Verliezen
-€ 46.258 in twee jaar
De boekjaren 2024 en 2025 sloten met verlies. In 2025 was dat het zwaarst.
Immo DBL
Levenslijn
2 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 74.680 (2025)
€ 74.680▲ 155%
laagste -€ 28.453 (2025)
-€ 28.453▼ € 10.649
record € 82.195 (2024)
€ 53.742▼ 34,6%
€ 3,0 mln▲ 21,2%
Bestuur1 naam sinds 2023
1 bestuurderDEBOTTE NICOLAS
Documentenneerleggingen en akten
30-05-202662 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge € 29.242 naar € 74.680Verlies van € 28.453Eigen vermogen € 82.195 naar € 53.742Schulden € 2,5 mln naar € 3,0 mlnLiquide middelen € 54.593 naar € 30.484
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Schulden
€ 3,0 mln 98% van de balans
Op meer dan een jaar 6%Op ten hoogste een jaar 94%
Daarvan is € 2,8 mln binnen het jaar opeisbaar.
Positie in de sector
-€ 28.453
Lager nettoresultaat dan 87% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 5.994 · 17.181 ondernemingen.
Checked score
87
Uitstekend
Financieel sterker dan 25% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,6%
01-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: 0,7%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 0,8%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025hoogste waarde
06-2025: 0,9%● gelijk tegenover 05-2025hoogste waarde
07-2025: 0,9%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,2%▼ -0,7 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 0,23, liquide middelen € 30.484
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 3,1 mln
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 30-05-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 18% van hen, de liquiditeit beter dan bij 4%, de rentabiliteit beter dan bij 65% en de groei beter dan bij 11%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 865 ondernemingen hetzelfde profiel als Immo DBL nu. Elke stip staat voor 3 ondernemingen, twee jaar later.
96,6%
bestond nog
1,7%
stopte op een andere manier
1,5%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van Immo DBL zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Immo DBL dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 865 ondernemingen, geen voorspelling voor Immo DBL. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 4.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,23 (0,02 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 92,7% en de geldmiddelen 1% van het balanstotaal. Van het actief is 98,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2425
2024 tot 2025 · laatste jaar -€ 28.453
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 23% van 17190 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 17190 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 23%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-05-2026, 62 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
62 dagen voor het einde van de termijn
2024
22 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 42 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
DN
DEBOTTE NICOLAS
Bestuurder, sinds 18-10-2023
- DEBOTTE Jean Louis Joseph Hubert Adelin 40 aandelenakte van 20-10-2023
- LOISSE Martine Marcel Octavie 40 aandelenakte van 20-10-2023
- DEBOTTE Nicolas Michel Louis 10 aandelenakte van 20-10-2023
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1001358318
Oprichting
Startkapitaal € 100.000, 100 aandelen · Oprichters: DEBOTTE Jean Louis Joseph Hubert Adelin, LOISSE Martine Marcel Octavie, DEBOTTE Nicolas Michel Louis en 1 ander · Oprichter: DEBOTTE Jean Louis Joseph Hubert Adelin · bekendgemaakt op 20-10-2023 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Avenue Fernand Labby 36, Grez-Doiceau
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Immo DBL Grez-Doiceau | € 3,1 mln | € 74.680 | 1,8% | - |
| CHARLIER Zuienkerke | € 2,9 mln | € 82.150 | 2,2% | - |
| Global Rex 3 Oostkamp | € 3,3 mln | € 105.849 | -3,5% | - |
| GRAND SART Grez-Doiceau | € 2,3 mln | € 43.063 | -1,5% | - |
| PARANGO INVEST Waterloo | € 2,1 mln | € 78.745 | 1,6% | - |
| Quattuor Holsbeek | € 2,7 mln | € 131.086 | 8,0% | - |
| JACO CONSTRUCT Ukkel | € 2,5 mln | € 42.568 | 1,3% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Immo DBL: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,1 mln en € 3,3 mln, opgericht in 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 18-10-2023Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.352.438.0601390 Grez-Doiceau, sinds 18-10-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 28-07-2026
Jaarrekening 2025
- ≈ € 200.000geschat
- € 3,1 mln▲ 19,4%
- Neerlegging
- Neergelegd op 30-05-2026, 62 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over Immo DBL
Immo DBL is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Immo DBL een eigen vermogen van € 53.742 en een nettoresultaat van -€ 28.453.
De solvabiliteit is hoger dan bij 23% van de 17.190 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van Immo DBL
- Wat is het ondernemingsnummer van Immo DBL?
- Het ondernemingsnummer van Immo DBL is 1001.358.318. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 1001.358.318.
- Waar is Immo DBL gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Avenue Fernand Labby 36, 1390 Grez-Doiceau.Ondernemingsgegevens
- Wat doet Immo DBL?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
- Wat is de rechtsvorm van Immo DBL?
- De rechtsvorm van Immo DBL is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd Immo DBL opgericht?
- Immo DBL werd opgericht op 18-10-2023.
- Is Immo DBL nog actief?
- Ja, Immo DBL staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van Immo DBL?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 200.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 74.680 en van 48 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 100.000 en € 460.000.Financieel
- Maakt Immo DBL winst?
- In boekjaar 2025 boekte Immo DBL een verlies van € 28.453.
- Waar vind ik de jaarrekening van Immo DBL?
- Immo DBL legde 2 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet Immo DBL de volgende jaarrekening neerleggen?
- Immo DBL moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.