IMMO COLDO
ActifRésumé
IMMO COLDO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-118 248 €) et un résultat net de -133 248 €. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 5 795 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 21-06-2024 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.361.743.033 8520 Kuurne, depuis le 21-06-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 09-07-2024
Administration et actionnariat
- Andries TalpeAdministrateur · depuis le 21-06-2024
- DEMUYNCK ThomasAdministrateur · depuis le 21-06-2024
- Pieter De BackereAdministrateur · depuis le 21-06-2024
- Darta33,33 %· score 92comptes annuels 30-06-2025 de Darta
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Perte
- 133 248 €
- Capitaux propres
- -118 248 €
- Total du bilan
- 15,6 M €
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -118 248 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 15,6 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 14-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 12 % d'entre elles en solvabilité, 27 % en liquidité et 33 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 14-07-2026 à la BNB
Sûretés et garanties
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 250 000 € |
| Mandats hypothécaires | 51,9 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 1,3 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 53,5 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | 52,1 M € |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 52,1 M € |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | 52,2 M € |
| Services et biens divers61 | 0,1 M € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 0,007 M € |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 52,1 M € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,1 M € |
| Produits financiers75/76B | 0,03 M € |
| Produits financiers récurrents75 | 0,03 M € |
| Produits des actifs circulants751 | 0,03 M € |
| Charges financières65/66B | 0,04 M € |
| Charges financières récurrentes65 | 0,04 M € |
| Charges des dettes650 | 0,04 M € |
| Autres charges financières652/9 | 0,002 M € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,1 M € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,1 M € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,1 M € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 15,6 M € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,3 M € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,3 M € | |
| Autres immobilisations corporelles26 | 1,3 M € | |
| Actifs circulants29/58 | 14,3 M € | |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 13,0 M € | |
| Créances commerciales40 | 13,0 M € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 1,3 M € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 15,6 M € | |
| Capitaux propres10/15 | -0,1 M € | |
| Apport10/11 | 0,02 M € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,1 M € | |
| Dettes17/49 | 15,8 M € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 8,0 M € | |
| Dettes financières170/4 | 8,0 M € | |
| Emprunts subordonnés170 | 6,5 M € | |
| Autres emprunts174 | 1,5 M € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 7,8 M € | |
| Dettes commerciales44 | 6,2 M € | |
| Fournisseurs440/4 | 6,2 M € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1,0 M € | |
| Impôts450/3 | 1,0 M € | |
| Autres dettes47/48 | 0,6 M € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -133 248 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -133 248 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 473 entreprises avaient le même profil que IMMO COLDO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,3 % existaient encore et 1,5 % avaient fait faillite.
- Moyenne
- capitaux propres négatifs
- petite perte
- sans âge
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO COLDO est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO COLDO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 473 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO COLDO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 14-07-2026 | 2026-00296412 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
- Sourcecomptes Darta 30-06-2025Capitaux propres 161,3 M € Bénéfice de 16,7 M € en 2025 (bénéfice de 23,2 M € en 2024) Score Checked 9233,33 %
Opérations sur le capital
- SOENS Bénédicte fondateur
- DEMUYNCK Thomas fondateur
- D'ARTA (BE 0434.257.617) fondateur
- 25-06-2024 Constitution · 60 000 € · 300 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Andries Talpe |
|
| DEMUYNCK Thomas |
|
| Pieter De Backere |
|
| SOENS Bénédicte |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
6 autres entreprises- Renameat Établissement · depuis 2017 0657935459
- THO-BE TRANSPORT Siège social · depuis 2017 0675467022
- DEMUYNCK-SOENS Siège social · depuis 2016 0662700238
- Vleesgroothandel Demuynck Christophe Siège social · depuis 2016 0654998240
- THO-BE Siège social · depuis 2012 0844109638
- BOSSUYT Siège social · depuis 1995 0454816865
Connexions & réseau
4 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de IMMO COLDO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
25-06
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 60 000 € · Nominations : DEMUYNCK Thomas, SOENS Bénédicte et 2 autres · Fondateur14 points ▸
- Constitution, 21-06-2024
- Fondateur, SOENS Bénédicte
- Fondateur, DEMUYNCK Thomas
- Fondateur, D'ARTA
- Autre disposition, « nog niet volgestorte inbreng per aandeelhouder », 15000.0 (acte en néerlandais), mentionné 3 fois dans l'acte
- Capital de départ, 60 000 €
- Émission d'actions, 300, « inbreng in eigen vermogen » (acte en néerlandais)
- Nature des actions, IMMO COLDO
- Nomination d'administrateur, DEMUYNCK Thomas (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, SOENS Bénédicte (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Andries Talpe (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Pieter De Backere (administrateur non statutaire)
- L'acte contient encore 2 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 34023A0408/00C000 | Flandre | 4 374 m² | 1 · 4 875 m² | 13,5 m · 2 |