ImmoKeuring
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van ImmoKeuring over 12 maanden bedraagt 2,2% (gemiddeld). De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (-€ 64.407) en een nettoresultaat van -€ 110.961. De solvabiliteit is beter dan 9% van 4.288 sectorgenoten (NACE 74, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
- Personeel
- ≈ 2,5 VTE, geschat
- Eigen vermogen
- -€ 64.407
- Verlies
- -€ 110.961
Waarom 50verhoogt risicoCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 19-08-2025)Verlies € 110.961 (boekjaar 2024)verlaagt risicoSector NACE 74Omvang: balanstotaal € 155.078Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 74, micro): beter dan 6% op solvabiliteit, 16% op liquiditeit, 7% op rentabiliteit en 2% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 42 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 74) voor boekjaar 2024 is 3 dagen voor de termijn, en 38% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema ·…
- OprichtingBenoeming: KOLKIRAN Ismail (bestuurder) ·…
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Boekjaar afgesloten op 31 december 2025; neerlegging uiterlijk 7 maanden na afsluiting (WVV art. 3:10). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 28 oktober 2026.
2023 tot 2024, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat wordt in 2024 negatief: een verlies van € 106.997 na € 63.515 in 2023.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 74: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 7.639 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 8,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 84,8% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Van nog 0,7% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 2,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 7.639 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 39.628 | € 142.471 | ▲ 260% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.271 | € 29.031 | ▲ 451% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.228 | € 1.896 | ▼ 14,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 110.641 | € 66.400 | ▼ 40,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 63.515 | -€ 106.997 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 1 | € 447 | ▲ 745× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 447 | ▲ 745× |
| Financiële kosten65/66B | € 1.923 | € 4.411 | ▲ 129% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.923 | € 4.411 | ▲ 129% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 61.592 | -€ 110.961 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 18.638 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 42.954 | -€ 110.961 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 42.954 | -€ 110.961 | - |
| Post | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 195.234 | € 155.078 | ▼ 20,6% |
| Oprichtingskosten20 | € 326 | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 39.711 | € 76.426 | ▲ 92,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 37.161 | € 73.876 | ▲ 98,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 20.381 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 37.161 | € 53.495 | ▲ 44,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 2.550 | € 2.550 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 155.196 | € 78.652 | ▼ 49,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 87.165 | € 43.273 | ▼ 50,4% |
| Handelsvorderingen40 | € 87.165 | € 43.273 | ▼ 50,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 60.859 | € 35.337 | ▼ 41,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 7.172 | € 43 | ▼ 99,4% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 195.234 | € 155.078 | ▼ 20,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 46.554 | -€ 64.407 | - |
| Inbreng10/11 | € 3.600 | € 3.600 | = |
| Reserves13 | € 42.954 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 42.954 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | -€ 68.007 | - |
| Schulden17/49 | € 148.680 | € 219.485 | ▲ 47,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 20.912 | € 23.193 | ▲ 10,9% |
| Financiële schulden170/4 | € 20.912 | € 23.193 | ▲ 10,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 127.768 | € 196.292 | ▲ 53,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 11.306 | € 26.893 | ▲ 138% |
| Handelsschulden44 | € 59.801 | € 46.283 | ▼ 22,6% |
| Leveranciers440/4 | € 59.801 | € 46.283 | ▼ 22,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 55.442 | € 90.014 | ▲ 62,4% |
| Belastingen450/3 | € 37.563 | € 64.896 | ▲ 72,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 17.879 | € 25.117 | ▲ 40,5% |
| Overige schulden47/48 | € 1.219 | € 33.102 | ▲ 27× |
| Post | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 42.954 | -€ 110.961 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.271 | € 29.031 | ▲ 451% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 48.225 | -€ 81.930 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 65.745 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 25.522 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | microschema | 18-08-2025 | 2025-00383462 |
| 31-12-2023 | microschema | 05-10-2024 | 2024-00497924 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2024 · 2 vermeldingen · € 3.440 toegekend · € 3.557 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | € 939 | € 939 |
| 2023 | 1 | € 2.501 | € 2.618 |
Overheidsopdrachten
Bron: TED (Tenders Electronic Daily), Publicatiebureau van de Europese Unie. Bedragen zoals de aanbesteder ze publiceerde; bij een raamovereenkomst een bovengrens.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| KOLKIRAN Ismail |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
- KOLKIRAN Ismail 100 aandelen (100%) · € 3.000 in geld
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
- 26-04-2023 Oprichting · € 3.000 · 100 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
26-04
Staatsblad-akte
OprichtingBenoeming: KOLKIRAN Ismail (bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal7 vaststellingen ▸
- Oprichting, ImmoKeuring
- Oprichter, KOLKIRAN Ismail
- Startkapitaal, € 3.000
- Bankrekening, storting inbrengen, vennootschap in oprichting
- Statutaire zetel, 3630 Maasmechelen, Creemersweg 10
- Benoeming bestuurder, KOLKIRAN Ismail (bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 73048E0305/00M000 | Vlaanderen | 613 m² | 1 · 155 m² | 7,7 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- ImmoKeuring
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, België of buitenland
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder1Nog 1 bepaling hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Beschikbare eigen vermogensrekeningen, 100
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde maandag van juni om 18:00
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris