IMMO COLDO
ActiefSamenvatting
IMMO COLDO is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO COLDO een negatief eigen vermogen (-€ 118.248) en een nettoresultaat van -€ 133.248. De solvabiliteit is hoger dan bij 13% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 21-06-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.361.743.033 8520 Kuurne, sinds 21-06-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 09-07-2024
Bestuur en eigendom
- Andries TalpeBestuurder · sinds 21-06-2024
- DEMUYNCK ThomasBestuurder · sinds 21-06-2024
- Pieter De BackereBestuurder · sinds 21-06-2024
- Darta33,33%· score 92jaarrekening 30-06-2025 van Darta
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Verlies
- € 133.248
- Eigen vermogen
- -€ 118.248
- Balanstotaal
- € 15,6 mln
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 118.248verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 15,6 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 14-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 12% van hen, de liquiditeit beter dan bij 27% en de rentabiliteit beter dan bij 33%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 14-07-2026 bij de NBB
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 250.000 |
| Hypothecaire mandaten | € 51,9 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 1,3 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 53,5 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2025 |
|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | € 52,1 mln |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 52,1 mln |
| Bedrijfskosten60/66A | € 52,2 mln |
| Diensten en diverse goederen61 | € 0,1 mln |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 0,007 mln |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 52,1 mln |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,1 mln |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0,03 mln |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,03 mln |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | € 0,03 mln |
| Financiële kosten65/66B | € 0,04 mln |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,04 mln |
| Kosten van schulden650 | € 0,04 mln |
| Andere financiële kosten652/9 | € 0,002 mln |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,1 mln |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,1 mln |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,1 mln |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 15,6 mln | |
| Vaste activa21/28 | € 1,3 mln | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,3 mln | |
| Overige materiële vaste activa26 | € 1,3 mln | |
| Vlottende activa29/58 | € 14,3 mln | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 13,0 mln | |
| Handelsvorderingen40 | € 13,0 mln | |
| Liquide middelen54/58 | € 1,3 mln | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 15,6 mln | |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,1 mln | |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | |
| Schulden17/49 | € 15,8 mln | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 8,0 mln | |
| Financiële schulden170/4 | € 8,0 mln | |
| Achtergestelde leningen170 | € 6,5 mln | |
| Overige leningen174 | € 1,5 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 7,8 mln | |
| Handelsschulden44 | € 6,2 mln | |
| Leveranciers440/4 | € 6,2 mln | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1,0 mln | |
| Belastingen450/3 | € 1,0 mln | |
| Overige schulden47/48 | € 0,6 mln | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 133.248 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 133.248 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 473 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO COLDO nu. Twee jaar later bestond 95,3% nog en was 1,5% failliet.
- Middelgroot
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
- zonder leeftijd
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IMMO COLDO zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMO COLDO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 473 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO COLDO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 14-07-2026 | 2026-00296412 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarEigenaars 1
- Eigen vermogen € 161,3 mln Winst van € 16,7 mln in 2025 (winst van € 23,2 mln in 2024) Checked score 9233,33%
Kapitaalverrichtingen
- SOENS Bénédicte oprichter
- DEMUYNCK Thomas oprichter
- D'ARTA (BE 0434.257.617) oprichter
- 25-06-2024 Oprichting · € 60.000 · 300 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Andries Talpe |
|
| DEMUYNCK Thomas |
|
| Pieter De Backere |
|
| SOENS Bénédicte |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
6 andere ondernemingen- Renameat Vestiging · sinds 2017 0657935459
- THO-BE TRANSPORT Maatschappelijke zetel · sinds 2017 0675467022
- DEMUYNCK-SOENS Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0662700238
- Vleesgroothandel Demuynck Christophe Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0654998240
- THO-BE Maatschappelijke zetel · sinds 2012 0844109638
- BOSSUYT Maatschappelijke zetel · sinds 1995 0454816865
Verbindingen & netwerk
4 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO COLDO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
25-06
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 60.000 · Benoemingen: DEMUYNCK Thomas, SOENS Bénédicte en 2 anderen · Oprichter14 punten ▸
- Oprichting, 21-06-2024
- Oprichter, SOENS Bénédicte
- Oprichter, DEMUYNCK Thomas
- Oprichter, D'ARTA
- Overige bepaling, nog niet volgestorte inbreng per aandeelhouder, 15000.0, 3 keer vermeld in de akte
- Startkapitaal, € 60.000
- Uitgifte aandelen, 300, inbreng in eigen vermogen
- Aandelensoort, IMMO COLDO
- Benoeming bestuurder, DEMUYNCK Thomas (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, SOENS Bénédicte (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Andries Talpe (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Pieter De Backere (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34023A0408/00C000 | Vlaanderen | 4.374 m² | 1 · 4.875 m² | 13,5 m · 2 |