Immo Cleirbaut
ActiefSamenvatting
Immo Cleirbaut is actief sinds 1999 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €744k en een nettoresultaat van €143k. Het eigen vermogen groeit met ~23,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 24% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit40▲+8
Solvabiliteit31▼-1
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €40k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,43 tegenover 2,07 in 2024; kortlopende schulden: 27,9% en geldmiddelen: 5% van het balanstotaal), en 94,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
5,6%
Rendement op activa
1,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 24% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 24%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
1 d vroeg
2023
13 d vroeg
2022
6 d vroeg
2021
31 d te laat
2020
45 d vroeg
2019
81 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Eigen vermogen
€744k▲ 23,7%
2024 · €601k
2018: €181klaagste in 8 jaar
2019: €190k▲ +4,9% t.o.v. 2018
2020: €190k● 0,0% t.o.v. 2019
2021: €930k▲ +391% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €817k▼ -12,1% t.o.v. 2021
2023: €699k▼ -14,5% t.o.v. 2022
2024: €601k▼ -14,0% t.o.v. 2023
2025: €744k▲ +23,7% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€13,29M▲ 50,7%
2024 · €8,82M
2018: €997k
2019: €982k▼ -1,6% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €1,00M▲ +2,1% t.o.v. 2019
2021: €3,41M▲ +240% t.o.v. 2020
2022: €6,32M▲ +85,5% t.o.v. 2021
2023: €7,41M▲ +17,2% t.o.v. 2022
2024: €8,82M▲ +19,0% t.o.v. 2023
2025: €13,29M▲ +50,7% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€143k
2024 · €-98k
2018: €-17k
2019: €9k▲ +153% t.o.v. 2018
2020: €-18k▼ -306% t.o.v. 2019
2021: €-23k▼ -25,1% t.o.v. 2020
2022: €-113k▼ -399% t.o.v. 2021
2023: €-119k▼ -4,9% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-98k▲ +17,5% t.o.v. 2023
2025: €143k▲ +246% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-2,11M
2024 · €651k
2018: €-244k
2019: €-228k▲ +6,3% t.o.v. 2018
2020: €-279k▼ -22,3% t.o.v. 2019
2021: €-548k▼ -96,3% t.o.v. 2020
2022: €-3,27M▼ -496% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-2,98M▲ +9,0% t.o.v. 2022
2024: €651k▲ +122% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €-2,11M▼ -424% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€930k-€817k▼ 12,1%€699k▼ 14,5%€601k▼ 14,0%€744k▲ 23,7%
2021: €930khoogste in 5 jaar
2022: €817k▼ -12,1% t.o.v. 2021
2023: €699k▼ -14,5% t.o.v. 2022
2024: €601k▼ -14,0% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €744k▲ +23,7% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€10k-€-63k€6k€74k▲ 1.049%€397k▲ 434%
2021: €10k
2022: €-63k▼ -724% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €6k▲ +110% t.o.v. 2022
2024: €74k▲ +1049% t.o.v. 2023
2025: €397k▲ +434% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-23k-€-113k▼ 399%€-119k▼ 4,9%€-98k▲ 17,5%€143k
2021: €-23k
2022: €-113k▼ -399% t.o.v. 2021
2023: €-119k▼ -4,9% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-98k▲ +17,5% t.o.v. 2023
2025: €143k▲ +246% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 434% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €13,28M
Vaste activa
€11,69M ▲ 54,9%
Vlottende activa
€1,59M ▲ 26,0%
Passiva €13,29M
Eigen vermogen
€744k ▲ 23,7%
Schulden
€12,54M ▲ 52,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 93,2% naar 94,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€662k▲
2024 · €341k
Cashflow
€408k▲
2024 · €169k
Liquiditeit
0,43▼
2024 · 2,07
Schuldgraad
16,87▲
2024 · 13,67
ROE
19,2%▲
2024 · -16,3%
ROA
1,1%▲
2024 · -1,1%
Rentedekking
2,37▲
2024 · 1,78
Schulden ≤ 1 jaar
€3,70M▲
2024 · €611k
Schulden > 1 jaar
€8,73M▲
2024 · €7,56M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 49 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€8,82M€13,29M▲
Oprichtingskosten20€6k€2k▼
Vaste activa21/28€7,55M€11,69M▲
Materiële vaste activa22/27€7,54M€10,93M▲
Terreinen en gebouwen22€7,26M€9,26M▲
Installaties, machines en uitrusting23€20k€17k▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€266k€1,66M▲
Financiële vaste activa28€5k€759k▲
Vlottende activa29/58€1,26M€1,59M▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€567k€0▼
Overige vorderingen291€567k€0▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€312k€899k▲
Handelsvorderingen40-€28k
Overige vorderingen41€312k€871k▲
Liquide middelen54/58€350k€663k▲
Overlopende rekeningen490/1€34k€29k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€8,82M€13,29M▲
Eigen vermogen10/15€601k€744k▲
Inbreng10/11€24k€24k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€177k€177k=
Reserves13€400k€542k▲
Beschikbare reserves133€400k€542k▲
Schulden17/49€8,22M€12,54M▲
Schulden op meer dan één jaar17€7,56M€8,73M▲
Financiële schulden170/4€7,56M€8,72M▲
Overige schulden178/9-€10k
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€611k€3,70M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€309k€328k▲
Handelsschulden44€126k€88k▼
Leveranciers440/4€126k€88k▼
Overige schulden47/48€176k€3,29M▲
Overlopende rekeningen492/3€48k€109k▲
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€152
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€267k€265k▼
Andere bedrijfskosten640/8€13k€4k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€354k€666k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€74k€397k▲
Financiële opbrengsten75/76B€20k€25k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€20k€25k▲
Financiële kosten65/66B€192k€279k▲
Recurrente financiële kosten65€192k€279k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-98k€143k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-98k€143k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-98k€143k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-98k€143k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€98k€0▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€143k
Aan de overige reserves6921-€143k
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,0
De toelichting bij deze jaarrekening (23 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €9k | - | €152 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €119k | €234k | €206k | €267k | €265k | ▼ 0,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €10k | €21k | €39k | €13k | €4k | ▼ 69,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €42k | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €139k | €233k | €251k | €354k | €666k | ▲ 88,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €10k | €-63k | €6k | €74k | €397k | ▲ 434% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | €3k | €2k | €20k | €25k | ▲ 24,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | €3k | €2k | €20k | €25k | ▲ 24,5% |
| Financiële kosten65/66B | €33k | €49k | €127k | €192k | €279k | ▲ 45,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €33k | €49k | €127k | €192k | €279k | ▲ 45,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-23k | €-109k | €-119k | €-98k | €143k | ▲ 246% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €0 | €4k | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-23k | €-113k | €-119k | €-98k | €143k | ▲ 246% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-23k | €-113k | €-119k | €-98k | €143k | ▲ 246% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,41M | €6,32M | €7,41M | €8,82M | €13,29M | ▲ 50,7% |
| Oprichtingskosten20 | €17k | €13k | €9k | €6k | €2k | ▼ 63,3% |
| Vaste activa21/28 | €3,16M | €5,67M | €6,77M | €7,55M | €11,69M | ▲ 54,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,16M | €5,66M | €6,77M | €7,54M | €10,93M | ▲ 45,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,14M | €5,59M | €5,78M | €7,26M | €9,26M | ▲ 27,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €24k | €25k | €23k | €20k | €17k | ▼ 14,1% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | €44k | €967k | €266k | €1,66M | ▲ 523% |
| Financiële vaste activa28 | €4k | €4k | - | €5k | €759k | ▲ 13.993% |
| Vlottende activa29/58 | €227k | €641k | €632k | €1,26M | €1,59M | ▲ 26,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | €567k | €0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | €567k | €0 | ▼ 100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €166k | €476k | €458k | €312k | €899k | ▲ 188% |
| Handelsvorderingen40 | €42k | €39k | €117k | - | €28k | - |
| Overige vorderingen41 | €124k | €437k | €341k | €312k | €871k | ▲ 179% |
| Liquide middelen54/58 | €59k | €154k | €173k | €350k | €663k | ▲ 89,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €10k | €1k | €34k | €29k | ▼ 14,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,41M | €6,32M | €7,41M | €8,82M | €13,29M | ▲ 50,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €930k | €817k | €699k | €601k | €744k | ▲ 23,7% |
| Inbreng10/11 | €24k | €24k | €24k | €24k | €24k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €269k | €238k | €208k | €177k | €177k | = |
| Reserves13 | €637k | €555k | €467k | €400k | €542k | ▲ 35,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €0 | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €0 | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €637k | €555k | €467k | €400k | €542k | ▲ 35,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €0 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €2,48M | €5,50M | €6,71M | €8,22M | €12,54M | ▲ 52,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,70M | €1,58M | €3,06M | €7,56M | €8,73M | ▲ 15,6% |
| Financiële schulden170/4 | €1,70M | €1,58M | €3,06M | €7,56M | €8,72M | ▲ 15,4% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | €10k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €775k | €3,91M | €3,61M | €611k | €3,70M | ▲ 506% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €142k | €126k | €147k | €309k | €328k | ▲ 6,1% |
| Handelsschulden44 | €141k | €64k | €211k | €126k | €88k | ▼ 30,3% |
| Leveranciers440/4 | €141k | €64k | €211k | €126k | €88k | ▼ 30,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €3k | - | €128 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | €3k | - | €128 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €489k | €3,72M | €3,25M | €176k | €3,29M | ▲ 1.763% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €18k | €47k | €48k | €109k | ▲ 129% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-23k | €-113k | €-119k | €-98k | €143k | ▲ 246% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €119k | €234k | €206k | €267k | €265k | ▼ 0,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €97k | €121k | €87k | €169k | €408k | ▲ 142% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-2,74M | €-1,31M | €-1,05M | €-4,41M | ▼ 321% |
| Verandering liquide middelen | - | €95k | €19k | €177k | €313k | ▲ 77,4% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €143k
Nettoresultaat €143k na 5 jaar verlies.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 12current ratio 2,07
Current ratio van 0,18 naar 2,07; kortetermijnschuld zakt van €3,61M naar €611k.
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-119k
Nettoresultaat zakt naar €-119k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €930k ▲391%
Eigen vermogen stijgt van €190k naar €930k.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
20-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 81 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €9k
Nettoresultaat €9k na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 29 dagen te laat
2018
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 28 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Bonheiden · 1 vestigingseenheid sinds 1999
Grondoppervlakte
885 m²
Gebouwvoetafdruk
568 m²
Volume, LiDAR
3.426 m³
Perceel 12005A0274/00Y005, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
8
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo Cleirbaut
sinds 19992.091.242.992
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 12005A0274/00Y005 | Vlaanderen | 885 m² | 1 · 568 m² | 11,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
984500CB59057E496232
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
D & D Immo
BE 0441.097.996
Heusden-Zolder · EV €743.356
Prologis Belgium XXIX (C)
BE 0883.374.446
Antwerpen · EV €743.202
MOERLINDE
BE 0479.324.510
Zele · EV €743.191
TECNIC
BE 0441.154.119
Edegem · EV €744.662
CASTELEIN INVEST
BE 0660.833.482
Menen · EV €742.382
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.278 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-05-1999
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
E-mail
immo@cleirbaut.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.