Immo Dufour
ActiefSamenvatting
Immo Dufour is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €36k en een nettoresultaat van €17k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 60% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit95▲+91
Solvabiliteit68=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €3k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,44 tegenover 1,71 in 2024; kortlopende schulden: 45,3% en geldmiddelen: 63,4% van het balanstotaal), en 56,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €36k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-01-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
42 d vroeg
2023
121 d vroeg
2022
6 d vroeg
2021
69 d vroeg
2020
68 d vroeg
2019
3 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€36k▲ 94,6%
2024 · €18k
Totaal activa
€83k▲ 92,9%
2024 · €43k
Nettoresultaat
€17k
2024 · €-5k
Werkkapitaal
€17k▼ 3,0%
2024 · €17k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€-9k▼ 2.420%€91€15k▲ 15.912%€-5k€21k
Nettoresultaat€-9k▼ 855%€-248▲ 97,3%€14k€-5k€17k
Eigen vermogen€3k▼ 74,9%€3k▼ 8,0%€23k▲ 718%€18k▼ 21,2%€36k▲ 94,6%
Totaal activa€33k▼ 39,7%€28k▼ 13,9%€66k▲ 135%€43k▼ 34,6%€83k▲ 92,9%
Schulden€30k▼ 29,3%€25k▼ 14,5%€43k▲ 68,8%€25k▼ 42,0%€47k▲ 91,7%
Werkkapitaal€1k▼ 82,7%€2k▲ 111%€21k▲ 740%€17k▼ 16,6%€17k▼ 3,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €21k na een verlies van €5k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €83k
Vaste activa
€29k ▲ 1.417%
Vlottende activa
€54k ▲ 31,8%
Passiva €83k
Eigen vermogen
€36k ▲ 94,6%
Schulden
€47k ▲ 91,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 57,3% naar 56,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€28k▲
2024 · €-3k
Cashflow
€24k▲
2024 · €-3k
Liquiditeit
1,44▼
2024 · 1,71
Schuldgraad
1,32▼
2024 · 1,34
ROE
48,6%▲
2024 · -26,8%
ROA
20,9%▲
2024 · -11,5%
Rentedekking
35,68▲
2024 · -28,67
Schulden ≤ 1 jaar
€38k▲
2024 · €24k
Schulden > 1 jaar
€9k
Belastingen
€3k▲
2024 · €163
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €830 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €14k | €2k | €1k | €2k | €7k | ▲ 343% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €921 | €1k | €1k | €1k | ▼ 12,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €6k | €3k | €17k | €-2k | €29k | ▲ 1.622% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-9k | €91 | €15k | €-5k | €21k | ▲ 523% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €0 | €7 | €289 | €255 | ▼ 11,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €18 | €0 | €7 | €289 | €255 | ▼ 11,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | €178 | €129 | €119 | €781 | ▲ 559% |
| Recurrente financiële kosten65 | €258 | €178 | €129 | €119 | €781 | ▲ 559% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-9k | €-87 | €14k | €-5k | €20k | ▲ 527% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €174 | €161 | €159 | €163 | €3k | ▲ 1.758% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-9k | €-248 | €14k | €-5k | €17k | ▲ 452% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-9k | €-248 | €14k | €-5k | €17k | ▲ 452% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €33k | €28k | €66k | €43k | €83k | ▲ 92,9% |
| Vaste activa21/28 | €2k | €814 | €3k | €2k | €29k | ▲ 1.417% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2k | €814 | €3k | €2k | €29k | ▲ 1.417% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €814 | €3k | €2k | €602 | ▼ 68,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | €0 | €0 | €28k | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | €0 | €0 | €0 | - |
| Vlottende activa29/58 | €30k | €27k | €63k | €41k | €54k | ▲ 31,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €18k | €15k | €22k | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | €13k | €22k | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | €2k | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €11k | €10k | €38k | €39k | €53k | ▲ 35,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | ▼ 34,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €33k | €28k | €66k | €43k | €83k | ▲ 92,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €3k | €3k | €23k | €18k | €36k | ▲ 94,6% |
| Inbreng10/11 | - | €12k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-11k | €-11k | €3k | €-172 | €17k | ▲ 10.114% |
| Schulden17/49 | €30k | €25k | €43k | €25k | €47k | ▲ 91,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | €9k | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | €9k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €29k | €25k | €42k | €24k | €38k | ▲ 56,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | €7k | - |
| Handelsschulden44 | €3k | €6k | €25k | €3k | €3k | ▼ 14,8% |
| Leveranciers440/4 | - | €6k | €25k | €3k | €3k | ▼ 14,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €161 | €855 | €287 | €7k | ▲ 2.296% |
| Belastingen450/3 | - | €161 | €855 | €287 | €7k | ▲ 2.296% |
| Overige schulden47/48 | - | €19k | €16k | €21k | €21k | ▲ 2,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €410 | €706 | €677 | €690 | ▲ 1,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-9k | €-248 | €14k | €-5k | €17k | ▲ 452% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €14k | €2k | €1k | €2k | €7k | ▲ 343% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €5k | €1k | €16k | €-3k | €24k | ▲ 817% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-82 | €-4k | €0 | €-34k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-220 | €28k | €592 | €14k | ▲ 2.253% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €17k
Nettoresultaat €17k na een verliesjaar.
2024
20-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2023
02-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €14k
Nettoresultaat €14k na 4 jaar verlies.
25-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2021
23-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-9k
Nettoresultaat zakt naar €-9k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2020
24-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2017
22-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
09-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zutendaal · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
1.326 m²
Gebouwvoetafdruk
119 m²
Volume, LiDAR
765 m³
Perceel 71582E0211/00B000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo Dufour
sinds 20082.173.351.415
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 71582E0211/00B000 | Vlaanderen | 1.326 m² | 1 · 119 m² | 9,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · 93 EUR toegekend · 93 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 93 EUR | 93 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KZP Immo
BE 0434.616.913
Gent · EV €35.883
NIMINA
BE 0657.776.695
Ittre · EV €35.891
MAMECO
BE 0784.451.272
Sint-Pieters-Leeuw · EV €35.899
Buildingnest
BE 0677.607.950
Watermaal-Bosvoorde · EV €35.807
COSTA GROUP
BE 0633.914.893
Waterloo · EV €35.793
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.025 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-09-2008
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Bedrijventerreinen
1 terreinBiedt een perceel aan op bedrijventerrein:Genk-zuid