IMMO ACH
ActiefSamenvatting
IMMO ACH is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,4 mln en een nettoresultaat van € 13.580. Het eigen vermogen groeit met ~3,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 54% van 9294 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit34=
Solvabiliteit61=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 85.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,15 tegenover 0,18 in 2024; kortlopende schulden: 3,3% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en 63,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
36,3%
Rendement op activa
0,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
59 d te laat
2023
35 d vroeg
2022
56 d vroeg
2021
41 d vroeg
2020
44 d vroeg
2019
51 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 1,4 mln▲ 1,0%
2024 · € 1,4 mln
Totaal activa
€ 3,9 mln▼ 1,2%
2024 · € 3,9 mln
Nettoresultaat
€ 13.580▲ 603%
2024 · € 1.932
Werkkapitaal
-€ 108.268▼ 39,1%
2024 · -€ 77.820
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 56.430▲ 65,5%€ 32.794▼ 41,9%€ 248.868▲ 659%€ 60.910▼ 75,5%€ 109.559▲ 79,9%
Nettoresultaat€ 29.099binnen de middelste helft van de sector▲ 63,7%€ 14.828binnen de middelste helft van de sector▼ 49,0%€ 188.707boven de middelste helft van de sector▲ 1.173%€ 1.932binnen de middelste helft van de sector▼ 99,0%€ 13.580binnen de middelste helft van de sector▲ 603%
Eigen vermogen€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 15,7%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,0%
Totaal activa€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 17,7%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,6%€ 3,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 177%€ 3,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,2%
Schulden€ 316.447▲ 0,3%€ 21.217▼ 93,3%€ 21.795▲ 2,7%€ 2,5 mln▲ 11.468%€ 2,5 mln▼ 2,3%
Werkkapitaal€ 358.733▲ 20,2%€ 125.482▼ 65,0%€ 239.111▲ 90,6%-€ 77.820-€ 108.268▼ 39,1%
Solvabiliteit72,4%boven de middelste helft van de sector▲ 1,9pp89,0%boven de middelste helft van de sector▲ 16,6pp98,5%boven de middelste helft van de sector▲ 9,5pp35,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 62,9pp36,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 80% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,9 mln
Vaste activa
€ 3,8 mln ▼ 1,2%
Vlottende activa
€ 19.735 ▲ 19,4%
Passiva € 3,9 mln
Eigen vermogen
€ 1,4 mln ▲ 1,0%
Schulden
€ 2,5 mln ▼ 2,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 64,4% naar 63,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 161.634▲
2024 · € 112.971
Cashflow
€ 65.654▲
2024 · € 53.993
Liquiditeit
0,15▼
2024 · 0,18
Schuldgraad
1,75▼
2024 · 1,81
ROE
1,0%▲
2024 · 0,1%
ROA
0,4%▲
2024 · 0,0%
Rentedekking
1,79▼
2024 · 1,81
Schulden ≤ 1 jaar
€ 128.003▲
2024 · € 94.346
Schulden > 1 jaar
€ 2,3 mln▼
2024 · € 2,4 mln
Belastingen
€ 5.811▲
2024 · € 1.344
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 62.029 | € 62.029 | € 52.061 | € 52.061 | € 52.074 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 38.895 | € 61.310 | € 15.147 | € 17.113 | € 17.132 | ▲ 0,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 157.354 | € 156.133 | € 316.076 | € 130.085 | € 178.766 | ▲ 37,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 56.430 | € 32.794 | € 248.868 | € 60.910 | € 109.559 | ▲ 79,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | € 38 | € 1.765 | € 4.770 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 38 | € 1.765 | € 4.770 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | € 14.281 | € 12.663 | € 176 | € 62.404 | € 90.168 | ▲ 44,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 14.281 | € 12.663 | € 176 | € 62.404 | € 90.168 | ▲ 44,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 42.149 | € 20.168 | € 250.457 | € 3.276 | € 19.391 | ▲ 492% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 13.050 | € 5.341 | € 61.750 | € 1.344 | € 5.811 | ▲ 332% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 29.099 | € 14.828 | € 188.707 | € 1.932 | € 13.580 | ▲ 603% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 29.099 | € 14.828 | € 188.707 | € 1.932 | € 13.580 | ▲ 603% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,6 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 3,9 mln | € 3,9 mln | ▼ 1,2% |
| Vaste activa21/28 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 3,9 mln | € 3,8 mln | ▼ 1,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 4,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 1.212 | € 3.638 | ▲ 200% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 2,8 mln | € 2,8 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 372.780 | € 145.472 | € 259.679 | € 16.526 | € 19.735 | ▲ 19,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | € 8.700 | € 8.673 | ▼ 0,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 1.613 | € 1.586 | ▼ 1,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 7.087 | € 7.087 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 372.780 | € 145.472 | € 259.679 | € 7.827 | € 11.062 | ▲ 41,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,6 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 3,9 mln | € 3,9 mln | ▼ 1,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▲ 1,0% |
| Inbreng10/11 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | = |
| Kapitaal10 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | € 750.000 | = |
| Reserves13 | € 435.500 | € 450.500 | € 635.000 | € 635.000 | € 635.000 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 360.500 | € 375.500 | € 560.000 | € 560.000 | € 560.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 445 | € 273 | € 4.480 | € 6.412 | € 19.992 | ▲ 212% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 136.074 | € 127.139 | - | - | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | € 136.074 | € 127.139 | - | - | - | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | € 136.074 | € 127.139 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 316.447 | € 21.217 | € 21.795 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | ▼ 2,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 300.000 | - | - | € 2,4 mln | € 2,3 mln | ▼ 3,9% |
| Financiële schulden170/4 | € 300.000 | - | - | € 2,4 mln | € 2,3 mln | ▼ 3,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 14.047 | € 19.990 | € 20.568 | € 94.346 | € 128.003 | ▲ 35,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 91.452 | € 94.833 | ▲ 3,7% |
| Handelsschulden44 | € 526 | € 1.140 | - | € 2.895 | € 8.963 | ▲ 210% |
| Leveranciers440/4 | € 526 | € 1.140 | - | € 2.895 | € 8.963 | ▲ 210% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 9.050 | € 14.379 | € 20.568 | - | € 5.811 | - |
| Belastingen450/3 | € 9.050 | € 14.379 | € 20.568 | - | € 5.811 | - |
| Overige schulden47/48 | € 4.472 | € 4.472 | - | - | € 18.395 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 2.400 | € 1.227 | € 1.227 | € 2.100 | € 4.488 | ▲ 114% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 29.099 | € 14.828 | € 188.707 | € 1.932 | € 13.580 | ▲ 603% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 62.029 | € 62.029 | € 52.061 | € 52.061 | € 52.074 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 91.129 | € 76.857 | € 240.768 | € 53.993 | € 65.654 | ▲ 21,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 2,8 mln | -€ 3.657 | ▲ 99,9% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 227.307 | € 114.206 | -€ 251.852 | € 3.235 | ▲ 101% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 59 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 1.932 ▼99%
Nettoresultaat zakt naar € 1.932, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 188.707 ▲1.173%
Bedrijfsresultaat € 248.868, nettoresultaat € 188.707, beide een record.
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 11 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
839 m²
Gebouwvoetafdruk
677 m²
Volume, LiDAR
9.641 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 29,7 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
35
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo Ach
sinds 20062.157.732.138
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21009A0402/00M000 | Brussel | 463 m² | 1 · 463 m² | 29,7 m · 6 verd. |
| 21683D0237/00S003 | Brussel | 376 m² | 1 · 214 m² | 15,2 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 eigenaar · 1 deelnemingKeten van zeggenschap
- HOLDING ALTO
- IMMO ACH
Hoogste bekende moeder: HOLDING ALTO. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 1
- HOLDING ALTOmoeder100%
Deelnemingen 1
-
38,42%
Volgens de jaarrekening 2025 van IMMO ACH en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMPS IMMO
BE 0779.488.634
Rixensart · EV € 1.406.121
STOROFIC
BE 0429.313.090
Zele · EV € 1.407.899
OKTOBER EVENTS
BE 0466.030.065
Lebbeke · EV € 1.401.719
GOVAR INVEST
BE 0848.397.929
Ardooie · EV € 1.409.097
IMMO APB BRUX
BE 0654.764.747
Anderlecht · EV € 1.409.955
Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.995 jaarrekeningen. 3.906 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht03-11-2006
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0884728981
Ingeschreven
23-12-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.