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IMMO SAPI

Actif
SRLconstituée en 201016 ans d'activitéChemin de la Ferme des Morts 8, 1300 Wavre, BelgiqueBCE : BE 0829.279.922
Résumé

La probabilité de faillite calculée de IMMO SAPI sur 12 mois est de 2,1 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,1 M € et un résultat net de 1,2 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 60 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2026. L'entreprise est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Aperçu

Activité
Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques…
Selon les statuts, 12 activitésPas encore de code NACE à la BCE1 établissement
Taille
1,9 M €total du bilan 2025
Capitaux propres
1,1 M €
Bénéfice
1,2 M €
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Santé financière
55 Acceptable Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
2,1 %
Structure
Comptes 2025 déposés avec 39 jours de retard2 actes résumés sur 5
Pourquoi 55augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,14, trésorerie 2 €1 transfert de siège en 24 moisDerniers comptes déposés avec 40 jours de retard; 1 des 3 derniers en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 1,9 M €Voir le détail

Score Checked

Score 2025
55 / 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 63 % des entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Solide
Solvabilité 80+67
capitaux propres 54,8 % du total du bilan
Liquidité 28+16
dettes à court terme 45,2 % · trésorerie 0,0 %
Rentabilité 100+66
rendement des actifs 60,8 %
Probabilité de faillite à 12 mois
2,1 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 1,3 %valeur la plus basse 12-2024 : 1,3 %● inchangé vs 11-2024valeur la plus basse 01-2025 : 3,3 %▲ +2,0 points de pourcentage vs 12-2024 02-2025 : 4,2 %▲ +0,9 point de pourcentage vs 01-2025 03-2025 : 2,3 %▼ -1,9 point de pourcentage vs 02-2025 04-2025 : 2,3 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 2,3 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 2,3 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 2,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 2,4 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 2,4 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 2,4 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 3,0 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 10-2025 12-2025 : 3,0 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 3,3 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 12-2025 02-2026 : 4,3 %▲ +1,0 point de pourcentage vs 01-2026 03-2026 : 5,1 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 02-2026valeur la plus haute 04-2026 : 1,8 %▼ -3,3 points de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 1,8 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 1,8 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 1,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 1,9 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 1,9 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 2,1 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 55 000 € à 30 jours
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,14 contre 0,07 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 45,2 % et trésorerie : 0 % du total du bilan), et 45,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises) : elle fait mieux que 47 % d'entre elles en solvabilité, 16 % en liquidité, 90 % en rentabilité et 99 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 24-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,14, trésorerie 2 €
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Taille : total du bilan 1,9 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · 1 transfert de siège en 24 mois
Moniteur belge
augmente le risque · Derniers comptes déposés avec 40 jours de retard; 1 des 3 derniers en retard
BNB · dépôts
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 39 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 11-03-2026, soit 39 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
39 jours de retard
2024
4 jours de retard
2023
12 jours de retard
2022
7 jours d'avance
2021
le jour même
2020
le jour même
2019
le jour même
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 4 février (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice25-10-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
  2. De nouveau bénéficiairenet 1,2 M €
  3. Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,1 M €

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés en retard (39 jours) Déposés le 11 mars 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00052425.

Capitaux propres
1,1 M €
2024 · -115 977 €
Total actif
1,9 M €▲ 101 %
2024 · 962 906 €
Résultat net
1,2 M €
2024 · -23 284 €
Fonds de roulement
-753 639 €▼ 5,4 %
2024 · -715 191 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices

Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 représente 710 fois 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation1,5 M € 2025 Résultat net1,2 M € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,02 M €--0,01 M €▲ 20,5 %-0,02 M €▼ 45,3 %-0,03 M €▼ 18,9 %-0,02 M €▲ 4,8 %0,002 M €1,5 M €▲ 710×
Résultat net-0,04 M €--0,03 M €▲ 15,9 %-0,04 M €▼ 14,8 %-0,04 M €▼ 7,0 %-0,05 M €▼ 17,0 %-0,02 M €▲ 48,5 %1,2 M €
Capitaux propres0,06 M €-0,03 M €▼ 53,6 %-0,009 M €-0,05 M €▼ 433 %-0,09 M €▼ 95,1 %-0,1 M €▼ 25,1 %1,1 M €
Total actif1,1 M €-1,1 M €▼ 1,4 %1,1 M €▲ 1,5 %1,0 M €▼ 4,7 %1,0 M €▼ 5,1 %1,0 M €▼ 3,1 %1,9 M €▲ 101 %
Dettes1,0 M €-1,1 M €▲ 1,5 %1,1 M €▲ 5,0 %1,1 M €▼ 1,1 %1,1 M €▼ 0,8 %1,1 M €▼ 0,7 %0,9 M €▼ 19,1 %
Fonds de roulement-0,6 M €--0,6 M €▼ 6,8 %-0,7 M €▼ 12,4 %-0,7 M €▼ 1,6 %-0,7 M €▼ 0,9 %-0,7 M €▼ 0,1 %-0,8 M €▼ 5,4 %
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,9 M €
Actifs immobilisés 1,8 M € ▲ 99,9 %
Actifs circulants 119 227 € ▲ 112 %
Passif 1,9 M €
Capitaux propres 1,1 M €
Dettes 872 866 €
Les dettes financent 45,2 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
1,8 M €▲
2024 · 55 061 €
Cash-flow
1,4 M €▲
2024 · 29 610 €
Liquidité générale
0,14▲
2024 · 0,07
Taux d'endettement
0,82
ROE
111,0 %
ROA
60,8 %▲
2024 · -2,4 %
Couverture des intérêts
plus de 100▲
2024 · 2,16
Dettes ≤ 1 an
872 866 €▲
2024 · 771 383 €
Impôts
357 735 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 17 811 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,3 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,5 % existent encore.

  • Petite
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan
0,3 % a fait faillite
3,2 % a cessé autrement
96,5 % existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 2,1 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 475 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 17 811 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 40 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/581,0 M €1,9 M €▲
Actifs immobilisés21/280,9 M €1,8 M €▲
Immobilisations corporelles22/270,9 M €1,8 M €▲
Terrains et constructions220,9 M €1,8 M €▲
Actifs circulants29/580,06 M €0,1 M €▲
Créances à un an au plus40/410,06 M €0,1 M €▲
Autres créances410,06 M €0,1 M €▲
Placements de trésorerie50/530,001 M €-
Valeurs disponibles54/58-2 €
Passif
Total du passif10/491,0 M €1,9 M €▲
Capitaux propres10/15-0,1 M €1,1 M €▲
Apport10/110,02 M €0,02 M €=
Réserves130,002 M €0,002 M €=
Réserves indisponibles130/10,002 M €0,002 M €=
Réserves statutairement indisponibles13110,002 M €0,002 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,1 M €1,0 M €▲
Dettes17/491,1 M €0,9 M €▼
Dettes à plus d'un an170,3 M €-
Dettes financières170/40,3 M €-
Dettes à un an au plus42/480,8 M €0,9 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,03 M €-
Dettes financières430,007 M €-
Établissements de crédit430/80,007 M €-
Dettes commerciales440,001 M €0,05 M €▲
Fournisseurs440/40,001 M €0,05 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45-0,4 M €
Impôts450/3-0,4 M €
Autres dettes47/480,7 M €0,5 M €▼
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,05 M €0,2 M €▲
Autres charges d'exploitation640/80,01 M €0,01 M €▲
Marge brute d'exploitation99000,07 M €1,8 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,002 M €1,5 M €▲
Charges financières65/66B0,03 M €0,006 M €▼
Charges financières récurrentes650,03 M €0,006 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,02 M €1,5 M €▲
Impôts sur le résultat67/77-0,4 M €
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,02 M €1,2 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-0,02 M €1,2 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-0,1 M €1,0 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-0,1 M €-0,1 M €▼

L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste2019202020212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,07 M €0,07 M €0,08 M €0,08 M €0,09 M €0,05 M €0,2 M €▲ 317 %
Autres charges d'exploitation640/8---0,01 M €0,01 M €0,01 M €0,01 M €▲ 9,0 %
Marge brute d'exploitation99000,06 M €0,07 M €0,07 M €0,07 M €0,07 M €0,07 M €1,8 M €▲ 26×
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-0,02 M €-0,01 M €-0,02 M €-0,03 M €-0,02 M €0,002 M €1,5 M €▲ 710×
Charges financières65/66B---0,01 M €0,02 M €0,03 M €0,006 M €▼ 75,1 %
Charges financières récurrentes650,02 M €0,02 M €0,01 M €0,01 M €0,02 M €0,03 M €0,006 M €▼ 75,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,04 M €-0,03 M €-0,04 M €-0,04 M €-0,05 M €-0,02 M €1,5 M €-
Impôts sur le résultat67/77------0,4 M €-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,04 M €-0,03 M €-0,04 M €-0,04 M €-0,05 M €-0,02 M €1,2 M €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-0,04 M €-0,03 M €-0,04 M €-0,04 M €-0,05 M €-0,02 M €1,2 M €-
Poste2019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/581,1 M €1,1 M €1,1 M €1,0 M €1,0 M €1,0 M €1,9 M €▲ 101 %
Frais d'établissement20---0 €----
Actifs immobilisés21/281,1 M €1,1 M €1,1 M €1,0 M €1,0 M €0,9 M €1,8 M €▲ 99,9 %
Immobilisations corporelles22/271,1 M €1,1 M €1,1 M €1,0 M €1,0 M €0,9 M €1,8 M €▲ 99,9 %
Terrains et constructions22---1,0 M €1,0 M €0,9 M €1,8 M €▲ 99,9 %
Actifs circulants29/580,001 M €0,007 M €0,01 M €0,02 M €0,03 M €0,06 M €0,1 M €▲ 112 %
Créances à un an au plus40/410,001 M €0,007 M €0,01 M €0,02 M €0,03 M €0,06 M €0,1 M €▲ 115 %
Autres créances41---0,02 M €0,03 M €0,06 M €0,1 M €▲ 115 %
Placements de trésorerie50/53----0,001 M €0,001 M €--
Valeurs disponibles54/58------2 €-
Comptes de régularisation490/1---0,001 M €----
Passif
Total du passif10/491,1 M €1,1 M €1,1 M €1,0 M €1,0 M €1,0 M €1,9 M €▲ 101 %
Capitaux propres10/150,06 M €0,03 M €-0,009 M €-0,05 M €-0,09 M €-0,1 M €1,1 M €-
Apport10/110,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €=
Capital10---0,02 M €----
Capital souscrit100---0,02 M €----
Réserves130,002 M €0,002 M €0,002 M €0,002 M €0,002 M €0,002 M €0,002 M €=
Réserves indisponibles130/1---0,002 M €0,002 M €0,002 M €0,002 M €=
Réserve légale130---0,002 M €----
Réserves statutairement indisponibles1311----0,002 M €0,002 M €0,002 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)140,04 M €0,007 M €-0,03 M €-0,07 M €-0,1 M €-0,1 M €1,0 M €-
Dettes17/491,0 M €1,1 M €1,1 M €1,1 M €1,1 M €1,1 M €0,9 M €▼ 19,1 %
Dettes à plus d'un an170,5 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,3 M €0,3 M €--
Dettes financières170/4---0,4 M €0,3 M €0,3 M €--
Dettes à un an au plus42/480,6 M €0,6 M €0,7 M €0,7 M €0,7 M €0,8 M €0,9 M €▲ 13,2 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,03 M €0,03 M €0,03 M €--
Dettes financières43---0,006 M €0,007 M €0,007 M €--
Établissements de crédit430/8---0,006 M €0,007 M €0,007 M €--
Dettes commerciales44--0,001 M €55 €55 €0,001 M €0,05 M €▲ 38×
Fournisseurs440/4---55 €55 €0,001 M €0,05 M €▲ 38×
Dettes fiscales, salariales et sociales45------0,4 M €-
Impôts450/3------0,4 M €-
Autres dettes47/48---0,7 M €0,7 M €0,7 M €0,5 M €▼ 36,1 %
Poste2019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,04 M €-0,03 M €-0,04 M €-0,04 M €-0,05 M €-0,02 M €1,2 M €-
+ Amortissements et réductions de valeur6300,07 M €0,07 M €0,08 M €0,08 M €0,09 M €0,05 M €0,2 M €▲ 317 %
Flux d'exploitation (approximation)0,03 M €0,04 M €0,05 M €0,05 M €0,04 M €0,03 M €1,4 M €▲ 47×
Investissements en immobilisations (approximation)--0,05 M €-0,09 M €-0,03 M €-0,02 M €0 €-1,1 M €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
30-06-2025 schéma micro 11-03-2026 2026-00052425
30-06-2024 schéma micro 04-02-2025 2025-00029024
30-06-2023 schéma micro 12-02-2024 2024-00029060
30-06-2022 schéma micro 24-01-2023 2023-00003229
30-06-2021 schéma micro 31-01-2022 2022-02900031
30-06-2020 schéma micro 31-01-2021 2021-03100324
30-06-2019 schéma micro 31-01-2020 2020-02800138
30-06-2018 schéma complet 31-01-2019 2019-02800541
30-06-2017 schéma complet 30-01-2018 2018-02700236
30-06-2016 schéma complet 30-01-2017 2017-02400326

Afficher les 14 dépôts

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2024
NZAKIMUENA Sabrina Martine
Administrateur · depuis le 07-03-2024
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
3 des 5 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.

Historique des mandats

1 personne depuis 2024, 1 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
NZAKIMUENA Sabrina Martine
  • Administrateur, du 07-03-2024 à ce jour
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Capital et actionnaires

Le capital au fil des ans
  1. 07-03-2024 Converti en capitaux propres indisponibles · 20 405 €

Groupe et réseau

Connexions & réseau

1 dirigeant actuel
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

Le 15 septembre 2010, IMMO SAPI a été constituée.1 En 2024, le siège a été transféré à Wavre.2 Le total du bilan est passé de 1,1 M € en 2019 à 1,9 M € en 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 10-12-2024
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2019 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-01-2027
2026
11-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 39 jours de retard
2025
30-06
Financier De nouveau bénéficiairenet 1,2 M €
Résultat net 1,2 M € après 6 années de perte.
30-06
Financier Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,1 M €
Les capitaux propres passent de -115 977 € à 1,1 M €.
04-02
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 4 jours de retard
2024
10-12
Acte du Moniteur Siège social
Siège statutaire · Transfert de siège3 constatations ▸
  • Siège statutaire, Route Gouvernementale 45 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
  • Réunion du conseil, 03-09-2024
  • Transfert de siège, 1300 Wavre, chemin de la Ferme des Morts nº 8
07-03
Acte du Moniteur Nomination : NZAKIMUENA Sabrina Martine (administrateur)
Modification des statuts · Conversion du capital · Déclaration9 constatations ▸
  • Assemblée générale, 04-03-2024
  • Modification des statuts (2 fois)
  • Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
  • Conversion du capital, supprimer, rendre ces fonds disponibles pour distribution
  • Déclaration, information sur distribution et double test, faire appel à un professionnel du chiffre pour réaliser ce double test
  • Déclaration, remboursement de fonds propres conditionné, remboursement de fonds propres
  • Nomination d'administrateur, NZAKIMUENA Sabrina Martine (administrateur)
  • Procuration
  • Autre disposition, votes, toutes les résolutions qui précèdent adoptées à l'unanimité des voix
12-02
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 12 jours de retard
2023
30-06
Financier Exercice le plus faiblenet -45 170 €
Le résultat net tombe à -45 170 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-01
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-01
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-01
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-01
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
Afficher les événements plus anciens
2019
31-01
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
30-01
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
30-01
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 14 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 14 figurent sous Finances.
2 actes lus sur 5
À propos des actes non lus

Sur les 5 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. Les 3 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée15-09-2010
Clôture de l'exercice30-06
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0829279922
Inscrite 23-12-2025

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 25 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Wavre · 1 unité d'établissement depuis 2010
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1,3 ha
Emprise au sol bâtie
250 m²
Volume, LiDAR
1 663 m³
Parcelle 25055D0448/00C000, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,6 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO SAPI
Chemin de la Ferme des Morts 8, 1300 WavreActivités de transactions sur biens immobiliers tels que: immeubles résidentiels et maisons d'habitation, immeubles non résidentiels, terres et terrains
depuis 2010n° d'unité 2.196.475.819
1 parcelle
Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
25055D0448/00C000 Wallonie 1,3 ha 1 · 250 m² 8,6 m · 2
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.

Statuts

Ce que fait la société

ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers comme…
12 activités
  1. Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers comme l'acquisition par voie d'inscription ou de cession et la gestion d'actions,de parts sociales,d'obligations convertibles ou non,de prêts de consommation,de prêts ordinaires,de bons de caisse ou autres valeurs mobilières,de quelque forme que ce soit,tant de personnes morales que d'entreprises,belges ou étrangères,existantes ou encore à constituer.
  2. La société pourra exercer tout mandat généralement quelconque ainsi que toute fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère en ce compris la fonction d'administrateur,de délégué à la gestion journalière,de gérant et de liquidateur.Ce mandat pourra être rémunéré ou gratuit.
  3. La société peut,par voie d'apport en espèces ou en nature,de fusion,de souscription,de participation,d'intervention financière ou autrement,prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises existantes ou à créer,que ce soit en Belgique ou à l'étranger,dont l'objet social serait semblable ou analogue au sien ou de nature à favoriser son objet social.
  4. Elle peut également consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers,étant entendu que la société n'effectuera aucune activité dont l'exercice serait soumis à des dispositions légales ou réglementaires applicables aux établissements de crédits et/ou financiers.
  5. Elle peut faire toutes opérations se rapportant directement ou indirectement au management en général,et plus précisément,sans que cette énumération ne soit limitative:la création de sociétés holding ou d'exploitation,toutes activités d'études et de conseils,toutes prestations de services,tous travaux d'administration,de gestion,tant auprès des entreprises que des particuliers.
  6. Elle peut octroyer des conseils et assister en toutes matières à des entreprises et à l'administration et la gestion d'entreprises.
  7. Elle peut faire toutes opérations commerciales,industrielles et financières,immobilières et mobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou susceptibles de favoriser son développement,à l'exception des opérations sur valeurs mobilières et immobilières réservées par la loi aux banques et aux sociétés de bourse.
  8. Elle peut constituer,développer,promouvoir et gérer un patrimoine immobilier,et réaliser toute opération immobilière et foncière quelconque,y compris celles se rapportant à tous droits réels immobiliers comme,entre autres,l'emphytéose,la superficie ou encore le leasing immobilier,le tout dans son acceptation la plus large et notamment:l'acquisition,l'aliénation,l'acte de grever,l'échange,la rénovation,la transformation,l'aménagement,l'entretien,le lotissement,la prospection,l'exploitation,la préparation pour construire,la location(donner ou prendre à bail),la sous-location,la mise à disposition,la gestion et la gérance,dans le sens le plus large,en nom propre et au nom de tiers d'immeubles et de droits réels immobiliers,sans que cette énumération soit limitative,et de biens meubles concernant l'aménagement et l'équipement d'immeubles,sans que cette énumération soit limitative,l'exploitation de commerces et/ou immeubles et droits réels immobiliers,ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet social ou qui seraient de nature à favoriser directement ou indirectement le rendement de biens meubles et immeubles.
  9. La société peut mettre gratuitement des biens immobiliers à disposition de ses gérants et leur famille en tant que rémunération des prestations fournies à la société.
  10. Elle peut hypothéquer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de commerce.
  11. Elle peut également-en fonction de ses intérêts propres-se porter caution ou accorder son aval pour tous prêts ou engagements quelconques tant pour elle-même que pour tous tiers-particuliers,y compris les gérants,les associés,le personnel et les préposés de la société.
  12. Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.

L'objet complet figure dans l'acte

DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
Durée illimitée
Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
IMMO SAPI
Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
Région de Bruxelles-Capitale, 2

acte du 07-03-2024

Qui la représente, et comment

Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
Avec ou sans limitation de durée, un ou plusieurs administrateurs

acte du 07-03-2024

Capital, actions et bénéfice

Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
100, 5
100, rémunération des apports

acte du 07-03-2024

Assemblées et exercice

Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
Deuxième lundi de décembre à 20 h

acte du 07-03-2024

Contrôle et fin

Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
Modification des statuts, assemblée générale

acte du 07-03-2024

Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.

Autre disposition : Procéder à des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les comptes…
Autre disposition : Obligation de libération, apports
Autre disposition : Nominatives, nature des actions
Autre disposition : Distribution du bénéfice de l’exercice en cours, organe d’administration
Autre disposition : Assemblée générale par écrit, approbations signées perdent toute valeur juridique si non parvenues dans délais
Autre disposition : Assemblée générale électronique, organe d’administration
Autre disposition : Convocation à l'assemblée générale, 15
Autre disposition : Participation à l'assemblée générale, titulaire de titres nominatifs inscrit dans registre des titres nominatifs relatif à sa catégorie
Autre disposition : Bureau de l'assemblée générale, exerce toutes fonctions du bureau
Autre disposition : Proposition de l'organe d'administration, distribution des bénéfices
Répartition du boni de liquidation : Nombre d'actions, biens conservés même proportion, tous les actionnaires
Autre disposition : Tribunal de l'arrondissement du siège, tribunal compétent
Encore 3 dispositions dans l'acte, voir l'acte du 07-03-2024

acte du 07-03-2024