IMMO GEM INVEST
ActifRésumé
IMMO GEM INVEST est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-324 741 €) et un résultat net de 316 194 €, dont 310 194 € de produits non récurrents. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,6 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 16 % des 11 259 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9 % (faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-07-2001 Situation normale
- Siège
- 113 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 3 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 2 novembre 2026.
- Activité
- Achat et vente de biens propres NACE 68110
- Commissions paritaires
- 124 Commission paritaire de la construction
- 200 Commission paritaire auxiliaire pour employés
- 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 30-06-2025
- Unité d'établissement
- 2.093.342.845 2018 Antwerpen, depuis le 21-08-2001
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 01-09-2025
Administration et actionnariat
- Charles FinkelsteinAdministrateur délégué
- Pinchas FinkelsteinAdministrateur · depuis le 10-12-2025
- Participations
- Actions dans 2 entreprises PARKING VESTING et PROJECT PELIKAANSTRAAT
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,9 %
- Marge brute
- 3,2 M €
- ▼ 5,3 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 4,1 M €
- estimé
- Bénéfice
- 316 194 €
- Capitaux propres
- -324 741 €
- ▲ 49,3 %
- Total du bilan
- 35,9 M €
- ▼ 4,1 %
- Travailleurs au 30-06-2025
- 4
- ▼ 33,3 %
- Capitaux propres négatifs au 30-06-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -324 741 €Liquidité : ratio de liquidité 0,18, trésorerie 55 153 €abaisse le risqueTaille : 2,9 ETP, total du bilan 35,9 M €Forme juridique SAVoir le détail
Score Checked
Environ 9 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 19 % d'entre elles en solvabilité, 16 % en liquidité, 35 % en rentabilité et 86 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
À retenir
- Risque : Capitaux propres négatifsdettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025 -324 741 € Voir
- Attention : Moins de capitaux propres que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 301 074 € · 11 264 entreprises -324 741 € Voir
- Positif : De nouveau bénéficiaire en 2025après une perte de 4,9 M € en 2024 316 194 € Voir
- Nouveaux dirigeantsdernier changement le 10-12-2025 · 2 en fonction 2 arrivées Voir
- À la tête d'un groupesociétés contrôlées 3 Voir
Changements récents
- · Acte du Moniteur Reconductions : Charles Finkelstein (administrateur) et Pinchas Finkelstein (administrateur)
- · Acte du Moniteur Constitution
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que IMMO GEM INVEST : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 19 M € et 50 M €, constituées entre 1989 et 2009.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| IMMO GEM INVEST Antwerpen | 35,9 M € | 3,2 M € |
| De Maerteleire Investment Company Merelbeke-Melle | 25,0 M € | 3,2 M € |
| VAN HYFTE INVEST Blankenberge | 36,9 M € | 2,9 M € |
| B.P.A. Lier | 49,6 M € | 1,3 M € |
| WH ARTS 20 Bruxelles | 27,6 M € | 2,0 M € |
| 3 SQUARE Gent | 19,1 M € | 1,8 M € |
| Vander Elst Vastgoed Bruxelles | 41,3 M € | 3,5 M € |
L'essentiel sur IMMO GEM INVEST
- Quel est le numéro d'entreprise de IMMO GEM INVEST ?
- Le numéro d'entreprise de IMMO GEM INVEST est 0475.260.309. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0475.260.309.
- Où se trouve le siège de IMMO GEM INVEST ?
- Le siège est établi à l'adresse Hoveniersstraat 53, 2018 Antwerpen.Données d'entreprise
- Que fait IMMO GEM INVEST ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : achat et vente de biens propres (NACE 68110).
- Quelle est la forme juridique de IMMO GEM INVEST ?
- La forme juridique de IMMO GEM INVEST est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de IMMO GEM INVEST ?
- IMMO GEM INVEST a été constituée le 09-07-2001.
- L'entreprise IMMO GEM INVEST est-elle toujours active ?
- Oui, IMMO GEM INVEST est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie IMMO GEM INVEST ?
- IMMO GEM INVEST employait en moyenne 2,9 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève IMMO GEM INVEST ?
- IMMO GEM INVEST mentionne dans ses comptes annuels 30-06-2025 les commissions paritaires 124 (Commission paritaire de la construction), 200 (Commission paritaire auxiliaire pour employés) et 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques).
- Quel est le chiffre d'affaires de IMMO GEM INVEST ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 4,1 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 3,2 M € et de 39 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 3,3 M € et 9,4 M €. Sur l'exercice 2019, le chiffre d'affaires était de 2,4 M €.
- IMMO GEM INVEST est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, IMMO GEM INVEST a enregistré un bénéfice de 316 194 €.
- Où trouver les comptes annuels de IMMO GEM INVEST ?
- IMMO GEM INVEST a déposé 24 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand IMMO GEM INVEST doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IMMO GEM INVEST doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-01-2027.Chronologie
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