IMMO SOEF
ActiefSamenvatting
IMMO SOEF is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 331.607 en een nettoresultaat van € 69.098. Het eigen vermogen groeit met ~9,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 43% van 9722 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit75▲+1
Solvabiliteit49▲+4
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 23.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,52 tegenover 0,37 in 2023; kortlopende schulden: 11,8% en geldmiddelen: 6,1% van het balanstotaal), en 75,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Twee signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 28-08-2025, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
28 d te laat
2023
30 d te laat
2022
29 d te laat
2021
31 d te laat
2020
31 d te laat
2019
110 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 43 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€ 331.607▲ 18,2%
2023 · € 280.509
Totaal activa
€ 1,4 mln▼ 1,9%
2023 · € 1,4 mln
Nettoresultaat
€ 69.098▲ 8,4%
2023 · € 63.755
Werkkapitaal
-€ 78.257▲ 28,2%
2023 · -€ 109.007
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 46.137€ 48.643▲ 5,4%€ 51.314▲ 5,5%€ 92.688▲ 80,6%€ 99.291▲ 7,1%
Nettoresultaat€ 36.610€ 37.907▲ 3,5%€ 33.289▼ 12,2%€ 63.755▲ 91,5%€ 69.098▲ 8,4%
Eigen vermogen€ 199.557▲ 10,3%€ 219.464▲ 10,0%€ 234.753▲ 7,0%€ 280.509▲ 19,5%€ 331.607▲ 18,2%
Totaal activa€ 846.446▼ 0,2%€ 781.472▼ 7,7%€ 1,4 mln▲ 78,0%€ 1,4 mln▲ 0,1%€ 1,4 mln▼ 1,9%
Schulden€ 646.888▼ 3,0%€ 562.008▼ 13,1%€ 1,2 mln▲ 106%€ 1,1 mln▼ 3,9%€ 1,0 mln▼ 7,0%
Werkkapitaal-€ 38.669-€ 28.393▲ 26,6%-€ 128.553▼ 353%-€ 109.007▲ 15,2%-€ 78.257▲ 28,2%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2024 ligt 7% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 1,4 mln
Vaste activa
€ 1,3 mln ▼ 3,5%
Vlottende activa
€ 83.230 ▲ 30,2%
Passiva € 1,4 mln
Eigen vermogen
€ 331.607 ▲ 18,2%
Schulden
€ 1,0 mln ▼ 7,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 79,9% naar 75,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 145.349▲
2023 · € 140.435
Cashflow
€ 115.156▲
2023 · € 111.502
Liquiditeit
0,52▲
2023 · 0,37
Schuldgraad
3,12▼
2023 · 3,96
ROE
20,8%▼
2023 · 22,7%
ROA
5,1%▲
2023 · 4,6%
Rentedekking
13,15▲
2023 · 11,44
Schulden ≤ 1 jaar
€ 161.486▼
2023 · € 172.944
Schulden > 1 jaar
€ 872.392▼
2023 · € 938.798
Belastingen
€ 19.140▲
2023 · € 16.656
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 25.807 | € 23.551 | € 63.511 | € 47.747 | € 46.058 | ▼ 3,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 11.284 | € 17.418 | € 21.537 | € 22.973 | ▲ 6,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 79.450 | € 83.477 | € 132.243 | € 161.972 | € 168.321 | ▲ 3,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 46.137 | € 48.643 | € 51.314 | € 92.688 | € 99.291 | ▲ 7,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 3.489 | € 12.459 | € 12.277 | € 11.053 | ▼ 10,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.517 | € 3.489 | € 12.459 | € 12.277 | € 11.053 | ▼ 10,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 40.620 | € 45.153 | € 38.855 | € 80.411 | € 88.238 | ▲ 9,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 4.010 | € 7.246 | € 5.566 | € 16.656 | € 19.140 | ▲ 14,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 36.610 | € 37.907 | € 33.289 | € 63.755 | € 69.098 | ▲ 8,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 36.610 | € 37.907 | € 33.289 | € 63.755 | € 69.098 | ▲ 8,4% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 846.446 | € 781.472 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▼ 1,9% |
| Vaste activa21/28 | € 732.567 | € 709.017 | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 3,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 732.567 | € 709.017 | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 3,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 709.017 | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 3,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 113.878 | € 72.456 | € 15.280 | € 63.937 | € 83.230 | ▲ 30,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 119 | € 10 | € 77 | € 30 | € 7 | ▼ 78,2% |
| Overige vorderingen41 | - | € 10 | € 77 | € 30 | € 7 | ▼ 78,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 113.759 | € 72.446 | € 15.203 | € 40.223 | € 83.223 | ▲ 107% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 23.685 | € 0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 846.446 | € 781.472 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▼ 1,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 199.557 | € 219.464 | € 234.753 | € 280.509 | € 331.607 | ▲ 18,2% |
| Inbreng10/11 | - | € 24.448 | € 24.448 | € 24.448 | € 24.448 | = |
| Reserves13 | € 156.499 | € 175.109 | € 195.016 | € 210.305 | € 256.060 | ▲ 21,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 2.445 | € 2.445 | € 0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 2.445 | € 2.445 | € 0 | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 12.367 | € 12.367 | € 12.367 | € 12.367 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 160.298 | € 180.204 | € 197.938 | € 243.693 | ▲ 23,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 18.610 | € 19.907 | € 15.289 | € 45.755 | € 51.098 | ▲ 11,7% |
| Schulden17/49 | € 646.888 | € 562.008 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 7,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 494.341 | € 461.160 | € 1,0 mln | € 938.798 | € 872.392 | ▼ 7,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 461.160 | € 1,0 mln | € 938.798 | € 872.392 | ▼ 7,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 152.548 | € 100.848 | € 143.833 | € 172.944 | € 161.486 | ▼ 6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 33.181 | € 72.749 | € 73.956 | € 66.405 | ▼ 10,2% |
| Handelsschulden44 | € 357 | € 37 | € 425 | € 18.172 | € 363 | ▼ 98,0% |
| Leveranciers440/4 | - | € 37 | € 425 | € 18.172 | € 363 | ▼ 98,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 11.256 | € 13.235 | € 22.644 | € 35.796 | ▲ 58,1% |
| Belastingen450/3 | - | € 11.256 | € 13.235 | € 22.644 | € 35.796 | ▲ 58,1% |
| Overige schulden47/48 | - | € 56.375 | € 57.424 | € 58.173 | € 58.922 | ▲ 1,3% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 36.610 | € 37.907 | € 33.289 | € 63.755 | € 69.098 | ▲ 8,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 25.807 | € 23.551 | € 63.511 | € 47.747 | € 46.058 | ▼ 3,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 62.417 | € 61.457 | € 96.800 | € 111.502 | € 115.156 | ▲ 3,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 730.554 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 41.313 | -€ 57.242 | € 25.019 | € 43.001 | ▲ 71,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 28 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 69.098 ▲8,4%
Bedrijfsresultaat € 99.291, nettoresultaat € 69.098, beide een record.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 29 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 219.464 ▲10%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 219.464.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 36.610
Nettoresultaat € 36.610 na een verliesjaar.
18-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 110 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 7.595
Nettoresultaat zakt naar -€ 7.595, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 27 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 30 dagen te laat
2017
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Balen · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
6.696 m²
Gebouwvoetafdruk
2.160 m²
Volume, LiDAR
9.601 m³
Perceel 13342B0172/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo Soef
sinds 20162.249.447.222
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 13342B0172/00H000 | Vlaanderen | 6.696 m² | 1 · 2.160 m² | 8,2 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KANTOOR DECOSTER
BE 0875.864.765
Ichtegem · EV € 331.589
DEPFINANCE
BE 0427.877.589
Gistel · EV € 331.721
VLOEREN D'HONDT
BE 0432.113.719
Wortegem-Petegem · EV € 331.492
LISIERE'INVEST
BE 0635.776.305
Nandrin · EV € 331.725
TSHIBOSAB
BE 0859.856.203
Sint-Pieters-Woluwe · EV € 331.451
Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.993 jaarrekeningen. 4.424 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht21-12-2015
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.