JDAL
ActiefSamenvatting
JDAL is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 8.411 en een nettoresultaat van € 5.411. De solvabiliteit is beter dan 43% van 17.012 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “1) L’exercice de la profession d’agent immobilier ainsi que l’exploitation d’une agence immobilière et la négociation immobilière rétribuée…” (akte in het Frans)
20 activiteiten (akte in het Frans)
- 1) L’exercice de la profession d’agent immobilier ainsi que l’exploitation d’une agence immobilière et la négociation immobilière rétribuée par commission ;
- 2) La surveillance,la vérification et l’assistance dans toute opération immobilière ;
- 3) La gestion d’un patrimoine immobilier ainsi que toutes opérations qui sont en relation avec ce patrimoine immobilier,tels que la gestion,le lotissement,l’achat,la vente,la revente,l’échange,la construction,la transformation,la rénovation,la restauration,la décoration,le suivi de chantier,le nettoyage d’immeubles et de façades,l’embellissement et la location de ces biens,la conception,création,réalisation et entretien de jardins,de même que se porter fort pour la bonne exécution d’obligations assumées par des tierces personnes qui auraient la jouissance de ces biens immobiliers ;
- 4) L’activité d’administrateur de biens,assurant soit la gestion et l’exploitation de biens immobiliers ou de droits immobiliers,soit la fonction de syndic de biens immobiliers en copropriété ;
- 5) L’achat et la vente de biens immobiliers ;
- 6) L’exploitation d’un bureau expert-conseil en valeur immobilière,ainsi que l’expertise immobilière ;
- 7) La mise en location de biens immobiliers ;
- 8) L’activité de promoteur immobilier ;
- 9) La revente à la découpe de biens immobiliers ;
- 10) La transformation immobilière en général ;
- 11) Une participation au marché immobilier ;
- 12) la décoration,le home staging ;
- 13) le coaching immobilier ;
- 14) l’évènementiel ;
- 15) l’exploitation d’un bureau expert-conseil en valeur immobilière,ainsi que l’expertise immobilière ;
- 16) la prestation de tous services dans le cadre de son objet,y compris la gestion du patrimoine immobilier et l’intermédiaire en matière de location ou de cession d’immeubles ;
- 17) l'activité d'agent immobilier ;
- 18) la gestion immobilière ;
- 19) la consultance et management ;
- 20) le conseil en aménagement d'intérieur.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- JDAL
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région de Bruxelles-Capitale, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales,tant en Belgique qu'à l'étranger,par simple…” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Article 12. Pouvoir d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Organe d'administration, avec ou sans limitation de durée” (akte in het Frans)“Assemblée générale, si mandat exercé gratuitement ou non” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Nominatives avec numéro d’ordre, cessions effet vis-à-vis société et tiers seulement à dater de l’inscription,certificats délivrés aux…” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Héritiers et légataires non de plein droit actionnaires mêmes formalités, toutes cessions entre vifs à titre onéreux ou gratuit,volontaires…” (akte in het Frans)
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- “Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions – droit de préférence, courrier électronique,ou courrier ordinaire même jour pour…” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Laatste vrijdag van juni om 18:00
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “En tout temps par décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, faculté de désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments” (akte in het Frans)