IMMO ZONE
ActiefSamenvatting
IMMO ZONE is actief sinds 1993 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,8 mln en een nettoresultaat van € 217.892. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 54% van 11.221 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
2024 · -€ 524.234
Totaal activa
€ 5,1 mln▲ 4,2%
2024 · € 4,9 mln
Nettoresultaat
€ 217.892
2024 · -€ 291.600
Werkkapitaal
-€ 1,9 mln▲ 53,9%
2024 · -€ 4,2 mln
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 391.661 in 2025 tegenover € 145.832 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat-€ 0,4 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,2 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 5,1 mln
2025
Eigen vermogen€ 1,8 mln
2025
Schulden€ 3,3 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 1,9 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)4,3%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit36,0%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,22
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)0
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,09 mln--€ 0,08 mln▲ 8,3%-€ 0,07 mln▲ 15,7%€ 0,009 mln€ 0,03 mln▲ 227%-€ 0,3 mln-€ 0,1 mln▲ 44,3%-€ 0,4 mln▼ 169%
Nettoresultaat-€ 0,1 mln--€ 0,09 mln▲ 7,4%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 15,0%€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 516%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 10,2%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,07 mln▼ 55,2%-€ 0,003 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,002 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 21×-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 125%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 0,3 mln-€ 0,4 mln▲ 14,4%€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 20,2%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 21,3%€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 82,8%€ 4,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 71×€ 4,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,5%€ 5,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,2%
Schulden€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 82,7%€ 0,5 mln▲ 50,2%€ 0,4 mln▼ 22,3%€ 0,03 mln▼ 91,8%€ 4,6 mln▲ 159×€ 5,4 mln▲ 18,2%€ 3,3 mln▼ 39,8%
Werkkapitaal€ 0,3 mln-€ 0,1 mln▼ 43,5%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 10,6%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 58,7%-€ 0,007 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 16.973%-€ 4,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 242%-€ 1,9 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 53,9%
Solvabiliteit49,5%-19,4%▼ 30,1pp-0,8%onder de middelste helft van de sector▼ 20,1pp0,4%onder de middelste helft van de sector▲ 1,2pp52,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 52,2pp-5,4%onder de middelste helft van de sector▼ 58,0pp-10,7%onder de middelste helft van de sector▼ 5,4pp36,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 46,7pp
Liquiditeit8,72-1,73▼ 6,981,62binnen de middelste helft van de sector▼ 0,121,25binnen de middelste helft van de sector▼ 0,370,75binnen de middelste helft van de sector▼ 0,500,14onder de middelste helft van de sector▼ 0,610,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,070,22onder de middelste helft van de sector▲ 0,16
Rendabiliteit (ROA)-29,5%--23,9%▲ 5,6pp-16,9%onder de middelste helft van de sector▲ 7,0pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 18,3pp50,2%boven de middelste helft van de sector▲ 48,8pp-6,1%onder de middelste helft van de sector▼ 56,2pp-6,0%onder de middelste helft van de sector▲ 0,1pp4,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,2pp
Personeel (VTE)1-1=0,9onder de middelste helft van de sector▼ 10,0%1▲ 11,1%0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,1 mln
Vaste activa
€ 4,5 mln ▼ 1,5%
Vlottende activa
€ 547.853 ▲ 99,5%
Passiva € 5,1 mln
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
Schulden
€ 3,3 mln
Schulden financieren 64,0% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 149.551▼
2024 · € 28.068
Cashflow
€ 460.002▲
2024 · -€ 117.700
Schuldgraad
1,78
ROE
11,9%
Rentedekking
-1,91▼
2024 · 0,19
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,5 mln▼
2024 · € 4,5 mln
Schulden > 1 jaar
€ 779.027▼
2024 · € 952.115
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 59.673 | € 24.934 | € 0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.892 | € 6.422 | € 17.488 | € 37.384 | € 30.617 | € 104.136 | € 173.900 | € 242.110 | ▲ 39,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 5.235 | € 2.566 | € 1.011 | € 216 | € 2.028 | ▲ 841% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | - | € 560 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 24.772 | -€ 1.503 | € 784 | € 111.542 | € 88.400 | -€ 156.838 | € 28.284 | -€ 146.963 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 90.871 | -€ 83.322 | -€ 70.227 | € 9.250 | € 30.283 | -€ 261.984 | -€ 145.832 | -€ 391.661 | ▼ 169% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | € 3.296 | € 42 | € 190 | € 688.032 | ▲ 3.616× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 34 | € 0 | € 0 | € 3.296 | € 42 | € 190 | € 688.032 | ▲ 3.616× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 3.381 | € 2.424 | € 2.763 | € 145.959 | € 78.480 | ▼ 46,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.222 | € 4.872 | € 4.832 | € 3.381 | € 2.424 | € 2.763 | € 145.959 | € 78.480 | ▼ 46,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 95.093 | -€ 88.160 | -€ 75.059 | € 5.869 | € 31.155 | -€ 264.705 | -€ 291.600 | € 217.892 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.370 | € 1.183 | € 866 | € 908 | € 619 | € 0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 96.464 | -€ 89.342 | -€ 75.925 | € 4.961 | € 30.536 | -€ 264.705 | -€ 291.600 | € 217.892 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 96.464 | -€ 89.342 | -€ 75.925 | € 4.961 | € 30.536 | -€ 264.705 | -€ 291.600 | € 217.892 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,06 mln | € 4,3 mln | € 4,9 mln | € 5,1 mln | ▲ 4,2% |
| Vaste activa21/28 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | € 4,2 mln | € 4,6 mln | € 4,5 mln | ▼ 1,5% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,009 mln | € 0,9 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 7,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 12,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | ▼ 20,4% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | ▲ 61,6% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0 | € 3,2 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 99,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 13,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,09 mln | € 112 | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | ▲ 485% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | ▼ 63,2% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | ▲ 893% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 311 | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | ▲ 56,6% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,06 mln | € 4,3 mln | € 4,9 mln | € 5,1 mln | ▲ 4,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,07 mln | -€ 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,03 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,5 mln | € 1,8 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 2,2 mln | ▲ 115× |
| Reserves13 | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,02 mln | - | -€ 0,08 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,4 mln | ▲ 36,5% |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,03 mln | € 4,6 mln | € 5,4 mln | € 3,3 mln | ▼ 39,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0 | € 3,2 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | ▼ 18,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0 | € 3,2 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | ▼ 18,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 1,4 mln | € 4,5 mln | € 2,5 mln | ▼ 44,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | ▼ 82,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,9 mln | € 0,5 mln | ▼ 50,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,9 mln | € 0,5 mln | ▼ 50,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 2,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 347 | € 0,02 mln | ▲ 65× |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 347 | € 0,02 mln | ▲ 65× |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0 | € 1,1 mln | € 1,8 mln | € 1,1 mln | ▼ 40,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,08 mln | € 396 | € 0 | € 0,005 mln | € 0,003 mln | ▼ 36,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,1 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,08 mln | € 0,005 mln | € 0,03 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | € 0,2 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 39,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,09 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | € 0,5 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 0,1 mln | -€ 0,01 mln | € 0,007 mln | -€ 4,2 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,2 mln | ▲ 72,8% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,2 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | € 0,04 mln | -€ 0,01 mln | € 0,3 mln | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 20-07-2026 | 2026-00311596 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 31-07-2025 | 2025-00338155 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 25-07-2024 | 2024-00280525 |
| 31-12-2022 | microschema | 24-07-2023 | 2023-00260670 |
| 31-12-2021 | microschema | 01-07-2022 | 2022-20129664 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 29-07-2021 | 2021-42100417 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 11-09-2020 | 2020-52800429 |
| 31-12-2018 | verkort schema | 23-07-2019 | 2019-36800383 |
| 31-12-2017 | verkort schema | 30-07-2018 | 2018-41500144 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 31-07-2017 | 2017-40000305 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DOMAINE DE LA NEUVE COUR
BE 0453.206.764
Tubize · eigen vermogen € 1.831.910
ROKERSHOEK
BE 0899.485.750
Wingene · eigen vermogen € 1.831.874
StayC Invest
BE 0792.765.855
Gent · eigen vermogen € 1.837.943
GREGER
BE 0807.392.366
Oud-Heverlee · eigen vermogen € 1.829.062
TMVS
BE 0629.897.610
Brussel · eigen vermogen € 1.828.356
Van de 11.697 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 7.111 gekend. 2.878 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2024 · 1 vermelding · € 3.630 toegekend · € 3.630 uitbetaaldOverheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.