Ga naar inhoud

IRIS

Actief VZWopgericht 198144 jaar actiefSchipperijkaai 11, 1000 BrusselKBO/BCE: BE 0422.184.382
IRIS
Volgen RapportVergelijken

Overzicht

Levenslijn

18 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 19 neerleggingen sinds 2006
record € 842.577 (2025)
€ 842.577▲ 7,7%
laagste -€ 64.431 (2021)
-€ 2.040▼ € 17.063
record € 1,3 mln (2025)
€ 1,3 mln▲ 2,7%
€ 564.502▲ 0,1%
record 8,6 VTE (2021)
8,3 VTE▲ 13,7%
Bestuur20 namen sinds 2015alle namen
7 bestuurders en 6 anderen
Documentenneerleggingen en akten
29-06-202632 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Verlies van € 2.040Personeel 7,3 VTE naar 8,3 VTEHerbenoeming: (bestuurder) 16-07Liquide middelen € 287.217 naar € 404.715

Opvallend

uit de jaarrekening 2025

Omzet

≈ € 950.000 geschat

De jaarrekening vermeldt geen omzet.

Neerleggingen

19 jaarrekeningen sinds 2006
apriljuni31 julioktober2010201520202025

De laatste vijf jaarrekeningen zijn 32 tot 48 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.

Checked score

Faillissementskans binnen 12 maanden

Financiële sterkte

Opbouw van de score

Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later

In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als IRIS nu. Elke stip staat voor 31 ondernemingen, twee jaar later.

90,3%
bestond nog
8,5%
stopte op een andere manier
0,7%
ging failliet
  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies

Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 2,9% 3,1%
10 5,6% 6,1%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor IRIS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Kredietoordeel

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Bestuur en eigendom

Voorzitter
Bestuurder
Bestuurder
Bestuurder
Bestuurder
Bestuurder
en 1 andereBestuur & eigendom

Recente wijzigingen

Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0422184382
Herbenoeming: (bestuurder) Algemene vergadering van 10-06-2025 · Staatsblad-akte
Nieuwe commissaris benoemd, ontslag van · Vaste vertegenwoordiger: · Algemene vergadering van 11-06-2024 · Staatsblad-akte
Statutenwijziging Algemene vergadering van 20/02/24 · Staatsblad-akte
Alle 36 gebeurtenissen

Vergelijkbare ondernemingen

zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd
Onderneming
IRIS Brussel - - 60,3% 8,3
Agence Immobilière Sociale Liège Logement Liège € 2,2 mln 1,1% 52,3% 8,5
Mons Logement Mons - - 62,7% 11,3
NIEUWE STRAETE Tielt - - 44,8% 7,4
LOGEO Agence Immobilière Sociale Verviers € 2,8 mln -3,0% 35,4% 16,3
Community Land Trust Bruxelles Brussel € 0,1 mln 31,6% 2,2% 14
Agence Immobilière Sociale DELTA Watermaal-Bosvoorde - - 1,5% 5

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als IRIS: verhuur en exploitatie van sociale woningen (NACE 68202). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 544.000 en € 6,7 mln, opgericht tussen 1993 en 2011.

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 03-12-1981Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 34 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 12 november 2026.
Activiteit
Verhuur en exploitatie van sociale woningenNACE 68202
Paritair comité
319Paritair Comité voor de opvoedings- en huisvestingsinrichtingen en -diensten · jaarrekening 2024
Vestigingseenheid
2.157.823.5941000 Brussel, sinds 08-12-2006
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026
Ondernemingsgegevens

Jaarrekening 2025

€ 842.577▲ 7,7%
€ 2.040
€ 1,3 mln▲ 2,7%
€ 2,1 mln▲ 1,7%
Werknemersop 31-12-2025
9▲ 12,5%
Neerlegging
Neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Financieel

Inzichten over IRIS

IRIS legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 258.794 in 2007 naar € 842.577 in 2025.

In maart 2023 stapten drie bestuurders op.

Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.

Financieel

Jaarrekening 2025

verkort schema, neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor het einde van de termijn
€ 842.577
▲ 7,7%
€ 2.560
▼ 90,5%
€ 123.848
▼ 22,9%
€ 119.248
▼ 19,8%
60,3%
▲ 0,6 procentpunt
2,89
▼ 0,17

De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Omzet ≈ € 950.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 860.000 en € 1,2 mln.

Geldstromen

geen detail voor 2025

Balans

balanstotaal € 2,1 mln op 31-12-2025
Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is

in mln euro

in euro

Positie in de sector

Vergelijk met sector

60,3%

Hoger dan 74% van 12.423 ondernemingen in 2025.

2,89

Hoger dan 75% van 11.950 ondernemingen in 2025.

-0,1%

Hoger dan 38% van 12.326 ondernemingen in 2025.

IRIS Middelste helft van de sector 80% van de sector Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)

Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft · Personeel: hoogste kwart

Personeel

€ 85.507

Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.

+1 persoon

mensen in dienst mensen uit dienst

In 2025 kwam 1 persoon in dienst en ging niemand weg.

Neergelegde jaarrekeningen

zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen
Post Verloop202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011200920082007
Balans: activa
20/58 2,1 mln2,1 mln2,1 mln1,7 mln1,7 mln1,8 mln1,8 mln1,7 mln1,7 mln1,6 mln1,7 mln1,6 mln1,6 mln1,4 mln1,3 mln1,1 mln1,0 mln1,0 mln
21/28 1,3 mln1,4 mln1,2 mln742.812807.151788.953796.614832.552898.189808.659838.580774.543813.858622.925635.887680.084680.146713.779
21 2.810--5851.170-------------
22/27 1,3 mln1,3 mln1,2 mln691.927755.681738.728746.414782.377848.014808.509838.430770.256807.634616.858629.883674.243674.408708.041
22 1,2 mln1,3 mln833.234685.839744.726722.308736.530767.083827.582787.419817.259747.030781.633575.293613.097659.271665.251696.650
23 -----306013420822348775164224.98916.14614.1198.48310.880
24 3951.7413.7686.08810.95416.3909.82515.16020.22420.86720.68422.47525.35916.576640853674511
27 32.952-334.351---------------
28 50.32550.30050.30050.30050.30050.22550.20050.17550.1751501504.2876.2246.0676.0045.8415.7385.738
29/58 783.266704.726892.861931.450920.5631,0 mln964.583882.723823.338824.360812.318785.809766.079811.622616.512399.860358.245314.758
3 2.1122.693----------------
30/36 2.1122.693----------------
40/41 169.410197.467146.155160.653119.100112.841135.709116.235322.670102.862165.743239.222195.286181.46389.89873.95270.79883.944
40 58.05541.76160.00082.45645.50747.50370.45748.95570.28951.31072.73759.16044.10442.00925.63514.14534.26030.784
41 111.355155.70586.15478.19773.59365.33865.25267.280252.38151.55293.006180.062151.182139.45464.26359.80736.53853.160
50/53 202.540216.245266.575339.992514.992852.992732.592655.592393.806636.292537.361485.638500.807550.000382.934262.500250.000170.046
54/58 404.715287.217478.188430.805286.47178.34591.30599.342106.86285.20696.14860.94969.98679.720143.68063.40837.36160.739
490/1 4.4881.1051.944---4.97711.553--13.065--439--8629
Balans: passiva
10/49 2,1 mln2,1 mln2,1 mln1,7 mln1,7 mln1,8 mln1,8 mln1,7 mln1,7 mln1,6 mln1,7 mln1,6 mln1,6 mln1,4 mln1,3 mln1,1 mln1,0 mln1,0 mln
10/15 1,3 mln1,2 mln1,2 mln1,2 mln1,2 mln1,3 mln1,2 mln1,2 mln1,2 mln1,2 mln1,2 mln1,2 mln1,2 mln1,2 mln1,0 mln849.126800.589777.476
13 377.817377.817377.817377.817377.817-------------
14 819.857821.898806.875803.511818.788753.219713.882685.017712.054650.416647.942641.4871,1 mln1,1 mln973.097799.240764.875739.425
15 79.71343.838--5.4069.99214.57919.1654.2386.8739.50814.48019.45224.42429.39530.52916.35718.694
16 275.323275.323287.323275.323307.020304.255279.255254.255205.977120.81750.00034.481----16.11316.113
160/5 275.323275.323287.323275.323307.020304.255279.255254.255205.977120.81750.00034.481----16.11316.113
164/5 275.323275.323287.323275.323307.020304.255------------
17/49 564.502563.768642.499217.611218.682257.847245.664266.307311.879336.094422.155348.612415.539235.100230.550230.818221.689234.948
17 293.558328.229361.61957.60268.29686.046105.006123.295142.479165.534187.685209.029229.597105.582121.719151.485165.583179.203
170/4 293.558328.229361.61957.60268.29686.046105.006123.295142.479165.534187.685209.029229.597105.582121.719151.485165.583179.203
42/48 270.944230.494280.880160.009150.386171.801140.658143.013157.227170.560216.740139.120185.942129.518108.83179.28356.10655.490
42 34.67133.39032.78810.69317.75118.95918.28919.18223.05522.15121.34420.56824.55016.13715.15414.09813.61013.183
44 45.75841.831104.90235.00749.53834.80722.71727.91041.38354.30155.1475.98542.1119.63518.89811.3682.95814.951
440/4 45.75841.831104.90235.00749.53834.80722.71727.91041.38354.30155.1475.98542.1119.63518.89811.3682.95814.951
46 6197.675-----18.80714.94124.43219.434-------
45 84.93759.02779.67761.99852.88994.28084.70362.41158.38936.58746.01345.23649.22439.41231.60725.96924.28618.886
450/3 -1---22.83514.0294.780---334------
454/9 84.93759.02779.67761.99852.88971.44570.67457.63258.38936.58746.01344.90249.22439.41231.60725.96924.28618.886
47/48 104.95888.57163.51352.31130.209-------------
492/3 -5.045------12.173-17.730463---50-255
Resultatenrekening
70/76A ------------1,4 mln1,4 mln920.839---
70 ------------949.732691.524477.174---
73 ------------446.038466.924299.032---
76A 6794.7196796.4074.5874.5874.5934.6203.0932.6516.6409.2154.9721.931119.203253843626
9900 842.577782.235826.466676.796703.420667.447630.397577.831653.056604.479511.358508.157414.375559.293346.754302.578274.932258.794
60/61 ------------1,0 mln854.781574.084---
62 709.709598.350668.808586.022647.093478.807461.291441.000425.177420.854383.901373.413335.209298.990246.704216.096189.881151.896
630 121.288133.742103.673104.136101.35393.57287.34987.49385.68676.36479.11866.44378.30165.08550.83141.98038.05847.811
640/8 8.84317.90231.26830.11713.74626.27110.84323.94922.42732.61626.18118.79031.1962.0972.1462.1091.5302.019
66A 1765.2541.170--42-8161.023-750102-6.7181.58318.60811.40412.248
9901 2.56026.9879.548-11.782-61.53743.75645.914-22.88934.6063.8286.63915.030-30.331193.12147.07358.50645.46340.955
75/76B 8.8913.906766501.052-7501.1523181.2552.2944.5255.3432.4873.5643.356413.234
75 6.8663.906766501.052-7501.1523181.2552.2944.5255.3432.4873.5643.356413.234
76B 2.025-----------------
65/66B 13.49115.8707.3683.5453.9464.4205.1045.9536.7967.7338.36810.83510.0608.2538.3989.1429.4929.647
65 13.49115.8707.3683.5453.9464.4205.1045.9536.7967.7338.36810.83510.0608.2538.3989.1429.4929.647
9903 -2.04015.0222.946-15.277-64.43139.33741.560-27.69028.128-2.6515658.720-35.048187.35542.23952.72036.01234.542
9904 -2.04015.0222.946-15.277-64.43139.33746.152-23.88630.199-6.45617.833-30.077182.568159.85934.36525.45122.920
9905 -2.04015.0222.946-15.277-64.43139.33746.152-23.88630.199-6.45617.833-30.077-----
Resultaatverwerking
9906 819.857821.898806.875803.511688.788753.219731.169688.168680.615647.942647.9421,1 mln1,1 mln-----
14P 821.898806.875803.929818.788753.219-------------
791/2 --------36.58030.593--------
791 ----130.000-------------
Sociale balans
9087 8,37,38,288,67,37,476,76,97,36665,4222
Gepresteerde uren1013 13.3429.78111.44510.90912.06811.37511.57511.21510.00910.41210.34610.15410.03412.5148.7127.9257.8257.825
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

De jaarrekening van boekjaar 2006 is neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.

De toelichting bij deze jaarrekening telt 25 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 29-06-2026.

Download als CSV

Neerleggingen

elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 29-06-2026 2026-00257641 PDF
31-12-2024 volledig schema 17-06-2025 2025-00150239 PDF
31-12-2023 volledig schema 13-06-2024 2024-00130276 PDF
31-12-2022 volledig schema 20-06-2023 2023-00138258 PDF
31-12-2021 volledig schema 20-06-2022 2022-20082335 PDF
31-12-2020 volledig schema 11-06-2021 2021-19100198 PDF
31-12-2019 volledig schema 11-06-2020 2020-16100145 PDF
31-12-2018 volledig schema 12-04-2019 2019-09800502 PDF
31-12-2017 volledig schema 19-06-2018 2018-20500456 PDF
31-12-2016 volledig schema 26-06-2017 2017-22100269 PDF
31-12-2015 volledig schema 28-04-2016 2016-11100571 PDF
31-12-2014 volledig schema 28-04-2016 2016-11100567 PDF
31-12-2013 verkort schema 14-11-2014 2014-67100598 PDF
31-12-2012 verkort schema 24-09-2013 2013-59200576 PDF
31-12-2011 verkort schema 31-08-2012 2012-52800576 PDF
31-12-2009 verkort schema 23-08-2010 2010-44300028 PDF
31-12-2008 verkort schema 08-01-2010 2010-01100083 PDF
31-12-2007 verkort schema 31-03-2009 2009-10200144 PDF
31-12-2006 verkort schema 27-12-2007 2007-85300125 PDF

Kerncijfers en ratio's

per boekjaar, berekend uit de jaarrekening
Post Verloop202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011200920082007
123.848160.729113.22192.35439.816137.328133.26364.604120.29280.19185.75781.47347.970258.20697.904100.48683.52188.766
119.248148.764106.61988.85836.922132.908133.50263.607115.885-85.57484.27648.224247.653210.69076.34563.50970.731
77.316290.006582.51539.797119.55185.91051.41221.856125.19246.443147.29229.065269.23452.12312.16141.9184.42538.599
117.498-190.97147.383144.334208.126-12.960-8.037-7.52021.657-10.94235.199-9.037-9.734-63.960-26.047-23.378-
512.322474.232611.981771.442770.177872.377823.925739.710666.111653.800595.578646.689580.137682.104507.681320.577302.139259.268
-------------3,2%27,9%9,9%---
60,3%59,7%56,0%70,6%69,6%69,3%70,2%69,7%69,9%72,0%71,4%75,4%73,7%83,6%81,6%78,6%77,1%75,6%
2,893,063,185,826,126,086,866,175,244,833,755,654,126,275,665,046,395,67
2,883,053,185,826,126,086,866,175,244,833,755,654,126,275,665,046,395,67
0,440,450,540,180,180,200,200,220,260,290,360,300,360,200,230,270,280,30
-0,2%1,2%0,2%-1,3%-5,4%3,1%3,7%-2,0%2,5%-0,5%1,5%-2,6%15,2%15,6%4,0%3,2%2,9%
-0,1%0,7%0,1%-0,9%-3,7%2,1%2,6%-1,4%1,8%-0,4%1,1%-1,9%12,7%12,8%3,2%2,5%2,2%
9,1810,1315,3726,0510,09-------------
------------17 dagen22 dagen20 dagen---
------------15 dagen4 dagen12 dagen---

EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.

Sociale balans

Post31-12-202531-12-202431-12-202331-12-202231-12-2021
Werknemers op de balansdatum98998
voltijds76666
deeltijds22332
in voltijdse equivalenten8,37,38,18,17,6
8,37,38,27,48,6
Met een vast contract98987
In dienst gekomen13144
Uit dienst gegaan04134

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20252024202320222021
Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa€ 328.229€ 361.619€ 307.602--
Schulden gewaarborgd door Belgische overheidsinstellingen-€ 0---
Hypotheken, ingeschreven bedrag€ 900.000€ 900.000€ 900.000--
€ 1€ 1---
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 833.234--

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20252024202320222021
Materiële vaste activa€ 73.076€ 290.006€ 582.515€ 39.797€ 117.721
Immateriële vaste activa€ 4.215---€ 1.755
Financiële vaste activa€ 25---€ 75
€ 121.288€ 133.742€ 103.673€ 104.136€ 101.353

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Inzichten over IRIS

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 91% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2022.

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 27,1% naar 26,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.

Bestuur & eigendom

Bestuur

7 bestuurders, laatste wijziging in 2024
Voorzitter en bestuurder
voorzitter benoemd bij akte van 30-03-2023 bestuurder benoemd bij akte van 17-11-2021
Bestuurder
benoemd bij akte van 06-06-2019
ook in het bestuur van 4 andere ondernemingen
Bestuurder
benoemd bij akte van 06-06-2019
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
Bestuurder
benoemd bij akte van 17-11-2021
ook in het bestuur van 2 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2021, neergelegd op 20-06-2022
Bestuurder
benoemd bij akte van 30-03-2023
Bestuurder
benoemd bij akte van 30-03-2023
Bestuurder
vermeld in de jaarrekening 2021, neergelegd op 20-06-2022

Functiehouders in de KBO →

Mandaten door de jaren

20 namen, de streepjeslijn is vandaag
Toon

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder, Voorzitter

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Bestuurder

Commissaris

Bestuurder
LeidingBestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
    • Bestuurder, van 30-03-2018 tot heden
    • Bestuurder, van 30-03-2018 tot heden
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 17-11-2021, nog in functie
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 17-11-2021, nog in functie
    • Voorzitter, benoemd bij akte van 30-03-2023, nog in functie
    • Bestuurder, al vóór 31-12-2021 en nog in functie
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 30-03-2023, nog in functie
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 30-03-2023, nog in functie
    • Bestuurder, van 02-06-2017 tot 30-10-2024
    • Bestuurder, tot 30-03-2023
    • Bestuurder, tot 30-03-2023
    • Bestuurder, van 02-06-2017 tot 30-03-2023
    • Présidente du c.a. d'iris, benoemd bij akte van 06-06-2019, beëindigd, laatst vermeld op 06-06-2019
    • Bestuurder, van 02-06-2017 tot 02-06-2021
    • Bestuurder, al vóór 06-06-2019, niet meer vermeld in de jaarrekening 2021
    • Bestuurder, al vóór 06-06-2019, niet meer vermeld in de jaarrekening 2021
    • Bestuurder, al vóór 06-06-2019, niet meer vermeld in de jaarrekening 2021
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 26-08-2015, niet meer vermeld in de jaarrekening 2021
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 06-06-2019, niet meer vermeld in de jaarrekening 2021
    • Bestuurder, tot 26-08-2015
    • Commissaris, benoemd bij akte van 26-08-2015, niet meer vermeld in de jaarrekening 2021
    • Bestuurder, tot 26-08-2015

Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Zeggenschap

Een VZW heeft geen aandeelhouders of kapitaal.

Statuten

akte van 07-03-2024 (in het Frans)
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Minstens 3 bestuurders
“4 ans”
Regeling lidmaatschapDe statuten bepalen wie lid of vennoot kan worden en onder welke voorwaarden.
“Scrutin secret, au moins deux tiers des membres présents ou représentés”

Netwerk & groep

Geen groep

IRIS heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.

Op hetzelfde adres

Schipperijkaai 11, 1000 Brussel · 33 andere ondernemingen
VAN DER HAEGHEN JEAN-PHILIPPE
zetel sinds 01-01-2024 · opgericht in 2023
 balanstotaal € 396.910 (2025)
1003.009.791
BONCKERS REAL ESTATE COMPANY
zetel sinds 23-04-2024 · opgericht in 2024
 balanstotaal € 42.705 (2025)
1008.715.272
JODK
zetel sinds 22-11-2022 · opgericht in 2022
 balanstotaal € 42.451 (2025)
0793.821.967
RMV Groupe
vestiging sinds 02-08-2022 · opgericht in 2022 · negatief eigen vermogen (2025)
 balanstotaal € 22.618 (2025)
0789.296.027
Alves Dos Santos, Fabiana (eenmanszaak)
vestiging sinds 22-10-2026
 opgericht in 2026
1044.342.877
Solaris Technique
zetel sinds 07-09-2026
 opgericht in 2026
1042.184.826
Sadiq, Ahsan (eenmanszaak)
vestiging sinds 16-05-2025
 opgericht in 2025
1023.451.651
Franchi, Alice (eenmanszaak)
vestiging sinds 21-04-2025
 opgericht in 2025
0771.850.873
Benhadji-Serradj Elmzabi, Latifa (eenmanszaak)
vestiging sinds 01-11-2024
 opgericht in 2024
0776.582.097
Verstraeten, Jonas (eenmanszaak)
vestiging sinds 09-01-2024
 opgericht in 2024
1004.451.925
en 23 andere

Eerdere verbindingen

via , bij IRIS tot 2021 · Direction générale · akte van 24-12-2025
opgericht in 1964 · jaarrekening te laat
 7,4 VTE (2024)
via , bij IRIS tot 2021 · Direction générale · akte van 13-05-2026
opgericht in 1985
 268 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 07-09-2026
opgericht in 1993
 omzet € 12,8 mln (2019)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 11-01-2024
opgericht in 1980
 57 VTE (2025)
via , bij IRIS laatst vermeld in 2019 · Bestuurder · akte van 18-06-2025
opgericht in 2007
 24 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 18-09-2025
opgericht in 1974
 24 VTE (2025)
Toon 23 andere eerdere verbindingen
via , bij IRIS tot 2021 · Bestuurder · akte van 16-06-2014
opgericht in 2009
 44 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 26-08-2026
opgericht in 1996
 20 VTE (2025)
via , bij IRIS laatst vermeld in 2019 · Bestuurder · akte van 09-04-2019
opgericht in 1995
 34 VTE (2025)
via (bij IRIS laatst vermeld in 2019) en (bij IRIS laatst vermeld in 2019) · Bestuurder · akten van 30-05-2022 en 22-02-2021
opgericht in 1998
 28 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 07-01-2019
opgericht in 1970
 26 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Ondervoorzitter · akte van 04-01-2024
opgericht in 1973
 18 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2024 · Niet-statutair bestuurder · akte van 01-07-2024
opgericht in 1987
 balanstotaal € 1,3 mln (2025)
via , bij IRIS tot 2021 · Bestuurder · akte van 30-10-2026
opgericht in 1987
 9,6 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 28-06-2024
opgericht in 1986
 2 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 26-08-2026
opgericht in 1982
 5,9 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 21-06-2024
opgericht in 1994
 omzet € 108.235 (2025)
via , niet meer bij · Bestuurder · akte van 30-05-2018
opgericht in 2006
 balanstotaal € 176.606 (2025)
via , bij IRIS laatst vermeld in 2019 · Voorzitter · akte van 11-01-2019
 opgericht in 2008
via , bij IRIS laatst vermeld in 2019 · Bestuurder · akte van 01-09-2020
 opgericht in 2006
via , bij IRIS tot 2021 · Dagelijks bestuurder · akte van 13-01-2026
 opgericht in 1985
via , niet meer bij · Bestuurder · akte van 30-12-2019
 opgericht in 1998
via , niet meer bij · Bestuurder · akte van 18-12-2023
 opgericht in 2004
via , bij IRIS laatst vermeld in 2019 · Bestuurder · akte van 27-03-2024
 opgericht in 2008
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 14-02-2022
Niet meer actief · opgericht in 1952
 47 VTE (2025)
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 11-08-2023
Niet meer actief
 opgericht in 2016
via , niet meer bij · Bestuurder · akte van 16-06-2021
Niet meer actief
via , bij IRIS tot 2023 · Bestuurder · akte van 09-11-2016
Niet meer actief
via , niet meer bij · Bestuurder
Niet meer actief

Verbindingen & netwerk

7 verbonden bedrijven
Diepte
Gedeelde bestuurder, verbindt 5 bedrijven Via een gedeelde bestuurder Via een gedeelde bestuurder Via een gedeelde bestuurder Via een gedeelde bestuurder Via een gedeelde bestuurder Gedeelde bestuurder, verbindt 4 bedrijven Via een gedeelde bestuurder Via een gedeelde bestuurder Via een gedeelde bestuurder Via een gedeelde bestuurder Gedeelde bestuurder, verbindt 2 bedrijven Via een gedeelde bestuurder Via een gedeelde bestuurder IRIS IRIS0422.184.382
Gedeelde bestuurders
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
via · Bestuurder · akte van 12-05-2021
Opgericht in 2005 · 48 VTE (2025)
via · Directrice/coordinatrice et responsable de la gestion journalière · akte van 09-08-2023
Opgericht in 1973 · 22 VTE (2025)
via · Bestuurder · akte van 05-07-2024
Opgericht in 1992 · 12 VTE (2025)
via · Bestuurder · akte van 13-07-2023
Opgericht in 1968 · omzet € 39.245 (2025)
Toon 3 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
via · Bestuurder · akte van 07-10-2022
Opgericht in 2014 · balanstotaal € 159.538 (2025)
via · Bestuurder · akte van 17-07-2025
Opgericht in 1973
via · Bestuurder · akte van 28-07-2025
Opgericht in 2014

Tijdlijn

Tijdlijn

36 gebeurtenissen sinds 1981

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027

2026
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0422184382
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 32 dagen voor het einde van de termijn
2025
Herbenoeming: (bestuurder)Algemene vergadering van 10-06-20252 punten ▸
  • Algemene vergadering, 10-06-2025
  • Herbenoeming bestuurder,

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 44 dagen voor het einde van de termijn
2024
Nieuwe commissaris benoemd, ontslag van · Vaste vertegenwoordiger: · Algemene vergadering van 11-06-20244 punten ▸
  • Algemene vergadering, 11-06-2024
  • Benoeming commissaris,
  • Vaste vertegenwoordiger,
  • Ontslag bestuurder,

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 48 dagen voor het einde van de termijn
StatutenwijzigingAlgemene vergadering van 20/02/242 punten ▸
  • Statutaire zetel, Quai du Battelage, 11 Bte34 1000 Bruxelles
  • Algemene vergadering, 20/02/24
  • De akte bevat nog 2 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
Terug winstgevend netto € 2.946 Het nettoresultaat is € 2.946, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 41 dagen voor het einde van de termijn
3 bestuurders benoemd, 3 ontslagen, 3 herbenoemingenOntslagen: , en · Benoemingen: , en (voorzitter) · Herbenoemingen: , en · Algemene vergadering van 15-06-202212 punten ▸
  • Statutaire naam, IRIS
  • Statutaire zetel, Quai du Batelage 11 bt 34 1000 Bruxelles
  • Algemene vergadering, 15-06-2022
  • Ontslag bestuurder,
  • Ontslag bestuurder,
  • Benoeming bestuurder,
  • Benoeming bestuurder,
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Benoeming bestuurder, (voorzitter)
  • Ontslag bestuurder,
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFvolledig schema · 41 dagen voor het einde van de termijn
2021
Zwakste boekjaar netto -€ 64.431 Het nettoresultaat zakt naar -€ 64.431, het laagste van 2007 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
2 bestuurders benoemd, 1 commissaris herbenoemdUittreding: (werkend lid) · Benoemingen: en · Herbenoeming: (commissaris) · Algemene vergadering van 09-06-20218 punten ▸
  • Algemene vergadering, 09-06-2021
  • Uittreding lid, (werkend lid)
  • Benoeming bestuurder,
  • Benoeming bestuurder,
  • Algemene vergadering, 06-06-2021
  • Volmacht,
  • Herbenoeming commissaris,
  • Vaste vertegenwoordiger,

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2020 neergelegd PDFvolledig schema · 50 dagen voor het einde van de termijn
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFvolledig schema · 50 dagen voor het einde van de termijn
2019
Terug winstgevend netto € 46.152 Het nettoresultaat is € 46.152, na een verliesjaar.
4 bestuurders benoemd, 3 ontslagen, 6 herbenoemingen, 1 commissaris herbenoemdHerbenoemingen: ; ; ; ; ; en 1 ander · Benoemingen: (présidente du c.a. d'iris); ; en · Vaste vertegenwoordiger: · Algemene vergadering van 15-03-201920 punten ▸
  • Algemene vergadering, 02-06-2017
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Herbenoeming bestuurder,
  • Algemene vergadering, 30-03-2018
  • Benoeming bestuurder,
  • Herbenoeming commissaris,
  • Vaste vertegenwoordiger,
  • Ontslag bestuurder,
  • Benoeming bestuurder,
  • Benoeming bestuurder,
  • Bestuursvergadering, 13-12-2018
  • Benoeming bestuurder, (présidente du c.a. d'iris)
  • Algemene vergadering, 15-03-2019
  • Ontslag bestuurder,
  • Ontslag bestuurder,
  • Benoeming bestuurder,

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2018 neergelegd PDFvolledig schema · 110 dagen voor het einde van de termijn
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFvolledig schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFvolledig schema · 35 dagen voor het einde van de termijn
2016
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 272 dagen te laat
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 94 dagen voor het einde van de termijn
2015
2 bestuurders benoemd, 2 ontslagenOntslagen: en · Uittreding: (werkend lid) · Benoemingen: en (bedrijfsrevisor) · Algemene vergadering van 05-06-20159 punten ▸
  • Algemene vergadering, 12-06-2014
  • Ontslag bestuurder,
  • Uittreding lid, (werkend lid)
  • Benoeming bestuurder,
  • Toetreding lid, (werkend lid)
  • Algemene vergadering, 05-06-2015
  • Benoeming commissaris, (bedrijfsrevisor)
  • Vaste vertegenwoordiger,
  • Ontslag bestuurder,
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

2 bestuurders benoemd, 2 ontslagenOntslagen: en · Uittreding: (werkend lid) · Benoemingen: en ) (bedrijfsrevisor) · Algemene vergadering van 05-06-20159 punten ▸
  • Algemene vergadering, 12-06-2014
  • Ontslag bestuurder,
  • Uittreding lid, (werkend lid)
  • Algemene vergadering, 05-06-2015
  • Benoeming bestuurder,
  • Toetreding lid, (werkend lid)
  • Benoeming commissaris, ) (bedrijfsrevisor)
  • Vaste vertegenwoordiger,
  • Ontslag bestuurder,

Open de akte in het Staatsblad

2014
Terug winstgevend netto € 17.833 Het nettoresultaat is € 17.833, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 106 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 55 dagen te laat
2012
Hoogste resultaat van 2007 tot 2025 netto € 182.568 ▲14,2% Het bedrijfsresultaat van € 193.121 en het nettoresultaat van € 182.568 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen te laat
2011
Eigen vermogen boven € 1 mln eigen vermogen € 1,0 mln ▲20,3% Met winst in elk boekjaar sinds 2007 groeit het eigen vermogen tot € 1,0 mln.
2010
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFverkort schema · 23 dagen te laat
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFverkort schema · 161 dagen te laat
2009
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFverkort schema · 243 dagen te laat
2007
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFverkort schema · 149 dagen te laat
2006
Eerste vestiging Schipperijkaai 11, Brussel
1981
Oprichting KBO

Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

IRIS werd op 3 december 1981 opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 1,7 mln in 2018 naar € 2,1 mln in 2025 en het personeelsbestand van 7 naar 8,3 voltijdse equivalenten.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

Identiteit

Ondernemingsnummer
0422.184.382
Btw-nummer
BE 0422.184.382
Peppol-ID
0208:0422184382
Rechtsvorm
Vereniging zonder winstoogmerk (VZW)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
03-12-1981
Boekjaar
eindigt op 31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
Naam
IRIS in het Frans
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 07-03-2024 (in het Frans)
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Quai du Batelage 11, boite 34 à 1000 Bruxelles”
akte van 07-03-2024 (in het Frans)

Activiteiten

NACEBEL 2025
68202 Verhuur en exploitatie van sociale woningen hoofdactiviteit
Paritaire comités jaarrekening 2024
PC 319 Paritair Comité voor de opvoedings- en huisvestingsinrichtingen en -diensten
Codes volgens NACEBEL 2008
68202 Verhuur en exploitatie van sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70202 Verhuur van sociale woningen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Promouvoir,par le logement,l’intégration sociale de personnes isolées et/ou de familles qui,par suite de leur situation sociale…”
2 activiteiten
  1. Promouvoir,par le logement,l’intégration sociale de personnes isolées et/ou de familles qui,par suite de leur situation sociale difficile,ont peu de chances de trouver un logement sur le marché actuel
  2. Informera,sensibilisera également les autorités compétentes et,où c’est possible,stimulera à l’action quant à la problématique du logement et du groupe concerné
akte van 07-03-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

1 vestiging
Vestiging Sinds Vestigingsnummer
Schipperijkaai 11 zetel 1000 Brussel 08-12-2006 2.157.823.594

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
881 m²
Gebouwen
881 m²
Volume, LiDAR
56.978 m³
Hoogste gebouw
71,2 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
881 m², 71,2 m 881 m², 71,2 m

Ligging

zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
34 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Percelen

Perceel (capakey)Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21814P0255/00Z002881 m² 1 · 881 m² 71,2 m · 22

Contact

E-mail isabelle.jennes@svk-iris-ais.be vestiging Brussel

Wij willen cookies plaatsen. Dat gebeurt alleen met uw toestemming. Wat we meten