JORIS ANNAERT
ActiefSamenvatting
JORIS ANNAERT is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 287.933 en een nettoresultaat van € 15.941. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 22% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 47% van 9.348 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
Activiteit
Algemene bouw van residentiële gebouwen
NACE 41001
1 vestiging
Schaal
≈ € 450.000omzet 2025, geschat
- Personeel
- 1 VTE
- Eigen vermogen
- € 287.933
- Winst
- € 15.941
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
- ANNAERT Joris Kamiel JoannaBestuurder
Jaarrekening 2025 12 dagen te laat neergelegd2 van 3 akten samengevat
Waarom 70verhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)1 zetelwijziging in 24 maandenLaatst neergelegde jaarrekening 12 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoLiquiditeit 2,91, liquide middelen € 354.447Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
70
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 56% van de sectorgenoten (NACE 41, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
65=
eigen vermogen 40,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
94+2
kortlopende schulden 19,0% · geldmiddelen 49,8%
Rentabiliteit
72-6
rendement op activa 2,2%
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,7%
12-2024: 0,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 1,1%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,5%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,8%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026
06-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026
07-2026: 1,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026
08-2026: 1,6%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,6%▼ -1,0 procentpunt t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,91 tegenover 2,77 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 19% en geldmiddelen: 49,8% van het balanstotaal), maar 59,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 41, micro): beter dan 48% op solvabiliteit, 94% op liquiditeit, 45% op rentabiliteit en 39% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 12 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 12-08-2026, 12 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
12 dagen te laat
2024
31 dagen te laat
2023
op de dag
2022
89 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
61 dagen te laat
2019
122 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 49 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 41) voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (12 dagen) Neergelegd op 12 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00394110.
Omzet
≈ € 450.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 320.000 en € 680.000
Totaal activa
€ 712.402▲ 1,5%
2024 · € 702.046
Nettoresultaat
€ 15.941▼ 70,2%
2024 · € 53.470
Werkkapitaal
€ 259.404▲ 14,7%
2024 · € 226.203
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 64% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 28.794
2025
Nettoresultaat€ 15.941
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 712.402
2025
Eigen vermogen€ 287.933
2025
Schulden€ 424.469
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 259.404
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)2,2%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit40,4%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit2,91
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)1
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 37.408-€ 16.223▼ 56,6%€ 119.675▲ 638%€ 15.923▼ 86,7%€ 43.700▲ 174%€ 117.468▲ 169%€ 79.656▼ 32,2%€ 28.794▼ 63,9%
Nettoresultaat€ 22.669-€ 11.998▼ 47,1%€ 79.478boven de middelste helft van de sector▲ 562%€ 13.058binnen de middelste helft van de sector▼ 83,6%€ 34.800boven de middelste helft van de sector▲ 167%€ 78.787boven de middelste helft van de sector▲ 126%€ 53.470boven de middelste helft van de sector▼ 32,1%€ 15.941binnen de middelste helft van de sector▼ 70,2%
Eigen vermogen€ 48.090-€ 60.088▲ 24,9%€ 139.565boven de middelste helft van de sector▲ 132%€ 152.623boven de middelste helft van de sector▲ 9,4%€ 187.422boven de middelste helft van de sector▲ 22,8%€ 253.840boven de middelste helft van de sector▲ 35,4%€ 283.990boven de middelste helft van de sector▲ 11,9%€ 287.933boven de middelste helft van de sector▲ 1,4%
Totaal activa€ 199.503-€ 186.079▼ 6,7%€ 322.223boven de middelste helft van de sector▲ 73,2%€ 450.445boven de middelste helft van de sector▲ 39,8%€ 616.754boven de middelste helft van de sector▲ 36,9%€ 679.043boven de middelste helft van de sector▲ 10,1%€ 702.046boven de middelste helft van de sector▲ 3,4%€ 712.402boven de middelste helft van de sector▲ 1,5%
Schulden€ 151.413-€ 125.991▼ 16,8%€ 182.658▲ 45,0%€ 297.822▲ 63,0%€ 429.332▲ 44,2%€ 425.203▼ 1,0%€ 418.056▼ 1,7%€ 424.469▲ 1,5%
Werkkapitaal€ 49.820-€ 62.832▲ 26,1%€ 135.458boven de middelste helft van de sector▲ 116%€ 109.204boven de middelste helft van de sector▼ 19,4%€ 145.275boven de middelste helft van de sector▲ 33,0%€ 174.973boven de middelste helft van de sector▲ 20,4%€ 226.203boven de middelste helft van de sector▲ 29,3%€ 259.404boven de middelste helft van de sector▲ 14,7%
Solvabiliteit24,1%-32,3%▲ 8,2pp43,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,0pp33,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,4pp30,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5pp37,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,0pp40,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp40,4%binnen de middelste helft van de sector=
Liquiditeit1,54-1,71▲ 0,161,81binnen de middelste helft van de sector▲ 0,102,04binnen de middelste helft van de sector▲ 0,242,33binnen de middelste helft van de sector▲ 0,282,39binnen de middelste helft van de sector▲ 0,062,77binnen de middelste helft van de sector▲ 0,382,91binnen de middelste helft van de sector▲ 0,14
Rendabiliteit (ROA)11,4%-6,4%▼ 4,9pp24,7%boven de middelste helft van de sector▲ 18,2pp2,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 21,8pp5,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp11,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,0pp7,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,0pp2,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,4pp
Personeel (VTE)0,8-1▲ 25,0%1binnen de middelste helft van de sector=1,2▲ 20,0%1▼ 16,7%1=1=1=
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 712.402
Vaste activa
€ 317.423 ▼ 8,8%
Vlottende activa
€ 394.979 ▲ 11,6%
Passiva € 712.402
Eigen vermogen
€ 287.933 ▲ 1,4%
Schulden
€ 424.469 ▲ 1,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal blijft op 59,6%.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 59.896▼
2024 · € 111.290
Cashflow
€ 47.043▼
2024 · € 85.104
Snelle liquiditeit
2,76▲
2024 · 2,57
Schuldgraad
1,47▲
2024 · 1,47
ROE
5,5%▼
2024 · 18,8%
Rentedekking
11,25▼
2024 · 25,21
Schulden ≤ 1 jaar
€ 135.574▲
2024 · € 127.647
Schulden > 1 jaar
€ 258.894▼
2024 · € 273.409
Belastingen
€ 7.530▼
2024 · € 21.928
Personeelskosten
€ 73.651▲
2024 · € 61.822
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 10.904 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,2% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,7%
ging failliet
4,0%
stopte op een andere manier
95,2%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 10.904 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 53.367 | € 54.932 | € 56.918 | € 61.822 | € 73.651 | ▲ 19,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 38.548 | € 23.454 | € 23.340 | € 15.949 | € 45.453 | € 27.880 | € 31.633 | € 31.102 | ▼ 1,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 659 | € 1.097 | € 1.293 | € 1.751 | € 1.887 | ▲ 7,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 114.672 | € 91.209 | € 192.440 | € 85.898 | € 145.182 | € 203.559 | € 174.863 | € 135.434 | ▼ 22,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 37.408 | € 16.223 | € 119.675 | € 15.923 | € 43.700 | € 117.468 | € 79.656 | € 28.794 | ▼ 63,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.840 | € 13 | - | € 157 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.821 | € 1.771 | - | € 1.840 | € 13 | - | € 157 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 2.995 | € 5.433 | € 5.511 | € 4.415 | € 5.323 | ▲ 20,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.271 | € 958 | € 611 | € 2.995 | € 5.433 | € 5.511 | € 4.415 | € 5.323 | ▲ 20,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 36.957 | € 17.035 | € 119.065 | € 14.768 | € 38.280 | € 111.958 | € 75.398 | € 23.471 | ▼ 68,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 14.288 | € 5.038 | € 39.587 | € 1.710 | € 3.480 | € 33.171 | € 21.928 | € 7.530 | ▼ 65,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.669 | € 11.998 | € 79.478 | € 13.058 | € 34.800 | € 78.787 | € 53.470 | € 15.941 | ▼ 70,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 22.669 | € 11.998 | € 79.478 | € 13.058 | € 34.800 | € 78.787 | € 53.470 | € 15.941 | ▼ 70,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 199.503 | € 186.079 | € 322.223 | € 450.445 | € 616.754 | € 679.043 | € 702.046 | € 712.402 | ▲ 1,5% |
| Vaste activa21/28 | € 57.822 | € 34.368 | € 19.107 | € 236.724 | € 362.136 | € 378.178 | € 348.196 | € 317.423 | ▼ 8,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 57.822 | € 34.368 | € 19.107 | € 236.724 | € 362.136 | € 378.178 | € 348.196 | € 317.423 | ▼ 8,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 197.069 | € 328.972 | € 314.258 | € 299.543 | € 284.829 | ▼ 4,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 10.333 | € 10.056 | € 47.026 | € 37.973 | € 27.743 | ▼ 26,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 29.322 | € 23.108 | € 16.894 | € 10.679 | € 4.851 | ▼ 54,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 141.681 | € 151.711 | € 303.117 | € 213.721 | € 254.619 | € 300.865 | € 353.850 | € 394.979 | ▲ 11,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 24.932 | € 23.654 | € 46.373 | € 28.398 | € 32.168 | € 40.261 | € 25.816 | € 20.413 | ▼ 20,9% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 28.398 | € 32.168 | € 40.261 | € 25.816 | € 20.413 | ▼ 20,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 6.210 | € 77.349 | € 40.901 | € 39.572 | € 138.538 | € 80.440 | € 1.333 | € 18.460 | ▲ 14× |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 23.362 | € 130.068 | € 80.240 | € 1.333 | € 18.460 | ▲ 14× |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 16.210 | € 8.471 | € 200 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 108.468 | € 50.487 | € 215.621 | € 145.751 | € 83.912 | € 180.163 | € 261.970 | € 354.447 | ▲ 35,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | - | € 64.732 | € 1.660 | ▼ 97,4% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 199.503 | € 186.079 | € 322.223 | € 450.445 | € 616.754 | € 679.043 | € 702.046 | € 712.402 | ▲ 1,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 48.090 | € 60.088 | € 139.565 | € 152.623 | € 187.422 | € 253.840 | € 283.990 | € 287.933 | ▲ 1,4% |
| Inbreng10/11 | € 12.400 | € 12.400 | - | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 12.400 | € 12.400 | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | - | - | - | € 12.400 | € 12.400 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 35.690 | € 47.688 | € 127.165 | € 140.223 | € 175.022 | € 241.440 | € 271.590 | € 275.533 | ▲ 1,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 138.363 | € 173.162 | € 241.440 | € 271.590 | € 275.533 | ▲ 1,5% |
| Schulden17/49 | € 151.413 | € 125.991 | € 182.658 | € 297.822 | € 429.332 | € 425.203 | € 418.056 | € 424.469 | ▲ 1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 57.052 | € 31.050 | - | € 190.805 | € 311.488 | € 290.374 | € 273.409 | € 258.894 | ▼ 5,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 190.805 | € 311.488 | € 290.374 | € 273.409 | € 258.894 | ▼ 5,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 91.861 | € 88.879 | € 167.658 | € 104.517 | € 109.343 | € 125.892 | € 127.647 | € 135.574 | ▲ 6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 19.201 | € 22.726 | € 19.819 | € 14.944 | ▼ 24,6% |
| Handelsschulden44 | € 24.480 | € 25.849 | € 69.927 | € 38.381 | € 81.907 | € 58.589 | € 32.569 | € 69.823 | ▲ 114% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 38.381 | € 81.907 | € 58.589 | € 32.569 | € 69.823 | ▲ 114% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 21.600 | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 44.454 | € 6.534 | € 36.696 | € 72.697 | € 43.599 | ▼ 40,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 41.567 | € 5.190 | € 35.077 | € 68.130 | € 41.575 | ▼ 39,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 2.887 | € 1.344 | € 1.618 | € 4.567 | € 2.024 | ▼ 55,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 83 | € 1.702 | € 7.882 | € 2.562 | € 7.208 | ▲ 181% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 2.500 | € 8.500 | € 8.937 | € 17.000 | € 30.000 | ▲ 76,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.669 | € 11.998 | € 79.478 | € 13.058 | € 34.800 | € 78.787 | € 53.470 | € 15.941 | ▼ 70,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 38.548 | € 23.454 | € 23.340 | € 15.949 | € 45.453 | € 27.880 | € 31.633 | € 31.102 | ▼ 1,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 61.217 | € 35.452 | € 102.818 | € 29.007 | € 80.252 | € 106.667 | € 85.104 | € 47.043 | ▼ 44,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 8.079 | -€ 233.566 | -€ 170.864 | -€ 43.922 | -€ 1.651 | -€ 330 | ▲ 80,0% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 57.981 | € 165.135 | -€ 69.870 | -€ 61.839 | € 96.251 | € 81.806 | € 92.477 | ▲ 13,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 12-08-2026 | 2026-00394110 |
| 31-12-2024 | microschema | 31-08-2025 | 2025-00453466 |
| 31-12-2023 | microschema | 31-07-2024 | 2024-00309577 |
| 31-12-2022 | microschema | 28-10-2023 | 2023-00495567 |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20399760 |
| 31-12-2020 | microschema | 30-09-2021 | 2021-70300267 |
| 31-12-2019 | microschema | 30-11-2020 | 2020-73600515 |
| 31-12-2018 | microschema | 31-07-2019 | 2019-42400282 |
| 31-12-2017 | microschema | 10-08-2018 | 2018-45100248 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LE COUDMAIN
BE 0427.906.491
Seraing · eigen vermogen € 287.960
QUEQUIN
BE 0423.818.932
Kuurne · eigen vermogen € 287.891
ENTREPRISE GENERALE DE CONSTRUCTION ROUARD AUGUSTIN
BE 0635.673.068
Houyet · eigen vermogen € 288.209
KURPELEC
BE 0503.788.306
Anderlecht · eigen vermogen € 288.210
RENOVEX
BE 0479.733.195
Ichtegem · eigen vermogen € 288.221
Van de 29.226 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001) zijn de cijfers van 16.354 gekend. 11.228 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
ANNAERT Joris Kamiel Joanna
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 28-12-2023
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
1 van de 3 Staatsblad-akten van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2023, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| ANNAERT Joris Kamiel Joanna |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 28-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 14.260
- 28-12-2023 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen · € 14.260
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
12-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 12 dagen te laat
23-02
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 20-12-2025
- Zetelverplaatsing, 1840 LONDERZEEL, Heide 28
2025
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 31 dagen te laat
2024
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 253.840 ▲35,4%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 253.840.
28-12
Staatsblad-akte
Ontslag: ANNAERT Joris Kamiel Joanna (zaakvoerder)Benoeming: ANNAERT Joris Kamiel Joanna (niet-statutair bestuurder) · Kapitaalomzetting · Statutenwijziging13 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: ANNAERT Joris Kamiel Joanna (zaakvoerder)
Benoeming: ANNAERT Joris Kamiel Joanna (niet-statutair bestuurder) · Kapitaalomzetting · Statutenwijziging13 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders, unanimiteit
- Overige bepaling, besloten vennootschap (BV)
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Overige bepaling, niet-opgevraagde inbrengen worden niet opgevraagd, 14260
- Kapitaalomzetting, beschikbaar voor uitkering
- Overige bepaling, zeteladres buiten statuten, verwijzing naar adres geschrapt uit statuten
- Ontslag bestuurder, ANNAERT Joris Kamiel Joanna (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, ANNAERT Joris Kamiel Joanna (niet-statutair bestuurder)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Overige bepaling, coördinatie statuten, coördinatie opmaken en ondertekenen in overeenstemming met vorige besluiten
- Statutaire zetel, 1840 Londerzeel,Sint Jozefstraat 111, zevende beslissing-zetel
- +1 verdere vaststelling in deze akte
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 89 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 152.623 ▲9,4%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 152.623.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 61 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 79.478 ▲562%
Bedrijfsresultaat € 119.675, nettoresultaat € 79.478, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 139.565 ▲132%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 139.565.
Toon oudere gebeurtenissen
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 122 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 11.998 ▼47,1%
Nettoresultaat zakt naar € 11.998, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
10-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 10 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 3 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 3 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-10-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
42110Bouw van autowegen en andere wegen
81300Landschapsverzorging
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0665602815
Ook
9925:BE0665602815
Ingeschreven
02-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0665.602.815
Omgevingsvergunningen
1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2021 · 1 vergund
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Londerzeel · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
2.305 m²
Gebouwvoetafdruk
417 m²
Volume, LiDAR
1.916 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
JORIS ANNAERT
sinds 2016vestigingsnr. 2.258.528.303
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23080A0194/03R000 | Vlaanderen | 2.044 m² | 1 · 306 m² | 6,4 m · 1 |
| 23045B0460/00C006 | Vlaanderen | 261 m² | 1 · 111 m² | 11,5 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Algemene bouwonderneming; dit omvat naast het optrekken van gebouwen tevens alle bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken…
12 activiteiten
- Algemene bouwonderneming; dit omvat naast het optrekken van gebouwen tevens alle bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd. Zij kan alle gemelde bedrijvigheden doen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden of als tussenpersoon
- De vennootschap kan tussenkomen in aan- en verkoop van alle bouwmaterialen en -materieel en het vervoer ervan
- De aankoop en het beheer van onroerende goederen
- De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het plaatsen van vangrails)
- De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken en het bouwrijp maken van terreinen
- Ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken enzovoort
- Landschapsverzorging
- De vennootschap mag via inbreng, fusie en inschrijving belangen nemen in of optreden als bestuurder van andere rechtspersonen
- De vennootschap mag optreden als vereffenaar van andere vennootschappen
- De vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende verrichtingen, doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap of dit bevorderen
- De vennootschap mag voornoemde activiteiten zowel in het binnenland als in het buitenland ontplooien
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- JORIS ANNAERT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, bestuursorgaan kan waar dan ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten, zowel in België als in het…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, Artikel 11
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Eén bepaling in de akte
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Artikel 10, vrij overdragen geheel of deel
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Eerste vrijdag van juni om 20:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Eén bepaling in de akte
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Ontbinding om welke reden en wanneer ook, recht algemene vergadering één of meerdere vereffenaars aan te duiden,bevoegdheden te…