IMMO GEM INVEST
ActiefSamenvatting
IMMO GEM INVEST is actief sinds 2001, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO GEM INVEST een negatief eigen vermogen (-€ 324.741) en een nettoresultaat van € 316.194, waarvan € 310.194 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 3,6% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 16% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,9% (laag).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-07-2001 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 113 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 3 november 2026.
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110
- Paritaire comités
- 124 Paritair Comité voor het bouwbedrijf
- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 30-06-2025
- Vestigingseenheid
- 2.093.342.845 2018 Antwerpen, sinds 21-08-2001
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-09-2025
Bestuur en eigendom
- Charles FinkelsteinGedelegeerd bestuurder
- Pinchas FinkelsteinBestuurder · sinds 10-12-2025
- Deelnemingen
- Aandelen in 2 ondernemingen PARKING VESTING en PROJECT PELIKAANSTRAAT
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,9%
- Brutomarge
- € 3,2 mln
- ▼ 5,3%
- Omzet
- ≈ € 4,1 mln
- geschat
- Winst
- € 316.194
- Eigen vermogen
- -€ 324.741
- ▲ 49,3%
- Balanstotaal
- € 35,9 mln
- ▼ 4,1%
- Werknemers op 30-06-2025
- 4
- ▼ 33,3%
- Negatief eigen vermogen op 30-06-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 324.741Liquiditeit 0,18, liquide middelen € 55.153verlaagt risicoOmvang: 2,9 VTE, balanstotaal € 35,9 mlnRechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 19% van hen, de liquiditeit beter dan bij 16%, de rentabiliteit beter dan bij 35% en de groei beter dan bij 86%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Opvallend
- Risico: Negatief eigen vermogenschulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025 -€ 324.741 Bekijk
- Let op: Minder eigen vermogen dan 95% van de sector onroerend goedsectormediaan € 301.146 · 11.266 ondernemingen -€ 324.741 Bekijk
- Positief: Opnieuw winst in 2025na een verlies van € 4,9 mln in 2024 € 316.194 Bekijk
- Nieuwe bestuurderslaatste wijziging 10-12-2025 · 2 in functie 2 nieuw Bekijk
- Aan het hoofd van een groepvennootschappen onder controle 3 Bekijk
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Herbenoemingen: Charles Finkelstein (bestuurder) en Pinchas Finkelstein (bestuurder)
- · Staatsblad-akte Oprichting
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als IMMO GEM INVEST: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 19 mln en € 50 mln, opgericht tussen 1989 en 2009.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| IMMO GEM INVEST Antwerpen | € 35,9 mln | € 3,2 mln |
| De Maerteleire Investment Company Merelbeke-Melle | € 25,0 mln | € 3,2 mln |
| VAN HYFTE INVEST Blankenberge | € 36,9 mln | € 2,9 mln |
| B.P.A. Lier | € 49,6 mln | € 1,3 mln |
| WH ARTS 20 Brussel | € 27,6 mln | € 2,0 mln |
| 3 SQUARE Gent | € 19,1 mln | € 1,8 mln |
| Vander Elst Vastgoed Brussel | € 41,3 mln | € 3,5 mln |
Kerngegevens van IMMO GEM INVEST
- Wat is het ondernemingsnummer van IMMO GEM INVEST?
- Het ondernemingsnummer van IMMO GEM INVEST is 0475.260.309. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0475.260.309.
- Waar is IMMO GEM INVEST gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Hoveniersstraat 53, 2018 Antwerpen.Ondernemingsgegevens
- Wat doet IMMO GEM INVEST?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is handel in eigen onroerend goed (NACE 68110).
- Wat is de rechtsvorm van IMMO GEM INVEST?
- De rechtsvorm van IMMO GEM INVEST is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd IMMO GEM INVEST opgericht?
- IMMO GEM INVEST werd opgericht op 09-07-2001.
- Is IMMO GEM INVEST nog actief?
- Ja, IMMO GEM INVEST staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Hoeveel werknemers heeft IMMO GEM INVEST?
- IMMO GEM INVEST had in boekjaar 2025 gemiddeld 2,9 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Onder welk paritair comité valt IMMO GEM INVEST?
- IMMO GEM INVEST vermeldt in haar jaarrekening 30-06-2025 de paritaire comités 124 (Paritair Comité voor het bouwbedrijf), 200 (Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden) en 323 (Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden).
- Wat is de omzet van IMMO GEM INVEST?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 4,1 mln. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 3,2 mln en van 39 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 3,3 mln en € 9,4 mln. In boekjaar 2019 bedroeg de omzet € 2,4 mln.
- Maakt IMMO GEM INVEST winst?
- In boekjaar 2025 boekte IMMO GEM INVEST een winst van € 316.194.
- Waar vind ik de jaarrekening van IMMO GEM INVEST?
- IMMO GEM INVEST legde 24 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet IMMO GEM INVEST de volgende jaarrekening neerleggen?
- IMMO GEM INVEST moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-01-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.