IMMO-5 Expert Associate
ActiefSamenvatting
IMMO-5 Expert Associate is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 78.277 en een nettoresultaat van € 26.824. Het eigen vermogen groeit met ~3,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 72% van 14284 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit94▲+35
Solvabiliteit85▼-15
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 6.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,48 tegenover 4,12 in 2024; kortlopende schulden: 40,2% en geldmiddelen: 25,6% van het balanstotaal), en 40,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
59,8%
Rendement op activa
20,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 26-05-2026, 66 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
66 d vroeg
2024
64 d vroeg
2023
62 d vroeg
2022
50 d vroeg
2021
62 d vroeg
2020
54 d vroeg
2019
73 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 62 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 30 mei neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 78.277▼ 5,1%
2024 · € 82.453
Totaal activa
€ 130.822▲ 21,6%
2024 · € 107.593
Nettoresultaat
€ 26.824
2024 · -€ 8.052
Werkkapitaal
€ 77.675▼ 1,1%
2024 · € 78.500
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 10.426▼ 77,5%-€ 5.668€ 6.048-€ 7.554€ 36.912
Nettoresultaat€ 5.711binnen de middelste helft van de sector▼ 81,6%-€ 6.595binnen de middelste helft van de sector€ 2.836binnen de middelste helft van de sector-€ 8.052binnen de middelste helft van de sector€ 26.824binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 94.264binnen de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 87.669binnen de middelste helft van de sector▼ 7,0%€ 90.505binnen de middelste helft van de sector▲ 3,2%€ 82.453binnen de middelste helft van de sector▼ 8,9%€ 78.277binnen de middelste helft van de sector▼ 5,1%
Totaal activa€ 162.392binnen de middelste helft van de sector▲ 29,0%€ 148.421onder de middelste helft van de sector▼ 8,6%€ 145.570onder de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 107.593onder de middelste helft van de sector▼ 26,1%€ 130.822onder de middelste helft van de sector▲ 21,6%
Schulden€ 68.128▲ 82,6%€ 60.752▼ 10,8%€ 55.064▼ 9,4%€ 25.139▼ 54,3%€ 52.544▲ 109%
Werkkapitaal€ 85.457binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1%€ 74.732binnen de middelste helft van de sector▼ 12,6%€ 84.490binnen de middelste helft van de sector▲ 13,1%€ 78.500binnen de middelste helft van de sector▼ 7,1%€ 77.675binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1%
Solvabiliteit58,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,3pp59,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp62,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp76,6%boven de middelste helft van de sector▲ 14,5pp59,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 16,8pp
Liquiditeit3,48boven de middelste helft van de sector▼ 1,292,94boven de middelste helft van de sector▼ 0,542,82binnen de middelste helft van de sector▼ 0,124,12boven de middelste helft van de sector▲ 1,302,48binnen de middelste helft van de sector▼ 1,64
Rendabiliteit (ROA)3,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 21,1pp-4,4%onder de middelste helft van de sector▼ 8,0pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,4pp-7,5%onder de middelste helft van de sector▼ 9,4pp20,5%boven de middelste helft van de sector▲ 28,0pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 36.912 na een verlies van € 7.554 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 130.822
Vaste activa
€ 602 ▼ 84,8%
Vlottende activa
€ 130.219 ▲ 25,6%
Passiva € 130.822
Eigen vermogen
€ 78.277 ▼ 5,1%
Schulden
€ 52.544 ▲ 109%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 23,4% naar 40,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 39.361▲
2024 · € 3.167
Cashflow
€ 29.273▲
2024 · € 2.669
Schuldgraad
0,67▲
2024 · 0,30
ROE
34,3%▲
2024 · -9,8%
Rentedekking
26,56▲
2024 · 5,91
Schulden ≤ 1 jaar
€ 52.544▲
2024 · € 25.139
Belastingen
€ 10.962▲
2024 · € 235
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 31.371 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 93% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
0,5%
ging failliet
5,9%
stopte op een andere manier
93%
bestaat nog
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.340 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 31.371 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 3.271 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 8.549 | € 19.669 | € 20.441 | € 10.721 | € 2.449 | ▼ 77,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.109 | € 1.140 | € 1.356 | € 1.127 | € 1.081 | ▼ 4,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 340 | - | € 902 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 20.083 | € 15.141 | € 28.185 | € 4.294 | € 41.344 | ▲ 863% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 10.426 | -€ 5.668 | € 6.048 | -€ 7.554 | € 36.912 | ▲ 589% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 243 | € 27 | € 273 | € 2.356 | ▲ 763% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 243 | € 27 | € 273 | € 2.356 | ▲ 763% |
| Financiële kosten65/66B | € 958 | € 920 | € 868 | € 536 | € 1.482 | ▲ 176% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 958 | € 920 | € 868 | € 536 | € 1.482 | ▲ 176% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 9.468 | -€ 6.346 | € 5.207 | -€ 7.817 | € 37.786 | ▲ 583% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.757 | € 250 | € 2.371 | € 235 | € 10.962 | ▲ 4.570% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.711 | -€ 6.595 | € 2.836 | -€ 8.052 | € 26.824 | ▲ 433% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.711 | -€ 6.595 | € 2.836 | -€ 8.052 | € 26.824 | ▲ 433% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 162.392 | € 148.421 | € 145.570 | € 107.593 | € 130.822 | ▲ 21,6% |
| Vaste activa21/28 | € 42.414 | € 35.115 | € 14.674 | € 3.953 | € 602 | ▼ 84,8% |
| Immateriële vaste activa21 | - | € 5.258 | € 3.155 | € 1.565 | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 41.512 | € 28.955 | € 10.617 | € 1.486 | € 602 | ▼ 59,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 41.512 | € 28.955 | € 10.617 | € 1.486 | € 602 | ▼ 59,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 902 | € 902 | € 902 | € 902 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 119.978 | € 113.306 | € 130.895 | € 103.640 | € 130.219 | ▲ 25,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 25.013 | € 19.277 | € 5.838 | € 10.740 | € 36.696 | ▲ 242% |
| Handelsvorderingen40 | € 7.834 | € 8.562 | € 208 | € 2.891 | € 20.121 | ▲ 596% |
| Overige vorderingen41 | € 17.179 | € 10.715 | € 5.629 | € 7.849 | € 16.574 | ▲ 111% |
| Liquide middelen54/58 | € 31.009 | € 31.562 | € 64.433 | € 34.154 | € 33.488 | ▼ 1,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 63.956 | € 62.468 | € 60.625 | € 58.746 | € 60.036 | ▲ 2,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 162.392 | € 148.421 | € 145.570 | € 107.593 | € 130.822 | ▲ 21,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 94.264 | € 87.669 | € 90.505 | € 82.453 | € 78.277 | ▼ 5,1% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Reserves13 | € 42.300 | € 42.300 | € 45.100 | € 45.100 | € 40.900 | ▼ 9,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 2.000 | € 2.000 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 2.000 | € 2.000 | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | € 3.800 | € 3.800 | € 3.800 | € 3.800 | € 3.800 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 36.500 | € 36.500 | € 41.300 | € 41.300 | € 37.100 | ▼ 10,2% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 31.964 | € 25.369 | € 25.405 | € 17.353 | € 17.377 | ▲ 0,1% |
| Schulden17/49 | € 68.128 | € 60.752 | € 55.064 | € 25.139 | € 52.544 | ▲ 109% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 33.607 | € 22.178 | € 8.659 | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | € 33.607 | € 22.178 | € 8.659 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 34.521 | € 38.575 | € 46.405 | € 25.139 | € 52.544 | ▲ 109% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 22.582 | € 21.295 | € 18.447 | € 13.067 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 7.073 | € 3.217 | € 1.115 | € 2.129 | € 4.216 | ▲ 98,0% |
| Leveranciers440/4 | € 7.073 | € 3.217 | € 1.115 | € 2.129 | € 4.216 | ▲ 98,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 2.715 | € 673 | € 5.833 | € 3.849 | € 18.878 | ▲ 390% |
| Belastingen450/3 | € 2.715 | € 673 | € 5.833 | € 3.849 | € 18.878 | ▲ 390% |
| Overige schulden47/48 | € 2.151 | € 13.390 | € 21.010 | € 6.094 | € 29.450 | ▲ 383% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.711 | -€ 6.595 | € 2.836 | -€ 8.052 | € 26.824 | ▲ 433% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 8.549 | € 19.669 | € 20.441 | € 10.721 | € 2.449 | ▼ 77,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 14.259 | € 13.074 | € 23.277 | € 2.669 | € 29.273 | ▲ 997% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 12.369 | € 0 | € 0 | € 902 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 553 | € 32.871 | -€ 30.279 | -€ 666 | ▲ 97,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 26.824
Nettoresultaat € 26.824 na een verliesjaar.
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 8.052
Nettoresultaat zakt naar -€ 8.052, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 2.836
Nettoresultaat € 2.836 na een verliesjaar.
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 31.027 ▲490%
Bedrijfsresultaat € 46.307, nettoresultaat € 31.027, beide een record.
19-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 5.261
Nettoresultaat € 5.261 na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
17-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, La Hulpe · 1 vestigingseenheid sinds 2001
Grondoppervlakte
10,1 ha
Gebouwvoetafdruk
113 m²
Volume, LiDAR
983 m³
Perceel 25050C0039/00K000, Wallonië · hoogste gebouw 14,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
138
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO-5 EXPERT ASSOCIATE
sinds 20012.094.384.012
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25050C0039/00K000 | Wallonië | 10,1 ha | 1 · 113 m² | 14,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LICHE
BE 0800.548.225
Tervuren · EV € 78.280
LANNIMMO
BE 0832.008.590
Nazareth-De Pinte · EV € 78.254
VDV BOUWPROMOTIE
BE 0460.850.067
Zaventem · EV € 78.249
Reximmo
BE 0876.017.787
Knokke-Heist · EV € 78.318
Vastgoed Spriet
BE 0503.785.237
Torhout · EV € 78.139
Van 11.755 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.912 jaarrekeningen. 5.117 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-03-2001
Boekjaareinde31-12
Afkorting FR
IMMO-5
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0474344450
Ingeschreven
13-10-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.