IMMO SIM
ActifRésumé
IMMO SIM est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 447 904 € et un résultat net de 26 955 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,9 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 45 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-06-1993 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.064.406.953 3500 Hasselt, depuis le 23-11-1993
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 13-12-2025
Administration et actionnariat
Administration
- Kim SIMONSAdministrateur délégué
- Tom SIMONSAdministrateur délégué
- Piet Van PoppelAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 168 726 €
- ▲ 8,4 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 250 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 26 955 €
- ▲ 43,7 %
- Capitaux propres
- 447 904 €
- ▲ 6,4 %
- Total du bilan
- 1,7 M €
- ▼ 3,1 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,12, trésorerie 9 765 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,7 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 29-06-2026)Constituée en 1993Voir le détail
Score Checked
Score 2025
94
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 51 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Moyenne
Solvabilité
51+3
capitaux propres 25,7 % du total du bilan
Liquidité
51+1
dettes à court terme 6,9 % · trésorerie 0,6 %
Rentabilité
51+5
rendement des actifs 1,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,8 %valeur la plus haute
01-2025 : 0,8 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus haute
02-2025 : 0,8 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus haute
03-2025 : 0,8 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus haute
04-2025 : 0,3 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,3 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 40 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,12 (0,08 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 6,9 % et la trésorerie 0,6 % du total du bilan. 74,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 45 % d'entre elles en solvabilité, 54 % en liquidité, 43 % en rentabilité et 61 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 29-06-2026, soit 32 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
32 jours d'avance
2024
31 jours d'avance
2023
34 jours d'avance
2022
34 jours d'avance
2021
32 jours d'avance
2020
36 jours d'avance
2019
38 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 34 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 29 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 29-06-2026 à la BNB les 32 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 250 000 €
Estimé : probablement entre 190 000 € et 330 000 €
Total actif
1,7 M €▼ 3,1 %
2024 · 1,8 M €
Résultat net
26 955 €▲ 43,7 %
2024 · 18 759 €
Fonds de roulement
-106 215 €▲ 13,3 %
2024 · -122 504 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
75 095 €
▲ 22,4 %
2025
20182025
Résultat net
26 955 €
▲ 43,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Capitaux propres
447 904 €
▲ 6,4 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
1,7 M €
▼ 3,1 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
1,3 M €
▼ 6,0 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-106 215 €
▲ 13,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
25,7 %
▲ 2,3pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,12
▲ 0,04
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,5 %
▲ 0,5pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,009 M €--0,02 M €0,04 M €0,04 M €▲ 8,3 %0,06 M €▲ 68,0 %0,05 M €▼ 29,0 %0,06 M €▲ 34,8 %0,08 M €▲ 22,4 %
Résultat net-0,02 M €--0,05 M €▼ 232 %0,004 M €dans la moitié centrale du secteur0,007 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 86,3 %0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 374 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 59,9 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,6 %0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 43,7 %
Capitaux propres0,4 M €-0,3 M €▼ 13,3 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,9 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,7 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,4 %
Total actif1,1 M €-1,9 M €▲ 75,2 %1,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %1,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,4 %1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,7 %1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,1 %1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1 %
Dettes0,7 M €-1,6 M €▲ 126 %1,6 M €▲ 0,7 %1,5 M €▼ 5,8 %1,4 M €▼ 3,8 %1,4 M €▼ 5,6 %1,4 M €▲ 1,3 %1,3 M €▼ 6,0 %
Fonds de roulement-0,1 M €--0,1 M €▼ 1,1 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,6 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,8 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,5 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 20,6 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,8 %-0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,3 %
Solvabilité36,4 %-18,0 %▼ 18,4pp18,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp19,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp21,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp22,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp23,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp25,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp
Liquidité générale0,15-0,10▼ 0,050,31en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,210,18en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,130,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,120,10en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,08en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,12en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,04
Rentabilité des actifs (ROA)-1,5 %--2,8 %▼ 1,3pp0,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp0,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp1,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp1,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp1,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 22 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,7 M €
Actifs immobilisés
1,7 M € ▼ 3,3 %
Actifs circulants
14 808 € ▲ 32,5 %
Passif 1,7 M €
Capitaux propres
447 904 € ▲ 6,4 %
Dettes
1,3 M € ▼ 6,0 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,6 % à 74,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
142 334 €▲
2024 · 129 607 €
Cash-flow
94 195 €▲
2024 · 87 024 €
Taux d'endettement
2,90▼
2024 · 3,28
ROE
6,0 %▲
2024 · 4,5 %
Couverture des intérêts
3,69▲
2024 · 3,06
Dettes ≤ 1 an
121 023 €▼
2024 · 133 681 €
Dettes > 1 an
1,2 M €▼
2024 · 1,2 M €
Impôts
9 563 €▲
2024 · 262 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 18 942 € | 56 367 € | - | 106 003 € | 7 318 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 74 979 € | 63 602 € | 65 006 € | 68 265 € | 67 240 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 68 065 € | 85 953 € | 82 355 € | 74 979 € | 63 602 € | 65 006 € | 68 265 € | 67 240 € | ▼ 1,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 22 312 € | 22 998 € | 25 653 € | 25 990 € | 26 392 € | ▲ 1,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 90 020 € | 96 532 € | 139 522 € | 135 471 € | 150 735 € | 136 171 € | 155 598 € | 168 726 € | ▲ 8,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 9 223 € | -21 985 € | 35 245 € | 38 180 € | 64 135 € | 45 512 € | 61 342 € | 75 095 € | ▲ 22,4 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 20 € | 7 € | 33 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 108 € | 50 € | 20 € | 7 € | 33 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 31 253 € | 31 996 € | 32 507 € | 42 320 € | 38 577 € | ▼ 8,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 24 924 € | 31 026 € | 31 469 € | 31 253 € | 31 996 € | 32 507 € | 42 320 € | 38 577 € | ▼ 8,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -15 702 € | -52 903 € | 3 826 € | 6 948 € | 32 146 € | 13 039 € | 19 022 € | 36 518 € | ▲ 92,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 329 € | 279 € | 211 € | 213 € | 226 € | 243 € | 262 € | 9 563 € | ▲ 36× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -16 031 € | -53 182 € | 3 614 € | 6 735 € | 31 920 € | 12 796 € | 18 759 € | 26 955 € | ▲ 43,7 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 2 414 € | 2 414 € | 2 414 € | 2 414 € | 2 414 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -14 709 € | -50 768 € | 6 029 € | 9 149 € | 34 335 € | 15 210 € | 21 174 € | 29 370 € | ▲ 38,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,1 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 3,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 3,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 3,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 3,3 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 30,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | ▲ 2,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 32,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | ▲ 4,7 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | ▲ 5,2 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 287 € | 274 € | 266 € | 250 € | 250 € | = |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,02 M € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 131 € | 51 € | 0,006 M € | 0,01 M € | ▲ 59,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,009 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▼ 7,9 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,1 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 3,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 6,4 % |
| Apport10/11 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Réserves13 | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 12,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,009 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 11,8 % |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,009 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 11,8 % |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | ▼ 3,8 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 20,6 % |
| Dettes17/49 | 0,7 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 6,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 5,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 7,1 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 9,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▲ 2,0 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,006 M € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,006 M € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,006 M € | 0,002 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | ▼ 70,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | ▼ 70,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 355 € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,009 M € | 0,02 M € | ▲ 72,1 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 355 € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,009 M € | 0,02 M € | ▲ 72,1 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,07 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 26,2 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,009 M € | 0,009 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 15,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -16 031 € | -53 182 € | 3 614 € | 6 735 € | 31 920 € | 12 796 € | 18 759 € | 26 955 € | ▲ 43,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 68 065 € | 85 953 € | 82 355 € | 74 979 € | 63 602 € | 65 006 € | 68 265 € | 67 240 € | ▼ 1,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 52 035 € | 32 771 € | 85 969 € | 81 714 € | 95 522 € | 77 801 € | 87 024 € | 94 195 € | ▲ 8,2 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -922 910 € | -56 454 € | -20 689 € | -56 367 € | 6 715 € | -106 003 € | -7 318 € | ▲ 93,1 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 11 330 € | 38 856 € | -32 674 € | -19 785 € | -80 € | 6 066 € | 3 648 € | ▼ 39,9 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 4 685 entreprises avaient le même profil que IMMO SIM aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,9 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,9 %
existait encore
1,9 %
a cessé autrement
1,1 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO SIM : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 685 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO SIM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 32 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 29-06-2026 | 2026-00212635 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 30-06-2025 | 2025-00195407 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 27-06-2024 | 2024-00180608 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 27-06-2023 | 2023-00160035 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-06-2022 | 2022-20105857 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 25-06-2021 | 2021-24700255 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 23-06-2020 | 2020-20800320 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 25-06-2019 | 2019-22700257 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 27-08-2018 | 2018-53600085 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 28-06-2017 | 2017-23400341 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
3 dirigeants, 2 à la gestion journalière
Organe d'administration 3
Kim SIMONS
Actif
Administrateur · en fonction selon l'acte du 29-03-2023 · mandat de 6 ans à partir de 2023 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 29-06-2026
Piet Van Poppel
Actif
Administrateur · en fonction selon l'acte du 29-03-2023 · mandat de 6 ans à partir de 2023 · SRL · aussi au conseil de 7 autres entreprises · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 29-06-2026
Tom SIMONS
Actif
Administrateur · en fonction selon l'acte du 29-03-2023 · mandat de 6 ans à partir de 2023 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 29-06-2026
Gestion journalière 2
Kim SIMONS
Actif
Administrateur délégué · en fonction selon l'acte du 29-03-2023
Tom SIMONS
Actif
Administrateur délégué · en fonction selon l'acte du 29-03-2023
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 29-03-2023 Capital mentionné dans l'acte · 210 000 € · 37 000 actions
Historique des mandats
3 personnes, 3 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Kim SIMONS |
|
| Piet Van Poppel |
|
| Tom SIMONS |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR, ARTIKEL DERTIEN »
Statuts, acte du 29-03-2023 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
9 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Liées via des dirigeants communs
Aartselaar Logistics
Administrateur personne morale commun
→
BAMBUS
Administrateur personne morale commun
→
Capital Colocation Fund
Administrateur personne morale commun
→
CBRE Investment Management Belgium
Administrateur personne morale commun
→
Afficher 5 autres entreprises à dirigeant commun
Europe Logistics Partners Willebroek I
Administrateur personne morale commun
→
GM Logistics Parks
Administrateur personne morale commun
→
Jelo Invest
Administrateur personne morale commun
→
Solbus
Administrateur personne morale commun
→
The Chester Company
Administrateur personne morale commun
→
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
29-06
schéma abrégé · 32 jours avant l'échéance
2025
30-06
schéma micro · 31 jours avant l'échéance
2024
27-06
schéma micro · 34 jours avant l'échéance
2023
27-06
schéma micro · 34 jours avant l'échéance
29-03
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de HasseltNouveau siège : 3500 Hasselt, Leopoldplein 37 bus 3 · Siège précédent : 3500 Hasselt, Leopoldplein 37A · Reconductions : Tom SIMONS, Kim SIMONS et PIET VAN POPPEL12 points ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de Hasselt
Nouveau siège : 3500 Hasselt, Leopoldplein 37 bus 3 · Siège précédent : 3500 Hasselt, Leopoldplein 37A · Reconductions : Tom SIMONS, Kim SIMONS et PIET VAN POPPEL12 points ▸
- Assemblée générale, 01-03-2023
- Changement d'objet
- Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
- Capital, 210 000 €
- Transfert de siège, 3500 Hasselt, Leopoldplein 37 bus 3
- Règle de l'organe d'administration, 3, « behouden » (acte en néerlandais)
- Reconduction d'administrateur, Tom SIMONS (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Kim SIMONS (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, PIET VAN POPPEL (administrateur)
- Représentant permanent, Piet VAN POPPEL
- Reconduction d'administrateur, Tom SIMONS (administrateur délégué)
- Reconduction d'administrateur, Kim SIMONS (administrateur délégué)
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 31 920 € ▲374%
Le résultat net de 31 920 € est le plus élevé de ces années.
29-06
schéma micro · 32 jours avant l'échéance
2021
25-06
schéma micro · 36 jours avant l'échéance
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 3 614 €
Le résultat net est de 3 614 €, après 2 années de perte.
23-06
schéma micro · 38 jours avant l'échéance
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -53 182 €
Le résultat net tombe à -53 182 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
25-06
schéma micro · 36 jours avant l'échéance
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
IMMO SIM en néerlandais
Numéro d'entreprise
0450.410.194
Forme juridique
Société anonyme (SA)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
29-06-1993
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 29-03-2023 (en néerlandais)Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest »
acte du 29-03-2023 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
Leopoldplein 37, 3500 Hasselt, Belgique
Unité d'établissement
IMMO-SIM, Leopoldplein 37, 3500 Hasselt depuis le 23-11-1993 · n° d'unité 2.064.406.953
E-mail
info@tomsimons.be
Activités
NACEBEL 202568201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 29-03-2023 (en néerlandais)
« Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard,in de ruimste zin,met uitzondering van adviezen… »
13 activités
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard,in de ruimste zin,met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen,bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks,op het vlak van administratie en financiën,verkoop,productie en algemeen bestuur.
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer;adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering.
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
- Overige zakelijke dienstverlening,n.e.g.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,opdrachten van vereffenaars,het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het verwerven van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen,het stimuleren,de planning,de coördinatie,de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren onder om het even welke vorm;in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van octrooien,knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- De aan- en verkoop,in- en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in ’t kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek,de ontwikkeling,de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Onderneming in onroerende goederen,welke onder meer omvat de verwerving,de vervreemding,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,de huur en verhuur,het doen bouwen en verbouwen,de procuratie,tussenhandelaar,de makelarij,evenals elke onroerende verhandeling in de meest ruime zin,met inbegrip van de onroerende leasing.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aan- en verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,de aan- en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium;alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0450.410.194
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Convocations à l'assemblée générale
Assemblée générale ordinaire
Verslag bestuurders. Goedkeuring jaarrekening. Aanwending resultaat. Ontlasting bestuurders.
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Troisième vendredi de juin à 20 h
acte du 29-03-2023 (en néerlandais)Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
279 m²
Emprise au sol bâtie
141 m²
Volume, LiDAR
3 244 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 71022H0945/00E000 | Flandre | 279 m² | 1 · 141 m² | 26,6 m · 8 |