IMMO GREGOIRE
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 26 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 26 februari 2026. De termijn liep af op 31 januari 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 juni 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00047741.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 26-02-2026 PDF alle 7 neerleggingen
Omzet
≈ € 830.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 630.000 en € 1,4 mln
Totaal activa
€ 7,6 mln▲ 18,2%
2024 · € 6,5 mln
Nettoresultaat
€ 50.762
2024 · -€ 92.987
Werkkapitaal
-€ 1,6 mln▼ 638%
2024 · -€ 217.906
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 175.834
▲ 130×
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 50.762
2025
middelste helft van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 50.794
▲ 1.606×
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 7,6 mln
▲ 18,2%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 7,6 mln
▲ 17,4%
2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 1,6 mln
▼ 638%
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
0,7%
▲ 0,7pp
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Liquiditeit
0,15
▼ 0,70
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
0,7%
▲ 2,1pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Personeel (VTE)
0,8
▼ 52,9%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln-€ 0,06 mln€ 0,02 mln▼ 62,7%€ 0,04 mln▲ 109%€ 0,1 mln▲ 136%€ 0,001 mln▼ 98,7%€ 0,2 mln▲ 130×
Nettoresultaat-€ 0,05 mln-€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,007 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 31,3%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,09 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen-€ 0,03 mln-€ 0,003 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 22×€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 11,6%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 72,7%€ 32onder de middelste helft van de sector▼ 100,0%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1.606×
Totaal activa€ 1,4 mln-€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,8%€ 3,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 135%€ 4,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 48,5%€ 5,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,1%€ 6,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13,1%€ 7,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 18,2%
Schulden€ 1,5 mln-€ 1,4 mln▼ 3,9%€ 3,3 mln▲ 131%€ 4,9 mln▲ 49,6%€ 5,6 mln▲ 15,4%€ 6,5 mln▲ 14,9%€ 7,6 mln▲ 17,4%
Werkkapitaal-€ 0,1 mln--€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,7%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 78,2%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 76,0%-€ 1,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 638%
Solvabiliteit-1,9%-0,2%onder de middelste helft van de sector▲ 2,1pp1,8%onder de middelste helft van de sector▲ 1,6pp1,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,7pp1,6%onder de middelste helft van de sector▲ 0,5pp0,0%onder de middelste helft van de sector▼ 1,6pp0,7%onder de middelste helft van de sector▲ 0,7pp
Liquiditeit0,14-0,19onder de middelste helft van de sector▲ 0,051,35binnen de middelste helft van de sector▲ 1,160,31onder de middelste helft van de sector▼ 1,040,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,250,84binnen de middelste helft van de sector▲ 0,780,15onder de middelste helft van de sector▼ 0,70
Rendabiliteit (ROA)-3,2%-2,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,4pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp-1,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp
Personeel (VTE)1,7binnen de middelste helft van de sector0,8binnen de middelste helft van de sector▼ 52,9%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 130 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 7,6 mln
Vaste activa
€ 7,4 mln ▲ 39,1%
Vlottende activa
€ 277.288 ▼ 76,2%
Passiva € 7,6 mln
Eigen vermogen
€ 50.794 ▲ 1.606×
Schulden
€ 7,6 mln ▲ 17,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 100,0% naar 99,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 410.790▲
2024 · € 131.259
Cashflow
€ 285.718▲
2024 · € 36.917
ROE
99,9%
Rentedekking
3,28▲
2024 · 1,39
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,9 mln▲
2024 · € 1,4 mln
Schulden > 1 jaar
€ 5,7 mln▲
2024 · € 5,1 mln
Personeelskosten
€ 30.810▼
2024 · € 62.405
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 7,6 mln, eigen vermogen € 50.794).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 3 | 1 |
| voltijds | 1 | - |
| deeltijds | 2 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 2,1 | 0,5 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1,7 | 0,8 |
| Met een vast contract | 3 | 1 |
| In dienst gekomen | 5 | 3 |
| Uit dienst gegaan | 2 | 5 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2024 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd door Belgische overheidsinstellingen | € 747.000 | € 747.000 | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 2,4 mln | € 1,1 mln | € 23.055 | € 2,3 mln |
| Financiële vaste activa | - | - | - | € 145 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 143.739 | € 135.035 | € 129.904 | € 234.955 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | - | € 62.405 | € 30.810 | ▼ 50,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 87.430 | € 31.967 | € 70.217 | € 143.739 | € 135.035 | € 129.904 | € 234.955 | ▲ 80,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 18.925 | € 37.590 | € 224.765 | € 23.608 | ▼ 89,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 85.567 | € 94.067 | € 106.397 | € 206.470 | € 275.877 | € 418.429 | € 465.208 | ▲ 11,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 10.550 | € 56.175 | € 20.927 | € 43.806 | € 103.252 | € 1.355 | € 175.834 | ▲ 130× |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 39 | € 0 | € 0 | ▲ 4,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 39 | € 0 | € 0 | ▲ 4,2% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 50.884 | € 61.970 | € 94.342 | € 125.072 | ▲ 32,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 35.713 | € 25.715 | € 31.226 | € 50.884 | € 61.970 | € 94.342 | € 125.072 | ▲ 32,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 46.263 | € 30.460 | -€ 10.299 | -€ 7.078 | € 41.321 | -€ 92.987 | € 50.762 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 2.173 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 46.263 | € 30.460 | -€ 10.299 | -€ 7.078 | € 39.148 | -€ 92.987 | € 50.762 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 46.263 | € 30.460 | -€ 10.299 | -€ 7.078 | € 39.148 | -€ 92.987 | € 50.762 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 3,3 mln | € 4,9 mln | € 5,7 mln | € 6,5 mln | € 7,6 mln | ▲ 18,2% |
| Vaste activa21/28 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 2,5 mln | € 4,7 mln | € 5,6 mln | € 5,3 mln | € 7,4 mln | ▲ 39,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 2,5 mln | € 4,7 mln | € 5,6 mln | € 5,3 mln | € 7,4 mln | ▲ 39,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 4,7 mln | € 5,4 mln | € 5,3 mln | € 7,4 mln | ▲ 39,1% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | € 0,3 mln | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | - | - | € 145 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 1,2 mln | € 0,3 mln | ▼ 76,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | € 0,2 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 1,1 mln | € 0,2 mln | ▼ 84,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 168% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | € 1,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 88,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | ▲ 44,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 124 | € 0,003 mln | € 0,02 mln | ▲ 519% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 3,3 mln | € 4,9 mln | € 5,7 mln | € 6,5 mln | € 7,6 mln | ▲ 18,2% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | € 32 | € 0,05 mln | ▲ 1.606× |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | - | - | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 0,09 mln | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | - | - | - | € 0,09 mln | - | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,05 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | € 0,006 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,04 mln | ▲ 58,3% |
| Schulden17/49 | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 3,3 mln | € 4,9 mln | € 5,6 mln | € 6,5 mln | € 7,6 mln | ▲ 17,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 2,6 mln | € 4,1 mln | € 4,6 mln | € 5,1 mln | € 5,7 mln | ▲ 12,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 4,1 mln | € 4,6 mln | € 4,1 mln | € 4,7 mln | ▲ 15,2% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,9 mln | ▲ 36,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 21,3% |
| Handelsschulden44 | - | - | € 0,003 mln | - | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 140% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 140% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 0,005 mln | € 380 | € 0,001 mln | ▲ 214% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 48 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 331 | € 0,001 mln | ▲ 260% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | ▲ 39,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,05 mln | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,05 mln | € 0,03 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,007 mln | € 0,04 mln | -€ 0,09 mln | € 0,05 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,09 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 80,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,3 mln | ▲ 674% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 1,1 mln | -€ 2,4 mln | -€ 1,1 mln | € 0,2 mln | -€ 2,3 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,006 mln | € 0,6 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 44,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.251 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO GREGOIRE nu. Twee jaar later bestond 94,4% nog en was 2,6% failliet.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
94,4%
bestond nog
2,7%
stopte op een andere manier
2,6%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IMMO GREGOIRE zelf is lager: 0,4% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMO GREGOIRE dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.251 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO GREGOIRE. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 26-02-2026 | 2026-00047741 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 31-01-2025 | 2025-00028904 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 29-01-2024 | 2024-00022969 | |
| 30-06-2022 | verkort schema | 26-01-2023 | 2023-00007104 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 31-01-2022 | 2022-04600578 | |
| 30-06-2020 | verkort schema | 29-01-2021 | 2021-04600150 | |
| 30-06-2019 | microschema | 10-02-2020 | 2020-05000045 |