Ga naar inhoud

Immo3F

Actief
BVopgericht 20188 jaar actiefRue de Loyers 8, 5340 Gesves, BelgiëKBO/BCE: BE 0701.647.124
Samenvatting

Immo3F is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 174.235) en een nettoresultaat van € 41.309. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 8,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 8% van 39.218 sectorgenoten (NACE 70, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
NACE 70200
7de grootste bedrijf op balanstotaal in Gesves, sector Vrije en technische beroepen1 vestiging
Schaal
≈ € 290.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
-€ 174.235
Winst
€ 41.309
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
54 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,2%
Structuur
Jaarrekening 2025 46 dagen vroeg1 van 2 akten samengevat
Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 174.235verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,4 mlnSector Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 15-06-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
54 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 30% van de sectorgenoten (NACE 70, micro)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 13+3
eigen vermogen -12,2% van het balanstotaal
Liquiditeit 30+3
kortlopende schulden 46,9% · geldmiddelen 2,7%
Rentabiliteit 72+12
rendement op activa 2,9%
Faillissementskans, 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (48.501 ondernemingen, NACE 70, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,3% 12-2024: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 1,0%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 02-2026hoogste waarde 04-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%▼ -0,7 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,07 tegenover 0,01 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 46,9% en geldmiddelen: 2,7% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 70, micro): beter dan 7% op solvabiliteit, 13% op liquiditeit, 35% op rentabiliteit en 66% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,4 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 174.235
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)
KBO
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 15-06-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 8% van 39218 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijking
Positie tegenover 39218 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 8%
← zwakste sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
46 dagen vroeg
2024
57 dagen vroeg
2023
28 dagen te laat
2022
35 dagen vroeg
2021
11 dagen vroeg
2020
31 dagen te laat
2019
45 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 70) voor boekjaar 2024 is 9 dagen voor de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 26 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 41.309 ▲155%
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Omzet
≈ € 290.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 250.000 en € 350.000
Totaal activa
€ 1,4 mln▼ 3,4%
2024 · € 1,5 mln
Nettoresultaat
€ 41.309▲ 155%
2024 · € 16.174
Werkkapitaal
-€ 625.341▲ 9,1%
2024 · -€ 688.171
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 52% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,07 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,04 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 70, Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,07 mln--€ 0,03 mln▲ 63,4%-€ 0,003 mln▲ 88,8%-€ 0,008 mln▼ 167%€ 0,008 mln€ 0,05 mln▲ 433%€ 0,07 mln▲ 51,7%
Nettoresultaat-€ 0,1 mln--€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 50,0%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 46,2%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 13,7%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 53,2%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 155%
Eigen vermogen-€ 0,1 mln--€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 53,1%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 18,7%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 17,9%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 7,1%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 7,0%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 19,2%
Totaal activa€ 1,8 mln-€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,6%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,6%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13,8%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,4%
Schulden€ 1,9 mln-€ 1,8 mln▼ 1,5%€ 1,7 mln▼ 8,2%€ 1,6 mln▼ 4,6%€ 1,8 mln▲ 12,9%€ 1,7 mln▼ 6,5%€ 1,6 mln▼ 5,4%
Werkkapitaal-€ 0,7 mln--€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 4,3%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 6,5%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 3,0%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 13,7%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 4,5%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 9,1%
Solvabiliteit-5,7%--9,2%onder de middelste helft van de sector▼ 3,5pp-12,2%onder de middelste helft van de sector▼ 3,0pp-15,5%onder de middelste helft van de sector▼ 3,3pp-14,6%onder de middelste helft van de sector▲ 0,9pp-14,5%onder de middelste helft van de sector▲ 0,1pp-12,2%onder de middelste helft van de sector▲ 2,4pp
Liquiditeit0,04-0,08onder de middelste helft van de sector▲ 0,040,00onder de middelste helft van de sector▼ 0,080,01onder de middelste helft van de sector=0,02onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,07onder de middelste helft van de sector▲ 0,06
Rendabiliteit (ROA)-6,1%--3,2%onder de middelste helft van de sector▲ 2,9pp-1,9%onder de middelste helft van de sector▲ 1,3pp-2,4%onder de middelste helft van de sector▼ 0,4pp-1,0%onder de middelste helft van de sector▲ 1,4pp1,1%onder de middelste helft van de sector▲ 2,1pp2,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,8pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 70, Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,4 mln
Vaste activa € 1,4 mln ▼ 6,2%
Vlottende activa € 45.869 ▲ 793%
Passiva
Eigen vermogen-€ 174.235
Schulden€ 1,6 mln
Het eigen vermogen is negatief: de schulden (€ 1,6 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,4 mln).
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 161.017▲
2024 · € 137.764
Cashflow
€ 133.787▲
2024 · € 108.743
Rentedekking
5,91▲
2024 · 4,75
Schulden ≤ 1 jaar
€ 671.210▼
2024 · € 693.308
Schulden > 1 jaar
€ 929.722▼
2024 · € 1,0 mln
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 457 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97,2% nog.

  • Klein
  • 5 tot 10 jaar oud
  • negatief eigen vermogen
  • winst onder 5% van de balans
0,7% ging failliet
2,0% stopte op een andere manier
97,2% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 457 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼
Vaste activa21/28€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,007 mln€ 0,005 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Vlottende activa29/58€ 0,005 mln€ 0,05 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,003 mln€ 0,006 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,003 mln€ 0,006 mln▲
Liquide middelen54/58€ 160€ 0,04 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼
Eigen vermogen10/15-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲
Inbreng10/11€ 0,006 mln€ 0,006 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲
Schulden17/49€ 1,7 mln€ 1,6 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Financiële schulden170/4€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,7 mln€ 0,7 mln▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Belastingen450/3€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼
Overlopende rekeningen492/3€ 0,002 mln€ 0,006 mln▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,09 mln€ 0,09 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,05 mln€ 0,07 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 177.074€ 117.044€ 117.350€ 117.699€ 108.726€ 92.569€ 92.478▼ 0,1%
Andere bedrijfskosten640/8--€ 7.349€ 7.507€ 8.236€ 10.482€ 10.812▲ 3,1%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 110.640€ 96.370€ 121.637€ 117.028€ 125.439€ 148.246€ 171.829▲ 15,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 74.919-€ 27.454-€ 3.061-€ 8.178€ 8.478€ 45.195€ 68.539▲ 51,7%
Financiële kosten65/66B--€ 25.794€ 24.632€ 23.834€ 29.021€ 27.230▼ 6,2%
Recurrente financiële kosten65€ 32.337€ 26.185€ 25.794€ 24.632€ 23.834€ 29.021€ 27.230▼ 6,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 107.257-€ 53.640-€ 28.855-€ 32.809-€ 15.356€ 16.174€ 41.309▲ 155%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 107.257-€ 53.640-€ 28.855-€ 32.809-€ 15.356€ 16.174€ 41.309▲ 155%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 107.257-€ 53.640-€ 28.855-€ 32.809-€ 15.356€ 16.174€ 41.309▲ 155%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,8 mln€ 1,7 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼ 3,4%
Vaste activa21/28€ 1,7 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼ 6,2%
Materiële vaste activa22/27€ 1,7 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼ 6,2%
Terreinen en gebouwen22--€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼ 6,1%
Installaties, machines en uitrusting23--€ 0,003 mln€ 0,006 mln€ 0,004 mln€ 0,007 mln€ 0,005 mln▼ 24,2%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 105%
Vlottende activa29/58€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,003 mln€ 0,004 mln€ 0,02 mln€ 0,005 mln€ 0,05 mln▲ 793%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41--€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,003 mln€ 0,006 mln▲ 87,3%
Handelsvorderingen40--€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,003 mln€ 0,006 mln▲ 87,3%
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,02 mln€ 160€ 0,04 mln▲ 240×
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼ 17,0%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,8 mln€ 1,7 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln▼ 3,4%
Eigen vermogen10/15-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 19,2%
Inbreng10/11€ 0,006 mln-€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 18,6%
Schulden17/49€ 1,9 mln€ 1,8 mln€ 1,7 mln€ 1,6 mln€ 1,8 mln€ 1,7 mln€ 1,6 mln▼ 5,4%
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 7,4%
Financiële schulden170/4--€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 7,4%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln▼ 3,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲ 2,6%
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 114€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 7,3%
Leveranciers440/4--€ 114€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 7,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 12,7%
Belastingen450/3--€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 12,7%
Overige schulden47/48--€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼ 3,9%
Overlopende rekeningen492/3--€ 395€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,006 mln▲ 253%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 107.257-€ 53.640-€ 28.855-€ 32.809-€ 15.356€ 16.174€ 41.309▲ 155%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 177.074€ 117.044€ 117.350€ 117.699€ 108.726€ 92.569€ 92.478▼ 0,1%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 69.817€ 63.405€ 88.494€ 84.890€ 93.369€ 108.743€ 133.787▲ 23,0%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 3.498€ 0-€ 6.133-€ 285.710-€ 4.551-€ 970▲ 78,7%
Verandering liquide middelen-€ 32.773-€ 62.152€ 673€ 14.324-€ 15.513€ 38.195-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 15-06-2026 2026-00178550
31-12-2024 microschema 04-06-2025 2025-00133023
31-12-2023 microschema 28-08-2024 2024-00396423
31-12-2022 microschema 26-06-2023 2023-00176464
31-12-2021 microschema 20-07-2022 2022-20211486
31-12-2020 microschema 31-08-2021 2021-60300505
31-12-2019 microschema 14-09-2020 2020-52800541

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van de 82.509 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (NACE 70200) zijn de cijfers van 54.646 gekend. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2022
Troisfontaine Ralph Pierre Philippe Ghislain
Niet-statutair bestuurder · sinds 30-12-2022
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
1 van de 2 Staatsblad-akten van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2022, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Troisfontaine Ralph Pierre Philippe Ghislain
  • Niet-statutair bestuurder, van 30-12-2022 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 30-12-2022 ↗

Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.

Kapitaal door de jaren
  1. 30-12-2022 Omgezet in niet-opgevraagde inbreng

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 verbonden bedrijf
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders

Geschiedenis

Op 22 augustus 2018 werd Immo3F opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 1,8 mln in 2019 naar € 1,4 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
15-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 41.309 ▲155%
Bedrijfsresultaat € 68.539, nettoresultaat € 41.309, beide een record.
04-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 16.174
Nettoresultaat € 16.174 na 5 jaar verlies.
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 28 dagen te laat
2023
26-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-12
Staatsblad-akte Benoeming: TROISFONTAINE Ralph Pierre Philippe Ghislain (niet-statutair bestuurder)
Kapitaal · Volmacht · Aandeelhouderschap13 vaststellingen ▸
  • Kapitaal (2 keer)
  • Benoeming bestuurder, TROISFONTAINE Ralph Pierre Philippe Ghislain (niet-statutair bestuurder)
  • Volmacht
  • Overige bepaling, “vote, adoptées à l'unanimité des voix présentes ou représentées” (akte in het Frans)
  • Algemene vergadering, 28-12-2022
  • Aandeelhouderschap, 28-12-2022, 2
  • Aandeelhouderschap, 28-12-2022, 49 (2 keer)
  • Overige bepaling, “régime matrimonial, séparation de biens pure et simple” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “constitution et validité de l'assemblée”, 100 (akte in het Frans)
  • Voorstel
  • Kapitaalomzetting, “suppression avec mise à disposition pour distribution, formes et majorités de la modification des statuts” (akte in het Frans)
  • Kapitaalomzetting, “formes et majorités de la modification des statuts, fonds rendus disponibles” (akte in het Frans)
  • +1 verdere vaststelling in deze akte
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
14-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 45 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 2 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-08-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
69109Overige rechtskundige dienstverlening
73300Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
Contact
E-mail s.immo3f@gmail.com
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0701647124
Ingeschreven 31-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gesves · 1 vestigingseenheid sinds 2018
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1.243 m²
Gebouwvoetafdruk
190 m²
Perceel 92092A0252/00D000, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo3F
Rue de Loyers 8, 5340 GesvesActiviteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
sinds 2018vestigingsnr. 2.279.093.489
1 perceel
Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
92092A0252/00D000
BeschermdBouwkundig geheelUne partie du village de MozetBron ↗
Wallonië 1.243 m² 1 · 190 m² -
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“La constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier et la location-financement de biens immeubles aux tiers, notamment l’acquisition…” (akte in het Frans)
15 activiteiten (akte in het Frans)
  1. La constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier et la location-financement de biens immeubles aux tiers, notamment l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’échange, la construction, la reconstruction, la transformation, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, l’exploitation, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l’exploitation de biens immeubles, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement, sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier.
  2. L'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la démolition, la transformation, l'exploitation, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, meublés ou non.
  3. L'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis.
  4. La réalisation d’activités de gestion d’immeubles, d’administrateur de biens assurant la gestion et l’exploitation de biens immobiliers ou de droits immobiliers.
  5. Ainsi que la réalisation de toutes opérations relatives à l'activité d'administrateur de biens, et la prise et remise de fonds de commerce.
  6. La société a également pour objet toutes opérations relatives à la gestion de son patrimoine privé.
  7. Elle peut faire toutes opérations civiles, commerciales, mobilières, immobilières, industrielles, financières se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à l'une ou l'autre branche de son objet ou de nature à en développer ou en faciliter la réalisation.
  8. La société peut également constituer des garanties pour compte de tiers.
  9. Elle pourra également exercer des activités comme le management, la gestion, la consultance, pour elle-même ou pour compte de tiers.
  10. Elle peut également exercer ou participer à la gestion d'une ou plusieurs sociétés ou entreprises, et notamment effectuer des tâches de conseil, de gestion et/ou de représentation de sociétés ou entreprises et faire partie de leurs organes collégiaux de gestion.
  11. La société peut également, pour compte propre, acquérir, assurer la mise en valeur, la gestion, la location et la sous-location d’immeubles bâtis ou non bâtis et notamment leur entretien, leur construction, leur réparation, leur transformation, leur aménagement, leur restauration, leur démolition ainsi que tous travaux de promotion et de réalisation immobilière, sans toutefois pouvoir exercer la profession d’agent immobilier.
  12. La société peut, pour la réalisation de son objet social, obtenir, acquérir, reprendre, exploiter, céder, construire, louer, vendre, échanger, toutes propriétés mobilières, immobilières, et tous établissements, matériels, et installations.
  13. La société peut exercer la ou les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur.
  14. La société pourra d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation.
  15. Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
IMMO3F
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région wallonne, simple décision de l’organe d’administration” (akte in het Frans)

akte 30-12-2022

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Avec ou sans limitation, un ou plusieurs administrateurs” (akte in het Frans)
“Frais représentation,voyages,déplacements en sus, frais généraux” (akte in het Frans)

akte 30-12-2022

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
“Nominatives, registre des actions nominatives” (akte in het Frans)
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Libre cession tout ou partie” (akte in het Frans)
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
“Courrier électronique,ou courrier ordinaire même jour si sans adresse électronique, organe qui procède à émission” (akte in het Frans)

akte 30-12-2022

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Derde vrijdag van mei om 18:00

akte 30-12-2022

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Formes prévues pour modifications aux statuts, assemblée générale” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Faculté assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments, dissolution pour quelque cause et…” (akte in het Frans)

akte 30-12-2022

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Administrateur-délégué, gestion journalière” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Contrôle de la société, lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Trois semaines de la demande, assemblées générales extraordinaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Quinze jours au moins avant l'assemblée, convocations” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Procès-verbaux, registre tenu au siège” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Délibérations droit de vote, dispositions légales actions sans droit de vote” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Société informée cession actions concernées, écrite par tout moyen de transmission” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Ordre du jour et majorité, ne délibère que sur propositions figurant à l'ordre du jour” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Répartition bénéfices réserves, chaque action droit égal” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Actif net entre tous actionnaires en proportion actions, remis pour partage même proportion” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Siège, élection de domicile” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Compétence judiciaire, entre société actionnaires administrateurs commissaires et liquidateurs relatifs aux affaires et exécution statuts” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Droit commun, dispositions Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement dérogé” (akte in het Frans)
Nog 7 bepalingen in de akte, zie de akte van 30-12-2022

akte 30-12-2022