Immo3F
ActifDes registres officiels : BCE 7 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
Immo3F est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-174 235 €) et un résultat net de 41 309 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 8,4 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 8 % des 39 242 entreprises du même secteur (NACE 70, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 22-08-2018 Situation normale
- Activité
- Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion NACE 70200et 4 autres
- Unité d'établissement
- 2.279.093.489 5340 Gesves, depuis le 22-08-2018
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 31-12-2025
Administration et actionnariat
- Troisfontaine Ralph Pierre Philippe GhislainAdministrateur · depuis le 22-08-2018
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 171 829 €
- ▲ 15,9 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 290 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 41 309 €
- ▲ 155 %
- Capitaux propres
- -174 235 €
- ▲ 19,2 %
- Total du bilan
- 1,4 M €
- ▼ 3,4 %
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -174 235 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,4 M €Secteur Sièges sociaux & conseil (NACE 70)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 15-06-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 70, micro-entreprises). Elle fait mieux que 7 % d'entre elles en solvabilité, 13 % en liquidité, 35 % en rentabilité et 66 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 70), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 9 jours avant l'échéance, et 32 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 15-06-2026 à la BNB les 7 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 52 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la troisième hausse d'affilée, après la baisse de 2022.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Sièges sociaux & conseil (NACE 70). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Immo3F : « Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion » (NACE 70200). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,3 M € et 1,5 M €, constituées entre 2017 et 2019.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immo3F Gesves | 2018 | 1,4 M € | -0,2 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | - | 2025 |
| BARSELYN'VEST Fernelmont | 2018 | 1,5 M € | 0,9 M € | 0,2 M € | 0,08 M € | 0 | 2025 |
| LA FABRIQUE CIRCUIT-COURT Floreffe | 2018 | 1,3 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | - | 2025 |
| PZCS International Beringen | 2018 | 1,3 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | - | 2025 |
| Dema Gent | 2019 | 1,5 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | - | 2025 |
| LOVI Invest Wingene | 2017 | 1,5 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | - | 2025 |
| SURMACO Oudenaarde | 2018 | 1,5 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 54 697 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 457 entreprises avaient le même profil que Immo3F aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,7 % avaient fait faillite et 97,2 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Immo3F : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 457 entreprises, pas d'une prévision pour Immo3F. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 177 074 € | 117 044 € | 117 350 € | 117 699 € | 108 726 € | 92 569 € | 92 478 € | ▼ 0,1 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 7 349 € | 7 507 € | 8 236 € | 10 482 € | 10 812 € | ▲ 3,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 110 640 € | 96 370 € | 121 637 € | 117 028 € | 125 439 € | 148 246 € | 171 829 € | ▲ 15,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -74 919 € | -27 454 € | -3 061 € | -8 178 € | 8 478 € | 45 195 € | 68 539 € | ▲ 51,7 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 25 794 € | 24 632 € | 23 834 € | 29 021 € | 27 230 € | ▼ 6,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 32 337 € | 26 185 € | 25 794 € | 24 632 € | 23 834 € | 29 021 € | 27 230 € | ▼ 6,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -107 257 € | -53 640 € | -28 855 € | -32 809 € | -15 356 € | 16 174 € | 41 309 € | ▲ 155 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -107 257 € | -53 640 € | -28 855 € | -32 809 € | -15 356 € | 16 174 € | 41 309 € | ▲ 155 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -107 257 € | -53 640 € | -28 855 € | -32 809 € | -15 356 € | 16 174 € | 41 309 € | ▲ 155 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 3,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 6,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 6,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 6,1 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 0,003 M € | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,007 M € | 0,005 M € | ▼ 24,2 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 105 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,02 M € | 0,005 M € | 0,05 M € | ▲ 793 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,006 M € | ▲ 87,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,006 M € | ▲ 87,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,02 M € | 160 € | 0,04 M € | ▲ 240× |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 17,0 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 3,4 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▲ 19,2 % |
| Apport10/11 | 0,006 M € | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▲ 18,6 % |
| Dettes17/49 | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 5,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 7,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 7,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | ▼ 3,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▲ 2,6 % |
| Dettes commerciales44 | 0,001 M € | 0,002 M € | 114 € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 7,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 114 € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 7,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 12,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 12,7 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 3,9 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 395 € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,006 M € | ▲ 253 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -107 257 € | -53 640 € | -28 855 € | -32 809 € | -15 356 € | 16 174 € | 41 309 € | ▲ 155 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 177 074 € | 117 044 € | 117 350 € | 117 699 € | 108 726 € | 92 569 € | 92 478 € | ▼ 0,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 69 817 € | 63 405 € | 88 494 € | 84 890 € | 93 369 € | 108 743 € | 133 787 € | ▲ 23,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 498 € | 0 € | -6 133 € | -285 710 € | -4 551 € | -970 € | ▲ 78,7 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 32 773 € | -62 152 € | 673 € | 14 324 € | -15 513 € | 38 195 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 15-06-2026 | 2026-00178550 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 04-06-2025 | 2025-00133023 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 28-08-2024 | 2024-00396423 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 26-06-2023 | 2023-00176464 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 20-07-2022 | 2022-20211486 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 31-08-2021 | 2021-60300505 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 14-09-2020 | 2020-52800541 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- TROISFONTAINE Bernard Pierre Paul Ghislain 2 actions
- TROISFONTAINE Ralph Pierre Philippe Ghislain 49 actions
- TROISFONTAINE Victoria Julia Ghislaine 49 actions
Opérations sur le capital
- 30-12-2022 Converti en apports non appelés
Statuts
Administration et représentation
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Avec ou sans limitation, un ou plusieurs administrateursFrais représentation,voyages,déplacements en sus, frais généraux
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- Nominatives, registre des actions nominatives
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Libre cession tout ou partie
- Règle d'émission d'actionsLes statuts fixent comment et par qui de nouvelles actions sont émises.
- Courrier électronique,ou courrier ordinaire même jour si sans adresse électronique, organe qui procède à émission
Contrôle, dissolution et liquidation
- Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
- Formes prévues pour modifications aux statuts, assemblée générale
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- Faculté assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments, dissolution pour quelque cause et…
Statuts, acte du 30-12-2022
Réseau & groupe
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
30-12
Acte du Moniteur
Nomination : TROISFONTAINE Ralph Pierre Philippe Ghislain (administrateur non statutaire)Capital · Procuration · Détention d'actions14 points ▸
- Capital, mentionné 2 fois dans l'acte
- Nomination d'administrateur, TROISFONTAINE Ralph Pierre Philippe Ghislain (administrateur non statutaire)
- Procuration
- Autre disposition, vote, adoptées à l'unanimité des voix présentes ou représentées
- Assemblée générale, 28-12-2022
- TROISFONTAINE Bernard Pierre Paul Ghislain détient 2 actions
- TROISFONTAINE Ralph Pierre Philippe Ghislain détient 49 actions
- TROISFONTAINE Victoria Julia Ghislaine détient 49 actions
- Autre disposition, régime matrimonial, séparation de biens pure et simple
- Autre disposition, constitution et validité de l'assemblée, 100
- Proposition
- Conversion du capital, suppression avec mise à disposition pour distribution, formes et majorités de la modification des statuts
- L'acte contient encore 2 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 202515 activités
- La constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier et la location-financement de biens immeubles aux tiers, notamment l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’échange, la construction, la reconstruction, la transformation, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, l’exploitation, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l’exploitation de biens immeubles, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement, sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier.
- L'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la démolition, la transformation, l'exploitation, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, meublés ou non.
- L'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis.
- La réalisation d’activités de gestion d’immeubles, d’administrateur de biens assurant la gestion et l’exploitation de biens immobiliers ou de droits immobiliers.
- Ainsi que la réalisation de toutes opérations relatives à l'activité d'administrateur de biens, et la prise et remise de fonds de commerce.
- La société a également pour objet toutes opérations relatives à la gestion de son patrimoine privé.
- Elle peut faire toutes opérations civiles, commerciales, mobilières, immobilières, industrielles, financières se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à l'une ou l'autre branche de son objet ou de nature à en développer ou en faciliter la réalisation.
- La société peut également constituer des garanties pour compte de tiers.
- Elle pourra également exercer des activités comme le management, la gestion, la consultance, pour elle-même ou pour compte de tiers.
- Elle peut également exercer ou participer à la gestion d'une ou plusieurs sociétés ou entreprises, et notamment effectuer des tâches de conseil, de gestion et/ou de représentation de sociétés ou entreprises et faire partie de leurs organes collégiaux de gestion.
- La société peut également, pour compte propre, acquérir, assurer la mise en valeur, la gestion, la location et la sous-location d’immeubles bâtis ou non bâtis et notamment leur entretien, leur construction, leur réparation, leur transformation, leur aménagement, leur restauration, leur démolition ainsi que tous travaux de promotion et de réalisation immobilière, sans toutefois pouvoir exercer la profession d’agent immobilier.
- La société peut, pour la réalisation de son objet social, obtenir, acquérir, reprendre, exploiter, céder, construire, louer, vendre, échanger, toutes propriétés mobilières, immobilières, et tous établissements, matériels, et installations.
- La société peut exercer la ou les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur.
- La société pourra d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation.
- Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 92092A0252/00D000 | Wallonie | 1 243 m² | 1 · 190 m² | - |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.