IMMO CSC
ActiefSamenvatting
IMMO CSC is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (-€ 149.605) en een nettoresultaat van € 15.414. Het eigen vermogen groeit met ~11,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 9742 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit76▲+3
Solvabiliteit0=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,04 tegenover 0,12 in 2023; kortlopende schulden: 156,3% en geldmiddelen: 1,9% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-56,4%
Rendement op activa
5,8%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 5% van 9742 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9742 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 5%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 19-09-2025, 50 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
50 d te laat
2023
61 d te laat
2022
39 d vroeg
2021
88 d vroeg
2020
57 d vroeg
2019
43 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
-€ 149.605▲ 9,3%
2023 · -€ 165.019
Totaal activa
€ 265.076▼ 25,4%
2023 · € 355.461
Nettoresultaat
€ 15.414▲ 37,8%
2023 · € 11.185
Werkkapitaal
-€ 395.889▲ 13,4%
2023 · -€ 457.232
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 66.045▲ 15,1%-€ 3.360€ 25.294€ 15.463▼ 38,9%€ 19.872▲ 28,5%
Nettoresultaat€ 61.567boven de middelste helft van de sector▲ 40,2%-€ 5.855binnen de middelste helft van de sector€ 22.832binnen de middelste helft van de sector€ 11.185binnen de middelste helft van de sector▼ 51,0%€ 15.414binnen de middelste helft van de sector▲ 37,8%
Eigen vermogen-€ 193.181onder de middelste helft van de sector▲ 24,2%-€ 199.036onder de middelste helft van de sector▼ 3,0%-€ 176.204onder de middelste helft van de sector▲ 11,5%-€ 165.019onder de middelste helft van de sector▲ 6,3%-€ 149.605onder de middelste helft van de sector▲ 9,3%
Totaal activa€ 312.783binnen de middelste helft van de sector▼ 19,2%€ 434.118onder de middelste helft van de sector▲ 38,8%€ 399.367onder de middelste helft van de sector▼ 8,0%€ 355.461onder de middelste helft van de sector▼ 11,0%€ 265.076onder de middelste helft van de sector▼ 25,4%
Schulden€ 505.964▼ 21,2%€ 633.154▲ 25,1%€ 575.571▼ 9,1%€ 520.480▼ 9,6%€ 414.681▼ 20,3%
Werkkapitaal-€ 501.534onder de middelste helft van de sector▲ 19,6%-€ 595.978onder de middelste helft van de sector▼ 18,8%-€ 473.098onder de middelste helft van de sector▲ 20,6%-€ 457.232onder de middelste helft van de sector▲ 3,4%-€ 395.889onder de middelste helft van de sector▲ 13,4%
Solvabiliteit-61,8%onder de middelste helft van de sector▲ 4,1pp-45,8%onder de middelste helft van de sector▲ 15,9pp-44,1%onder de middelste helft van de sector▲ 1,7pp-46,4%onder de middelste helft van de sector▼ 2,3pp-56,4%onder de middelste helft van de sector▼ 10,0pp
Liquiditeit0,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,06onder de middelste helft van de sector▲ 0,050,08onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,12onder de middelste helft van de sector▲ 0,040,04onder de middelste helft van de sector▼ 0,08
Rendabiliteit (ROA)19,7%boven de middelste helft van de sector▲ 8,3pp-1,3%onder de middelste helft van de sector▼ 21,0pp5,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,1pp3,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,6pp5,8%boven de middelste helft van de sector▲ 2,7pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 29% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 265.076
Vaste activa
€ 246.603 ▼ 15,6%
Vlottende activa
€ 18.473 ▼ 70,8%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 85.467▲
2023 · € 80.144
Cashflow
€ 81.009▲
2023 · € 75.866
Schuldgraad
-2,77▲
2023 · -3,15
Rentedekking
19,17▲
2023 · 18,73
Schulden ≤ 1 jaar
€ 414.362▼
2023 · € 520.480
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 66.445 | € 66.393 | € 64.817 | € 64.681 | € 65.595 | ▲ 1,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 14.473 | € 14.645 | € 17.272 | € 17.960 | ▲ 4,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | € 15.018 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 146.691 | € 92.524 | € 104.756 | € 97.416 | € 103.427 | ▲ 6,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 66.045 | -€ 3.360 | € 25.294 | € 15.463 | € 19.872 | ▲ 28,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 2.495 | € 2.462 | € 4.278 | € 4.458 | ▲ 4,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.478 | € 2.495 | € 2.462 | € 4.278 | € 4.458 | ▲ 4,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 61.567 | -€ 5.855 | € 22.832 | € 11.185 | € 15.414 | ▲ 37,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 61.567 | -€ 5.855 | € 22.832 | € 11.185 | € 15.414 | ▲ 37,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 61.567 | -€ 5.855 | € 22.832 | € 11.185 | € 15.414 | ▲ 37,8% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 312.783 | € 434.118 | € 399.367 | € 355.461 | € 265.076 | ▼ 25,4% |
| Vaste activa21/28 | € 308.353 | € 396.942 | € 356.894 | € 292.213 | € 246.603 | ▼ 15,6% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 308.353 | € 256.942 | € 216.894 | € 152.213 | € 106.603 | ▼ 30,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 227.276 | € 169.798 | € 108.505 | € 53.168 | ▼ 51,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 29.666 | € 47.096 | € 43.708 | € 53.435 | ▲ 22,3% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 4.430 | € 37.176 | € 42.473 | € 63.248 | € 18.473 | ▼ 70,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.248 | € 10.116 | € 12.073 | € 22.759 | € 12.783 | ▼ 43,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 3.631 | - | € 7.951 | € 6.005 | ▼ 24,5% |
| Overige vorderingen41 | - | € 6.485 | € 12.073 | € 14.808 | € 6.778 | ▼ 54,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.182 | € 27.060 | € 29.340 | € 38.889 | € 5.083 | ▼ 86,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 1.060 | € 1.600 | € 607 | ▼ 62,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 312.783 | € 434.118 | € 399.367 | € 355.461 | € 265.076 | ▼ 25,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 193.181 | -€ 199.036 | -€ 176.204 | -€ 165.019 | -€ 149.605 | ▲ 9,3% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | - | - | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 199.381 | -€ 205.236 | -€ 182.404 | -€ 171.219 | -€ 155.805 | ▲ 9,0% |
| Schulden17/49 | € 505.964 | € 633.154 | € 575.571 | € 520.480 | € 414.681 | ▼ 20,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | € 60.000 | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 60.000 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 505.964 | € 633.154 | € 515.571 | € 520.480 | € 414.362 | ▼ 20,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 60.000 | € 60.000 | - | - |
| Financiële schulden43 | - | € 320.000 | € 110.000 | € 110.000 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 320.000 | € 110.000 | € 110.000 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 2.248 | € 1.373 | € 5.019 | € 9.928 | € 6.226 | ▼ 37,3% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1.373 | € 5.019 | € 9.928 | € 6.226 | ▼ 37,3% |
| Overige schulden47/48 | - | € 311.781 | € 340.552 | € 340.552 | € 408.136 | ▲ 19,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 319 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 61.567 | -€ 5.855 | € 22.832 | € 11.185 | € 15.414 | ▲ 37,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 66.445 | € 66.393 | € 64.817 | € 64.681 | € 65.595 | ▲ 1,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 128.012 | € 60.538 | € 87.649 | € 75.866 | € 81.009 | ▲ 6,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 154.982 | -€ 24.769 | € 0 | -€ 19.985 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 24.878 | € 2.280 | € 9.549 | -€ 33.806 | ▼ 454% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 50 dagen te laat
2024
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 61 dagen te laat
2023
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 22.832
Nettoresultaat € 22.832 na een verliesjaar.
04-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 5.855
Nettoresultaat zakt naar -€ 5.855, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 61.567 ▲40,2%
Bedrijfsresultaat € 66.045, nettoresultaat € 61.567, beide een record.
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Schaarbeek · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
1.633 m²
Gebouwvoetafdruk
1.571 m²
Volume, LiDAR
13.278 m³
Perceel 21910E0038/00B009, Brussel · hoogste gebouw 17,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
27
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Vooruitgangstraat 323, 1030 Schaarbeek
sinds 20032.127.160.609
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21910E0038/00B009 | Brussel | 1.633 m² | 1 · 1.570 m² | 17,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2024 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
100%
Volgens de jaarrekening 2024 van IMMO CSC en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
action sociale féminine chrétienne
BE 0441.296.847
Schaarbeek
B&W HOLDINGS
BE 0894.192.322
Schaarbeek
BEFICO
BE 0416.090.606
Schaarbeek
Bigdream Property Management
BE 1022.408.110
Schaarbeek
COLVERT & SONS
BE 0760.656.083
Schaarbeek
In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 6.005 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-02-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0479478126
Ingeschreven
20-11-2020
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.