Immo Neck
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-03-2026 PDF alle 30 neerleggingen
Omzet
≈ € 230.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 140.000 en € 440.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 29.913▲ 61,9%
2024 · € 18.471
Werkkapitaal
€ 8.613
2024 · -€ 10.744
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 49.246
▲ 50,6%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 29.913
▲ 61,9%
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 229.583
▲ 14,6%
2025
20182025
Totaal activa
€ 853.485
▼ 0,9%
2025
20182025
Schulden
€ 623.902
▼ 5,6%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 8.613
2025
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 39,5%€ 0,4 mln▲ 20,4%€ 0,2 mln▼ 48,1%€ 0,2 mln▼ 10,3%€ 0,2 mln▲ 25,4%€ 0,03 mln▼ 84,2%€ 0,05 mln▲ 50,6%
Nettoresultaat€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 46,7%€ 0,3 mln▲ 26,8%€ 0,1 mln▼ 48,2%€ 0,2 mln▲ 18,2%€ 0,1 mln▼ 7,3%€ 0,02 mln▼ 87,3%€ 0,03 mln▲ 61,9%
Eigen vermogen€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▲ 14,7%€ 0,5 mln▲ 13,9%€ 0,6 mln▲ 37,9%€ 0,7 mln▲ 1,3%€ 0,8 mln▲ 22,0%€ 0,2 mln▼ 74,9%€ 0,2 mln▲ 14,6%
Totaal activa€ 0,6 mln-€ 0,8 mln▲ 34,0%€ 0,9 mln▲ 19,5%€ 1,8 mln▲ 93,8%€ 1,8 mln▼ 0,3%€ 1,7 mln▼ 5,2%€ 0,9 mln▼ 48,6%€ 0,9 mln▼ 0,9%
Schulden€ 0,2 mln-€ 0,4 mln▲ 66,5%€ 0,4 mln▲ 26,0%€ 1,1 mln▲ 152%€ 1,1 mln▼ 1,2%€ 0,9 mln▼ 21,1%€ 0,7 mln▼ 24,8%€ 0,6 mln▼ 5,6%
Werkkapitaal€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▲ 6,6%€ 0,4 mln▲ 24,0%€ 0,4 mln▼ 7,5%€ 0,4 mln▼ 5,3%€ 0,5 mln▲ 45,3%-€ 0,01 mln€ 0,009 mln
Personeel (VTE)5,8-5,6▼ 3,4%6,3▲ 12,5%6,2▼ 1,6%6,3▲ 1,6%7,2▲ 14,3%
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 51% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2024 Nettoresultaat -87%, Eigen vermogen -75% tegenover 2023. Splitsing met BFL'S, uitwerking 01-01-2024.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 853.485
Vaste activa
€ 804.310 ▼ 3,2%
Vlottende activa
€ 49.176 ▲ 63,4%
Passiva € 853.485
Eigen vermogen
€ 229.583 ▲ 14,6%
Schulden
€ 623.902 ▼ 5,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 76,7% naar 73,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 76.173▲
2024 · € 59.618
Cashflow
€ 56.840▲
2024 · € 45.398
Liquiditeit
1,21▲
2024 · 0,74
Schuldgraad
2,72▼
2024 · 3,30
ROE
13,0%▲
2024 · 9,2%
ROA
3,5%▲
2024 · 2,1%
Rentedekking
11,85▲
2024 · 9,08
Schulden ≤ 1 jaar
€ 40.563▼
2024 · € 40.833
Schulden > 1 jaar
€ 576.528▼
2024 · € 613.400
Belastingen
€ 13.717▲
2024 · € 8.376
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 7 | 6 | 8 |
| voltijds | 3 | 4 | 6 |
| deeltijds | 4 | 2 | 2 |
| in voltijdse equivalenten | 6,2 | 5,6 | 7,6 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 6,2 | 6,3 | 7,2 |
| Met een vast contract | 7 | 6 | 8 |
| In dienst gekomen | - | 3 | 6 |
| Uit dienst gegaan | - | 4 | 4 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2023
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 782.562 | € 730.857 | € 686.087 | € 649.919 | € 613.400 |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 |
| Hypothecaire mandaten | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 891.603 | € 884.239 | € 857.313 | € 830.387 | € 803.460 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1,1 mln | € 45.202 | € 7.966 | € 954 | - |
| Financiële vaste activa | € 849 | € 312 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 154.819 | € 61.467 | € 64.561 | € 26.926 | € 26.926 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 363.152 | € 337.074 | € 337.557 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 26.940 | € 48.049 | € 43.522 | € 154.819 | € 61.467 | € 64.561 | € 26.926 | € 26.926 | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | -€ 14.263 | -€ 1.051 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 5.133 | € 23.199 | € 17.117 | € 13.615 | € 6.676 | ▼ 51,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 3.913 | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 593.013 | € 679.100 | € 738.548 | € 710.415 | € 572.076 | € 624.614 | € 73.233 | € 82.849 | ▲ 13,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 210.309 | € 293.316 | € 353.058 | € 183.398 | € 164.599 | € 206.429 | € 32.692 | € 49.246 | ▲ 50,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.285 | € 6.845 | € 2.295 | € 722 | € 810 | ▲ 12,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 241 | € 3.301 | € 971 | € 1.285 | € 6.845 | € 2.295 | € 722 | € 810 | ▲ 12,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 5.558 | € 8.797 | € 7.650 | € 6.567 | € 6.426 | ▼ 2,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.776 | € 1.826 | € 2.199 | € 5.558 | € 8.797 | € 7.650 | € 6.567 | € 6.426 | ▼ 2,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 208.774 | € 294.792 | € 351.831 | € 179.124 | € 162.647 | € 201.074 | € 26.848 | € 43.630 | ▲ 62,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 70.599 | € 92.157 | € 94.845 | € 46.102 | € 5.450 | € 55.370 | € 8.376 | € 13.717 | ▲ 63,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 138.175 | € 202.635 | € 256.986 | € 133.022 | € 157.197 | € 145.704 | € 18.471 | € 29.913 | ▲ 61,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 138.175 | € 202.635 | € 256.986 | € 133.022 | € 157.197 | € 145.704 | € 18.471 | € 29.913 | ▲ 61,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 0,9% |
| Vaste activa21/28 | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 3,2% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 250 | € 0 | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 3,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 3,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 150 | € 150 | € 150 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | ▲ 63,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,005 mln | € 0,004 mln | ▼ 9,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | ▲ 36,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 67,8% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | - | € 0,03 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,004 mln | ▼ 71,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 9,6% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 0,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 14,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 25,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 26,5% |
| Kapitaalsubsidies15 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 3,8% |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 6,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 6,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 0,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 1,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 1 | € 0 | € 0 | = |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 1 | € 0 | € 0 | = |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,004 mln | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,004 mln | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | - | € 0,004 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | - | € 0,004 mln | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,007 mln | ▲ 1,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 61,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 25,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,1 mln | -€ 0,001 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,008 mln | € 0,06 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,08 mln | -€ 0,002 mln | € 0,1 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,01 mln | ▲ 77,2% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.685 ondernemingen hetzelfde profiel als Immo Neck nu. Twee jaar later bestond 96,9% nog en was 1,1% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
96,9%
bestond nog
1,9%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van Immo Neck zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.685 ondernemingen, geen voorspelling voor Immo Neck. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 30 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 31-03-2026 | 2026-00068053 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 01-04-2025 | 2025-00060311 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 24-06-2024 | 2024-00152327 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 09-07-2023 | 2023-00217712 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 27-06-2022 | 2022-20094817 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 22-06-2021 | 2021-22200297 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 15-06-2020 | 2020-16600063 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 28-06-2019 | 2019-24100009 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 05-06-2018 | 2018-16100155 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 11-05-2017 | 2017-11800348 |