Ga naar inhoud

IMMO SAPI

Actief
BVopgericht 201016 jaar actiefChemin de la Ferme des Morts 8, 1300 Wavre, BelgiëKBO/BCE: BE 0829.279.922
Samenvatting

De berekende faillissementskans van IMMO SAPI over 12 maanden bedraagt 2,1% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,1 mln en een nettoresultaat van € 1,2 mln. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 60% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De onderneming is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Overzicht

Activiteit
“Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques…” (akte in het Frans)
Volgens de statuten, 12 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO1 vestiging
Schaal
€ 1,9 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 1,1 mln
Winst
€ 1,2 mln
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
55 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
2,1%
Structuur
Jaarrekening 39 dagen te laat neergelegd2 van 5 akten gelezen
Waarom 55verhoogt risicoLiquiditeit 0,14, liquide middelen € 21 zetelwijziging in 24 maandenLaatste jaarrekening 40 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,9 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
55 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 63% van de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 80+67
eigen vermogen 54,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 28+16
kortlopende schulden 45,2% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit 100+66
rendement op activa 60,8%
Faillissementskans, 12 maanden
2,1% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop 24 maanden 11-2024: 1,3%laagste waarde 12-2024: 1,3%● gelijk t.o.v. 11-2024laagste waarde 01-2025: 3,3%▲ +2,0 procentpunten t.o.v. 12-2024 02-2025: 4,2%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 2,3%▼ -1,9 procentpunten t.o.v. 02-2025 04-2025: 2,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 2,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 2,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 2,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 2,4%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 2,4%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 2,4%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 3,0%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 3,0%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 3,3%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 4,3%▲ +1,0 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 5,1%▲ +0,8 procentpunt t.o.v. 02-2026hoogste waarde 04-2026: 1,8%▼ -3,3 procentpunten t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,9%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,9%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 2,1%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 55.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,14 tegenover 0,07 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 45,2% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 45,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, micro): beter dan 47% op solvabiliteit, 16% op liquiditeit, 90% op rentabiliteit en 99% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Liquiditeit 0,14, liquide middelen € 2
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,9 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verhoogt risico · Laatste jaarrekening 40 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 was neer te leggen tegen 31-01-2026 en werd neergelegd op 11-03-2026, 39 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
39 dagen te laat
2024
4 dagen te laat
2023
12 dagen te laat
2022
7 dagen vroeg
2021
op de dag
2020
op de dag
2019
op de dag
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 30-06-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 4 februari neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar24-10-2026 vandaag31-01-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
  2. Terug winstgevendnetto € 1,2 mln
  3. Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,1 mln

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (39 dagen) Neergelegd op 11 maart 2026, termijn 31 januari 2026 (7 maanden na afsluiting op 30 juni 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00052425.

Eigen vermogen
€ 1,1 mln
2024 · -€ 115.977
Totaal activa
€ 1,9 mln▲ 101%
2024 · € 962.906
Nettoresultaat
€ 1,2 mln
2024 · -€ 23.284
Werkkapitaal
-€ 753.639▼ 5,4%
2024 · -€ 715.191
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 70.943% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 1,5 mln 2025 Nettoresultaat€ 1,2 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln--€ 0,01 mln▲ 20,5%-€ 0,02 mln▼ 45,3%-€ 0,03 mln▼ 18,9%-€ 0,02 mln▲ 4,8%€ 0,002 mln€ 1,5 mln▲ 70.943%
Nettoresultaat-€ 0,04 mln--€ 0,03 mln▲ 15,9%-€ 0,04 mln▼ 14,8%-€ 0,04 mln▼ 7,0%-€ 0,05 mln▼ 17,0%-€ 0,02 mln▲ 48,5%€ 1,2 mln
Eigen vermogen€ 0,06 mln-€ 0,03 mln▼ 53,6%-€ 0,009 mln-€ 0,05 mln▼ 433%-€ 0,09 mln▼ 95,1%-€ 0,1 mln▼ 25,1%€ 1,1 mln
Totaal activa€ 1,1 mln-€ 1,1 mln▼ 1,4%€ 1,1 mln▲ 1,5%€ 1,0 mln▼ 4,7%€ 1,0 mln▼ 5,1%€ 1,0 mln▼ 3,1%€ 1,9 mln▲ 101%
Schulden€ 1,0 mln-€ 1,1 mln▲ 1,5%€ 1,1 mln▲ 5,0%€ 1,1 mln▼ 1,1%€ 1,1 mln▼ 0,8%€ 1,1 mln▼ 0,7%€ 0,9 mln▼ 19,1%
Werkkapitaal-€ 0,6 mln--€ 0,6 mln▼ 6,8%-€ 0,7 mln▼ 12,4%-€ 0,7 mln▼ 1,6%-€ 0,7 mln▼ 0,9%-€ 0,7 mln▼ 0,1%-€ 0,8 mln▼ 5,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,9 mln
Vaste activa € 1,8 mln ▲ 99,9%
Vlottende activa € 119.227 ▲ 112%
Passiva € 1,9 mln
Eigen vermogen € 1,1 mln
Schulden € 872.866
Schulden financieren 45,2% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 1,8 mln▲
2024 · € 55.061
Cashflow
€ 1,4 mln▲
2024 · € 29.610
Liquiditeit
0,14▲
2024 · 0,07
Schuldgraad
0,82
ROE
111,0%
ROA
60,8%▲
2024 · -2,4%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 2,16
Schulden ≤ 1 jaar
€ 872.866▲
2024 · € 771.383
Belastingen
€ 357.735
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 17.811 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,5% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
0,3% ging failliet
3,2% stopte op een andere manier
96,5% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 2,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.474 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 17.811 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln€ 1,9 mln▲
Vaste activa21/28€ 0,9 mln€ 1,8 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 0,9 mln€ 1,8 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 0,9 mln€ 1,8 mln▲
Vlottende activa29/58€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲
Geldbeleggingen50/53€ 0,001 mln-
Liquide middelen54/58-€ 2
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln€ 1,9 mln▲
Eigen vermogen10/15-€ 0,1 mln€ 1,1 mln▲
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,1 mln€ 1,0 mln▲
Schulden17/49€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,3 mln-
Financiële schulden170/4€ 0,3 mln-
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,8 mln€ 0,9 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,03 mln-
Financiële schulden43€ 0,007 mln-
Kredietinstellingen430/8€ 0,007 mln-
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,05 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,001 mln€ 0,05 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 0,4 mln
Belastingen450/3-€ 0,4 mln
Overige schulden47/48€ 0,7 mln€ 0,5 mln▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,05 mln€ 0,2 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,07 mln€ 1,8 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,002 mln€ 1,5 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,03 mln€ 0,006 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,03 mln€ 0,006 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,02 mln€ 1,5 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77-€ 0,4 mln
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,02 mln€ 1,2 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,02 mln€ 1,2 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,1 mln€ 1,0 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,1 mln-€ 0,1 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,09 mln€ 0,05 mln€ 0,2 mln▲ 317%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲ 9,0%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 1,8 mln▲ 2.533%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,02 mln-€ 0,01 mln-€ 0,02 mln-€ 0,03 mln-€ 0,02 mln€ 0,002 mln€ 1,5 mln▲ 70.943%
Financiële kosten65/66B---€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,006 mln▼ 75,1%
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,006 mln▼ 75,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,04 mln-€ 0,03 mln-€ 0,04 mln-€ 0,04 mln-€ 0,05 mln-€ 0,02 mln€ 1,5 mln-
Belastingen op het resultaat67/77------€ 0,4 mln-
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,04 mln-€ 0,03 mln-€ 0,04 mln-€ 0,04 mln-€ 0,05 mln-€ 0,02 mln€ 1,2 mln-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,04 mln-€ 0,03 mln-€ 0,04 mln-€ 0,04 mln-€ 0,05 mln-€ 0,02 mln€ 1,2 mln-
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,9 mln▲ 101%
Oprichtingskosten20---€ 0----
Vaste activa21/28€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 1,8 mln▲ 99,9%
Materiële vaste activa22/27€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 1,8 mln▲ 99,9%
Terreinen en gebouwen22---€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 1,8 mln▲ 99,9%
Vlottende activa29/58€ 0,001 mln€ 0,007 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 112%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,001 mln€ 0,007 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 115%
Overige vorderingen41---€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 115%
Geldbeleggingen50/53----€ 0,001 mln€ 0,001 mln--
Liquide middelen54/58------€ 2-
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,001 mln----
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,9 mln▲ 101%
Eigen vermogen10/15€ 0,06 mln€ 0,03 mln-€ 0,009 mln-€ 0,05 mln-€ 0,09 mln-€ 0,1 mln€ 1,1 mln-
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Kapitaal10---€ 0,02 mln----
Geplaatst kapitaal100---€ 0,02 mln----
Reserves13€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Wettelijke reserve130---€ 0,002 mln----
Statutair onbeschikbare reserves1311----€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,04 mln€ 0,007 mln-€ 0,03 mln-€ 0,07 mln-€ 0,1 mln-€ 0,1 mln€ 1,0 mln-
Schulden17/49€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼ 19,1%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln--
Financiële schulden170/4---€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln--
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln▲ 13,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln--
Financiële schulden43---€ 0,006 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln--
Kredietinstellingen430/8---€ 0,006 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln--
Handelsschulden44--€ 0,001 mln€ 55€ 55€ 0,001 mln€ 0,05 mln▲ 3.697%
Leveranciers440/4---€ 55€ 55€ 0,001 mln€ 0,05 mln▲ 3.697%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45------€ 0,4 mln-
Belastingen450/3------€ 0,4 mln-
Overige schulden47/48---€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,5 mln▼ 36,1%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,04 mln-€ 0,03 mln-€ 0,04 mln-€ 0,04 mln-€ 0,05 mln-€ 0,02 mln€ 1,2 mln-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,09 mln€ 0,05 mln€ 0,2 mln▲ 317%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 1,4 mln▲ 4.613%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,05 mln-€ 0,09 mln-€ 0,03 mln-€ 0,02 mln€ 0-€ 1,1 mln-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 14 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
30-06-2025 microschema 11-03-2026 2026-00052425
30-06-2024 microschema 04-02-2025 2025-00029024
30-06-2023 microschema 12-02-2024 2024-00029060
30-06-2022 microschema 24-01-2023 2023-00003229
30-06-2021 microschema 31-01-2022 2022-02900031
30-06-2020 microschema 31-01-2021 2021-03100324
30-06-2019 microschema 31-01-2020 2020-02800138
30-06-2018 volledig schema 31-01-2019 2019-02800541
30-06-2017 volledig schema 30-01-2018 2018-02700236
30-06-2016 volledig schema 30-01-2017 2017-02400326

Toon alle 14 neerleggingen

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
NZAKIMUENA Sabrina Martine
Bestuurder · sinds 07-03-2024
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
3 van de 5 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2024, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
NZAKIMUENA Sabrina Martine
  • Bestuurder, van 07-03-2024 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 15 september 2010 werd IMMO SAPI opgericht.1 In 2024 verhuisde de zetel naar Waver.2 Het balanstotaal ging van € 1,1 mln in 2019 naar € 1,9 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 10-12-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-01-2027
2026
11-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 39 dagen te laat
2025
30-06
Financieel Terug winstgevendnetto € 1,2 mln
Nettoresultaat € 1,2 mln na 6 jaar verlies.
30-06
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,1 mln
Eigen vermogen stijgt van -€ 115.977 naar € 1,1 mln.
04-02
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 4 dagen te laat
2024
10-12
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Statutaire zetel · Zetelverplaatsing3 vaststellingen ▸
  • Statutaire zetel, “Route Gouvernementale 45 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre” (akte in het Frans)
  • Bestuursvergadering, 03-09-2024
  • Zetelverplaatsing, 1300 Wavre, chemin de la Ferme des Morts nº 8
07-03
Staatsblad-akte Benoeming: NZAKIMUENA Sabrina Martine (bestuurder)
Statutenwijziging · Kapitaalomzetting · Verklaring9 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 04-03-2024
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
  • Kapitaalomzetting, “supprimer, rendre ces fonds disponibles pour distribution” (akte in het Frans)
  • Verklaring, “information sur distribution et double test, faire appel à un professionnel du chiffre pour réaliser ce double test” (akte in het Frans)
  • Verklaring, “remboursement de fonds propres conditionné, remboursement de fonds propres” (akte in het Frans)
  • Benoeming bestuurder, NZAKIMUENA Sabrina Martine (bestuurder)
  • Volmacht
  • Overige bepaling, “votes, toutes les résolutions qui précèdent adoptées à l'unanimité des voix” (akte in het Frans)
12-02
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 12 dagen te laat
2023
30-06
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 45.170
Nettoresultaat zakt naar -€ 45.170, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
30-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
30-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 14 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 14 staan bij Financieel.
2 van 5 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-09-2010
Boekjaareinde30-06
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0829279922
Ingeschreven 23-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 24 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wavre · 1 vestigingseenheid sinds 2010
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1,3 ha
Gebouwvoetafdruk
250 m²
Volume, LiDAR
1.663 m³
Perceel 25055D0448/00C000, Wallonië · hoogste gebouw 8,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO SAPI
Chemin de la Ferme des Morts 8, 1300 WavreHandel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond
sinds 2010vestigingsnr. 2.196.475.819
1 perceel
Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
25055D0448/00C000 Wallonië 1,3 ha 1 · 250 m² 8,6 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se…” (akte in het Frans)
12 activiteiten (akte in het Frans)
  1. Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers comme l'acquisition par voie d'inscription ou de cession et la gestion d'actions,de parts sociales,d'obligations convertibles ou non,de prêts de consommation,de prêts ordinaires,de bons de caisse ou autres valeurs mobilières,de quelque forme que ce soit,tant de personnes morales que d'entreprises,belges ou étrangères,existantes ou encore à constituer.
  2. La société pourra exercer tout mandat généralement quelconque ainsi que toute fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère en ce compris la fonction d'administrateur,de délégué à la gestion journalière,de gérant et de liquidateur.Ce mandat pourra être rémunéré ou gratuit.
  3. La société peut,par voie d'apport en espèces ou en nature,de fusion,de souscription,de participation,d'intervention financière ou autrement,prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises existantes ou à créer,que ce soit en Belgique ou à l'étranger,dont l'objet social serait semblable ou analogue au sien ou de nature à favoriser son objet social.
  4. Elle peut également consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers,étant entendu que la société n'effectuera aucune activité dont l'exercice serait soumis à des dispositions légales ou réglementaires applicables aux établissements de crédits et/ou financiers.
  5. Elle peut faire toutes opérations se rapportant directement ou indirectement au management en général,et plus précisément,sans que cette énumération ne soit limitative:la création de sociétés holding ou d'exploitation,toutes activités d'études et de conseils,toutes prestations de services,tous travaux d'administration,de gestion,tant auprès des entreprises que des particuliers.
  6. Elle peut octroyer des conseils et assister en toutes matières à des entreprises et à l'administration et la gestion d'entreprises.
  7. Elle peut faire toutes opérations commerciales,industrielles et financières,immobilières et mobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou susceptibles de favoriser son développement,à l'exception des opérations sur valeurs mobilières et immobilières réservées par la loi aux banques et aux sociétés de bourse.
  8. Elle peut constituer,développer,promouvoir et gérer un patrimoine immobilier,et réaliser toute opération immobilière et foncière quelconque,y compris celles se rapportant à tous droits réels immobiliers comme,entre autres,l'emphytéose,la superficie ou encore le leasing immobilier,le tout dans son acceptation la plus large et notamment:l'acquisition,l'aliénation,l'acte de grever,l'échange,la rénovation,la transformation,l'aménagement,l'entretien,le lotissement,la prospection,l'exploitation,la préparation pour construire,la location(donner ou prendre à bail),la sous-location,la mise à disposition,la gestion et la gérance,dans le sens le plus large,en nom propre et au nom de tiers d'immeubles et de droits réels immobiliers,sans que cette énumération soit limitative,et de biens meubles concernant l'aménagement et l'équipement d'immeubles,sans que cette énumération soit limitative,l'exploitation de commerces et/ou immeubles et droits réels immobiliers,ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet social ou qui seraient de nature à favoriser directement ou indirectement le rendement de biens meubles et immeubles.
  9. La société peut mettre gratuitement des biens immobiliers à disposition de ses gérants et leur famille en tant que rémunération des prestations fournies à la société.
  10. Elle peut hypothéquer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de commerce.
  11. Elle peut également-en fonction de ses intérêts propres-se porter caution ou accorder son aval pour tous prêts ou engagements quelconques tant pour elle-même que pour tous tiers-particuliers,y compris les gérants,les associés,le personnel et les préposés de la société.
  12. Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
IMMO SAPI
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région de Bruxelles-Capitale, 2” (akte in het Frans)

akte 07-03-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Avec ou sans limitation de durée, un ou plusieurs administrateurs” (akte in het Frans)

akte 07-03-2024

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
“100, 5” (akte in het Frans)
“100, rémunération des apports” (akte in het Frans)

akte 07-03-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Tweede maandag van december om 20:00

akte 07-03-2024

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Modification des statuts, assemblée générale” (akte in het Frans)

akte 07-03-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Procéder à des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les comptes…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Obligation de libération, apports” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Nominatives, nature des actions” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Distribution du bénéfice de l’exercice en cours, organe d’administration” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Assemblée générale par écrit, approbations signées perdent toute valeur juridique si non parvenues dans délais” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Assemblée générale électronique, organe d’administration” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Convocation à l'assemblée générale, 15” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Participation à l'assemblée générale, titulaire de titres nominatifs inscrit dans registre des titres nominatifs relatif à sa catégorie” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Bureau de l'assemblée générale, exerce toutes fonctions du bureau” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Proposition de l'organe d'administration, distribution des bénéfices” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Nombre d'actions, biens conservés même proportion, tous les actionnaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Tribunal de l'arrondissement du siège, tribunal compétent” (akte in het Frans)
Nog 3 bepalingen in de akte, zie de akte van 07-03-2024

akte 07-03-2024