IMMO ZONE
ActifRésumé
IMMO ZONE est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,8 M € et un résultat net de 217 892 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 54 % des 11 221 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
1,8 M €
2024 · -524 234 €
Total actif
5,1 M €▲ 4,2 %
2024 · 4,9 M €
Résultat net
217 892 €
2024 · -291 600 €
Fonds de roulement
-1,9 M €▲ 53,9 %
2024 · -4,2 M €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 391 661 € en 2025 contre 145 832 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation-0,4 M €
2025
Résultat net0,2 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif5,1 M €
2025
Capitaux propres1,8 M €
2025
Dettes3,3 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement-1,9 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)4,3 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité36,0 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale0,22
2025
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)0
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,09 M €--0,08 M €▲ 8,3 %-0,07 M €▲ 15,7 %0,009 M €0,03 M €▲ 227 %-0,3 M €-0,1 M €▲ 44,3 %-0,4 M €▼ 169 %
Résultat net-0,1 M €--0,09 M €▲ 7,4 %-0,08 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 15,0 %0,005 M €dans la moitié centrale du secteur0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 516 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,2 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres0,2 M €-0,07 M €▼ 55,2 %-0,003 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,002 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 21×-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 125 %1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Total actif0,3 M €-0,4 M €▲ 14,4 %0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 20,2 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,3 %0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 82,8 %4,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 71×4,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,5 %5,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,2 %
Dettes0,2 M €-0,3 M €▲ 82,7 %0,5 M €▲ 50,2 %0,4 M €▼ 22,3 %0,03 M €▼ 91,8 %4,6 M €▲ 159×5,4 M €▲ 18,2 %3,3 M €▼ 39,8 %
Fonds de roulement0,3 M €-0,1 M €▼ 43,5 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,6 %0,05 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 58,7 %-0,007 M €dans la moitié centrale du secteur-1,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16 973 %-4,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 242 %-1,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 53,9 %
Solvabilité49,5 %-19,4 %▼ 30,1pp-0,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,1pp0,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp52,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 52,2pp-5,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 58,0pp-10,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,4pp36,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 46,7pp
Liquidité générale8,72-1,73▼ 6,981,62dans la moitié centrale du secteur▼ 0,121,25dans la moitié centrale du secteur▼ 0,370,75dans la moitié centrale du secteur▼ 0,500,14en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,610,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,070,22en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,16
Rentabilité des actifs (ROA)-29,5 %--23,9 %▲ 5,6pp-16,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,0pp1,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 18,3pp50,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 48,8pp-6,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 56,2pp-6,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp4,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,2pp
Personnel (ETP)1-1=0,9en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,0 %1▲ 11,1 %0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 5,1 M €
Actifs immobilisés
4,5 M € ▼ 1,5 %
Actifs circulants
547 853 € ▲ 99,5 %
Passif 5,1 M €
Capitaux propres
1,8 M €
Dettes
3,3 M €
Les dettes financent 64,0 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-149 551 €▼
2024 · 28 068 €
Cash-flow
460 002 €▲
2024 · -117 700 €
Taux d'endettement
1,78
ROE
11,9 %
Couverture des intérêts
-1,91▼
2024 · 0,19
Dettes ≤ 1 an
2,5 M €▼
2024 · 4,5 M €
Dettes > 1 an
779 027 €▼
2024 · 952 115 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 59 673 € | 24 934 € | 0 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 892 € | 6 422 € | 17 488 € | 37 384 € | 30 617 € | 104 136 € | 173 900 € | 242 110 € | ▲ 39,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 235 € | 2 566 € | 1 011 € | 216 € | 2 028 € | ▲ 841 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | - | - | 560 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -24 772 € | -1 503 € | 784 € | 111 542 € | 88 400 € | -156 838 € | 28 284 € | -146 963 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -90 871 € | -83 322 € | -70 227 € | 9 250 € | 30 283 € | -261 984 € | -145 832 € | -391 661 € | ▼ 169 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | 3 296 € | 42 € | 190 € | 688 032 € | ▲ 3 616× |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 34 € | 0 € | 0 € | 3 296 € | 42 € | 190 € | 688 032 € | ▲ 3 616× |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 3 381 € | 2 424 € | 2 763 € | 145 959 € | 78 480 € | ▼ 46,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 222 € | 4 872 € | 4 832 € | 3 381 € | 2 424 € | 2 763 € | 145 959 € | 78 480 € | ▼ 46,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -95 093 € | -88 160 € | -75 059 € | 5 869 € | 31 155 € | -264 705 € | -291 600 € | 217 892 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 370 € | 1 183 € | 866 € | 908 € | 619 € | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -96 464 € | -89 342 € | -75 925 € | 4 961 € | 30 536 € | -264 705 € | -291 600 € | 217 892 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -96 464 € | -89 342 € | -75 925 € | 4 961 € | 30 536 € | -264 705 € | -291 600 € | 217 892 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,06 M € | 4,3 M € | 4,9 M € | 5,1 M € | ▲ 4,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,04 M € | 4,2 M € | 4,6 M € | 4,5 M € | ▼ 1,5 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,009 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 7,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 12,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,001 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | ▼ 20,4 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 61,6 % |
| Immobilisations financières28 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0 € | 3,2 M € | 3,3 M € | 3,3 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | ▲ 99,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 13,6 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,09 M € | 112 € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | ▲ 485 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | ▼ 63,2 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,001 M € | 0,001 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,004 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,3 M € | ▲ 893 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,002 M € | 311 € | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | ▲ 56,6 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,06 M € | 4,3 M € | 4,9 M € | 5,1 M € | ▲ 4,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,07 M € | -0,003 M € | 0,002 M € | 0,03 M € | -0,2 M € | -0,5 M € | 1,8 M € | - |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 2,2 M € | ▲ 115× |
| Réserves13 | 0,2 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,02 M € | - | -0,08 M € | -0,07 M € | -0,04 M € | -0,3 M € | -0,6 M € | -0,4 M € | ▲ 36,5 % |
| Dettes17/49 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,03 M € | 4,6 M € | 5,4 M € | 3,3 M € | ▼ 39,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0 € | 3,2 M € | 1,0 M € | 0,8 M € | ▼ 18,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,05 M € | 0 € | 3,2 M € | 1,0 M € | 0,8 M € | ▼ 18,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 1,4 M € | 4,5 M € | 2,5 M € | ▼ 44,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | 0,1 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | ▼ 82,1 % |
| Dettes commerciales44 | 0,007 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,9 M € | 0,5 M € | ▼ 50,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,9 M € | 0,5 M € | ▼ 50,1 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 2,4 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,02 M € | 0,001 M € | 0,03 M € | 347 € | 0,02 M € | ▲ 65× |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,001 M € | 0,03 M € | 347 € | 0,02 M € | ▲ 65× |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,007 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,2 M € | 0 € | 1,1 M € | 1,8 M € | 1,1 M € | ▼ 40,6 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,08 M € | 396 € | 0 € | 0,005 M € | 0,003 M € | ▼ 36,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,1 M € | -0,09 M € | -0,08 M € | 0,005 M € | 0,03 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | 0,2 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,007 M € | 0,006 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 39,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -0,09 M € | -0,08 M € | -0,06 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | 0,5 M € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -0,1 M € | -0,01 M € | 0,007 M € | -4,2 M € | -0,6 M € | -0,2 M € | ▲ 72,8 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,2 M € | -0,02 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | 0,04 M € | -0,01 M € | 0,3 M € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 32 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 20-07-2026 | 2026-00311596 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 31-07-2025 | 2025-00338155 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 25-07-2024 | 2024-00280525 |
| 31-12-2022 | schéma micro | 24-07-2023 | 2023-00260670 |
| 31-12-2021 | schéma micro | 01-07-2022 | 2022-20129664 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 29-07-2021 | 2021-42100417 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 11-09-2020 | 2020-52800429 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 23-07-2019 | 2019-36800383 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 30-07-2018 | 2018-41500144 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 31-07-2017 | 2017-40000305 |
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Subsides et aides
Autorités flamandes
2024 · 1 mention · 3 630 € octroyés · 3 630 € versésMarchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.