IMMO SAPI
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de IMMO SAPI sur 12 mois est de 2,1 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,1 M € et un résultat net de 1,2 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 60 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2026. L'entreprise est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
- Capitaux propres
- 1,1 M €
- Bénéfice
- 1,2 M €
- NZAKIMUENA Sabrina MartineAdministrateur
Pourquoi 55augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,14, trésorerie 2 €1 transfert de siège en 24 moisDerniers comptes déposés avec 40 jours de retard; 1 des 3 derniers en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 1,9 M €Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises) : elle fait mieux que 47 % d'entre elles en solvabilité, 16 % en liquidité, 90 % en rentabilité et 99 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 24-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
- De nouveau bénéficiairenet 1,2 M €
- Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,1 M €
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés en retard (39 jours) Déposés le 11 mars 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00052425.
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 représente 710 fois 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 811 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,3 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,5 % existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 2,1 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 475 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 811 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | ▲ 317 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 9,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 1,8 M € | ▲ 26× |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,02 M € | -0,01 M € | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,02 M € | 0,002 M € | 1,5 M € | ▲ 710× |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,006 M € | ▼ 75,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,006 M € | ▼ 75,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,04 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | -0,04 M € | -0,05 M € | -0,02 M € | 1,5 M € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | - | - | 0,4 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,04 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | -0,04 M € | -0,05 M € | -0,02 M € | 1,2 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,04 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | -0,04 M € | -0,05 M € | -0,02 M € | 1,2 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,9 M € | ▲ 101 % |
| Frais d'établissement20 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,8 M € | ▲ 99,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,8 M € | ▲ 99,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,8 M € | ▲ 99,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,001 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | ▲ 112 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,001 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | ▲ 115 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | ▲ 115 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | - | - | - | - | - | - | 2 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,9 M € | ▲ 101 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,06 M € | 0,03 M € | -0,009 M € | -0,05 M € | -0,09 M € | -0,1 M € | 1,1 M € | - |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,02 M € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,02 M € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,04 M € | 0,007 M € | -0,03 M € | -0,07 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | 1,0 M € | - |
| Dettes17/49 | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | ▼ 19,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | ▲ 13,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | - | - |
| Dettes commerciales44 | - | - | 0,001 M € | 55 € | 55 € | 0,001 M € | 0,05 M € | ▲ 38× |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 55 € | 55 € | 0,001 M € | 0,05 M € | ▲ 38× |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | - | 0,4 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | - | 0,4 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | ▼ 36,1 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,04 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | -0,04 M € | -0,05 M € | -0,02 M € | 1,2 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | ▲ 317 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 1,4 M € | ▲ 47× |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,05 M € | -0,09 M € | -0,03 M € | -0,02 M € | 0 € | -1,1 M € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 11-03-2026 | 2026-00052425 |
| 30-06-2024 | schéma micro | 04-02-2025 | 2025-00029024 |
| 30-06-2023 | schéma micro | 12-02-2024 | 2024-00029060 |
| 30-06-2022 | schéma micro | 24-01-2023 | 2023-00003229 |
| 30-06-2021 | schéma micro | 31-01-2022 | 2022-02900031 |
| 30-06-2020 | schéma micro | 31-01-2021 | 2021-03100324 |
| 30-06-2019 | schéma micro | 31-01-2020 | 2020-02800138 |
| 30-06-2018 | schéma complet | 31-01-2019 | 2019-02800541 |
| 30-06-2017 | schéma complet | 30-01-2018 | 2018-02700236 |
| 30-06-2016 | schéma complet | 30-01-2017 | 2017-02400326 |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| NZAKIMUENA Sabrina Martine |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- 07-03-2024 Converti en capitaux propres indisponibles · 20 405 €
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
10-12
Acte du Moniteur
Siège socialSiège statutaire · Transfert de siège3 constatations ▸
- Siège statutaire, Route Gouvernementale 45 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Réunion du conseil, 03-09-2024
- Transfert de siège, 1300 Wavre, chemin de la Ferme des Morts nº 8
07-03
Acte du Moniteur
Nomination : NZAKIMUENA Sabrina Martine (administrateur)Modification des statuts · Conversion du capital · Déclaration9 constatations ▸
- Assemblée générale, 04-03-2024
- Modification des statuts (2 fois)
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Conversion du capital, supprimer, rendre ces fonds disponibles pour distribution
- Déclaration, information sur distribution et double test, faire appel à un professionnel du chiffre pour réaliser ce double test
- Déclaration, remboursement de fonds propres conditionné, remboursement de fonds propres
- Nomination d'administrateur, NZAKIMUENA Sabrina Martine (administrateur)
- Procuration
- Autre disposition, votes, toutes les résolutions qui précèdent adoptées à l'unanimité des voix
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 5 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. Les 3 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 25 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 25055D0448/00C000 | Wallonie | 1,3 ha | 1 · 250 m² | 8,6 m · 2 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers comme…
12 activités
- Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers comme l'acquisition par voie d'inscription ou de cession et la gestion d'actions,de parts sociales,d'obligations convertibles ou non,de prêts de consommation,de prêts ordinaires,de bons de caisse ou autres valeurs mobilières,de quelque forme que ce soit,tant de personnes morales que d'entreprises,belges ou étrangères,existantes ou encore à constituer.
- La société pourra exercer tout mandat généralement quelconque ainsi que toute fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère en ce compris la fonction d'administrateur,de délégué à la gestion journalière,de gérant et de liquidateur.Ce mandat pourra être rémunéré ou gratuit.
- La société peut,par voie d'apport en espèces ou en nature,de fusion,de souscription,de participation,d'intervention financière ou autrement,prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises existantes ou à créer,que ce soit en Belgique ou à l'étranger,dont l'objet social serait semblable ou analogue au sien ou de nature à favoriser son objet social.
- Elle peut également consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers,étant entendu que la société n'effectuera aucune activité dont l'exercice serait soumis à des dispositions légales ou réglementaires applicables aux établissements de crédits et/ou financiers.
- Elle peut faire toutes opérations se rapportant directement ou indirectement au management en général,et plus précisément,sans que cette énumération ne soit limitative:la création de sociétés holding ou d'exploitation,toutes activités d'études et de conseils,toutes prestations de services,tous travaux d'administration,de gestion,tant auprès des entreprises que des particuliers.
- Elle peut octroyer des conseils et assister en toutes matières à des entreprises et à l'administration et la gestion d'entreprises.
- Elle peut faire toutes opérations commerciales,industrielles et financières,immobilières et mobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou susceptibles de favoriser son développement,à l'exception des opérations sur valeurs mobilières et immobilières réservées par la loi aux banques et aux sociétés de bourse.
- Elle peut constituer,développer,promouvoir et gérer un patrimoine immobilier,et réaliser toute opération immobilière et foncière quelconque,y compris celles se rapportant à tous droits réels immobiliers comme,entre autres,l'emphytéose,la superficie ou encore le leasing immobilier,le tout dans son acceptation la plus large et notamment:l'acquisition,l'aliénation,l'acte de grever,l'échange,la rénovation,la transformation,l'aménagement,l'entretien,le lotissement,la prospection,l'exploitation,la préparation pour construire,la location(donner ou prendre à bail),la sous-location,la mise à disposition,la gestion et la gérance,dans le sens le plus large,en nom propre et au nom de tiers d'immeubles et de droits réels immobiliers,sans que cette énumération soit limitative,et de biens meubles concernant l'aménagement et l'équipement d'immeubles,sans que cette énumération soit limitative,l'exploitation de commerces et/ou immeubles et droits réels immobiliers,ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet social ou qui seraient de nature à favoriser directement ou indirectement le rendement de biens meubles et immeubles.
- La société peut mettre gratuitement des biens immobiliers à disposition de ses gérants et leur famille en tant que rémunération des prestations fournies à la société.
- Elle peut hypothéquer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de commerce.
- Elle peut également-en fonction de ses intérêts propres-se porter caution ou accorder son aval pour tous prêts ou engagements quelconques tant pour elle-même que pour tous tiers-particuliers,y compris les gérants,les associés,le personnel et les préposés de la société.
- Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- IMMO SAPI
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région de Bruxelles-Capitale, 2
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Avec ou sans limitation de durée, un ou plusieurs administrateurs
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- 100, 5100, rémunération des apports
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Deuxième lundi de décembre à 20 h
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Modification des statuts, assemblée générale