IMMO EEF
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van IMMO EEF over 12 maanden bedraagt 1,8% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 81.806 en een nettoresultaat van -€ 11.817. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 3,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De onderneming is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 81.806
- Verlies
- -€ 11.817
- Ilse DasGedelegeerd bestuurder
- Javier Llorente HermansBestuurder
Waarom 54verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenGeen hoofdactiviteit geregistreerdVerlies € 11.817 (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 97.268Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, micro): beter dan 81% op solvabiliteit, 29% op liquiditeit, 10% op rentabiliteit en 22% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Bestuurder in functie
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Zwakste boekjaarnetto -€ 11.817
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 11.555 na € 1.765 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 4.805 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 88,1% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,8% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 4.805 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.595 | € 1.647 | € 1.496 | € 1.600 | ▲ 7,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 2.951 | € 3.230 | € 3.248 | € 933 | € 4.337 | € 3.261 | -€ 9.954 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.701 | € 1.962 | € 1.922 | -€ 663 | € 2.690 | € 1.765 | -€ 11.555 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 2.866 | € 3.340 | € 2.791 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.767 | € 2.468 | € 3.632 | € 2.866 | € 3.340 | € 2.791 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 468 | € 46 | € 46 | € 263 | ▲ 468% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 35 | € 35 | € 135 | € 468 | € 46 | € 46 | € 263 | ▲ 468% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3.433 | € 4.395 | € 5.419 | € 1.735 | € 5.983 | € 4.509 | -€ 11.817 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.084 | € 1.388 | € 1.446 | € 463 | € 1.748 | € 1.504 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.349 | € 3.007 | € 3.973 | € 1.272 | € 4.235 | € 3.005 | -€ 11.817 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.349 | € 3.007 | € 3.973 | € 1.272 | € 4.235 | € 3.005 | -€ 11.817 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 79.212 | € 82.936 | € 88.355 | € 87.519 | € 92.640 | € 96.105 | € 97.268 | ▲ 1,2% |
| Vaste activa21/28 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | = |
| Materiële vaste activa22/27 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | = |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | € 19.088 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 60.124 | € 63.848 | € 69.267 | € 68.431 | € 73.552 | € 77.017 | € 78.180 | ▲ 1,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 50.252 | € 57.318 | € 65.990 | € 67.321 | € 72.276 | € 76.006 | € 76.716 | ▲ 0,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 67.321 | € 72.276 | € 76.006 | € 76.716 | ▲ 0,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 8.277 | € 5.776 | € 2.493 | € 316 | € 253 | € 299 | € 431 | ▲ 44,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 794 | € 1.023 | € 712 | € 1.033 | ▲ 45,2% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 79.212 | € 82.936 | € 88.355 | € 87.519 | € 92.640 | € 96.105 | € 97.268 | ▲ 1,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 78.132 | € 81.139 | € 85.112 | € 86.384 | € 90.618 | € 93.623 | € 81.806 | ▼ 12,6% |
| Inbreng10/11 | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | € 71.000 | = |
| Reserves13 | € 18.101 | € 18.101 | € 18.101 | € 18.101 | € 19.618 | € 22.623 | € 11.622 | ▼ 48,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 7.100 | € 7.100 | € 7.100 | € 7.100 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 7.100 | € 7.100 | € 7.100 | € 7.100 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 11.001 | € 12.518 | € 15.523 | € 4.522 | ▼ 70,9% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 10.969 | -€ 7.963 | -€ 3.990 | -€ 2.718 | - | - | -€ 816 | - |
| Schulden17/49 | € 1.080 | € 1.797 | € 3.243 | € 1.135 | € 2.021 | € 2.481 | € 15.462 | ▲ 523% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1.080 | € 1.388 | € 2.834 | € 1.135 | € 2.021 | € 1.504 | € 15.154 | ▲ 908% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | € 672 | € 273 | - | € 1.438 | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 672 | € 273 | - | € 1.438 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 463 | € 1.748 | € 1.504 | € 65 | ▼ 95,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 463 | € 1.748 | € 1.504 | € 65 | ▼ 95,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 13.652 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 977 | € 308 | ▼ 68,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.349 | € 3.007 | € 3.973 | € 1.272 | € 4.235 | € 3.005 | -€ 11.817 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 2.349 | € 3.007 | € 3.973 | € 1.272 | € 4.235 | € 3.005 | -€ 11.817 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.501 | -€ 3.283 | -€ 2.177 | -€ 63 | € 46 | € 132 | ▲ 189% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 15 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-08-2025 | microschema | 04-03-2026 | 2026-00048318 |
| 31-08-2024 | microschema | 20-03-2025 | 2025-00052239 |
| 31-08-2023 | microschema | 18-03-2024 | 2024-00044443 |
| 31-08-2022 | microschema | 14-02-2023 | 2023-00027002 |
| 31-08-2021 | microschema | 30-03-2022 | 2022-09000544 |
| 31-08-2020 | microschema | 26-03-2021 | 2021-08500145 |
| 31-08-2019 | microschema | 12-03-2020 | 2020-06400456 |
| 31-08-2018 | microschema | 26-02-2019 | 2019-05700041 |
| 31-08-2017 | microschema | 27-03-2018 | 2018-08100008 |
| 31-08-2016 | verkort schema | 27-02-2017 | 2017-05100291 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Dagelijks bestuur 1
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Ilse Das |
|
| Javier Llorente Hermans |
|
| Joseph Das |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
19-08
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Bestuurder in functie3 vaststellingen ▸
- Zetelverplaatsing, Hansweg 71, 3960 Bree
- Bestuursvergadering, 01-06-2026
- Bestuurder in functie, Ilse Das (gedelegeerd bestuurder)
31-03
Staatsblad-akte
Ontslagen: Ilse Das (bestuurder) en Joseph Das (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)Benoemingen: Ilse Das (bestuurder) en Javier Llorente Hermans (bestuurder)7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 21-02-2025
- Ontslag bestuurder, Ilse Das (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Joseph Das (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Ilse Das (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Javier Llorente Hermans (bestuurder)
- Bestuursvergadering, 22-02-2025
- Benoeming bestuurder, Ilse Das (gedelegeerd bestuurder)
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 21 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 72402B0515/00H000 | Vlaanderen | 2.001 m² | 1 · 146 m² | 8,8 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
- Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.
- Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 31-03-2025
Uit de akten gelezen: 1 bepaling, akte 31-03-2025