IMMODEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
IMMODEVELOPMENT is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 258.173 en een nettoresultaat van € 56.779. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 37% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 44% van 39.068 sectorgenoten (NACE 70, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
NACE 70200Vastgoedactiviteiten NACE 68310
2 vestigingen
Schaal
€ 527.034balanstotaal 2025
- Personeel
- 1,1 VTE
- Eigen vermogen
- € 258.173
- Winst
- € 56.779
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Structuur
- BUILDING EN SERVICE TEAMGedelegeerd bestuurder
- HOMES & DREAMSGedelegeerd bestuurder
- LUXURY RESIDENCESGedelegeerd bestuurder
Jaarrekening 32 dagen vroeg1 van 4 akten gelezen
Waarom 93verhoogt risico2 vestigingseenhedenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 527.034Sector Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 29-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
93
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 46% van de sectorgenoten (NACE 70, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
74+9
eigen vermogen 49,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
36+8
kortlopende schulden 51,0% · geldmiddelen 9,6%
Rentabiliteit
82-3
rendement op activa 10,8%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,1%
12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 24.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,88 tegenover 1,6 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 51% en geldmiddelen: 9,6% van het balanstotaal), maar 51% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 70, micro): beter dan 45% op solvabiliteit, 17% op liquiditeit, 50% op rentabiliteit en 72% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
32 dagen vroeg
2024
31 dagen vroeg
2023
26 dagen vroeg
2022
7 dagen vroeg
2021
19 dagen vroeg
2020
4 dagen vroeg
2019
68 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 70) voor boekjaar 2024 is 9 dagen voor de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 6 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
22-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
- Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 201.394 ▲46,9%
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 258.173▲ 28,2%
2024 · € 201.394
Totaal activa
€ 527.034▲ 4,8%
2024 · € 502.830
Nettoresultaat
€ 56.779▼ 11,6%
2024 · € 64.264
Werkkapitaal
€ 236.480▲ 30,0%
2024 · € 181.925
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 14% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,08 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,06 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 0,5 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,3 mln
2025
Schulden€ 0,3 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 0,2 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)10,8%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit49,0%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit1,88
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)1,1
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 70, Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,05 mln-€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 9,2%€ 0,2 mln▼ 27,5%€ 0,06 mln▼ 70,0%€ 0,05 mln▼ 26,5%€ 0,1 mln▲ 107%€ 0,08 mln▼ 13,6%
Nettoresultaat-€ 0,06 mln-€ 0,3 mln€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13,0%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 33,1%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 77,6%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 27,3%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 108%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 11,6%
Eigen vermogen-€ 0,5 mln--€ 0,3 mln▲ 49,1%€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 167%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 66,9%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 29,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 46,9%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 28,2%
Totaal activa€ 0,6 mln-€ 0,3 mln▼ 43,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 43,0%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 201%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 43,9%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,9%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 44,8%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,8%
Schulden€ 1,1 mln-€ 0,6 mln▼ 46,0%€ 0,2 mln▼ 72,7%€ 0,5 mln▲ 206%€ 0,2 mln▼ 58,5%€ 0,2 mln▲ 4,3%€ 0,3 mln▲ 43,4%€ 0,3 mln▼ 10,8%
Werkkapitaal-€ 0,5 mln--€ 0,1 mln▲ 80,1%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 125%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 58,1%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 38,3%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 45,4%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 30,0%
Solvabiliteit-90,9%--81,3%▲ 9,6pp13,1%onder de middelste helft van de sector▲ 94,4pp11,6%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp34,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 22,9pp39,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,0pp40,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp49,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,9pp
Liquiditeit0,52-0,76▲ 0,231,17binnen de middelste helft van de sector▲ 0,421,12binnen de middelste helft van de sector▼ 0,061,45binnen de middelste helft van de sector▲ 0,331,60binnen de middelste helft van de sector▲ 0,151,60binnen de middelste helft van de sector▲ 0,011,88binnen de middelste helft van de sector▲ 0,28
Rendabiliteit (ROA)-11,1%-78,6%▲ 89,7pp155,7%boven de middelste helft van de sector▲ 77,2pp34,6%boven de middelste helft van de sector▼ 121,1pp13,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 20,8pp8,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,9pp12,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9pp10,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,0pp
Personeel (VTE)0,8-0,8=0,8binnen de middelste helft van de sector=1▲ 25,0%1=1=1=1,1▲ 10,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 70, Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 527.034
Vaste activa
€ 21.692 ▲ 11,4%
Vlottende activa
€ 505.341 ▲ 4,5%
Passiva € 527.034
Eigen vermogen
€ 258.173 ▲ 28,2%
Schulden
€ 268.861 ▼ 10,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 59,9% naar 51,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 91.116▼
2024 · € 102.856
Cashflow
€ 64.583▼
2024 · € 70.640
Schuldgraad
1,04▼
2024 · 1,50
ROE
22,0%▼
2024 · 31,9%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 68,17
Schulden ≤ 1 jaar
€ 268.861▼
2024 · € 301.436
Belastingen
€ 27.225▼
2024 · € 31.464
Personeelskosten
€ 63.676▲
2024 · € 60.634
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 34.695 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,3% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
0,7%
ging failliet
3,9%
stopte op een andere manier
95,3%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 34.695 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 51.034 | € 53.121 | € 59.694 | € 60.634 | € 63.676 | ▲ 5,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.299 | € 3.491 | € 3.611 | € 3.067 | € 4.053 | € 4.315 | € 6.377 | € 7.804 | ▲ 22,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.080 | € 1.274 | € 993 | € 1.868 | € 967 | ▼ 48,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 16.589 | € 335.195 | € 348.897 | € 266.341 | € 121.767 | € 111.514 | € 165.359 | € 155.759 | ▼ 5,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 45.640 | € 266.562 | € 291.085 | € 211.160 | € 63.319 | € 46.511 | € 96.479 | € 83.312 | ▼ 13,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 866 | - | € 273 | € 757 | € 737 | ▼ 2,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 2.150 | € 4.942 | € 866 | - | € 273 | € 757 | € 737 | ▼ 2,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 2.395 | € 1.033 | € 967 | € 1.509 | € 44 | ▼ 97,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 16.764 | € 12.034 | € 6.981 | € 2.395 | € 1.033 | € 967 | € 1.509 | € 44 | ▼ 97,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 62.403 | € 251.159 | € 289.047 | € 209.631 | € 62.286 | € 45.818 | € 95.728 | € 84.004 | ▼ 12,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0 | € 0 | € 5.330 | € 19.819 | € 19.716 | € 14.887 | € 31.464 | € 27.225 | ▼ 13,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 62.404 | € 251.159 | € 283.717 | € 189.811 | € 42.571 | € 30.930 | € 64.264 | € 56.779 | ▼ 11,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 62.404 | € 251.159 | € 283.717 | € 189.811 | € 42.571 | € 30.930 | € 64.264 | € 56.779 | ▼ 11,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 4,8% |
| Vaste activa21/28 | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 11,4% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,009 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 11,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | ▼ 26,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | ▲ 60,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 45 | € 45 | € 45 | € 45 | € 45 | € 45 | € 45 | € 45 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 4,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,2 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | - | - | - | - | - |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 4,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 4,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Liquide middelen54/58 | € 0,007 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | ▲ 30,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,008 mln | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 4,8% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,5 mln | -€ 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 28,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,006 mln | € 0,006 mln | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Reserves13 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 32,0% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 32,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,5 mln | -€ 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Schulden17/49 | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 10,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,2 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | - | - | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,003 mln | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 10,8% |
| Handelsschulden44 | € 0,6 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 16,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 16,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 1,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▲ 0,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 8,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | ▲ 112% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 62.404 | € 251.159 | € 283.717 | € 189.811 | € 42.571 | € 30.930 | € 64.264 | € 56.779 | ▼ 11,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.299 | € 3.491 | € 3.611 | € 3.067 | € 4.053 | € 4.315 | € 6.377 | € 7.804 | ▲ 22,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 59.105 | € 254.650 | € 287.328 | € 192.879 | € 46.623 | € 35.245 | € 70.640 | € 64.583 | ▼ 8,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 959 | -€ 5.578 | -€ 1.609 | -€ 10.837 | -€ 619 | -€ 13.826 | -€ 10.028 | ▲ 27,5% |
| Verandering liquide middelen | - | € 2.470 | € 10.224 | € 119.997 | -€ 4.363 | -€ 98.166 | € 1.994 | € 11.849 | ▲ 494% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 29-06-2026 | 2026-00209132 |
| 31-12-2024 | microschema | 30-06-2025 | 2025-00194944 |
| 31-12-2023 | microschema | 05-07-2024 | 2024-00211311 |
| 31-12-2022 | microschema | 24-07-2023 | 2023-00261503 |
| 31-12-2021 | microschema | 12-07-2022 | 2022-20174647 |
| 31-12-2020 | microschema | 27-07-2021 | 2021-40100565 |
| 31-12-2019 | microschema | 07-10-2020 | 2020-59200378 |
| 31-12-2018 | microschema | 19-08-2019 | 2019-47600305 |
| 31-12-2017 | microschema | 28-08-2018 | 2018-52300157 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
RIGOLE CONSULTING
BE 0880.077.535
Gavere · eigen vermogen € 258.206
G&Vé Consulting
BE 0791.245.133
Evergem · eigen vermogen € 258.100
ONE
BE 0439.131.767
Sint-Lambrechts-Woluwe · eigen vermogen € 258.089
CADILI
BE 0802.950.558
Sint-Truiden · eigen vermogen € 258.265
SOGELA
BE 0771.739.918
Overijse · eigen vermogen € 258.271
Van de 82.397 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (NACE 70200) zijn de cijfers van 53.899 gekend. 39.531 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2024
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (24314885). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Bestuursorgaan 3
BUILDING EN SERVICE TEAM
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 09-01-2024 · Rechtspersoon
HOMES & DREAMS
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 09-01-2024 · Rechtspersoon
LUXURY RESIDENCES
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 09-01-2024 · Rechtspersoon
Dagelijks bestuur 3
BUILDING EN SERVICE TEAM
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 09-01-2024 · Rechtspersoon
HOMES & DREAMS
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 09-01-2024 · Rechtspersoon
LUXURY RESIDENCES
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 09-01-2024 · Rechtspersoon
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
3 van de 4 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
3 personen sinds 2024, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BUILDING EN SERVICE TEAM |
|
| HOMES & DREAMS |
|
| LUXURY RESIDENCES |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 09-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · 300 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan hieronder; hier verkent u ze als netwerk.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 201.394 ▲46,9%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 201.394.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
09-01
Staatsblad-akte
Ontslagen: HOMES & DREAMS, BUILDING EN SERVICE TEAM en LUXURY RESIDENCESBenoemingen: HOMES & DREAMS, BUILDING EN SERVICE TEAM en LUXURY RESIDENCES · Vaste vertegenwoordigers: Lien DE BAETS, Mike DE BAETS en Dave DE BAETS · Kapitaal28 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: HOMES & DREAMS, BUILDING EN SERVICE TEAM en LUXURY RESIDENCES
Benoemingen: HOMES & DREAMS, BUILDING EN SERVICE TEAM en LUXURY RESIDENCES · Vaste vertegenwoordigers: Lien DE BAETS, Mike DE BAETS en Dave DE BAETS · Kapitaal28 vaststellingen ▸
- Kapitaal
- Kapitaalinbreng
- Overige bepaling, TITEL VIII.ALGEMENE MAATREGELEN
- Volmacht, Tom Claerhout
- Algemene vergadering, 21-12-2023
- Statutenwijziging (3 keer)
- Kapitaalomzetting, EUR, Tweede Besluit
- Statutaire zetel, Vlaamse Gewest, Moerstraat 37,9970 Kaprijke
- Overige bepaling, website en e-mail KBO, geen website noch e-mail toevoegen
- Ontslag bestuurder, HOMES & DREAMS (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, BUILDING EN SERVICE TEAM (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, LUXURY RESIDENCES (zaakvoerder)
- +16 verdere vaststellingen in deze akte
2023
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 106.200 ▲66,9%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 106.200.
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 283.717 ▲13%
Bedrijfsresultaat € 291.085, nettoresultaat € 283.717, beide een record.
07-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 68 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 251.159
Nettoresultaat € 251.159 na een verliesjaar.
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 19 dagen te laat
2018
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 28 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 4 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 4 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht13-05-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
68110Handel in eigen onroerend goed
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0654726937
Ingeschreven
21-10-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 22 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2021 · 3 vergund
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kaprijke · 2 vestigingseenheden sinds 2016
Grondoppervlakte
8.841 m²
Gebouwvoetafdruk
1.507 m²
Volume, LiDAR
8.624 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,7 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Immodevelopment
sinds 2016vestigingsnr. 2.253.267.735
Immodevelopment
sinds 2019vestigingsnr. 2.284.398.401
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 43007A0827/00B000 | Vlaanderen | 7.902 m² | 1 · 1.317 m² | 9,7 m · 2 |
| 37018B0843/00R004 | Vlaanderen | 940 m² | 1 · 190 m² | 7,4 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De ontwikkeling van allerhande onroerend goed projecten in eigen naam en in naam voor derden; Het oordeelkundig beheer van een roerend en onroerend vermogen; Het ter beschikking…
9 activiteiten
- De ontwikkeling van allerhande onroerend goed projecten in eigen naam en in naam voor derden
- Het oordeelkundig beheer van een roerend en onroerend vermogen
- Het ter beschikking stellen van roerende en onroerende goederen onder gelijk welke vorm,mits naleving van de eventuele wettelijke vergunningen
- Het verlenen van diensten allerhande,advies en consultancy op het vlak van algemeen marketingbeleid,administratieve en interne organisatie en public relations
- Het beheer evenals de exploitatie in eigen naam en in naam van derden van horecazaken
- Het organiseren van beurzen en evenementen
- Het beheer en de exploitatie van evenals de adviesverlening aan hotels,resorts,woonerven,residenties,woon- en zorgcentra
- Het waarnemen van bestuursmandaten
- Het optreden als tussenpersoon in de handel,commissionair en aan- en verkoop van diverse artikelen
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- IMMODEVELOPMENT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, Artikel 2
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “In geval van tegenstrijdig belang zal (zullen) de bestuurder(s) handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, 1Contractbreuk, contractuele verbintenis
- VolmachtEen bijzondere opdracht waarmee iemand namens de vennootschap één of meer handelingen mag stellen.
- Eén bepaling in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, register van aandelen op naam
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde vrijdag van juni om 18:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Ontbinding en benoeming vereffenaars, Artikel 24
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte