IMMOATWORK
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 27-04-2026 PDF les 36 dépôts
Chiffre d'affaires
286 667 €▲ 3,4 %
2024 · 277 357 €
Marge EBIT
26,9 %▲ 16,8pp
2024 · 10,1 %
Résultat net
40 281 €
2024 · -2 448 €
Fonds de roulement
500 538 €▲ 55,0 %
2024 · 322 959 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesChiffre d'affaires
286 667 €
▲ 3,4 %
2025
20192025
Résultat d'exploitation
77 047 €
▲ 175 %
2025
20192025
Résultat net
40 281 €
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Marge EBIT
26,9 %
▲ 16,8pp
2025
20192025
Capitaux propres
1,8 M €
▲ 2,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Total actif
2,9 M €
▲ 1,4 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Dettes
1,1 M €
=
2025
20192025
Fonds de roulement
500 538 €
▲ 55,0 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Solvabilité
61,0 %
▲ 0,5pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
pas de chiffre
2025
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,4 %
▲ 1,5pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,3 M €-0,2 M €▼ 34,8 %0,2 M €▲ 12,5 %0,3 M €▲ 15,7 %0,3 M €▲ 17,0 %0,3 M €▼ 9,4 %0,3 M €▲ 3,4 %
Résultat d'exploitation0,07 M €-0,02 M €▼ 78,5 %0,04 M €▲ 148 %0,05 M €▲ 32,1 %0,06 M €▲ 10,3 %0,03 M €▼ 51,0 %0,08 M €▲ 175 %
Résultat net0,07 M €--0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,006 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 79,4 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,5 %-0,002 M €dans la moitié centrale du secteur0,04 M €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT23,9 %-7,9 %▼ 16,0pp17,4 %▲ 9,5pp19,8 %▲ 2,5pp18,7 %▼ 1,1pp10,1 %▼ 8,6pp26,9 %▲ 16,8pp
Capitaux propres1,7 M €-1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7 %1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4 %1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2 %1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1 %1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3 %
Total actif4,0 M €-3,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,4 %3,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2 %3,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,1 %2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1 %2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4 %
Dettes2,3 M €-1,5 M €▼ 33,0 %1,5 M €▼ 0,1 %1,5 M €▼ 0,2 %1,1 M €▼ 25,1 %1,1 M €=1,1 M €=
Fonds de roulement-0,5 M €-0,2 M €dans la moitié centrale du secteur0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 83,3 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 52,2 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 50,9 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 52,3 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 55,0 %
Solvabilité43,4 %-53,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 9,5pp52,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp53,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp60,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4pp60,5 %dans la moitié centrale du secteur=61,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp
Liquidité générale0,64-13,14au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,4925,55au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,4150,90au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,3544,23au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,6766,88au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 22,65
Rentabilité des actifs (ROA)1,8 %--0,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp-0,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp0,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp-0,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp1,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 175 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,9 M €
Actifs immobilisés
2,4 M € ▼ 5,4 %
Actifs circulants
505 442 € ▲ 54,2 %
Passif 2,9 M €
Capitaux propres
1,8 M € ▲ 2,3 %
Dettes
1,1 M € =
La part des dettes dans le total du bilan recule de 39,5 % à 39,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
214 345 €▲
2024 · 164 517 €
Cash-flow
177 579 €▲
2024 · 134 055 €
Taux d'endettement
0,64▼
2024 · 0,65
ROE
2,3 %▲
2024 · -0,1 %
Couverture des intérêts
6,50▲
2024 · 4,99
Dettes ≤ 1 an
4 905 €▲
2024 · 4 902 €
Dettes > 1 an
1,1 M €=
2024 · 1,1 M €
Impôts
10 409 €▲
2024 · 1 208 €
Crédit clients
16 jours▲
2024 · 13 jours
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 2,9 M €, capitaux propres 1,8 M €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | 23 120 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 134 985 € | 134 987 € | 134 985 € | 136 502 € | 137 298 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Commissaire
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Émoluments pour le contrôle | 5 000 € | 5 500 € | 7 500 € | 10 275 € | 11 113 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (relations avec le commissaire)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | - | 226 232 € | 261 650 € | 306 100 € | 277 357 € | 286 667 € | ▲ 3,4 % |
| Chiffre d'affaires70 | 308 616 € | 201 116 € | 226 232 € | 261 650 € | 306 100 € | 277 357 € | 286 667 € | ▲ 3,4 % |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | - | 186 979 € | 209 790 € | 248 884 € | 249 342 € | 209 620 € | ▼ 15,9 % |
| Services et biens divers61 | - | - | 31 246 € | 41 474 € | 78 506 € | 92 007 € | 50 839 € | ▼ 44,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 134 985 € | 134 986 € | 134 985 € | 134 987 € | 134 985 € | 136 502 € | 137 298 € | ▲ 0,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 20 748 € | 33 329 € | 35 393 € | 20 833 € | 21 483 € | ▲ 3,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 73 633 € | 15 842 € | 39 253 € | 51 859 € | 57 216 € | 28 015 € | 77 047 € | ▲ 175 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 331 € | 4 026 € | 6 946 € | ▲ 72,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | 118 € | - | - | - | 331 € | 4 026 € | 6 946 € | ▲ 72,5 % |
| Produits des immobilisations financières750 | - | - | - | - | 331 € | 4 026 € | 6 946 € | ▲ 72,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 45 307 € | 45 399 € | 36 877 € | 33 281 € | 33 304 € | ▲ 0,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 30 266 € | 45 203 € | 45 307 € | 45 399 € | 36 877 € | 33 281 € | 33 304 € | ▲ 0,1 % |
| Charges des dettes650 | 30 000 € | 44 894 € | 45 000 € | 45 000 € | 36 411 € | 33 000 € | 33 000 € | = |
| Autres charges financières652/9 | - | - | 307 € | 399 € | 466 € | 281 € | 304 € | ▲ 8,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 43 485 € | -29 360 € | -6 054 € | 6 460 € | 20 670 € | -1 240 € | 50 690 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | -27 366 € | - | - | -6 604 € | 99 € | 1 208 € | 10 409 € | ▲ 762 % |
| Impôts670/3 | - | - | - | - | 99 € | 1 208 € | 10 409 € | ▲ 762 % |
| Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77 | - | - | - | 6 604 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 70 850 € | -29 360 € | -6 054 € | 13 064 € | 20 571 € | -2 448 € | 40 281 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 70 850 € | -29 360 € | -6 054 € | 13 064 € | 20 571 € | -2 448 € | 40 281 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,0 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | ▲ 1,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 3,2 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 5,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3,2 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 5,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 5,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | ▲ 54,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,007 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 33,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,007 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 7 € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 32,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,8 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | ▲ 59,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,01 M € | - | - | - | - | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 4,0 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | ▲ 1,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | ▲ 2,3 % |
| Apport10/11 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Capital10 | - | - | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Réserves13 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1,3 M € | -1,3 M € | -1,3 M € | -1,3 M € | -1,3 M € | -1,3 M € | -1,3 M € | ▲ 3,1 % |
| Dettes17/49 | 2,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,0 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Autres dettes178/9 | - | - | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,3 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,009 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | ▲ 0,1 % |
| Dettes commerciales44 | - | 0,002 M € | - | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,003 M € | - | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | 0,003 M € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | 0,009 M € | 0,009 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | ▲ 0,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 70 850 € | -29 360 € | -6 054 € | 13 064 € | 20 571 € | -2 448 € | 40 281 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 134 985 € | 134 986 € | 134 985 € | 134 987 € | 134 985 € | 136 502 € | 137 298 € | ▲ 0,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 205 835 € | 105 626 € | 128 931 € | 148 051 € | 155 556 € | 134 055 € | 177 579 € | ▲ 32,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | -23 120 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -642 322 € | 129 201 € | 126 336 € | -196 335 € | 101 186 € | 183 972 € | ▲ 81,8 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil que IMMOATWORK aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,2 % existaient encore et 0,2 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,2 %
existait encore
3,5 %
a cessé autrement
0,2 %
a fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMOATWORK : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour IMMOATWORK. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 36 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 27-04-2026 | 2026-00087998 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 29-04-2025 | 2025-00079425 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 18-04-2024 | 2024-00065036 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 22-05-2023 | 2023-00090719 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 04-05-2022 | 2022-20021352 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 27-05-2021 | 2021-15500009 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 18-05-2020 | 2020-12500007 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 27-05-2019 | 2019-14800566 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 03-05-2018 | 2018-12100370 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 18-05-2017 | 2017-12500600 |