IMMO PHICON
ActiefSamenvatting
IMMO PHICON is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €524k en een nettoresultaat van €-2k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,7% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 61% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit43▲+10
Solvabiliteit70▲+1
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €30k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,11 tegenover 0,08 in 2024; kortlopende schulden: 24% en geldmiddelen: 1,2% van het balanstotaal), en 55,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-2k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-01-2026, 18 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
18 d vroeg
2024
8 d vroeg
2023
8 d vroeg
2022
42 d vroeg
2021
42 d vroeg
2020
41 d vroeg
2019
23 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€524k▼ 0,3%
2024 · €526k
2019: €507klaagste in 7 jaar
2020: €522k▲ +2,9% t.o.v. 2019
2021: €533k▲ +2,2% t.o.v. 2020
2022: €543k▲ +1,9% t.o.v. 2021
2023: €562k▲ +3,5% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €526k▼ -6,4% t.o.v. 2023
2025: €524k▼ -0,3% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Totaal activa
€1,17M▼ 2,4%
2024 · €1,20M
2019: €1,16M
2020: €1,07M▼ -7,5% t.o.v. 2019
2021: €1,01M▼ -6,1% t.o.v. 2020
2022: €948k▼ -5,8% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar
2023: €1,03M▲ +8,6% t.o.v. 2022
2024: €1,20M▲ +16,8% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €1,17M▼ -2,4% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Nettoresultaat
€-2k▲ 94,9%
2024 · €-36k
2019: €22khoogste in 7 jaar
2020: €15k▼ -33,4% t.o.v. 2019
2021: €11k▼ -24,3% t.o.v. 2020
2022: €10k▼ -11,6% t.o.v. 2021
2023: €19k▲ +89,0% t.o.v. 2022
2024: €-36k▼ -289% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €-2k▲ +94,9% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-250k▼ 16,6%
2024 · €-215k
2019: €-26khoogste in 7 jaar
2020: €-46k▼ -78,2% t.o.v. 2019
2021: €-67k▼ -46,8% t.o.v. 2020
2022: €-61k▲ +9,5% t.o.v. 2021
2023: €-79k▼ -28,7% t.o.v. 2022
2024: €-215k▼ -173% t.o.v. 2023
2025: €-250k▼ -16,6% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€533k-€543k▲ 1,9%€562k▲ 3,5%€526k▼ 6,4%€524k▼ 0,3%
2021: €533k
2022: €543k▲ +1,9% t.o.v. 2021
2023: €562k▲ +3,5% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €526k▼ -6,4% t.o.v. 2023
2025: €524k▼ -0,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€30k-€26k▼ 13,0%€38k▲ 47,5%€-6k€31k
2021: €30k
2022: €26k▼ -13,0% t.o.v. 2021
2023: €38k▲ +47,5% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-6k▼ -117% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €31k▲ +591% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€11k-€10k▼ 11,6%€19k▲ 89,0%€-36k€-2k▲ 94,9%
2021: €11k
2022: €10k▼ -11,6% t.o.v. 2021
2023: €19k▲ +89,0% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-36k▼ -289% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-2k▲ +94,9% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €31k na een verlies van €6k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,17M
Vaste activa
€1,14M ▼ 3,3%
Vlottende activa
€31k ▲ 55,5%
Passiva €1,17M
Eigen vermogen
€524k ▼ 0,3%
Schulden
€650k ▼ 3,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 56,3% naar 55,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€97k▲
2024 · €63k
Cashflow
€64k▲
2024 · €34k
Liquiditeit
0,11▲
2024 · 0,08
Schuldgraad
1,24▼
2024 · 1,29
ROE
-0,3%▲
2024 · -6,8%
ROA
-0,2%▲
2024 · -3,0%
Rentedekking
2,99▲
2024 · 2,17
Schulden ≤ 1 jaar
€281k▲
2024 · €235k
Schulden > 1 jaar
€358k▼
2024 · €432k
Belastingen
€530▼
2024 · €562
Personeelskosten
€143k▲
2024 · €103k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,20M€1,17M▼
Vaste activa21/28€1,18M€1,14M▼
Materiële vaste activa22/27€1,18M€1,14M▼
Terreinen en gebouwen22€1,18M€1,14M▼
Vlottende activa29/58€20k€31k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€12k€12k▲
Handelsvorderingen40€11k€12k▲
Overige vorderingen41€385€220▼
Liquide middelen54/58€5k€15k▲
Overlopende rekeningen490/1€4k€4k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,20M€1,17M▼
Eigen vermogen10/15€526k€524k▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€46k€46k=
Reserves13€461k€459k▼
Beschikbare reserves133€461k€459k▼
Schulden17/49€676k€650k▼
Schulden op meer dan één jaar17€432k€358k▼
Financiële schulden170/4€350k€270k▼
Overige schulden178/9€81k€88k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€235k€281k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€92k€102k▲
Handelsschulden44€7k€5k▼
Leveranciers440/4€7k€5k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€30k€33k▲
Belastingen450/3€816€2k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€29k€31k▲
Overige schulden47/48€106k€141k▲
Overlopende rekeningen492/3€10k€10k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€103k€143k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€70k€66k▼
Andere bedrijfskosten640/8€20k€21k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€186k€261k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-6k€31k▲
Financiële opbrengsten75/76B€247€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€247€0▼
Financiële kosten65/66B€29k€32k▲
Recurrente financiële kosten65€29k€32k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-35k€-1k▲
Belastingen op het resultaat67/77€562€530▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-36k€-2k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-36k€-2k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-36k€-2k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€36k€2k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€0-
Aan de overige reserves6921€0-
De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €125k | €135k | €103k | €143k | ▲ 38,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €72k | €67k | €53k | €70k | €66k | ▼ 5,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €18k | €19k | €20k | €21k | ▲ 5,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €244k | €236k | €245k | €186k | €261k | ▲ 40,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €30k | €26k | €38k | €-6k | €31k | ▲ 591% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | €247 | €0 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | €247 | €0 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | €11k | €12k | €29k | €32k | ▲ 11,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €13k | €11k | €12k | €29k | €32k | ▲ 11,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €17k | €15k | €27k | €-35k | €-1k | ▲ 96,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €5k | €5k | €8k | €562 | €530 | ▼ 5,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €11k | €10k | €19k | €-36k | €-2k | ▲ 94,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €11k | €10k | €19k | €-36k | €-2k | ▲ 94,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,01M | €948k | €1,03M | €1,20M | €1,17M | ▼ 2,4% |
| Vaste activa21/28 | €954k | €887k | €978k | €1,18M | €1,14M | ▼ 3,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €954k | €887k | €978k | €1,18M | €1,14M | ▼ 3,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €887k | €978k | €1,18M | €1,14M | ▼ 3,3% |
| Vlottende activa29/58 | €52k | €61k | €51k | €20k | €31k | ▲ 55,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €16k | €11k | €17k | €12k | €12k | ▲ 6,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | €11k | €17k | €11k | €12k | ▲ 7,7% |
| Overige vorderingen41 | - | €664 | €0 | €385 | €220 | ▼ 43,0% |
| Liquide middelen54/58 | €25k | €39k | €33k | €5k | €15k | ▲ 202% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €10k | €1k | €4k | €4k | ▲ 15,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,01M | €948k | €1,03M | €1,20M | €1,17M | ▼ 2,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €533k | €543k | €562k | €526k | €524k | ▼ 0,3% |
| Inbreng10/11 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | €46k | €46k | €46k | €46k | = |
| Reserves13 | €468k | €478k | €497k | €461k | €459k | ▼ 0,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €0 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €0 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €478k | €497k | €461k | €459k | ▼ 0,4% |
| Schulden17/49 | €473k | €405k | €467k | €676k | €650k | ▼ 3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €353k | €283k | €327k | €432k | €358k | ▼ 17,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | €233k | €276k | €350k | €270k | ▼ 22,8% |
| Overige schulden178/9 | - | €49k | €52k | €81k | €88k | ▲ 7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €119k | €122k | €130k | €235k | €281k | ▲ 19,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €72k | €83k | €92k | €102k | ▲ 10,6% |
| Handelsschulden44 | €20k | €19k | €4k | €7k | €5k | ▼ 26,1% |
| Leveranciers440/4 | - | €19k | €4k | €7k | €5k | ▼ 26,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €30k | €43k | €30k | €33k | ▲ 13,2% |
| Belastingen450/3 | - | €880 | €8k | €816 | €2k | ▲ 201% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €29k | €35k | €29k | €31k | ▲ 7,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | €106k | €141k | ▲ 32,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €652 | €10k | €10k | €10k | ▲ 3,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €11k | €10k | €19k | €-36k | €-2k | ▲ 94,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €72k | €67k | €53k | €70k | €66k | ▼ 5,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €84k | €77k | €71k | €34k | €64k | ▲ 89,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-143k | €-274k | €-26k | ▲ 90,4% |
| Verandering liquide middelen | - | €14k | €-6k | €-28k | €10k | ▲ 135% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
23-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-36k
Nettoresultaat zakt naar €-36k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
23-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2022
20-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2021
20-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2020
21-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
08-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
03-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2016
19-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Harelbeke · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Grondoppervlakte
2.750 m²
Gebouwvoetafdruk
1.463 m²
Volume, LiDAR
8.786 m³
Perceel 34323D1569/00M002, Vlaanderen · hoogste gebouw 6,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO PHICON
sinds 20112.202.008.678
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34323D1569/00M002 | Vlaanderen | 2.750 m² | 1 · 1.463 m² | 6,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BC GROENLAREN
BE 0898.784.875
Lummen · EV €523k
CHELSEA HOTEL
BE 0537.874.304
Gent · EV €520k
FONTENELLE
BE 0462.347.332
Brussel · EV €529k
AURUS
BE 0872.225.978
Aalter · EV €519k
Olin
BE 0899.315.902
Sint-Martens-Latem · EV €531k
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 893 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-07-2011
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
70100Activiteiten van hoofdkantoren
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.