IMMOATWORK
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-04-2026 PDF alle 36 neerleggingen
Omzet
€ 286.667▲ 3,4%
2024 · € 277.357
EBIT-marge
26,9%▲ 16,8pp
2024 · 10,1%
Nettoresultaat
€ 40.281
2024 · -€ 2.448
Werkkapitaal
€ 500.538▲ 55,0%
2024 · € 322.959
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenOmzet
€ 286.667
▲ 3,4%
2025
20192025
Bedrijfsresultaat
€ 77.047
▲ 175%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 40.281
2025
middelste helft van de sector
20192025
EBIT-marge
26,9%
▲ 16,8pp
2025
20192025
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
▲ 2,3%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 2,9 mln
▲ 1,4%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Schulden
€ 1,1 mln
=
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 500.538
▲ 55,0%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Solvabiliteit
61,0%
▲ 0,5pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
geen cijfer
2025
20192025
Rendabiliteit (ROA)
1,4%
▲ 1,5pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Omzet€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▼ 34,8%€ 0,2 mln▲ 12,5%€ 0,3 mln▲ 15,7%€ 0,3 mln▲ 17,0%€ 0,3 mln▼ 9,4%€ 0,3 mln▲ 3,4%
Bedrijfsresultaat€ 0,07 mln-€ 0,02 mln▼ 78,5%€ 0,04 mln▲ 148%€ 0,05 mln▲ 32,1%€ 0,06 mln▲ 10,3%€ 0,03 mln▼ 51,0%€ 0,08 mln▲ 175%
Nettoresultaat€ 0,07 mln--€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 79,4%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 57,5%-€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector
EBIT-marge23,9%-7,9%▼ 16,0pp17,4%▲ 9,5pp19,8%▲ 2,5pp18,7%▼ 1,1pp10,1%▼ 8,6pp26,9%▲ 16,8pp
Eigen vermogen€ 1,7 mln-€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,3%
Totaal activa€ 4,0 mln-€ 3,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 19,4%€ 3,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,2%€ 3,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 2,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 11,1%€ 2,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 2,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,4%
Schulden€ 2,3 mln-€ 1,5 mln▼ 33,0%€ 1,5 mln▼ 0,1%€ 1,5 mln▼ 0,2%€ 1,1 mln▼ 25,1%€ 1,1 mln=€ 1,1 mln=
Werkkapitaal-€ 0,5 mln-€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 83,3%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 52,2%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 50,9%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 52,3%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 55,0%
Solvabiliteit43,4%-53,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,5pp52,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp53,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp60,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,4pp60,5%binnen de middelste helft van de sector=61,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
Liquiditeit0,64-13,14boven de middelste helft van de sector▲ 12,4925,55boven de middelste helft van de sector▲ 12,4150,90boven de middelste helft van de sector▲ 25,3544,23boven de middelste helft van de sector▼ 6,6766,88boven de middelste helft van de sector▲ 22,65
Rendabiliteit (ROA)1,8%--0,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 175% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,9 mln
Vaste activa
€ 2,4 mln ▼ 5,4%
Vlottende activa
€ 505.442 ▲ 54,2%
Passiva € 2,9 mln
Eigen vermogen
€ 1,8 mln ▲ 2,3%
Schulden
€ 1,1 mln =
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 39,5% naar 39,0%. Het eigen vermogen is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 214.345▲
2024 · € 164.517
Cashflow
€ 177.579▲
2024 · € 134.055
Schuldgraad
0,64▼
2024 · 0,65
ROE
2,3%▲
2024 · -0,1%
Rentedekking
6,50▲
2024 · 4,99
Schulden ≤ 1 jaar
€ 4.905▲
2024 · € 4.902
Schulden > 1 jaar
€ 1,1 mln=
2024 · € 1,1 mln
Belastingen
€ 10.409▲
2024 · € 1.208
Klantenkrediet
16 dagen▲
2024 · 13 dagen
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 2,9 mln, eigen vermogen € 1,8 mln).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | € 23.120 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 134.985 | € 134.987 | € 134.985 | € 136.502 | € 137.298 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Commissaris
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldiging voor de controle | € 5.000 | € 5.500 | € 7.500 | € 10.275 | € 11.113 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (relaties met de commissaris)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | € 226.232 | € 261.650 | € 306.100 | € 277.357 | € 286.667 | ▲ 3,4% |
| Omzet70 | € 308.616 | € 201.116 | € 226.232 | € 261.650 | € 306.100 | € 277.357 | € 286.667 | ▲ 3,4% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | € 186.979 | € 209.790 | € 248.884 | € 249.342 | € 209.620 | ▼ 15,9% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | € 31.246 | € 41.474 | € 78.506 | € 92.007 | € 50.839 | ▼ 44,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 134.985 | € 134.986 | € 134.985 | € 134.987 | € 134.985 | € 136.502 | € 137.298 | ▲ 0,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 20.748 | € 33.329 | € 35.393 | € 20.833 | € 21.483 | ▲ 3,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 73.633 | € 15.842 | € 39.253 | € 51.859 | € 57.216 | € 28.015 | € 77.047 | ▲ 175% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 331 | € 4.026 | € 6.946 | ▲ 72,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 118 | - | - | - | € 331 | € 4.026 | € 6.946 | ▲ 72,5% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | - | - | - | € 331 | € 4.026 | € 6.946 | ▲ 72,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 45.307 | € 45.399 | € 36.877 | € 33.281 | € 33.304 | ▲ 0,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 30.266 | € 45.203 | € 45.307 | € 45.399 | € 36.877 | € 33.281 | € 33.304 | ▲ 0,1% |
| Kosten van schulden650 | € 30.000 | € 44.894 | € 45.000 | € 45.000 | € 36.411 | € 33.000 | € 33.000 | = |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | € 307 | € 399 | € 466 | € 281 | € 304 | ▲ 8,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 43.485 | -€ 29.360 | -€ 6.054 | € 6.460 | € 20.670 | -€ 1.240 | € 50.690 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | -€ 27.366 | - | - | -€ 6.604 | € 99 | € 1.208 | € 10.409 | ▲ 762% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | - | € 99 | € 1.208 | € 10.409 | ▲ 762% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | - | € 6.604 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 70.850 | -€ 29.360 | -€ 6.054 | € 13.064 | € 20.571 | -€ 2.448 | € 40.281 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 70.850 | -€ 29.360 | -€ 6.054 | € 13.064 | € 20.571 | -€ 2.448 | € 40.281 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,0 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | ▲ 1,4% |
| Vaste activa21/28 | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 5,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 5,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 5,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 54,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 33,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,007 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 7 | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 32,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,8 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 59,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,01 mln | - | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,0 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | ▲ 1,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | ▲ 2,3% |
| Inbreng10/11 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Reserves13 | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1,3 mln | -€ 1,3 mln | -€ 1,3 mln | -€ 1,3 mln | -€ 1,3 mln | -€ 1,3 mln | -€ 1,3 mln | ▲ 3,1% |
| Schulden17/49 | € 2,3 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,3 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | ▲ 0,1% |
| Handelsschulden44 | - | € 0,002 mln | - | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,003 mln | - | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,003 mln | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | ▲ 0,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 70.850 | -€ 29.360 | -€ 6.054 | € 13.064 | € 20.571 | -€ 2.448 | € 40.281 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 134.985 | € 134.986 | € 134.985 | € 134.987 | € 134.985 | € 136.502 | € 137.298 | ▲ 0,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 205.835 | € 105.626 | € 128.931 | € 148.051 | € 155.556 | € 134.055 | € 177.579 | ▲ 32,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 23.120 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 642.322 | € 129.201 | € 126.336 | -€ 196.335 | € 101.186 | € 183.972 | ▲ 81,8% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMOATWORK nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IMMOATWORK zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMOATWORK. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 36 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 27-04-2026 | 2026-00087998 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 29-04-2025 | 2025-00079425 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 18-04-2024 | 2024-00065036 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 22-05-2023 | 2023-00090719 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 04-05-2022 | 2022-20021352 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 27-05-2021 | 2021-15500009 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 18-05-2020 | 2020-12500007 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 27-05-2019 | 2019-14800566 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 03-05-2018 | 2018-12100370 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 18-05-2017 | 2017-12500600 |