IMMO GREGOIRE
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 26 jours après le délai Déposés le 26 février 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00047741.
Comptes annuels 2025 déposés le 26-02-2026 PDF les 7 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 830 000 €
Estimé : probablement entre 630 000 € et 1,4 M €
Total actif
7,6 M €▲ 18,2 %
2024 · 6,5 M €
Résultat net
50 762 €
2024 · -92 987 €
Fonds de roulement
-1,6 M €▼ 638 %
2024 · -217 906 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
175 834 €
▲ 130×
2025
20192025
Résultat net
50 762 €
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
50 794 €
▲ 1 606×
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Total actif
7,6 M €
▲ 18,2 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Dettes
7,6 M €
▲ 17,4 %
2025
20192025
Fonds de roulement
-1,6 M €
▼ 638 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Solvabilité
0,7 %
▲ 0,7pp
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Liquidité générale
0,15
▼ 0,70
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
0,7 %
▲ 2,1pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Personnel (ETP)
0,8
▼ 52,9 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,01 M €-0,06 M €0,02 M €▼ 62,7 %0,04 M €▲ 109 %0,1 M €▲ 136 %0,001 M €▼ 98,7 %0,2 M €▲ 130×
Résultat net-0,05 M €-0,03 M €dans la moitié centrale du secteur-0,01 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,007 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 31,3 %0,04 M €dans la moitié centrale du secteur-0,09 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,05 M €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-0,03 M €-0,003 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22×0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,6 %0,09 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 72,7 %32 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 100,0 %0,05 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1 606×
Total actif1,4 M €-1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8 %3,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 135 %4,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 48,5 %5,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,1 %6,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,1 %7,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,2 %
Dettes1,5 M €-1,4 M €▼ 3,9 %3,3 M €▲ 131 %4,9 M €▲ 49,6 %5,6 M €▲ 15,4 %6,5 M €▲ 14,9 %7,6 M €▲ 17,4 %
Fonds de roulement-0,1 M €--0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 78,2 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 76,0 %-1,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 638 %
Solvabilité-1,9 %-0,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp1,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp1,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp1,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp0,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp0,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp
Liquidité générale0,14-0,19en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,051,35dans la moitié centrale du secteur▲ 1,160,31en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,040,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,250,84dans la moitié centrale du secteur▲ 0,780,15en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,70
Rentabilité des actifs (ROA)-3,2 %-2,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4pp-0,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp-0,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp-1,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp
Personnel (ETP)1,7dans la moitié centrale du secteur0,8dans la moitié centrale du secteur▼ 52,9 %
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est 130 fois plus élevé que celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 7,6 M €
Actifs immobilisés
7,4 M € ▲ 39,1 %
Actifs circulants
277 288 € ▼ 76,2 %
Passif 7,6 M €
Capitaux propres
50 794 € ▲ 1 606×
Dettes
7,6 M € ▲ 17,4 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 100,0 % à 99,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
410 790 €▲
2024 · 131 259 €
Cash-flow
285 718 €▲
2024 · 36 917 €
ROE
99,9 %
Couverture des intérêts
3,28▲
2024 · 1,39
Dettes ≤ 1 an
1,9 M €▲
2024 · 1,4 M €
Dettes > 1 an
5,7 M €▲
2024 · 5,1 M €
Frais de personnel
30 810 €▼
2024 · 62 405 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 7,6 M €, capitaux propres 50 794 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 3 | 1 |
| à temps plein | 1 | - |
| à temps partiel | 2 | 1 |
| en équivalents temps plein | 2,1 | 0,5 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1,7 | 0,8 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 3 | 1 |
| Entrées | 5 | 3 |
| Sorties | 2 | 5 |
Source : bilan social des comptes annuels 2024 à 2025
Sûretés et garanties
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par les pouvoirs publics belges | 747 000 € | 747 000 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2,4 M € | 1,1 M € | 23 055 € | 2,3 M € |
| Immobilisations financières | - | - | - | 145 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 143 739 € | 135 035 € | 129 904 € | 234 955 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | - | 62 405 € | 30 810 € | ▼ 50,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 87 430 € | 31 967 € | 70 217 € | 143 739 € | 135 035 € | 129 904 € | 234 955 € | ▲ 80,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 18 925 € | 37 590 € | 224 765 € | 23 608 € | ▼ 89,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 85 567 € | 94 067 € | 106 397 € | 206 470 € | 275 877 € | 418 429 € | 465 208 € | ▲ 11,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -10 550 € | 56 175 € | 20 927 € | 43 806 € | 103 252 € | 1 355 € | 175 834 € | ▲ 130× |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 39 € | 0 € | 0 € | ▲ 4,2 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 39 € | 0 € | 0 € | ▲ 4,2 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 50 884 € | 61 970 € | 94 342 € | 125 072 € | ▲ 32,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 35 713 € | 25 715 € | 31 226 € | 50 884 € | 61 970 € | 94 342 € | 125 072 € | ▲ 32,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -46 263 € | 30 460 € | -10 299 € | -7 078 € | 41 321 € | -92 987 € | 50 762 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 2 173 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -46 263 € | 30 460 € | -10 299 € | -7 078 € | 39 148 € | -92 987 € | 50 762 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -46 263 € | 30 460 € | -10 299 € | -7 078 € | 39 148 € | -92 987 € | 50 762 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,4 M € | 1,4 M € | 3,3 M € | 4,9 M € | 5,7 M € | 6,5 M € | 7,6 M € | ▲ 18,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,4 M € | 1,4 M € | 2,5 M € | 4,7 M € | 5,6 M € | 5,3 M € | 7,4 M € | ▲ 39,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,4 M € | 1,4 M € | 2,5 M € | 4,7 M € | 5,6 M € | 5,3 M € | 7,4 M € | ▲ 39,1 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 4,7 M € | 5,4 M € | 5,3 M € | 7,4 M € | ▲ 39,1 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | 0,3 M € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | - | - | 145 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 1,2 M € | 0,3 M € | ▼ 76,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 0,2 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 1,1 M € | 0,2 M € | ▼ 84,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | ▲ 168 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | 1,1 M € | 0,1 M € | ▼ 88,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | ▲ 44,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | 124 € | 0,003 M € | 0,02 M € | ▲ 519 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,4 M € | 1,4 M € | 3,3 M € | 4,9 M € | 5,7 M € | 6,5 M € | 7,6 M € | ▲ 18,2 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,03 M € | 0,003 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,09 M € | 32 € | 0,05 M € | ▲ 1 606× |
| Apport10/11 | 0,02 M € | - | - | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 0,09 M € | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | 0,09 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,05 M € | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,03 M € | 0,006 M € | -0,09 M € | -0,04 M € | ▲ 58,3 % |
| Dettes17/49 | 1,5 M € | 1,4 M € | 3,3 M € | 4,9 M € | 5,6 M € | 6,5 M € | 7,6 M € | ▲ 17,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,3 M € | 1,3 M € | 2,6 M € | 4,1 M € | 4,6 M € | 5,1 M € | 5,7 M € | ▲ 12,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 4,1 M € | 4,6 M € | 4,1 M € | 4,7 M € | ▲ 15,2 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 1,0 M € | 1,4 M € | 1,9 M € | ▲ 36,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 21,3 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | 0,003 M € | - | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 140 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 140 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 0,005 M € | 380 € | 0,001 M € | ▲ 214 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 0,002 M € | 48 € | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | 0,002 M € | 331 € | 0,001 M € | ▲ 260 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,5 M € | 0,7 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | ▲ 39,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,04 M € | 0,05 M € | - | - | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,05 M € | 0,03 M € | -0,01 M € | -0,007 M € | 0,04 M € | -0,09 M € | 0,05 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,09 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 80,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | 0,3 M € | ▲ 674 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1,1 M € | -2,4 M € | -1,1 M € | 0,2 M € | -2,3 M € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,006 M € | 0,6 M € | -0,4 M € | -0,2 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 44,5 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 251 entreprises avaient le même profil que IMMO GREGOIRE aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,4 % existaient encore et 2,6 % avaient fait faillite.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
94,4 %
existait encore
2,7 %
a cessé autrement
2,6 %
a fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO GREGOIRE est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO GREGOIRE que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 251 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO GREGOIRE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma abrégé | 26-02-2026 | 2026-00047741 | |
| 30-06-2024 | schéma abrégé | 31-01-2025 | 2025-00028904 | |
| 30-06-2023 | schéma abrégé | 29-01-2024 | 2024-00022969 | |
| 30-06-2022 | schéma abrégé | 26-01-2023 | 2023-00007104 | |
| 30-06-2021 | schéma abrégé | 31-01-2022 | 2022-04600578 | |
| 30-06-2020 | schéma abrégé | 29-01-2021 | 2021-04600150 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 10-02-2020 | 2020-05000045 |