IMMO SIM
ActiefSamenvatting
IMMO SIM is actief sinds 1993, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO SIM een eigen vermogen van € 447.904 en een nettoresultaat van € 26.955. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 3,9% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 45% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 29-06-1993 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.064.406.953 3500 Hasselt, sinds 23-11-1993
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-12-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Kim SIMONSGedelegeerd bestuurder
- Tom SIMONSGedelegeerd bestuurder
- Piet Van PoppelBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 168.726
- ▲ 8,4%
- Omzet
- ≈ € 250.000
- geschat
- Winst
- € 26.955
- ▲ 43,7%
- Eigen vermogen
- € 447.904
- ▲ 6,4%
- Balanstotaal
- € 1,7 mln
- ▼ 3,1%
Neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,12, liquide middelen € 9.765verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,7 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 29-06-2026)Opgericht in 1993Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
94
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 51% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
51+3
eigen vermogen 25,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
51+1
kortlopende schulden 6,9% · geldmiddelen 0,6%
Rentabiliteit
51+5
rendement op activa 1,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,8%hoogste waarde
01-2025: 0,8%● gelijk tegenover 12-2024hoogste waarde
02-2025: 0,8%● gelijk tegenover 01-2025hoogste waarde
03-2025: 0,8%● gelijk tegenover 02-2025hoogste waarde
04-2025: 0,3%▼ -0,5 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,3%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,4%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%▼ -0,5 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 40.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,12 (0,08 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 6,9% en de geldmiddelen 0,6% van het balanstotaal. Van het actief is 74,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 45% van hen, de liquiditeit beter dan bij 54%, de rentabiliteit beter dan bij 43% en de groei beter dan bij 61%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
32 dagen voor de termijn
2024
31 dagen voor de termijn
2023
34 dagen voor de termijn
2022
34 dagen voor de termijn
2021
32 dagen voor de termijn
2020
36 dagen voor de termijn
2019
38 dagen voor de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 34 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-06-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen
Omzet
≈ € 250.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 190.000 en € 330.000
Totaal activa
€ 1,7 mln▼ 3,1%
2024 · € 1,8 mln
Nettoresultaat
€ 26.955▲ 43,7%
2024 · € 18.759
Werkkapitaal
-€ 106.215▲ 13,3%
2024 · -€ 122.504
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 22% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Bedrijfsresultaat€ 0,08 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,03 mln
2025
Totaal activa€ 1,7 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,4 mln
2025
Schulden€ 1,3 mln
2025
Werkkapitaal-€ 0,1 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)1,5%
2025
Solvabiliteit25,7%
2025
Liquiditeit0,12
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,009 mln--€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲ 8,3%€ 0,06 mln▲ 68,0%€ 0,05 mln▼ 29,0%€ 0,06 mln▲ 34,8%€ 0,08 mln▲ 22,4%
Nettoresultaat-€ 0,02 mln--€ 0,05 mln▼ 232%€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,007 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 86,3%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 374%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 59,9%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 46,6%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 43,7%
Eigen vermogen€ 0,4 mln-€ 0,3 mln▼ 13,3%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,9%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,9%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,7%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,4%
Totaal activa€ 1,1 mln-€ 1,9 mln▲ 75,2%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,4%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,3%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,7%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,1%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,1%
Schulden€ 0,7 mln-€ 1,6 mln▲ 126%€ 1,6 mln▲ 0,7%€ 1,5 mln▼ 5,8%€ 1,4 mln▼ 3,8%€ 1,4 mln▼ 5,6%€ 1,4 mln▲ 1,3%€ 1,3 mln▼ 6,0%
Werkkapitaal-€ 0,1 mln--€ 0,1 mln▼ 1,1%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 13,6%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 7,8%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 16,5%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 20,6%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 12,8%-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 13,3%
Solvabiliteit36,4%-18,0%▼ 18,4pp18,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp19,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp21,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp22,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp23,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp25,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,3pp
Liquiditeit0,15-0,10▼ 0,050,31onder de middelste helft van de sector▲ 0,210,18onder de middelste helft van de sector▼ 0,130,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,120,10onder de middelste helft van de sector▲ 0,040,08onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,12onder de middelste helft van de sector▲ 0,04
Rendabiliteit (ROA)-1,5%--2,8%▼ 1,3pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp1,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,7 mln
Vaste activa
€ 1,7 mln ▼ 3,3%
Vlottende activa
€ 14.808 ▲ 32,5%
Passiva € 1,7 mln
Eigen vermogen
€ 447.904 ▲ 6,4%
Schulden
€ 1,3 mln ▼ 6,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 76,6% naar 74,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 142.334▲
2024 · € 129.607
Cashflow
€ 94.195▲
2024 · € 87.024
Schuldgraad
2,90▼
2024 · 3,28
ROE
6,0%▲
2024 · 4,5%
Rentedekking
3,69▲
2024 · 3,06
Schulden ≤ 1 jaar
€ 121.023▼
2024 · € 133.681
Schulden > 1 jaar
€ 1,2 mln▼
2024 · € 1,2 mln
Belastingen
€ 9.563▲
2024 · € 262
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 18.942 | € 56.367 | - | € 106.003 | € 7.318 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 74.979 | € 63.602 | € 65.006 | € 68.265 | € 67.240 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als IMMO SIM: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,5 mln en € 1,9 mln, opgericht tussen 1987 en 1994.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMO SIM Hasselt | 1993 | € 1,7 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | - | € 0,03 mln | - | 2025 |
| INBOCO IMMO Bocholt | 1987 | € 1,6 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | - | € 0,03 mln | - | 2025 |
| HOFIN Genk | 1987 | € 1,6 mln | € 0,9 mln | € 0,2 mln | - | € 0,09 mln | - | 2025 |
| FERYN Lichtervelde | 1991 | € 1,6 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | - | € 383 | 0 | 2025 |
| HENDRICKX TRADING Leuven | 1993 | € 1,5 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | - | € 0,01 mln | - | 2025 |
| HARDY ET Cie Florenville | 1990 | € 1,9 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | - | € 0,02 mln | - | 2025 |
| CLEVER INVEST Anderlecht | 1994 | € 1,8 mln | € 0,9 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 4.685 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO SIM nu. Twee jaar later was 1,1% failliet en bestond 96,9% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
1,1%
ging failliet
1,9%
stopte op een andere manier
96,9%
bestond nog
Dat past bij de faillissementskans van IMMO SIM zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.685 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO SIM. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 68.065 | € 85.953 | € 82.355 | € 74.979 | € 63.602 | € 65.006 | € 68.265 | € 67.240 | ▼ 1,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 22.312 | € 22.998 | € 25.653 | € 25.990 | € 26.392 | ▲ 1,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 90.020 | € 96.532 | € 139.522 | € 135.471 | € 150.735 | € 136.171 | € 155.598 | € 168.726 | ▲ 8,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 9.223 | -€ 21.985 | € 35.245 | € 38.180 | € 64.135 | € 45.512 | € 61.342 | € 75.095 | ▲ 22,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 20 | € 7 | € 33 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 108 | € 50 | € 20 | € 7 | € 33 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 31.253 | € 31.996 | € 32.507 | € 42.320 | € 38.577 | ▼ 8,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 24.924 | € 31.026 | € 31.469 | € 31.253 | € 31.996 | € 32.507 | € 42.320 | € 38.577 | ▼ 8,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 15.702 | -€ 52.903 | € 3.826 | € 6.948 | € 32.146 | € 13.039 | € 19.022 | € 36.518 | ▲ 92,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 329 | € 279 | € 211 | € 213 | € 226 | € 243 | € 262 | € 9.563 | ▲ 36× |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 16.031 | -€ 53.182 | € 3.614 | € 6.735 | € 31.920 | € 12.796 | € 18.759 | € 26.955 | ▲ 43,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 2.414 | € 2.414 | € 2.414 | € 2.414 | € 2.414 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 14.709 | -€ 50.768 | € 6.029 | € 9.149 | € 34.335 | € 15.210 | € 21.174 | € 29.370 | ▲ 38,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 3,1% |
| Vaste activa21/28 | € 1,1 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 3,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,1 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 3,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 30,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▲ 2,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 32,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▲ 4,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▲ 5,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 287 | € 274 | € 266 | € 250 | € 250 | = |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,02 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 131 | € 51 | € 0,006 mln | € 0,01 mln | ▲ 59,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,005 mln | € 0,009 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▼ 7,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 3,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 6,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Reserves13 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 12,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 11,8% |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 11,8% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 3,8% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 20,6% |
| Schulden17/49 | € 0,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | ▼ 6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 5,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 7,1% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 9,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 2,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,006 mln | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,006 mln | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | ▼ 70,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | ▼ 70,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 355 | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | ▲ 72,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 355 | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | ▲ 72,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | ▼ 26,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 15,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 16.031 | -€ 53.182 | € 3.614 | € 6.735 | € 31.920 | € 12.796 | € 18.759 | € 26.955 | ▲ 43,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 68.065 | € 85.953 | € 82.355 | € 74.979 | € 63.602 | € 65.006 | € 68.265 | € 67.240 | ▼ 1,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 52.035 | € 32.771 | € 85.969 | € 81.714 | € 95.522 | € 77.801 | € 87.024 | € 94.195 | ▲ 8,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 922.910 | -€ 56.454 | -€ 20.689 | -€ 56.367 | € 6.715 | -€ 106.003 | -€ 7.318 | ▲ 93,1% |
| Verandering liquide middelen | - | € 11.330 | € 38.856 | -€ 32.674 | -€ 19.785 | -€ 80 | € 6.066 | € 3.648 | ▼ 39,9% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 29-06-2026 | 2026-00212635 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 30-06-2025 | 2025-00195407 | |
| 31-12-2023 | microschema | 27-06-2024 | 2024-00180608 | |
| 31-12-2022 | microschema | 27-06-2023 | 2023-00160035 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-06-2022 | 2022-20105857 | |
| 31-12-2020 | microschema | 25-06-2021 | 2021-24700255 | |
| 31-12-2019 | microschema | 23-06-2020 | 2020-20800320 | |
| 31-12-2018 | microschema | 25-06-2019 | 2019-22700257 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 27-08-2018 | 2018-53600085 | |
| 31-12-2016 | microschema | 28-06-2017 | 2017-23400341 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
3 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur
Bestuursorgaan 3
Kim SIMONS
Actief
Bestuurder · in functie volgens de akte van 29-03-2023 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-06-2026
Piet Van Poppel
Actief
Bestuurder · in functie volgens de akte van 29-03-2023 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023 · BV · ook in het bestuur van 4 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-06-2026
Tom SIMONS
Actief
Bestuurder · in functie volgens de akte van 29-03-2023 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-06-2026
Dagelijks bestuur 2
Kim SIMONS
Actief
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 29-03-2023
Tom SIMONS
Actief
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 29-03-2023
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 29-03-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 210.000 · 37.000 aandelen
Mandaathistoriek
3 personen, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Kim SIMONS |
|
| Piet Van Poppel |
|
| Tom SIMONS |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR, ARTIKEL DERTIEN
Statuten, akte van 29-03-2023
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
7 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
Aartselaar Logistics
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
BAMBUS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Capital Colocation Fund
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CBRE Investment Management Belgium
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Toon 3 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Europe Logistics Partners Willebroek I
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Jelo Invest
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
The Chester Company
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
29-06
verkort schema · 32 dagen voor de termijn
2025
30-06
microschema · 31 dagen voor de termijn
2024
27-06
microschema · 34 dagen voor de termijn
2023
27-06
microschema · 34 dagen voor de termijn
29-03
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen HasseltHerbenoemingen: Tom SIMONS, Kim SIMONS en PIET VAN POPPEL · Vaste vertegenwoordiger: Piet VAN POPPEL · Doelwijziging12 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Hasselt
Herbenoemingen: Tom SIMONS, Kim SIMONS en PIET VAN POPPEL · Vaste vertegenwoordiger: Piet VAN POPPEL · Doelwijziging12 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-03-2023
- Doelwijziging
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 210.000
- Zetelverplaatsing, 3500 Hasselt, Leopoldplein 37 bus 3
- Regeling bestuursorgaan, 3, behouden
- Herbenoeming bestuurder, Tom SIMONS (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Kim SIMONS (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, PIET VAN POPPEL (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Piet VAN POPPEL
- Herbenoeming bestuurder, Tom SIMONS (gedelegeerd bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Kim SIMONS (gedelegeerd bestuurder)
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 31.920 ▲374%
Het nettoresultaat van € 31.920 is het hoogste van die jaren.
29-06
microschema · 32 dagen voor de termijn
2021
25-06
microschema · 36 dagen voor de termijn
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 3.614
Het nettoresultaat is € 3.614, na 2 jaar verlies.
23-06
microschema · 38 dagen voor de termijn
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 53.182
Het nettoresultaat zakt naar -€ 53.182, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
25-06
microschema · 36 dagen voor de termijn
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
IMMO SIM in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0450.410.194
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
29-06-1993
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 29-03-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 29-03-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Leopoldplein 37, 3500 Hasselt, België
Vestiging
IMMO-SIM, Leopoldplein 37, 3500 Hasselt sinds 23-11-1993 · vestigingsnummer 2.064.406.953
E-mail
info@tomsimons.be
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 29-03-2023
Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard,in de ruimste zin,met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en…
13 activiteiten
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard,in de ruimste zin,met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen,bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks,op het vlak van administratie en financiën,verkoop,productie en algemeen bestuur.
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer;adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering.
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
- Overige zakelijke dienstverlening,n.e.g.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,opdrachten van vereffenaars,het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het verwerven van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen,het stimuleren,de planning,de coördinatie,de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren onder om het even welke vorm;in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van octrooien,knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- De aan- en verkoop,in- en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in ’t kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek,de ontwikkeling,de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Onderneming in onroerende goederen,welke onder meer omvat de verwerving,de vervreemding,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,de huur en verhuur,het doen bouwen en verbouwen,de procuratie,tussenhandelaar,de makelarij,evenals elke onroerende verhandeling in de meest ruime zin,met inbegrip van de onroerende leasing.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aan- en verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,de aan- en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium;alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0450.410.194
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Oproepingen tot de algemene vergadering
Gewone algemene vergadering
Verslag bestuurders. Goedkeuring jaarrekening. Aanwending resultaat. Ontlasting bestuurders.
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde vrijdag van juni om 20:00
akte van 29-03-2023Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
279 m²
Gebouwvoetafdruk
141 m²
Volume, LiDAR
3.244 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71022H0945/00E000 | Vlaanderen | 279 m² | 1 · 141 m² | 26,6 m · 8 |