€ 650€ 650€ 650=
Post20212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 7.030-€ 3.811-€ 10.441€ 1.772€ 9.025▲ 409%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 25.032€ 25.032€ 24.618€ 24.231€ 23.530▼ 2,9%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 18.002€ 21.221€ 14.177€ 26.002€ 32.555▲ 25,2%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 930-€ 4.002€ 0-€ 679-
Verandering liquide middelen--€ 220€ 2.405-€ 2.689-€ 1.226▲ 54,4%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat sinds 2019netto € 9.025 ▲409%
Bedrijfsresultaat € 26.214, nettoresultaat € 9.025, beide een record.
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · niet-ingedeeld schema
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 1.772
Nettoresultaat € 1.772 na 5 jaar verlies.
01-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · niet-ingedeeld schema
2023
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · niet-ingedeeld schema · 31 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · niet-ingedeeld schema · 31 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · niet-ingedeeld schema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 86.230
Nettoresultaat zakt naar -€ 86.230, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 55 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sankt Vith · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Bahnallee,Recht 444780 Sankt Vith
1 vestigingseenheid
JS-Wohnen
Bahnallee,Recht 44, 4780 Sankt VithOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 20182.277.451.122

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. Hele sector bekijken

Identificatie & contact

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-06-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0697644586
Ook 9925:BE0697644586
Ingeschreven 15-01-2026

Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.