Immo Neck
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 31-03-2026 PDF les 30 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 230 000 €
Estimé : probablement entre 140 000 € et 440 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
29 913 €▲ 61,9 %
2024 · 18 471 €
Fonds de roulement
8 613 €
2024 · -10 744 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
49 246 €
▲ 50,6 %
2025
20182025
Résultat net
29 913 €
▲ 61,9 %
2025
20182025
Capitaux propres
229 583 €
▲ 14,6 %
2025
20182025
Total actif
853 485 €
▼ 0,9 %
2025
20182025
Dettes
623 902 €
▼ 5,6 %
2025
20182025
Fonds de roulement
8 613 €
2025
20182025
Personnel (ETP)
pas de chiffre
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,2 M €-0,3 M €▲ 39,5 %0,4 M €▲ 20,4 %0,2 M €▼ 48,1 %0,2 M €▼ 10,3 %0,2 M €▲ 25,4 %0,03 M €▼ 84,2 %0,05 M €▲ 50,6 %
Résultat net0,1 M €-0,2 M €▲ 46,7 %0,3 M €▲ 26,8 %0,1 M €▼ 48,2 %0,2 M €▲ 18,2 %0,1 M €▼ 7,3 %0,02 M €▼ 87,3 %0,03 M €▲ 61,9 %
Capitaux propres0,4 M €-0,4 M €▲ 14,7 %0,5 M €▲ 13,9 %0,6 M €▲ 37,9 %0,7 M €▲ 1,3 %0,8 M €▲ 22,0 %0,2 M €▼ 74,9 %0,2 M €▲ 14,6 %
Total actif0,6 M €-0,8 M €▲ 34,0 %0,9 M €▲ 19,5 %1,8 M €▲ 93,8 %1,8 M €▼ 0,3 %1,7 M €▼ 5,2 %0,9 M €▼ 48,6 %0,9 M €▼ 0,9 %
Dettes0,2 M €-0,4 M €▲ 66,5 %0,4 M €▲ 26,0 %1,1 M €▲ 152 %1,1 M €▼ 1,2 %0,9 M €▼ 21,1 %0,7 M €▼ 24,8 %0,6 M €▼ 5,6 %
Fonds de roulement0,3 M €-0,3 M €▲ 6,6 %0,4 M €▲ 24,0 %0,4 M €▼ 7,5 %0,4 M €▼ 5,3 %0,5 M €▲ 45,3 %-0,01 M €0,009 M €
Personnel (ETP)5,8-5,6▼ 3,4 %6,3▲ 12,5 %6,2▼ 1,6 %6,3▲ 1,6 %7,2▲ 14,3 %
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 51 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Fortes variations et leur cause
- 2024 Résultat net -87 %, Capitaux propres -75 % par rapport à 2023. Scission avec BFL'S, avec effet au 01-01-2024.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 853 485 €
Actifs immobilisés
804 310 € ▼ 3,2 %
Actifs circulants
49 176 € ▲ 63,4 %
Passif 853 485 €
Capitaux propres
229 583 € ▲ 14,6 %
Dettes
623 902 € ▼ 5,6 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,7 % à 73,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
76 173 €▲
2024 · 59 618 €
Cash-flow
56 840 €▲
2024 · 45 398 €
Liquidité générale
1,21▲
2024 · 0,74
Taux d'endettement
2,72▼
2024 · 3,30
ROE
13,0 %▲
2024 · 9,2 %
ROA
3,5 %▲
2024 · 2,1 %
Couverture des intérêts
11,85▲
2024 · 9,08
Dettes ≤ 1 an
40 563 €▼
2024 · 40 833 €
Dettes > 1 an
576 528 €▼
2024 · 613 400 €
Impôts
13 717 €▲
2024 · 8 376 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 |
|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 7 | 6 | 8 |
| à temps plein | 3 | 4 | 6 |
| à temps partiel | 4 | 2 | 2 |
| en équivalents temps plein | 6,2 | 5,6 | 7,6 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 6,2 | 6,3 | 7,2 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 7 | 6 | 8 |
| Entrées | - | 3 | 6 |
| Sorties | - | 4 | 4 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2023
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 782 562 € | 730 857 € | 686 087 € | 649 919 € | 613 400 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € |
| Mandats hypothécaires | 750 000 € | 750 000 € | 750 000 € | 750 000 € | 750 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 891 603 € | 884 239 € | 857 313 € | 830 387 € | 803 460 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1,1 M € | 45 202 € | 7 966 € | 954 € | - |
| Immobilisations financières | 849 € | 312 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 154 819 € | 61 467 € | 64 561 € | 26 926 € | 26 926 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 363 152 € | 337 074 € | 337 557 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 26 940 € | 48 049 € | 43 522 € | 154 819 € | 61 467 € | 64 561 € | 26 926 € | 26 926 € | = |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | -14 263 € | -1 051 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 133 € | 23 199 € | 17 117 € | 13 615 € | 6 676 € | ▼ 51,0 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 3 913 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 593 013 € | 679 100 € | 738 548 € | 710 415 € | 572 076 € | 624 614 € | 73 233 € | 82 849 € | ▲ 13,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 210 309 € | 293 316 € | 353 058 € | 183 398 € | 164 599 € | 206 429 € | 32 692 € | 49 246 € | ▲ 50,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1 285 € | 6 845 € | 2 295 € | 722 € | 810 € | ▲ 12,1 % |
| Produits financiers récurrents75 | 241 € | 3 301 € | 971 € | 1 285 € | 6 845 € | 2 295 € | 722 € | 810 € | ▲ 12,1 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 5 558 € | 8 797 € | 7 650 € | 6 567 € | 6 426 € | ▼ 2,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 776 € | 1 826 € | 2 199 € | 5 558 € | 8 797 € | 7 650 € | 6 567 € | 6 426 € | ▼ 2,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 208 774 € | 294 792 € | 351 831 € | 179 124 € | 162 647 € | 201 074 € | 26 848 € | 43 630 € | ▲ 62,5 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 70 599 € | 92 157 € | 94 845 € | 46 102 € | 5 450 € | 55 370 € | 8 376 € | 13 717 € | ▲ 63,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 138 175 € | 202 635 € | 256 986 € | 133 022 € | 157 197 € | 145 704 € | 18 471 € | 29 913 € | ▲ 61,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 138 175 € | 202 635 € | 256 986 € | 133 022 € | 157 197 € | 145 704 € | 18 471 € | 29 913 € | ▲ 61,9 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 0,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 3,2 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 250 € | 0 € | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 3,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 3,2 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,06 M € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 150 € | 150 € | 150 € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | ▲ 63,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,005 M € | 0,004 M € | ▼ 9,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | ▲ 36,6 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 67,8 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | - | 0,03 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,004 M € | ▼ 71,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,009 M € | ▼ 9,6 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 0,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 14,6 % |
| Apport10/11 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Réserves13 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 25,1 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 26,5 % |
| Subsides en capital15 | - | - | - | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 3,8 % |
| Dettes17/49 | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 5,6 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 6,0 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 6,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▼ 0,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 1,0 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 1 € | 0 € | 0 € | = |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 1 € | 0 € | 0 € | = |
| Dettes commerciales44 | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,004 M € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,004 M € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | - | 0,004 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | - | 0,004 M € | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,07 M € | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 0,007 M € | 0,007 M € | ▲ 1,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 61,9 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | ▲ 25,2 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,1 M € | -0,001 M € | -1,1 M € | -0,05 M € | -0,008 M € | 0,06 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,08 M € | -0,002 M € | 0,1 M € | -0,06 M € | -0,1 M € | -0,05 M € | -0,01 M € | ▲ 77,2 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 4 685 entreprises avaient le même profil que Immo Neck aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,9 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,9 %
existait encore
1,9 %
a cessé autrement
1,1 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Immo Neck : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 685 entreprises, pas d'une prévision pour Immo Neck. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 30 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 31-03-2026 | 2026-00068053 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 01-04-2025 | 2025-00060311 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 24-06-2024 | 2024-00152327 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 09-07-2023 | 2023-00217712 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 27-06-2022 | 2022-20094817 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 22-06-2021 | 2021-22200297 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 15-06-2020 | 2020-16600063 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 28-06-2019 | 2019-24100009 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 05-06-2018 | 2018-16100155 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 11-05-2017 | 2017-11800348 |