IMMO EEF
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de IMMO EEF sur 12 mois est de 1,8 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 81 806 € et un résultat net de -11 817 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,3 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
- Capitaux propres
- 81 806 €
- Perte
- -11 817 €
- Ilse DasAdministrateur délégué
- Javier Llorente HermansAdministrateur
Pourquoi 54augmente le risque1 transfert de siège en 24 moisAucune activité principale enregistréePerte de 11 817 € (exercice 2025)abaisse le risqueTaille : total du bilan 97 268 €Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises) : elle fait mieux que 81 % d'entre elles en solvabilité, 30 % en liquidité, 10 % en rentabilité et 22 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 22-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 17 jours avant l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Siège socialTransfert de siège · Administrateur…
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro
- Exercice le plus faiblenet -11 817 €
Finances · exercice 2025, schéma micro
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 11 555 € après 1 765 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 805 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0 % ont fait faillite dans les 24 mois et 88,1 % existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- perte d'au moins 10 % du bilan
Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,8 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 805 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 595 € | 1 647 € | 1 496 € | 1 600 € | ▲ 7,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 2 951 € | 3 230 € | 3 248 € | 933 € | 4 337 € | 3 261 € | -9 954 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1 701 € | 1 962 € | 1 922 € | -663 € | 2 690 € | 1 765 € | -11 555 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2 866 € | 3 340 € | 2 791 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Produits financiers récurrents75 | 1 767 € | 2 468 € | 3 632 € | 2 866 € | 3 340 € | 2 791 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 468 € | 46 € | 46 € | 263 € | ▲ 468 % |
| Charges financières récurrentes65 | 35 € | 35 € | 135 € | 468 € | 46 € | 46 € | 263 € | ▲ 468 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 3 433 € | 4 395 € | 5 419 € | 1 735 € | 5 983 € | 4 509 € | -11 817 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 084 € | 1 388 € | 1 446 € | 463 € | 1 748 € | 1 504 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 349 € | 3 007 € | 3 973 € | 1 272 € | 4 235 € | 3 005 € | -11 817 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 349 € | 3 007 € | 3 973 € | 1 272 € | 4 235 € | 3 005 € | -11 817 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 79 212 € | 82 936 € | 88 355 € | 87 519 € | 92 640 € | 96 105 € | 97 268 € | ▲ 1,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | = |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | 19 088 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 60 124 € | 63 848 € | 69 267 € | 68 431 € | 73 552 € | 77 017 € | 78 180 € | ▲ 1,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 50 252 € | 57 318 € | 65 990 € | 67 321 € | 72 276 € | 76 006 € | 76 716 € | ▲ 0,9 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 67 321 € | 72 276 € | 76 006 € | 76 716 € | ▲ 0,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 277 € | 5 776 € | 2 493 € | 316 € | 253 € | 299 € | 431 € | ▲ 44,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 794 € | 1 023 € | 712 € | 1 033 € | ▲ 45,2 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 79 212 € | 82 936 € | 88 355 € | 87 519 € | 92 640 € | 96 105 € | 97 268 € | ▲ 1,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 78 132 € | 81 139 € | 85 112 € | 86 384 € | 90 618 € | 93 623 € | 81 806 € | ▼ 12,6 % |
| Apport10/11 | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | 71 000 € | = |
| Réserves13 | 18 101 € | 18 101 € | 18 101 € | 18 101 € | 19 618 € | 22 623 € | 11 622 € | ▼ 48,6 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 7 100 € | 7 100 € | 7 100 € | 7 100 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 7 100 € | 7 100 € | 7 100 € | 7 100 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 11 001 € | 12 518 € | 15 523 € | 4 522 € | ▼ 70,9 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -10 969 € | -7 963 € | -3 990 € | -2 718 € | - | - | -816 € | - |
| Dettes17/49 | 1 080 € | 1 797 € | 3 243 € | 1 135 € | 2 021 € | 2 481 € | 15 462 € | ▲ 523 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1 080 € | 1 388 € | 2 834 € | 1 135 € | 2 021 € | 1 504 € | 15 154 € | ▲ 908 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 672 € | 273 € | - | 1 438 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 672 € | 273 € | - | 1 438 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 463 € | 1 748 € | 1 504 € | 65 € | ▼ 95,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 463 € | 1 748 € | 1 504 € | 65 € | ▼ 95,7 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | - | 13 652 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 977 € | 308 € | ▼ 68,5 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 349 € | 3 007 € | 3 973 € | 1 272 € | 4 235 € | 3 005 € | -11 817 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 2 349 € | 3 007 € | 3 973 € | 1 272 € | 4 235 € | 3 005 € | -11 817 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -2 501 € | -3 283 € | -2 177 € | -63 € | 46 € | 132 € | ▲ 189 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 15 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-08-2025 | schéma micro | 04-03-2026 | 2026-00048318 |
| 31-08-2024 | schéma micro | 20-03-2025 | 2025-00052239 |
| 31-08-2023 | schéma micro | 18-03-2024 | 2024-00044443 |
| 31-08-2022 | schéma micro | 14-02-2023 | 2023-00027002 |
| 31-08-2021 | schéma micro | 30-03-2022 | 2022-09000544 |
| 31-08-2020 | schéma micro | 26-03-2021 | 2021-08500145 |
| 31-08-2019 | schéma micro | 12-03-2020 | 2020-06400456 |
| 31-08-2018 | schéma micro | 26-02-2019 | 2019-05700041 |
| 31-08-2017 | schéma micro | 27-03-2018 | 2018-08100008 |
| 31-08-2016 | schéma abrégé | 27-02-2017 | 2017-05100291 |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 2
Gestion journalière 1
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Ilse Das |
|
| Javier Llorente Hermans |
|
| Joseph Das |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
19-08
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège · Administrateur en fonction3 constatations ▸
- Transfert de siège, Hansweg 71, 3960 Bree
- Réunion du conseil, 01-06-2026
- Administrateur en fonction, Ilse Das (administrateur délégué)
31-03
Acte du Moniteur
Démissions : Ilse Das (administrateur) et Joseph Das (administrateur et administrateur délégué)Nominations : Ilse Das (administrateur) et Javier Llorente Hermans (administrateur)7 constatations ▸
- Assemblée générale, 21-02-2025
- Démission d'administrateur, Ilse Das (administrateur)
- Démission d'administrateur, Joseph Das (administrateur et administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, Ilse Das (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Javier Llorente Hermans (administrateur)
- Réunion du conseil, 22-02-2025
- Nomination d'administrateur, Ilse Das (administrateur délégué)
24-11
Acte du Moniteur
Capital & actions · Modification des statutsDéclaration · Capital · Procuration6 constatations ▸
- Assemblée générale, 06-11-2023
- Modification des statuts (2 fois)
- Déclaration, « tekst nieuwe statuten, verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt » (acte en néerlandais)
- Capital, 71 000 €
- Procuration
- Siège statutaire, « Vlaamse Gewest, 3960 Bree,Kleine Dingensstraat 4 » (acte en néerlandais)
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 7 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 3 ont été lus. Les 4 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 23 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 72402B0515/00H000 | Flandre | 2 001 m² | 1 · 146 m² | 8,8 m · 2 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het vormen en beheren,zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,van een roerend en/of onroerend patrimonium; Het beheer van een… » (acte en néerlandais)
11 activités (acte en néerlandais)
- Het vormen en beheren,zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,van een roerend en/of onroerend patrimonium
- Het beheer van een vermogen,zowel roerend als onroerend,door koop-verkoop,huur-verhuur,en andere rechtshandelingen,zowel voor zichzelf als voor derden
- Alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan of die van aard zijn om de opbrengst van haar patrimonium te bevorderen zoals onder andere,tegen een redelijke vergoeding,zich gedeeltelijk of volledig borg stellen voor het goed verloop van verbintenissen door derde fysische of rechtspersonen aangegaan
- Het huren,verhuren,in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen
- De onroerende leasing
- Het deelnemen in vennootschappen,bedrijven of associaties door inbreng,participatie,voorschotten
- Het waarnemen,bekleden en uitoefenen van mandaten en functies van bestuur en/of controle in vennootschappen of bedrijven behorende tot de groep en in aanverwante bedrijven
- Deelnemen of tussenkomen in andere ondernemingen of vennootschappen of aan deze toestaan tussen te komen,deel te nemen of te participeren in haar bedrijf,wanneer deze ondernemingen of vennootschappen een identiek,analoog,gelijkaardig of aanverwant voorwerp hebben dan wel van aard zijn de ontwikkeling van de vennootschap te bevorderen
- Zich onledig houden met alle operaties van commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende aard,welke hetzij direct,hetzij indirect,verband houden met het voorwerp van de vennootschap
- Optreden als bestuurder en/of vereffenaar van andere vennootschappen
- Zich borg stellen voor alle verrichtingen van roerende of onroerende aard
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- IMMO EEF
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaamse Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Artikel 20: Vertegenwoordigingsbevoegdheid 1. De gedelegeerd bestuurder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden, met… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Samenstelling van het bestuursorgaan, raad van bestuur » (acte en néerlandais)Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, ingeschreven in register van aandelen op naam op vennootschapszetel;iedere aandeelhouder kan kennis nemen;omvat vermeldingen… » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Deuxième vendredi de février à 18 h
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Beslissing algemene vergadering in vormen statutenwijziging, ontbinding en sluiting vereffening in één akte mogelijk onder voorwaarden WVV » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- 2 dispositions dans l'acte