IMMO D.A.B.
Ontbinding of vereffeningSamenvatting
Het KBO-register vermeldt voor IMMO D.A.B. als rechtstoestand: ontbinding of vereffening; dit is de toestand van vandaag volgens het register zelf, dat geen begindatum vermeldt. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 41.303) en een nettoresultaat van € 74.108.
U bent schuldeiser?
Gerechtelijke reorganisatie
Bron: Belgisch Staatsblad
Uw vordering blijft bestaan, maar zolang de opschorting loopt, kunt u haar niet afdwingen. Wat u nu doet, hangt af van de vorm van de reorganisatie.
De procedure
- Rechtbank
- Rechtbank van koophandel Luik
- Opening
- 23 oktober 2018
- Vorm
- Reorganisatie door collectief akkoord
- Rolnummer
- 20180055
- Opschorting tot
- 23 april 2019 (verstreken; een verlenging staat dan in een later vonnis)
- Stemming schuldeisers
- 11 april 2019
- Gedelegeerd rechter
- Jean Claude Weicker
- Staatsblad
- 30-10-2018 (pdf) ↗zoek in het document naar 2018/144201
Wat u nu doet
- Leg geen beslag en start geen uitvoering voor schulden van vóór de opening zolang de opschorting loopt.
- Controleer voor welk bedrag de onderneming u opneemt: zij moet het u meedelen. Klopt het niet, betwist het schriftelijk.
- De onderneming legt een reorganisatieplan neer en de schuldeisers stemmen erover op een zitting. Een goedgekeurd en door de rechtbank gehomologeerd plan bindt ook wie tegen stemde.
- Wat u na de opening levert, valt niet onder de opschorting: spreek duidelijke betalingsvoorwaarden af.
- Het dossier staat in RegSol, waar u de stukken van de procedure kunt inkijken.
Termijnen: het vonnis bepaalt hoe lang de opschorting loopt. Die datum staat in RegSol en in de publicatie in het Staatsblad. De datum van de stemming over het plan staat in het vonnis en in RegSol.
Dossier inkijken in RegSol ↗
Volgen
Volg deze reorganisatie: u krijgt een melding bij een verlenging, de homologatie, de sluiting of een faillissement.
Algemene uitleg, geen juridisch advies. Bij twijfel helpt uw advocaat of uw boekhouder.Schuldeiserswijzer voor deze onderneming
Insluiten in een artikel
Schrijft u over deze reorganisatie? Zet de fiche van IMMO D.A.B. in uw artikel: naam, ondernemingsnummer, de toestand in de KBO en de laatste jaarrekening, met een link naar dit dossier.
Voorbeeld
Het voorbeeld verschijnt hier.
- Blijft bijgewerkt: de toestand volgt het register, de cijfers zijn die van de laatst neergelegde jaarrekening. Geen score of oordeel van Checked.
- Licht voor uw pagina: één klein script en één gegevensaanvraag die ook uit een cache beantwoord wordt; geen cookies, geen tracking.
- Waar scripts niet werken (een nieuwsbrief, een feedlezer) blijft een gewone link staan.
Overzicht
Wat doen ze
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
NACE 68203
Hoe groot
€ 261.089balanstotaal 2025
- Eigen vermogen
- -€ 41.303
- Winst
- € 74.108
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Financieel gezond?
Ontbinding of vereffening: geen score
Wie beslist
Jaarrekening 45 d te laat neergelegd0 van 7 akten gelezen
Signalen- Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector- Register: ontbinding of vereffening- In gerechtelijke reorganisatieNeergelegd na de termijnToon onderbouwing
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 11% van 14462 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14462 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 11%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 14-09-2026, 45 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
45 d te laat
2024
40 d te laat
2023
86 d te laat
2022
60 d te laat
2021
31 d te laat
2020
31 d te laat
2019
105 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 57 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
01-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Terug winstgevendnetto € 74.108
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
Financieel
Boekjaar 2025Balanstotaal € 261.089Winst € 74.108Solvabiliteit -15,8%Liquiditeit 0,89
Omzet
€ 11.900
2019 - 2023
Nettoresultaat
€ 74.108
2018 - 2025
Eigen vermogen
-€ 41.303▲ 64,2%
2018 - 2025
Solvabiliteit
-15,8%▲ 31,5pp
2018 - 2025
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Verloop door de jaren
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€ 0€ 11.900
Bedrijfsresultaat€ 115.213▲ 1.220%-€ 53.656-€ 3.580▲ 93,3%-€ 9.744▼ 172%€ 90.573
Nettoresultaat€ 119.936boven de middelste helft van de sector-€ 80.013onder de middelste helft van de sector-€ 14.332onder de middelste helft van de sector▲ 82,1%-€ 17.394onder de middelste helft van de sector▼ 21,4%€ 74.108boven de middelste helft van de sector
EBIT-marge-30,1%
Eigen vermogen-€ 3.672onder de middelste helft van de sector▲ 97,0%-€ 83.685onder de middelste helft van de sector▼ 2.179%-€ 98.017onder de middelste helft van de sector▼ 17,1%-€ 115.411onder de middelste helft van de sector▼ 17,7%-€ 41.303onder de middelste helft van de sector▲ 64,2%
Totaal activa€ 262.650binnen de middelste helft van de sector▲ 63,4%€ 258.243binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 253.488binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8%€ 244.083binnen de middelste helft van de sector▼ 3,7%€ 261.089binnen de middelste helft van de sector▲ 7,0%
Schulden€ 258.523▼ 6,5%€ 334.128▲ 29,2%€ 343.705▲ 2,9%€ 351.694▲ 2,3%€ 294.592▼ 16,2%
Werkkapitaal-€ 56.504binnen de middelste helft van de sector▲ 68,8%-€ 123.554onder de middelste helft van de sector▼ 119%-€ 122.878onder de middelste helft van de sector▲ 0,5%-€ 128.547onder de middelste helft van de sector▼ 4,6%-€ 33.503binnen de middelste helft van de sector▲ 73,9%
Solvabiliteit-1,4%onder de middelste helft van de sector▲ 75,5pp-32,4%onder de middelste helft van de sector▼ 31,0pp-38,7%onder de middelste helft van de sector▼ 6,3pp-47,3%onder de middelste helft van de sector▼ 8,6pp-15,8%onder de middelste helft van de sector▲ 31,5pp
Liquiditeit0,77binnen de middelste helft van de sector▲ 0,500,60binnen de middelste helft van de sector▼ 0,170,60binnen de middelste helft van de sector=0,58binnen de middelste helft van de sector▼ 0,020,89binnen de middelste helft van de sector▲ 0,30
Rendabiliteit (ROA)45,7%boven de middelste helft van de sector▲ 66,4pp-31,0%onder de middelste helft van de sector▼ 76,6pp-5,7%onder de middelste helft van de sector▲ 25,3pp-7,1%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp28,4%boven de middelste helft van de sector▲ 35,5pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 90.573 na een verlies van € 9.744 in 2024.
Kerncijfers en ratio's
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 90.573▲
2024 · -€ 4.585
Cashflow
€ 74.108▲
2024 · -€ 12.235
Rentedekking
5,22▲
2024 · -0,60
Schulden ≤ 1 jaar
€ 294.592▼
2024 · € 309.681
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | € 0 | € 11.900 | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 102.550 | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | € 0 | € 3.131 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 9.159 | € 5.159 | € 5.159 | € 5.159 | € 0 | ▼ 100% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | -€ 117.025 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 117.107 | € 3.469 | € 3.803 | € 3.958 | € 3.210 | ▼ 18,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | € 48.362 | € 3.388 | € 0 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 124.454 | € 3.334 | € 8.769 | -€ 627 | € 93.782 | ▲ 15.049% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 115.213 | -€ 53.656 | -€ 3.580 | -€ 9.744 | € 90.573 | ▲ 1.030% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 886 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 886 | - |
| Financiële kosten65/66B | -€ 4.724 | € 26.356 | € 10.751 | € 7.650 | € 17.351 | ▲ 127% |
| Recurrente financiële kosten65 | -€ 4.724 | € 26.356 | € 10.751 | € 7.650 | € 17.351 | ▲ 127% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 119.936 | -€ 80.013 | -€ 14.332 | -€ 17.394 | € 74.108 | ▲ 526% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 119.936 | -€ 80.013 | -€ 14.332 | -€ 17.394 | € 74.108 | ▲ 526% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 119.936 | -€ 80.013 | -€ 14.332 | -€ 17.394 | € 74.108 | ▲ 526% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 262.650 | € 258.243 | € 253.488 | € 244.083 | € 261.089 | ▲ 7,0% |
| Vaste activa21/28 | € 78.426 | € 73.268 | € 68.109 | € 62.950 | € 0 | ▼ 100% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 78.426 | € 73.268 | € 68.109 | € 62.950 | € 0 | ▼ 100% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 78.426 | € 73.268 | € 68.109 | € 62.950 | € 0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 184.224 | € 184.976 | € 185.380 | € 181.134 | € 261.089 | ▲ 44,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 9.032 | € 9.512 | € 9.689 | € 12.608 | € 97.884 | ▲ 676% |
| Handelsvorderingen40 | € 639 | € 486 | € 300 | € 3.027 | € 87.820 | ▲ 2.802% |
| Overige vorderingen41 | € 8.393 | € 9.026 | € 9.389 | € 9.581 | € 10.064 | ▲ 5,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 67.432 | € 130.710 | € 169.931 | € 168.526 | € 163.206 | ▼ 3,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 107.760 | € 44.753 | € 5.760 | € 0 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 262.650 | € 258.243 | € 253.488 | € 244.083 | € 261.089 | ▲ 7,0% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 3.672 | -€ 83.685 | -€ 98.017 | -€ 115.411 | -€ 41.303 | ▲ 64,2% |
| Inbreng10/11 | € 118.668 | € 118.668 | € 118.668 | € 118.668 | € 118.668 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 122.340 | -€ 202.353 | -€ 216.685 | -€ 234.079 | -€ 159.971 | ▲ 31,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | = |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | = |
| Overige risico's en kosten164/5 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | € 7.800 | = |
| Schulden17/49 | € 258.523 | € 334.128 | € 343.705 | € 351.694 | € 294.592 | ▼ 16,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 240.728 | € 308.530 | € 308.258 | € 309.681 | € 294.592 | ▼ 4,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 92.514 | € 101.996 | € 101.996 | € 115.446 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden43 | € 3.188 | € 3.946 | € 4.852 | € 5.940 | € 0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | € 3.188 | € 3.946 | € 4.852 | € 5.940 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | € 97.397 | € 154.959 | € 153.781 | € 154.106 | € 153.006 | ▼ 0,7% |
| Leveranciers440/4 | € 97.397 | € 154.959 | € 153.781 | € 154.106 | € 153.006 | ▼ 0,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 23.413 | € 23.413 | € 23.413 | € 9.973 | € 7.115 | ▼ 28,7% |
| Belastingen450/3 | € 23.413 | € 23.413 | € 23.413 | € 9.973 | € 7.115 | ▼ 28,7% |
| Overige schulden47/48 | € 24.215 | € 24.215 | € 24.215 | € 24.215 | € 134.471 | ▲ 455% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 17.795 | € 25.598 | € 35.447 | € 42.013 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 119.936 | -€ 80.013 | -€ 14.332 | -€ 17.394 | € 74.108 | ▲ 526% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 9.159 | € 5.159 | € 5.159 | € 5.159 | € 0 | ▼ 100% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 129.095 | -€ 74.854 | -€ 9.173 | -€ 12.235 | € 74.108 | ▲ 706% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 62.950 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 63.279 | € 39.220 | -€ 1.405 | -€ 5.320 | ▼ 279% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Vergelijkbare bedrijven
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
81B IMMO
BE 0667.582.902
Liège
ABIL
BE 0463.808.567
Liège
ad VeRsuS
BE 0778.256.140
Liège
AMJ IMMO
BE 0655.968.735
Liège
ATELIER C
BE 0657.834.501
Liège
In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 12.040 bedrijven in deze sector hebben wij 6.007 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Tijdlijn
13 gebeurtenissenLaatste 14-09-2026Volgende neerlegging 31-07-2027
Geschiedenis
Aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 45 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 74.108
Nettoresultaat € 74.108 na 3 jaar verlies.
09-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 40 dagen te laat
2024
25-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 86 dagen te laat
2023
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 60 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 119.936
Nettoresultaat € 119.936 na 3 jaar verlies.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
13-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 105 dagen te laat
2019
24-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 146 dagen te laat
2018
30-10
Gerechtelijke reorganisatie
Opening
Tribunal de commerce de Liège · collectief akkoord · gebeurtenis 23-10-2018
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
20-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 51 dagen te laat
SignaalFinanciële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Ondernemingsgegevens
BVBA · opgericht 29-01-2007Boekjaar eindigt 31-12Peppol niet gevonden
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht29-01-2007
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Stand van het register op 1 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège
Grondoppervlakte
1.069 m²
Gebouwvoetafdruk
237 m²
Volume, LiDAR
1.442 m³
Perceel 62815C0687/04D000, Wallonië · hoogste gebouw 9,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
26
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62815C0687/04D000 | Wallonië | 1.069 m² | 1 · 237 m² | 8,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Verder met deze onderneming
Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Wat gold er voor deze onderneming op een bepaalde datum: bestuur, zetel, naam?Dossier op datum Is het adres van de zetel een postbusadres of bedrijvencomplex?Adressen Staan er nog klanten met een risico in uw eigen lijst?Lijst verwerken Hoe staat de sector Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen ervoor?Sectorcijfers
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.