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IDF

Actief Risico: niet beoordeeld
BVopgericht 2026minder dan een jaar actiefBâty-Marchal, Forv. 3, 5380 Fernelmont, BelgiëKBO/BCE: BE 1043.109.294
Samenvatting

IDF is jonger dan twaalf maanden; er is nog geen publieke historiek om een faillissementskans op te berekenen. De onderneming is actief sinds 2026 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“L’achat, la vente, l’échange, l’apport, la détention, la prise ou la mise en location, la sous-location, le leasing immobilier, la prise ou…” (akte in het Frans)
12 activiteiten (akte in het Frans)
  1. L’achat, la vente, l’échange, l’apport, la détention, la prise ou la mise en location, la sous-location, le leasing immobilier, la prise ou la mise à bail, l’affermage, la concession, la gestion, l’administration, l’exploitation, l’entretien et la mise en valeur de tous biens immobiliers appartenant à la société, bâtis ou non bâtis, meublés ou non meublés.
  2. L’acquisition, la détention, la constitution, la cession et la concession de tous droits réels immobiliers, en ce compris notamment les droits de propriété, de copropriété, d’usufruit, d’usage, d’habitation, de superficie, d’emphytéose, de servitude et tous droits analogues.
  3. La construction, la reconstruction, la rénovation, la restauration, la transformation, l’aménagement, l’équipement, l’agrandissement, l’entretien, la réparation, l’assainissement et la démolition de tous biens immobiliers appartenant à la société, directement ou par l’intermédiaire d’entrepreneurs ou de prestataires spécialisés.
  4. L’étude, la conception, le développement et la réalisation, pour compte propre, de toutes opérations immobilières, en ce compris le lotissement, la division, le remembrement, la division horizontale ou verticale, la constitution d’immeubles ou de groupes d’immeubles en copropriété forcée, ainsi que la promotion immobilière sous toutes ses formes.
  5. Toutes opérations de marchand de biens, consistant notamment en l’acquisition de biens immobiliers en vue de leur revente, en l’état ou après construction, rénovation, restauration, transformation, division, équipement ou mise en valeur.
  6. La valorisation économique, patrimoniale, locative ou environnementale des biens immobiliers détenus ou exploités par la société.
  7. La société n’exercera aucune activité de courtage, d’intermédiation immobilière, de syndic ou de régie immobilière pour compte de tiers.
  8. La propriété, la prise ou la mise en location, l’affermage, la gestion, l’exploitation, l’entretien, l’aménagement et la mise en valeur de terres agricoles, de bois, de forêts, de prairies, de vergers, de parcs, de jardins, de domaines ruraux, de zones naturelles et de zones aquatiques.
  9. La contribution, par tous moyens, à la gestion forestière au sens large, en ce compris la plantation, le reboisement, l’abattage, le débardage, l’élagage, le broyage, le sciage, le stockage et la commercialisation de bois, de produits forestiers et de leurs dérivés.
  10. La production, l’exploitation, l’achat, la vente, la transformation, le conditionnement et la commercialisation de tous produits agricoles, sylvicoles, horticoles, maraîchers, fruitiers ou forestiers ainsi que de leurs produits dérivés.
  11. L’exercice de toute activité susceptible d’assurer ou d’accroître la valorisation économique, agricole, forestière, environnementale ou paysagère des terres et domaines exploités.
  12. L’aménagement, la restauration, la conservation, l’entretien et la gestion de domaines boisés ou non boisés, de parcs, de jardins, de terres agricoles, de plans d’eau, de cours d’eau, de zones humides et d’espaces naturels.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région Wallonne, peut établir des sièges administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou à l'étranger par simple…” (akte in het Frans)

akte 30-09-2026

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
Twee bestuurders samen
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Nommés avec ou sans limitation de durée, Nomination” (akte in het Frans)
“Si l'assemblée générale le décide, moyennant le respect du double test (solvabilité et liquidité), l'organe d'administration a droit à titre…” (akte in het Frans)
“4” (akte in het Frans)
Nog 4 bepalingen hierover in de akte

akte 30-09-2026

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
“Indivisibilité des titres, La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par action pour ce qui concerne l'exercice des droits y attachés” (akte in het Frans)
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Quand la société ne comprend qu'un actionnaire, celui-ci est libre de céder tout ou partie de ses actions à qui il l'entend” (akte in het Frans)
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
“Les actions doivent être libérées à leur émission, En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à…” (akte in het Frans)
“Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires existants, proportionnellement au…” (akte in het Frans)

akte 30-09-2026

Vergaderingen en boekjaar

BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
Van 1 januari tot 31 december
Eerste boekjaarHet eerste boekjaar na de oprichting kan korter of langer zijn dan twaalf maanden.
Eerste boekjaar tot 31-12-2027, eerste jaarrekening uiterlijk 31-07-2028
JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste maandag van juni om 09:00

akte 30-09-2026

Toezicht en einde

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
Geen commissaris
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Eén bepaling in de akte

akte 30-09-2026

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Les actions sont inscrites dans un registre tenu conformément au prescrit de l'article 5:25. CSA., Registre des actions” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le…” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Réparti également entre toutes les actions, plan de répartition par le Tribunal de l'Entreprise compétent” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Communication vers la société, courrier recommandé au siège à l'attention du conseil d'administration ou adresse e-mail de la société” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Dérogation à l'article 23, considérée comme exceptionnelle et non reconductible” (akte in het Frans)
Nog 9 bepalingen in de akte, zie de akte van 30-09-2026

akte 30-09-2026